2025年房屋買賣補充協(xié)議范本

2025年房屋買賣補充協(xié)議范本合同編號：__________房屋買賣補充協(xié)議一、合同主體信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋現(xiàn)狀：____________________三、交易價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）剩余款項：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3房屋交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。五、附加條款5.1房屋的裝修、家具、家電等附屬設(shè)施，按照雙方約定的方式處理。5.2房屋的物業(yè)費、水電費等公共費用，由乙方承擔(dān)。5.3房屋的維修責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定處理。5.4本協(xié)議的任何修改、補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2本協(xié)議的違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之______。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.過戶手續(xù)相關(guān)文件

5.裝修、家具、家電清單

6.物業(yè)費、水電費等公共費用支付憑證

7.維修協(xié)議

8.雙方身份證明文件

9.貸款合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。

2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。

3.乙方未按約定時間支付購房款。

4.乙方未按約定承擔(dān)房屋的物業(yè)費、水電費等公共費用。

5.雙方未按約定履行維修責(zé)任。

6.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.出賣人：指房屋的出售方，本協(xié)議中的甲方。

2.買受人：指房屋的購買方，本協(xié)議中的乙方。

3.購房款：指乙方支付給甲方的房屋交易金額。

4.首付款：指乙方支付給甲方的一部分購房款。

5.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。

6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間交付房屋或解除合同。

2.甲方交付的房屋不符合約定條件：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件交付房屋，如交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或解除合同。

3.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間支付購房款。

4.乙方未承擔(dān)公共費用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋的物業(yè)費、水電費等公共費用，如未承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費用。

5.維修責(zé)任爭議：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修責(zé)任處理房屋的維修事項，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。五、所有應(yīng)用