房屋買賣合同26781(2025年)

房屋買賣合同26781(2025年)合同編號：__________房屋買賣合同（2025年）甲方（賣方）：姓名（名稱）：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________________乙方（買方）：姓名（名稱）：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________________第一條房屋基本情況1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.3房屋所有權(quán)證號：________________。1.4房屋性質(zhì)：________________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條附加條款（1）結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）水、電、燃氣、供暖等設(shè)施正常使用；（3）家具、家電等附屬設(shè)施齊全，功能正常。4.2乙方應(yīng)合理使用標的房屋及附屬設(shè)施，并按照相關(guān)規(guī)定繳納水、電、燃氣、供暖等費用。4.3本合同簽訂后，如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字（蓋章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.家具、家電清單

4.付款憑證

5.過戶費用明細

6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。

2.甲方未按約定時間支付房款。

3.乙方未按約定時間支付首付款或剩余房款。

4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能障礙。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.標的房屋：本合同所述的房屋。

3.首付款：乙方在本合同簽訂之日起支付給甲方的房款。

4.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。

5.違約金：違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費用。

2.甲方交付的房屋不符合約定條件：甲方應(yīng)修復(fù)或更換不符合條件的設(shè)施，如無法修復(fù)或更換，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費用。

3.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按約定時間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。

4.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，如有糾紛，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。

5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、所有