2024年度個(gè)人經(jīng)營抵押貸款委托協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人經(jīng)營抵押貸款委托協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押貸款申請(qǐng)人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物詳細(xì)描述3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.2抵押權(quán)人義務(wù)4.3抵押貸款申請(qǐng)人權(quán)利4.4抵押貸款申請(qǐng)人義務(wù)5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款支付方式6.貸款利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式7.貸款還款計(jì)劃7.1還款計(jì)劃制定7.2還款計(jì)劃調(diào)整8.抵押物保管與處置8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物處置條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容13.2其他約定效力14.協(xié)議附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押貸款申請(qǐng)人基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住址：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1公司名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住址：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月2.3貸款利率：年利率為____%，按月計(jì)息2.4還款方式：按月等額本息還款法3.抵押物信息3.1抵押物類型：房屋3.2抵押物詳細(xì)描述：3.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.2.2房屋地址：____________________3.2.3建筑面積：____平方米3.2.4房屋用途：____________________3.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元整4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利：4.1.1在抵押貸款期間，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管和監(jiān)督。4.1.2在抵押貸款逾期或違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。4.2抵押權(quán)人義務(wù)：4.2.1按照合同約定，及時(shí)向抵押貸款申請(qǐng)人發(fā)放貸款。4.2.2在抵押貸款期間，不得擅自改變抵押物的用途。4.3抵押貸款申請(qǐng)人權(quán)利：4.3.1按時(shí)歸還貸款本金和利息。4.3.2在抵押貸款期間，有權(quán)要求抵押權(quán)人妥善保管抵押物。4.4抵押貸款申請(qǐng)人義務(wù)：4.4.1按照合同約定，使用貸款資金。4.4.2在抵押貸款期間，不得擅自改變抵押物的用途。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件：5.1.1抵押貸款申請(qǐng)人提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)材料。5.1.2抵押權(quán)人審核通過抵押貸款申請(qǐng)。5.2貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款金額劃轉(zhuǎn)至抵押貸款申請(qǐng)人的銀行賬戶。5.3貸款支付方式：抵押貸款申請(qǐng)人按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。6.貸款利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式：按照年利率____%，按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：貸款本金×月利率。6.2利息支付方式：抵押貸款申請(qǐng)人每月按時(shí)支付當(dāng)月利息。7.貸款還款計(jì)劃7.1還款計(jì)劃制定：抵押貸款申請(qǐng)人根據(jù)貸款金額、期限和利率，制定還款計(jì)劃。7.2還款計(jì)劃調(diào)整：在貸款期間，如遇特殊情況，抵押貸款申請(qǐng)人可向抵押權(quán)人申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃。8.抵押物保管與處置8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1抵押權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全。8.1.2抵押權(quán)人應(yīng)采取必要措施防止抵押物因自然原因或人為因素造成損失。8.2抵押物處置條件8.2.1抵押貸款逾期或違約超過規(guī)定期限。8.2.2抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，處置所得優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1抵押貸款申請(qǐng)人未按時(shí)償還貸款本金或利息。9.1.2抵押貸款申請(qǐng)人擅自改變抵押物的用途。9.1.3抵押權(quán)人未按照合同約定履行保管抵押物的義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按每日貸款本金余額的____%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際償還之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.1.2本合同的內(nèi)容和簽訂情況。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.1.2抵押權(quán)人收到抵押貸款申請(qǐng)人的抵押物。12.2協(xié)議終止條件12.2.1貸款本金及利息全部償還完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.協(xié)議附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方在本合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證其服務(wù)的順利進(jìn)行。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，與甲乙雙方的主合同關(guān)系無關(guān)。15.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的主合同權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方在服務(wù)協(xié)議中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2如有爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方主合同中的權(quán)利義務(wù)。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.2.2如第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。17.3第三方責(zé)任的承擔(dān)17.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3.2第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任后，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方信息的保密18.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。19.2第三方的替換應(yīng)符合本合同第15.1條和第16.1條的規(guī)定。20.第三方服務(wù)的終止20.1第三方服務(wù)終止的條件20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2第三方或甲乙雙方提出終止服務(wù)協(xié)議。20.2第三方服務(wù)終止后的處理20.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，完成已接受服務(wù)部分的后續(xù)工作。20.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理第三方服務(wù)終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購置時(shí)間、價(jià)值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，是抵押物確認(rèn)的重要依據(jù)。