《建筑施工準(zhǔn)備工作》課件

建筑施工準(zhǔn)備工作建筑施工準(zhǔn)備工作是項(xiàng)目順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。準(zhǔn)備工作包括多個(gè)方面，例如設(shè)計(jì)圖紙審核、材料采購(gòu)、施工方案制定以及安全措施落實(shí)等。課程大綱第一部分：施工準(zhǔn)備全面介紹建筑施工準(zhǔn)備工作的重要性、內(nèi)容和流程。前期調(diào)研和工程立項(xiàng)施工單位的選定施工合同的簽訂施工許可證的申請(qǐng)第二部分：施工實(shí)施詳細(xì)闡述建筑施工過(guò)程中的關(guān)鍵步驟和管理要點(diǎn)。臨時(shí)用電和用水的申請(qǐng)材料和設(shè)備的采購(gòu)勞動(dòng)力的組織施工方案的編制第三部分：施工管理重點(diǎn)講解施工管理中的安全、環(huán)保、文明施工等方面的措施和規(guī)范。技術(shù)交底和施工準(zhǔn)備會(huì)議臨時(shí)用地的申請(qǐng)臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)安全防護(hù)措施的落實(shí)第四部分：項(xiàng)目驗(yàn)收闡述項(xiàng)目驗(yàn)收的流程、標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利交付。環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)文明施工措施的落實(shí)施工機(jī)具的調(diào)配材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)1.前期調(diào)研和工程立項(xiàng)1市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目所在地區(qū)，包括建筑市場(chǎng)、材料市場(chǎng)、勞動(dòng)力市場(chǎng)等信息。2項(xiàng)目可行性分析對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益等方面進(jìn)行分析。3工程立項(xiàng)獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)后，才能正式開(kāi)展項(xiàng)目的建設(shè)工作。2.施工單位的選定招標(biāo)文件發(fā)布發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)符合資質(zhì)的施工單位參與招標(biāo)。資格預(yù)審對(duì)參與招標(biāo)的施工單位進(jìn)行資格審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。技術(shù)標(biāo)評(píng)審對(duì)各施工單位提交的施工方案進(jìn)行評(píng)審，選擇技術(shù)方案最佳的單位。商務(wù)標(biāo)評(píng)審對(duì)各施工單位的報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審，選擇報(bào)價(jià)最合理且符合要求的單位。中標(biāo)單位確定綜合技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)評(píng)審結(jié)果，確定中標(biāo)施工單位。3.施工合同的簽訂施工合同是承包商和業(yè)主之間具有法律約束力的文件，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及工程的范圍、時(shí)間、質(zhì)量、價(jià)格等關(guān)鍵事項(xiàng)。1談判雙方基于前期溝通，進(jìn)行具體細(xì)節(jié)的談判，并最終達(dá)成一致。2審查雙方律師對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保內(nèi)容合法有效。3簽署雙方代表簽署合同，并進(jìn)行必要的見(jiàn)證程序。簽署合同后，需進(jìn)行必要的備案和登記，以確保合同的效力，并為后續(xù)的工程實(shí)施提供法律保障。4.施工許可證的申請(qǐng)施工許可證是建筑施工的重要文件，由政府部門頒發(fā)，它表明該項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，可以進(jìn)行施工。1準(zhǔn)備申請(qǐng)材料包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)圖紙等2提交申請(qǐng)向相關(guān)部門遞交申請(qǐng)材料3審查審批部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查4領(lǐng)取許可證審核通過(guò)后，領(lǐng)取施工許可證申請(qǐng)施工許可證，需要滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，如建筑設(shè)計(jì)方案、安全措施等。獲得許可證后，方可正式開(kāi)工。5.臨時(shí)用電的申請(qǐng)申請(qǐng)內(nèi)容包括用電需求、電壓等級(jí)、線路走向、用電時(shí)間、安全措施等。申請(qǐng)流程填寫申請(qǐng)表格，提交相關(guān)資料，并到當(dāng)?shù)毓╇姴块T辦理審批手續(xù)。注意事項(xiàng)需確保施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全，并與供電部門保持良好溝通。安全措施設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)配備專業(yè)電工人員定期檢查線路設(shè)備6.