《建設工程費用組成》課件

建設工程費用組成建設工程費用是指在建設工程實施過程中發(fā)生的各種支出，是完成工程項目所必須的成本。課程介紹內容概述介紹建設工程費用組成，重點講解工程建設基本費組成，包括直接工程費、間接費用、利潤和稅金。課程目標幫助學員理解和掌握建設工程費用的分類和組成，為實際項目預算和成本控制提供理論基礎。學習方法結合案例分析和實際應用，加深對理論知識的理解和掌握，提高實際操作能力。建設工程費用概述建設工程費用是完成一項建設工程所需的全部支出，包括工程建設基本費、配套工程費、獨立費、預備費和其他費用。建設工程費用是工程造價的重要組成部分，也是建設單位進行投資決策、工程招標、合同管理的重要依據。費用組成分類工程建設基本費包括直接工程費、間接費用、利潤和稅金等，是建設工程的主要組成部分，直接影響工程造價的水平。配套工程費主要包括臨時工程費和工程建設管理費，用于補充建設工程的基本建設費，確保工程順利實施。獨立費包括工程設計費、咨詢服務費、勘察費等，主要用于支付與建設工程相關的專業(yè)服務費用。預備費主要包括基本預備費和估算差余，用于應對工程建設過程中可能出現的不可預見費用和估算偏差。工程建設基本費工程建設基本費是指在工程建設過程中發(fā)生的直接用于工程實體建造的費用，以及與工程實體建造相關的間接費用?；举M是工程建設費用的核心組成部分，也是確定工程造價的主要依據。直接工程費間接費用利潤稅金基本費的占比在工程總造價中占有重要地位，其組成部分直接影響工程建設的成本控制和效益分析。配套工程費配套工程費是指為了滿足工程建設需要而進行的輔助性工程建設活動所發(fā)生的費用，例如臨時設施、施工道路、圍墻、排水等。這些工程雖然不是主體工程的一部分，但對工程順利進行至關重要。10%~20%占比配套工程費在總工程造價中占比15%臨時工程費其中，臨時工程費占比最大8%管理費工程建設管理費占比第二大獨立費獨立費指與工程建設有關的，但與工程實體工程量不直接相關的費用。獨立費例如：勘察設計費、工程咨詢費等預備費預備費是指在工程建設過程中，為應對不可預見的風險和變化而預留的資金。它可以分為基本預備費和估算差額?；绢A備費是根據經驗和統(tǒng)計數據，按一定的比例預留的資金。估算差額則是由于工程量或價格變化而產生的差額。研究設計費研究設計費指工程建設項目前期開展研究和設計活動所發(fā)生的費用包含可行性研究、項目建議書、初步設計、施工圖設計等階段的費用研究設計費由設計單位承擔，并在工程造價中單獨列項計取其他費用其他費用是指在工程建設過程中除基本費、配套工程費、獨立費和預備費以外的其他支出，例如:例如，建設單位為取得土地使用權而支付的土地征用費、拆遷補償費以及其他相關費用等，屬于建設項目所需的其他費用。工程建設基本費組成1直接工程費包括人工費、材料費、機械使用費和其他直接費，是構成工程實體的直接支出。2間接費用是指為完成工程項目而發(fā)生的除直接工程費以外的各項費用，主要包括管理費、利潤和稅金。3其他費用是指在工程建設過程中發(fā)生的除直接工程費和間接費用以外的其他費用，如預備費、研究設計費等。直接工程費人工費用包括人工工資、福利費、保險費等。材料費指購買材料、運輸費、保管費等。機械使用費包括機械租金、燃料、維修費等。其他直接費包含施工臨時設施、檢驗試驗費等。直接工程費構成人工費人工費指的是施工過程中所消耗的人工成本。人工費包含工資、獎金、津貼、福利費等。材料費材料費指的是施工過程中所消耗的材料成本。材料費包含材料原價、運輸費、保管費、損耗費等。機械使用費機械使用費指的是施工過程中所使用的機械設備租賃費、維修費、燃油費、折舊費等。其他直接費其他直接費是指除了人工費、材料費、機械使用費以外的直接費用。例如，臨時設施費、周轉材料費等。人工費人工費概述人工費是直接工程費的重要組成部分，指的是工程施工過程中使用的人力資源所產生的費用。人工費分類工資獎金福利保險人工費計算人工費的計算需要考慮工人的數量、工時、工資標準以及相關福利費用。材料費1直接工程費組成部分材料費是直接工程費的主要組成部分，用于購買施工所需的各種材料。2種類多樣材料費包括鋼筋、水泥、木材、磚塊、砂石等，種類繁多，根據工程項目的不同而有所差異。3價格波動材料價格受市場供求關系、運輸成本、政策影響等因素影響，價格波動較大，需謹慎核算。4質量控制材料質量直接影響工程質量，需嚴格控制材料采購和驗收，確保材料質量合格。機械使用費機械設備租賃費根據機械設備類型、使用時間、租賃價格等因素進行計算。機械設備操作費包括機械操作人員的工資、保險、福利等費用。機械設備維修費包括機械設備的日常維護、保養(yǎng)、修理等費用。機械設備燃油費根據機械設備的耗油量、油價等因素進行計算。其他直接費運輸費包括建筑材料、構件、設備和人員的運輸費用。