企業(yè)裝修工程承包合同書2024版

企業(yè)裝修工程承包合同書2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2工程項(xiàng)目的定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程具體內(nèi)容2.3工程范圍第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五條工程造價(jià)與支付方式5.1工程預(yù)算5.2支付方式5.3工程進(jìn)度款支付5.4最終支付第六條承包商的義務(wù)與責(zé)任6.1承包商義務(wù)6.2承包商責(zé)任第七條委托方的義務(wù)與責(zé)任7.1委托方義務(wù)7.2委托方責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1委托方：指合同約定的甲方，即需要進(jìn)行裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。1.1.2承包方：指合同約定的乙方，即承擔(dān)裝修工程實(shí)施義務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.2工程項(xiàng)目的定義1.2.1工程項(xiàng)目：指合同雙方約定的，由承包方實(shí)施的裝修工程。1.2.2工程范圍：包括但不限于土建、水電、裝飾、家具等裝修內(nèi)容。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.1.1工程地點(diǎn)：指合同雙方約定的進(jìn)行裝修工程的地點(diǎn)。2.1.2工程規(guī)模：指合同雙方約定的裝修工程的面積、樓層、房間等規(guī)模。2.2工程具體內(nèi)容2.2.1土建工程：包括但不限于墻面、地面、天花板等的施工。2.2.2水電工程：包括但不限于電路、水路、排水等的施工。2.2.3裝飾工程：包括但不限于墻面、地面、天花板等的裝飾處理。2.2.4家具工程：包括但不限于家具的采購、安裝、擺放等。2.3工程范圍2.3.1承包方負(fù)責(zé)完成合同約定的全部工程內(nèi)容。2.3.2承包方負(fù)責(zé)提供施工過程中所需的所有材料、設(shè)備、工具等。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開工日期3.1.1工程開工日期為合同雙方約定的日期。3.2工程竣工日期3.2.1工程竣工日期為合同雙方約定的日期。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.3.1合同雙方約定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，包括土建完成時(shí)間、水電完成時(shí)間、裝飾完成時(shí)間、家具完成時(shí)間等。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.3質(zhì)量保證措施4.3.1承包方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證措施，包括但不限于施工過程中的質(zhì)量控制、工程驗(yàn)收的質(zhì)量保證等。第五條工程造價(jià)與支付方式5.1工程預(yù)算5.1.1承包方應(yīng)提供工程預(yù)算，包括工程總價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。5.2支付方式5.2.1合同雙方約定支付方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。5.3工程進(jìn)度款支付5.3.1合同雙方約定工程進(jìn)度款支付的時(shí)間和比例。5.4最終支付5.4.1工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)按照合同約定支付尾款。第六條承包商的義務(wù)與責(zé)任6.1承包商義務(wù)6.1.1承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍完成工程。6.1.2承包商應(yīng)保證施工過程中的人員安全。6.2承包商責(zé)任6.2.1承包商應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。6.2.2承包商應(yīng)對施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)。第七條委托方的義務(wù)與責(zé)任7.1委托方義務(wù)7.1.1委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供施工場地。7.1.2委托方應(yīng)協(xié)助承包方完成施工過程中的相關(guān)手續(xù)。7.2委托方責(zé)任7.2.1委托方應(yīng)對提供的施工場地的安全負(fù)責(zé)。7.2.2委托方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠谪?fù)責(zé)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更的條件包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程范圍變更等。8.2解除條件8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2合同解除的條件包括但不限于工程延期超過約定時(shí)間、工程質(zhì)量不符合約定等。8.3變更與解除的程序8.3.1合同變更或解除的意向書應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。8.3.2合同變更或解除后，未履行部分的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按約定或公平原則處理。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承包商未按照合同約定完成工程的，視為違約。9.1.2委托方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，爭議可提交至合同雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定在中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會或合同雙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。12.3違約保密條款12.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止條件14.3.1工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)履行完畢，本合同即終止。14.4合同終止后的處理14.4.1合同終止后，承包方應(yīng)將工程資料、施工工具等全部移交給委托方。14.4.2合同終止后，雙方對對方的權(quán)利義務(wù)請求均告消滅，但本合同中的保密條款、爭議解決條款等仍繼續(xù)有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：材料采購明細(xì)表附件六：施工人員名單和管理架構(gòu)附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：付款憑證和進(jìn)度款支付記錄附件九：工程驗(yàn)收報(bào)告附件十：合同變更和解除的書面協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的建筑布局、水電布局、裝飾設(shè)計(jì)等圖紙。圖紙需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后方可用于施工。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。預(yù)算表需經(jīng)雙方確認(rèn)后作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確列出工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表。進(jìn)度計(jì)劃表需經(jīng)雙方同意后執(zhí)行。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包含國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的特殊要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求需在合同中明確，供雙方遵守。附件五：材料采購明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息。采購明細(xì)表需經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。附件六：施工人員名單和管理架構(gòu)應(yīng)列出承包商的施工人員名單及其管理架構(gòu)。人員名單和管理架構(gòu)需經(jīng)委托方確認(rèn)。附件七：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包含施工過程中的安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。安全防護(hù)措施方案需經(jīng)委托方確認(rèn)。附件八：付款憑證和進(jìn)度款支付記錄應(yīng)記錄付款的時(shí)間、金額和依據(jù)。付款憑證和進(jìn)度款支付記錄需真實(shí)、完整。附件九：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包含工程驗(yàn)收的結(jié)果和驗(yàn)收合格證明。工程驗(yàn)收報(bào)告需經(jīng)雙方確認(rèn)。附件十：合同變更和解除的書面協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更或解除的條款和程序。變更和解除的書面協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：承包商未按合同約定時(shí)間完成工程。委托方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。承包商未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。委托方未提供合同約定的施工場地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若承包商未按合同約定時(shí)間完成工程，需支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的委托方經(jīng)濟(jì)損失。若委托方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，需支付違約金，并賠償因欠款導(dǎo)致的承包方經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。合同解除：合同雙方協(xié)商一致，依法終止合同關(guān)系的行為。爭議解決：解決合同履行過程中雙