臨時(shí)用水的申請(qǐng)臨時(shí)用水是施工過(guò)程中不可或缺的要素，需要提前向相關(guān)部門申請(qǐng)。1申請(qǐng)?zhí)峤簧暾?qǐng)書，提供相關(guān)資料。2審核相關(guān)部門審核申請(qǐng)，確定是否批準(zhǔn)。3審批批準(zhǔn)后，獲得臨時(shí)用水許可。4繳費(fèi)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，繳納臨時(shí)用水費(fèi)用。臨時(shí)用水申請(qǐng)需包含項(xiàng)目名稱、施工地點(diǎn)、用水用途、用水量、供水時(shí)間等信息。7.材料和設(shè)備的采購(gòu)1預(yù)算審核根據(jù)施工圖紙，確定材料種類、數(shù)量和規(guī)格。2供應(yīng)商選擇選擇可靠、信譽(yù)良好的供應(yīng)商。3合同簽訂與供應(yīng)商簽訂材料采購(gòu)合同。4材料驗(yàn)收驗(yàn)收材料質(zhì)量，確保符合設(shè)計(jì)要求。材料和設(shè)備采購(gòu)是施工準(zhǔn)備工作的重要環(huán)節(jié)之一，需要嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，確保質(zhì)量和數(shù)量。8.勞動(dòng)力的組織1招聘和培訓(xùn)根據(jù)工程規(guī)模和工種需求，招聘合適的施工人員，并進(jìn)行崗前培訓(xùn)和安全教育，確保人員素質(zhì)滿足工程要求。2人員管理建立健全的勞動(dòng)用工制度，對(duì)施工人員進(jìn)行有效管理，包括考勤、工資發(fā)放、安全監(jiān)督等，維護(hù)員工權(quán)益。3團(tuán)隊(duì)建設(shè)培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)合作精神，加強(qiáng)溝通交流，建立和諧的勞動(dòng)關(guān)系，提高團(tuán)隊(duì)凝聚力和工作效率。9.施工方案的編制方案制定制定詳細(xì)的施工方案，包括工程進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃、安全管理計(jì)劃等，并進(jìn)行可行性分析。方案審核將編制的施工方案提交給相關(guān)部門進(jìn)行審核，確保方案的可行性和安全性。方案優(yōu)化根據(jù)審核意見(jiàn)對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，確保方案的科學(xué)性和合理性。方案審批經(jīng)審核通過(guò)后，將最終的施工方案進(jìn)行審批，作為施工執(zhí)行的依據(jù)。技術(shù)交底和施工準(zhǔn)備會(huì)議1技術(shù)交底項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將技術(shù)要點(diǎn)傳遞給施工人員，確保施工質(zhì)量和安全。2安全交底安全負(fù)責(zé)人講解安全注意事項(xiàng)，確保安全施工，杜絕安全事故。3準(zhǔn)備會(huì)議各部門負(fù)責(zé)人參與討論，協(xié)調(diào)施工計(jì)劃，確定施工方案，確保高效完成項(xiàng)目。11.臨時(shí)用地的申請(qǐng)臨時(shí)用地申請(qǐng)是建筑施工準(zhǔn)備工作的重要環(huán)節(jié)，它確保了施工所需的場(chǎng)地空間。申請(qǐng)流程包括：11.確定用地范圍根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃和實(shí)際需求，明確施工用地范圍。22.提交申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好相關(guān)文件，包括土地使用權(quán)證明、項(xiàng)目審批文件等。33.辦理審批手續(xù)向相關(guān)部門提交申請(qǐng)，并按照要求完成審批流程。44.簽訂土地使用協(xié)議與土地使用方簽訂協(xié)議，明確用地期限、費(fèi)用等事宜。獲得臨時(shí)用地后，施工單位要做好場(chǎng)地清理和防護(hù)工作。12.臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)1施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室辦公區(qū)域2材料倉(cāng)庫(kù)存放材料3施工人員宿舍提供住宿4食堂餐飲服務(wù)5衛(wèi)生間滿足生活需求臨時(shí)設(shè)施建設(shè)需要考慮施工人員的需求，方便施工管理，提高效率。13.安全防護(hù)措施的落實(shí)安全責(zé)任落實(shí)明確安全責(zé)任主體，將安全責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，并建立相應(yīng)的安全管理制度。安全教育培訓(xùn)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)，熟練掌握安全操作規(guī)程。安全設(shè)施配備根據(jù)工程實(shí)際情況，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等。安全檢查制度建立定期和不定期的安全檢查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。14.