2025渡假村商品房自用購買合同

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是渡假村商品房的開發(fā)商，擁有該商品房的所有權(quán)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的商品房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商品房基本信息房屋編號(hào)：房屋面積：平方米房屋類型：第二條商品房?jī)r(jià)格及支付方式1.商品房成交總價(jià)為：元人民幣（大寫：元整）。（1）簽約之日支付定金人民幣元整；（2）自合同簽訂之日起日內(nèi)支付購房款人民幣元整；（3）剩余房款人民幣元整，于房屋交付時(shí)一次性付清。第三條商品房交付及質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間將商品房交付給乙方使用。2.甲方保證商品房符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能完好。第四條合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總價(jià)的%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解和認(rèn)可。2.確認(rèn)合同主體：確認(rèn)雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等基本信息是否準(zhǔn)確無誤。3.商品房基本信息：核實(shí)商品房的房屋編號(hào)、面積、類型等基本信息是否與實(shí)際相符。4.價(jià)格及支付方式：嚴(yán)格按照約定的付款方式支付房?jī)r(jià)款，注意定金及剩余房款的支付時(shí)間。5.商品房交付及質(zhì)量保證：確保甲方按約定時(shí)間交付商品房，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.合同變更和解除：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.違約責(zé)任：了解違約金的計(jì)算方式，避免因違約給對(duì)方造成損失。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，了解訴訟管轄法院。9.其他約定：注意合同中的其他約定，如合同份數(shù)、生效時(shí)間等。解決辦法：1.遇到合同條款不明確或存在疑問時(shí)，及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求解答。2.可請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助審查合同，確保合同條款的合法性和合理性。3.在簽訂合同前，雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.簽訂合雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同內(nèi)容，確保無誤。5.在合同履行過程中，如有糾紛，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法采取訴訟途徑。法律名詞及名詞解釋：1.商品房：指依法取得土地使用權(quán)，由開發(fā)商投資開發(fā)建設(shè)的，用于出售的住宅房屋。2.定金：指合同當(dāng)事人為了保證合同的履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.購房款：指購買商品房所需支付的全部?jī)r(jià)款。4.交付：指開發(fā)商將商品房及配套設(shè)施、設(shè)備等交付給買受人使用。5.質(zhì)量保證：指開發(fā)商對(duì)商品房的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.渡假村商品房購買：本合同適用于購買渡假村內(nèi)開發(fā)的商品房。2.自用購買：本合同適用于購買方為自用目的購買商品房。補(bǔ)充條款：1.商品房交付時(shí)間及條件：詳細(xì)規(guī)定商品房交付的具體時(shí)間及交付時(shí)應(yīng)滿足的條件。2.質(zhì)量保證期限：明確開發(fā)商對(duì)商品房質(zhì)量保證的期限。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述商品房的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求。4.配套設(shè)施及服務(wù)：列舉商品房所配套的設(shè)施及服務(wù)，如物業(yè)管理、公共設(shè)施等。5.產(chǎn)權(quán)辦理：說明商品房產(chǎn)權(quán)辦理的相關(guān)事宜，包括辦理時(shí)間、所需材料等。6.保險(xiǎn)責(zé)任：明確房屋保險(xiǎn)的購買、承擔(dān)方及保險(xiǎn)理賠程序。7.附加條款：包括但不