2025年北京市公租房協(xié)議合同模板范文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：?jiǎn)挝坏刂罚郝?lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于北京市，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：。1.2乙方承租上述房屋用于。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無歧義。2.確認(rèn)甲乙雙方的姓名、聯(lián)系方式、地址等信息準(zhǔn)確無誤。3.確保租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款符合雙方期望。4.注意房屋使用及維修條款，避免因使用不當(dāng)造成損壞。5.明確合同變更、解除及違約責(zé)任的約定。6.注意雙方簽字蓋章，確保合同有效。解決辦法：1.對(duì)合同條款有疑問時(shí)，及時(shí)與對(duì)方溝通，解釋不清楚的地方要求對(duì)方補(bǔ)充說明。2.如雙方對(duì)合同內(nèi)容有分歧，可邀請(qǐng)第三方調(diào)解或?qū)で蠓勺稍儭?.租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款應(yīng)在合同中明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。4.如有房屋損壞，及時(shí)與甲方溝通維修責(zé)任及費(fèi)用問題。5.如有合同變更、解除或違約情況，參照合同約定辦理。6.合同簽訂后，雙方各自保存一份，以免丟失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：租用出租方房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。8.合同生效：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有法律約束力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.北京市公租房租賃雙方之間的租賃協(xié)議。2.公租房承租人因工作需要或其他合理原因，需要與出租方簽訂正式租賃合同的場(chǎng)景。3.用于規(guī)范北京市公租房租賃市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)合同模板，適用于各種公租房租賃情況。補(bǔ)充條款：1.公租房設(shè)施使用的特殊規(guī)定。2.公租房裝修和改造的限制條件。3.公租房租賃期間的維修責(zé)任分配。4.公租房租賃期滿后的續(xù)租政策。5.公租房租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任。6.公租房租賃期間的訪客管理。7.公租房租賃期間的寵物管理。8.公租房租賃期間的垃圾處理規(guī)定。附件列表：1.公租房房屋所有權(quán)證明文件。2.公租房租賃雙方的身份證明