2025年抵押借款協(xié)議

2025年抵押借款協(xié)議合同編號(hào)：__________抵押借款協(xié)議（2025年）甲方（抵押人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方提供借款；乙方愿意接受甲方的抵押物，并向甲方借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意將其名下的下列財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物：（1）不動(dòng)產(chǎn)：____________________（2）動(dòng)產(chǎn)：____________________（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：________________1.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有，且抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等情況。1.3抵押物價(jià)值的評(píng)估和變動(dòng)情況，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方。第二條借款金額、用途和期限2.1乙方同意向甲方借款，借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方向甲方借款的用途為：__________________________。2.3借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款利率和還款方式3.1借款利率為____%，按年計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按約定的還款方式逐期償還借款本息。3.3還款方式如下：（1）按期支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月的借款利息，借款本金在借款期限屆滿時(shí)一次性償還。（2）等額本息：乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，每月償還等額的本息。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1乙方未按約定償還借款本息的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方未償還的借款本息。4.2甲方行使抵押權(quán)的方式如下：（1）要求乙方立即償還未償還的借款本息。（2）依法處置抵押物，以償還乙方未償還的借款本息。4.3甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)通知乙方，并給予乙方合理的期限履行還款義務(wù)。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2合同的解除和終止不影響甲方行使抵押權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定償還借款本息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2甲方行使抵押權(quán)引起的爭(zhēng)議，甲方所在地的人民法院有管轄權(quán)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方名下財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.借款用途證明文件

4.還款計(jì)劃表

5.甲方同意提供抵押物的書面同意書

6.乙方身份證明文件

7.其他與本合同有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供抵押物，或提供的抵押物存在權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等情況。

2.乙方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款方式和期限償還借款本息。

3.甲方未按約定履行通知義務(wù)，或未給予乙方合理的期限履行還款義務(wù)。

4.甲方未按約定行使抵押權(quán)，或未依法處置抵押物。

5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，或違反法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)。

2.借款本息：指乙方應(yīng)償還的借款本金和利息。

3.抵押權(quán)：指甲方依法對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

4.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物權(quán)屬糾紛：在合同簽訂前，甲方應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明文件，確保抵押物所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)盡快解決，并通知乙方。

2.借款用途變更：乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款。如因特殊情況需要變更用途，乙方應(yīng)提前書面征求甲方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

3.還款困難：乙方應(yīng)制定合理的還款計(jì)劃，確保按約定的還款方式和期限償還借款本息。如遇到還款困難，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期還款或其他解決方案。

4.抵押物價(jià)值變動(dòng)：甲方應(yīng)關(guān)注抵押物的價(jià)值變動(dòng)情