運輸費需要考慮距離、運輸方式和運輸量等因素。安裝費包括設備安裝、管道安裝和電氣安裝等費用。安裝費需要考慮設備類型、安裝難度和人工成本等因素。拆除費包括拆除舊建筑物、拆除舊設備和拆除舊管道等費用。拆除費需要考慮拆除范圍、拆除難度和人工成本等因素。臨時設施費包括臨時用電、臨時用水和臨時道路等費用。臨時設施費需要考慮建設工期、施工規(guī)模和當地價格等因素。間接費用間接費用是指在工程建設過程中，除直接工程費以外發(fā)生的費用。包括管理費、利潤和稅金。間接費用與直接工程費不同，它們無法直接計入具體的工程項目。例如，管理費用于支付工程管理人員的工資、辦公費等，利潤是企業(yè)進行工程建設活動的回報，稅金則是國家對工程建設活動的征收。間接費用管理費間接費用是指在工程建設過程中發(fā)生的，不直接計入工程實體的費用。管理費是指施工企業(yè)為組織和管理工程施工活動而發(fā)生的費用，如人員工資、辦公費、差旅費等。構成人工費材料費機械使用費其他直接費計算管理費通常按直接工程費的比例計算。比例根據工程類型、規(guī)模和地區(qū)等因素確定。利潤工程利潤指企業(yè)在完成工程項目后，扣除所有成本和費用后所獲得的盈利。利潤是企業(yè)經營活動的最終目標之一。利潤率指利潤占工程造價的比例，反映了企業(yè)經營的盈利水平。利潤分配指企業(yè)將利潤分配給股東或投資者，作為對他們投資的回報。稅金稅金種類根據建設工程的性質和項目類型，稅金種類也不同，包括增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等。稅金計算稅金通常根據工程造價的比例來計算，并計入工程總造價中。配套工程費組成臨時工程費臨時工程費是指為保證主體工程順利進行而修建的臨時性設施，如施工便道、臨時房屋、供水供電設施等。工程建設管理費工程建設管理費是指為組織和管理工程建設活動而發(fā)生的費用，如工程監(jiān)理費、招標代理費、工程保險費等。臨時工程費11.臨時設施施工現場的臨時設施建設費用，如臨時圍墻、道路、水電等。22.安全設施安全防護措施的費用，例如安全網、警戒線、消防器材等。33.拆除費用施工結束后拆除臨時設施的費用，如拆除圍墻、道路等。44.其他費用與施工相關的其他臨時性費用，如運輸、場地租賃等。工程建設管理費管理人員管理人員負責項目計劃、組織、協調和控制。成本控制成本控制是管理費的關鍵部分，包括資源優(yōu)化和預算管理。安全與質量管理費涵蓋安全措施和質量控制，確保工程順利進行。獨立費用組成工程設計費工程設計費是指在建設工程項目設計階段，設計單位為完成設計任務而發(fā)生的費用。咨詢服務費咨詢服務費是指建設工程項目在前期策劃、可行性研究、招標代理等階段，由咨詢單位提供的專業(yè)服務所發(fā)生的費用?？辈熨M勘察費是指建設工程項目在開工建設前，由勘察單位對項目進行地質勘察、工程測量等工作所發(fā)生的費用。其他獨立費用其他獨立費用是指除上述費用之外，建設工程項目在施工過程中發(fā)生的獨立費用，例如：環(huán)境影響評價費、安全評估費等。工程設計費專業(yè)設計包括建筑、結構、給排水、電氣等方面的專業(yè)設計工作。設計圖紙繪制詳細的設計圖紙，指導施工建設。設計變更根據實際情況進行設計變更，并進行相應的費用調整。設計審查設計圖紙需要經過相關部門的審查，確保設計方案合理。咨詢服務費專業(yè)服務咨詢服務費涵蓋專業(yè)機構提供的服務，如項目管理、投資評估、風險控制等。技術支持咨詢服務費包括技術專家提供的專業(yè)意見，幫助項目順利進行。專業(yè)知識咨詢服務費包含專業(yè)知識和經驗，幫助項目決策和管理。勘察費勘察費用勘察費是獨立費用的一種，指為確定工程建設項目的可行性、合理性和安全性，進行地質勘察、水文勘察、工程測量等所發(fā)生的費用?？辈熨M用內容勘察工作量費用勘察設備費用勘察人員費用其他勘察費用其他獨立費用建筑設計費建筑設計費是獨立的，不是基本費用的一部分。它涵蓋了建筑師的專業(yè)服務，例如設計、規(guī)劃和施工圖紙。環(huán)境評估費環(huán)境評估費是確保建筑項目符合環(huán)境法規(guī)所需的評估和報告費用。這可以包括土壤測試、水質分析和其他環(huán)境研究。法務費法務費是為項目提供法律咨詢和支持而支付的費用，例如合同審查和土地收購。預備費用組成基本預備費用于工程建設過程中可能發(fā)生的不可預見費用。估算差額用于工程建設過程中可能發(fā)生的工程量、價格等方面的偏差?；绢A備費11.工程建設過程中不可預見因素導致的費用偏差。22.估算誤差實際工程量與設計量之間存在的差異。33.價格波動材料、人工等價格變化帶來的成本波動。44.政策調整國家政策調整導致的費用變