租房協(xié)議模板租房合同租房協(xié)議2025年

租房協(xié)議模板租房合同租房協(xié)議2025年通用合同編號(hào)：__________租房協(xié)議出租方：姓名/公司名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________承租方：姓名/公司名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租方同意將位于上述地址的租賃物業(yè)（包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、停車場(chǎng)等）出租給承租方使用。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金每____個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付給出租方。2.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供租賃物業(yè)的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還承租方押金。第四條租賃物的使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。4.2在租賃期間，因正常使用造成的租賃物損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方不當(dāng)使用造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期間，如雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期間，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。6.2承租方未按本協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。6.3一方違反本協(xié)議的其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：簽字/蓋章日期：____年__月__日承租方（乙方）：簽字/蓋章日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明

2.承租方身份證明

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.維修費(fèi)用清單

6.合同變更或解除的書面協(xié)議

7.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約：

未能按約定時(shí)間提供租賃物業(yè)

未能履行維修責(zé)任

未按約定解除或變更合同2.承租方違約：

未能按約定時(shí)間支付租金

未合理使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致?lián)p壞

未按約定提前解除或變更合同三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃并使用租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。

3.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。

4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢。

5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.出租方未能按約定時(shí)間提供租賃物業(yè)：

承租方可與出租方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間。

如協(xié)商無果，承租方可要求賠償。2.承租方未能按約定時(shí)間支付租金：

出租方可催告承租方支付。

如催告無效，出租方有權(quán)解除合同。3.租賃物損壞：

正常使用造成的損壞，