2025年閑置場地租賃合同協(xié)議書

2025年閑置場地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將其擁有的場地租賃給承租方使用。1.3承租方應嚴格按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前__________書面征得出租方同意，并簽訂補充協(xié)議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費：人民幣__________元/月；（2）其他費用（如需支付水電費、物業(yè)管理費等）：人民幣__________元/月。3.2承租方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付租金總額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.3承租方應在合同簽訂后的__________日內(nèi)支付首期租金。3.4出租方應在收到租金后__________日內(nèi)向承租方提供場地使用權(quán)。第四條權(quán)利義務4.1出租方權(quán)利義務：（1）保證場地的合法性，確保承租方在使用場地的過程中不受第三方侵犯；（2）保證場地的基本設施完善，滿足承租方正常使用需求；（3）在租賃期間，出租方不得無故提前解除合同；（4）協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)，如租賃登記、安全檢查等；（5）按照約定時間、方式向承租方交付場地。4.2承租方權(quán)利義務：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途；（2）按照約定時間、方式支付租金；（3）妥善保管場地內(nèi)的設施設備，如有損壞，承租方應承擔相應的賠償責任；（4）遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動；（5）租賃期滿后，按照約定時間、方式將場地交還給出租方。第五條違約責任5.1出租方違約：（1）未按約定時間、方式交付場地，造成承租方損失的，應承擔賠償責任；（2）未按約定提供場地設施，造成承租方損失的，應承擔賠償責任；（3）提前解除合同，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。5.2承租方違約：（1）未按約定時間、方式支付租金，造成出租方損失的，應承擔賠償責任；（2）未按約定用途使用場地，造成出租方損失的，應承擔賠償責任；（3）在場地內(nèi)從事違法活動，造成出租方損失的，應承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同，并對合同條款有疑問的，可要求對方進行解釋。6.2雙方應遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.租賃場地設施清單4.租金支付證明5.租賃合同續(xù)約申請表6.租賃場地轉(zhuǎn)租申請表7.違約金計算公式8.場地使用安全管理規(guī)定9.水電費繳納證明10.物業(yè)管理費繳納證明二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定時間、方式交付場地未按約定提供場地設施提前解除合同2.承租方違約：未按約定時間、方式支付租金未按約定用途使用場地在場地內(nèi)從事違法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的場地使用費用。5.違約金：指一方違約時，按約定向另一方支付的賠償金。6.續(xù)租：指租賃期滿后，承租方繼續(xù)租賃場地的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付場地：及時與出租方溝通，要求其在約定時間內(nèi)交付場地。如延遲交付導致承租方損失，要求出租方承擔違約責任。2.承租方遲延支付租金：及時提醒承租方支付租金。如遲延支付導致出租方損失，要求承租方承擔違約責任。3.場地設施損壞：及時通知出租方，要求其修復或更換損壞設施。如出租方不及時修復或更換，導致承租方損失，要求出租方承擔違約責任。4.變更用途：提前書面征得出租方同意。簽訂補充協(xié)議，明確變更后的用途及租金等事項。5.違法活動：嚴格遵守我國法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動。如發(fā)現(xiàn)承租方從事違法活動，有權(quán)要求其立即停止，并承擔違約責