環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)1制定方案施工前，制定詳細(xì)的環(huán)境保護(hù)方案2防治污染采取措施防治水土流失、噪音、揚(yáng)塵等污染3綠化復(fù)原施工結(jié)束后，及時(shí)進(jìn)行綠化恢復(fù)，減少對(duì)環(huán)境的破壞4監(jiān)督檢查嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施，定期進(jìn)行監(jiān)督檢查環(huán)境保護(hù)是建筑施工的重要組成部分，必須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。15.文明施工措施的落實(shí)1現(xiàn)場(chǎng)整潔施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，垃圾及時(shí)清理，材料堆放整齊，道路暢通，安全警示明顯。2噪音控制施工過(guò)程中的噪音應(yīng)控制在規(guī)定的范圍內(nèi)，使用低噪聲設(shè)備，并采取有效措施減少噪音污染。3文明施工標(biāo)語(yǔ)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置醒目的文明施工標(biāo)語(yǔ)和宣傳板，營(yíng)造文明施工氛圍。18.施工組織的準(zhǔn)備1編制施工組織設(shè)計(jì)明確施工目標(biāo)、方法和計(jì)劃。2組建施工隊(duì)伍招募和培訓(xùn)合格的施工人員。3協(xié)調(diào)各方資源協(xié)調(diào)工程技術(shù)人員、材料供應(yīng)商和施工設(shè)備租賃商。4建立溝通機(jī)制確保施工過(guò)程中信息及時(shí)傳遞。施工組織的準(zhǔn)備工作至關(guān)重要，它能確保整個(gè)施工過(guò)程順利進(jìn)行。17.材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，確保質(zhì)量符合要求。檢查材料的品種、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求。檢查材料的質(zhì)量證明文件是否齊全。對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格。設(shè)備驗(yàn)收對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)備完好無(wú)損，性能良好。檢查設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量是否符合要求。檢查設(shè)備的合格證、使用說(shuō)明書等文件是否齊全。對(duì)設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)行，確保設(shè)備正常運(yùn)行。材料堆放將材料按照類別和用途進(jìn)行分類堆放，并做好標(biāo)識(shí)，方便取用。材料堆放應(yīng)符合安全要求，避免材料堆放過(guò)高或過(guò)于密集。材料堆放應(yīng)遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)區(qū)域。材料堆放區(qū)域應(yīng)保持整潔，防止材料受潮或損壞。設(shè)備擺放將設(shè)備擺放在指定位置，并做好維護(hù)保養(yǎng)。設(shè)備擺放應(yīng)符合安全要求，避免設(shè)備擺放位置不當(dāng)造成安全隱患。設(shè)備擺放應(yīng)方便操作使用。設(shè)備擺放區(qū)域應(yīng)保持整潔，避免設(shè)備受損。18.施工組織的準(zhǔn)備1施工班組組建根據(jù)工程項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，組建專業(yè)施工隊(duì)伍，配備相應(yīng)的管理人員和技術(shù)人員，確保人員配備充足，技術(shù)過(guò)硬。2施工機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，合理配置施工機(jī)械設(shè)備，進(jìn)行設(shè)備的調(diào)試和維護(hù)，確保施工機(jī)械設(shè)備性能良好，安全可靠。3材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)制定材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，組織材料、設(shè)備的運(yùn)輸和存放，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量，并進(jìn)行及時(shí)驗(yàn)收。19.測(cè)量放線工作測(cè)量放線是建筑施工中的重要環(huán)節(jié)，它直接影響到建筑物的質(zhì)量和安全。1確定建筑物的位置根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，確定建筑物在場(chǎng)地上的位置。2放出建筑物軸線利用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等測(cè)量?jī)x器，將建筑物軸線放樣到場(chǎng)地。3標(biāo)注建筑物尺寸根據(jù)軸線和設(shè)計(jì)圖紙，標(biāo)注建筑物的長(zhǎng)度、寬度、高度等尺寸。4繪制放線圖將放線結(jié)果繪制成放線圖，以便施工人員參考。測(cè)量放線工作必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，并做好記錄，確保施工的準(zhǔn)確性。20.基礎(chǔ)開(kāi)挖工程1土方開(kāi)挖根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行開(kāi)挖2基坑支護(hù)確?；影踩€(wěn)定3排水處理防止積水影響施工4土方回填回填夯實(shí)，確保質(zhì)量基礎(chǔ)開(kāi)挖工程是建筑施工的重要環(huán)節(jié)之一，需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行合理施工。