2025租房合同續(xù)租協(xié)議

2025租房合同續(xù)租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。1.2如乙方需繼續(xù)租賃，應在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。二、租金及支付方式2.1租金標準及支付方式按照原合同執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方協(xié)商確定。2.2乙方應按照甲方確定的租金標準、支付方式和時間準時支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、押金及退還3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2在本協(xié)議租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后__個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定賬戶。四、房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照原合同約定妥善保管、維護。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修及賠償。五、合同解除及違約責任5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議，應書面通知對方。解除協(xié)議后，甲方應在扣除乙方應付款項后退還剩余押金及已支付租金。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金、滯納金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應按照原合同約定承擔違約責任。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原《租房合同》

2.乙方續(xù)租申請

3.押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.維修費用支付憑證

6.房屋交接單

7.房屋返還確認單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金或滯納金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。

2.乙方未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞或損耗，乙方需承擔維修及賠償責任。

3.乙方提前解除合同，需書面通知甲方，并按照原合同約定承擔違約責任。

4.甲方未按約定時間退還押金及已支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間段。

4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。

6.違約金：指一方未履行合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以書面通知乙方支付租金及滯納金，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離。

2.乙方損壞房屋設施：乙方應承擔維修及賠償責任，如乙方不同意維修或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。

3.甲方延遲退還押金：甲方應書面通知乙方退還押金及已支付租金的時間表，如甲方延遲退還，應支付違約金給乙方。五、所有應用場景：1.原合同到期，乙方希望繼續(xù)租賃房屋。

2.乙方提前解除原合同，需與甲方協(xié)商并承擔違約責任。

3.甲方同意乙方續(xù)租，雙方協(xié)商確定新的租金標準及支