施工過(guò)程中，要嚴(yán)格控制開(kāi)挖深度和坡度，確?；影踩€(wěn)定。同時(shí)，也要做好排水處理工作，防止積水影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。基礎(chǔ)處理工程1清理清除雜物和浮土2夯實(shí)確保地基密實(shí)度3防潮防止土壤水分影響4排水確保排水順暢5回填回填符合規(guī)范的材料基礎(chǔ)處理工程是建筑施工中重要的環(huán)節(jié)，其目的是確保地基能夠承受建筑物的重量，并防止建筑物出現(xiàn)沉降和變形。基礎(chǔ)處理工程需要根據(jù)地基的具體情況進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，以確保建筑物的安全和穩(wěn)定。22.地基加固工程1土壤檢測(cè)確定土壤類型和承載力2方案設(shè)計(jì)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果選擇加固方案3施工準(zhǔn)備準(zhǔn)備施工設(shè)備和材料4加固施工按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行加固施工地基加固工程是保證建筑物安全的重要環(huán)節(jié)。加固工程需要根據(jù)土壤條件和建筑物荷載進(jìn)行設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量。23.主體結(jié)構(gòu)工程施工準(zhǔn)備主體結(jié)構(gòu)工程是建筑工程的核心部分，施工準(zhǔn)備至關(guān)重要。包括施工方案的細(xì)化、技術(shù)交底、材料設(shè)備準(zhǔn)備等?；炷翝仓炷翝仓侵黧w結(jié)構(gòu)工程的重要環(huán)節(jié)，需要嚴(yán)格控制混凝土的質(zhì)量、溫度和澆筑速度，確保混凝土的強(qiáng)度和耐久性。鋼筋綁扎鋼筋綁扎是主體結(jié)構(gòu)工程的重要環(huán)節(jié)，需要嚴(yán)格控制鋼筋的規(guī)格、數(shù)量和間距，確保結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。模板安裝模板安裝是主體結(jié)構(gòu)工程的重要環(huán)節(jié)，需要保證模板的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，確保混凝土的澆筑質(zhì)量。質(zhì)量控制主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量控制非常重要，需要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量安全。24.屋面工程1屋面防水層屋面防水層是房屋重要的防滲漏措施，施工時(shí)要嚴(yán)格控制防水材料質(zhì)量，確保防水層牢固、完整、無(wú)破損，防止雨水滲漏。2屋面保溫層保溫層能有效減少熱量散失，節(jié)約能源，施工時(shí)要注意保溫材料的選用，確保保溫效果，并注意保溫層與防水層之間的隔離，防止相互影響。3屋面排水系統(tǒng)屋面排水系統(tǒng)負(fù)責(zé)及時(shí)排除屋面積水，防止積水造成滲漏或損壞屋面，施工時(shí)要注意排水坡度、排水溝、排水口等細(xì)節(jié)，確保排水暢通。25.外墻工程1材料選擇水泥砂漿、保溫材料、裝飾面層2施工工藝砌筑、抹灰、裝飾3質(zhì)量控制平整度、垂直度、外觀4安全防護(hù)高空作業(yè)安全、文明施工外墻工程是建筑的重要組成部分，影響建筑的美觀和安全。施工過(guò)程中，需要嚴(yán)格控制材料質(zhì)量、施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保外墻工程的質(zhì)量和安全。28.室內(nèi)裝修工程1基礎(chǔ)裝修包括地面、墻面、天花板等基礎(chǔ)裝修，使用瓷磚、地板、涂料等材料。2水電改造進(jìn)行水管、電線鋪設(shè)、開(kāi)關(guān)插座安裝等，確保符合相關(guān)規(guī)范。3裝飾和家具包括門窗安裝、窗簾布藝、家具擺放等，提升室內(nèi)空間的舒適度和美觀度。27.設(shè)備安裝工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，需進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，確認(rèn)數(shù)量和質(zhì)量。設(shè)備基礎(chǔ)根據(jù)設(shè)備類型和重量，進(jìn)行基礎(chǔ)施工，確保設(shè)備安裝的穩(wěn)定性和安全性。設(shè)備安裝按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，進(jìn)行設(shè)備安裝，并進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行。驗(yàn)收安裝完成后，組織驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)備安裝符合設(shè)計(jì)要求。28.室外工程1景觀設(shè)計(jì)綠化、鋪裝、水景2室外照明景觀照明、道路照明3道路工程道路鋪設(shè)、排水系統(tǒng)4停車場(chǎng)地面、地下車位室外工程是建筑項(xiàng)目的重要組成部分，涵蓋了建筑物周邊的所有外部環(huán)境。該環(huán)節(jié)需要綜合考慮功能、美觀、安全等因素。室外工程的設(shè)計(jì)和施工需要與建筑主體工程緊密銜接，確保整體協(xié)調(diào)和一致性。29.驗(yàn)收及交付使用竣工驗(yàn)收項(xiàng)目完工后，需要組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，