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)明確貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的貸款具體協(xié)議，是貸款發(fā)放和還款的依據(jù)。3.附件三：抵押物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：抵押物所有權(quán)證明文件是確認(rèn)抵押物權(quán)屬的重要文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。5.附件五：貸款申請(qǐng)審批表詳細(xì)要求：包括貸款申請(qǐng)人的基本信息、貸款用途、還款能力等。說明：貸款申請(qǐng)審批表是甲乙雙方申請(qǐng)貸款的初步文件。6.附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括還款期限、每月還款金額、累計(jì)還款金額等。說明：還款計(jì)劃表是甲乙雙方還款的具體安排。7.附件七：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，列出計(jì)算過程和金額。說明：違約金計(jì)算表是計(jì)算違約金的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：抵押貸款申請(qǐng)人未按時(shí)償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日貸款本金余額的____%計(jì)算違約金，自違約之日起至實(shí)際償還之日止。示例：若貸款本金為100萬元，每日違約金為100萬元×____%。違約行為二：抵押貸款申請(qǐng)人擅自改變抵押物的用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押貸款申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：抵押貸款申請(qǐng)人擅自將抵押房屋用于商業(yè)用途，造成抵押權(quán)人損失。違約行為三：抵押權(quán)人未按照合同約定履行保管抵押物的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：抵押權(quán)人因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。違約行為四：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期完成貸款發(fā)放。全文完。2024年度個(gè)人經(jīng)營抵押貸款委托協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利率與費(fèi)用3.1利率3.2費(fèi)用4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間5.2抵押權(quán)登記6.貸款發(fā)放與還款6.1貸款發(fā)放6.2還款計(jì)劃7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)行使程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度個(gè)人經(jīng)營抵押貸款委托協(xié)議》。1.1.2“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款人”指從貸款人處借款的個(gè)人。1.1.4“抵押物”指借款人為擔(dān)保貸款所提供的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“抵押權(quán)”指貸款人對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.1.6“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.7“貸款期限”指借款人應(yīng)還款的期限。1.1.8“利率”指貸款人根據(jù)中國人民銀行規(guī)定和雙方約定向借款人收取的貸款利息率。1.1.9“費(fèi)用”指借款人應(yīng)支付給貸款人的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.1.1貸款金額為人民幣萬元整。2.1.2貸款金額可根據(jù)借款人實(shí)際需求在協(xié)議約定的范圍內(nèi)調(diào)整。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為自貸款發(fā)放之日起個(gè)月。2.2.2貸款期限可根據(jù)借款人實(shí)際需求在協(xié)議約定的范圍內(nèi)調(diào)整。3.利率與費(fèi)用3.1利率3.1.1本合同貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮%。3.1.2利率在貸款期限內(nèi)固定不變。3.2費(fèi)用3.2.1借款人應(yīng)支付貸款人管理費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定執(zhí)行。4.抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物為借款人名下的房屋，位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。4.1.2抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元整。4.2抵押物評(píng)估4.2.1抵押物評(píng)估由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.2.2抵押物評(píng)估結(jié)果作為貸款人確定貸款金額和抵押率的依據(jù)。5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間5.1.1抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。5.1.2抵押權(quán)自抵押物登記之日起生效。5.2抵押權(quán)登記5.2.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.2.2抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.貸款發(fā)放與還款6.1貸款發(fā)放6.1.1貸款人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.1.2貸款發(fā)放后，借款人應(yīng)及時(shí)接收并確認(rèn)。6.2還款計(jì)劃6.2.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。6.2.2還款計(jì)劃包括每月還款金額、還款日和還款方式等內(nèi)容。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按照約定的期限和金額歸還貸款本金和利息。8.1.2借款人未按照約定使用貸款資金。8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.1.4抵押物價(jià)值減少或滅失，未及時(shí)通知貸款人。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人未按期還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2.2借款人未按約定使用貸款資金的，貸款人有權(quán)提前收回貸款。8.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.4抵押物價(jià)值減少或滅失的，借款人應(yīng)在接到貸款人通知后個(gè)工作日內(nèi)提供新的抵押物或增加抵押擔(dān)保。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，借款人應(yīng)向貸款人支付一定比例的保證金。10.2合同終止條件10.2.1貸款本息全部清償完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1貸款人的送達(dá)地址為市區(qū)路號(hào)。11.2.2借款人的送達(dá)地址為市區(qū)路號(hào)。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物清單詳細(xì)列明了抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。12.2附件二：貸款合同12.2.1貸款合同詳細(xì)列明了貸款金額、利率、期限、還款計(jì)劃等信息。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同中的其他約定事項(xiàng)，對(duì)雙方均具有約束力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同由借款人和貸款人雙方代表簽字（或蓋章）。14.1.2簽字（或蓋章）代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、貸款發(fā)放前或合同履行過程中提出。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助貸款人和借款人完成相關(guān)手續(xù)，確保合同履行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求貸款人和借款人提供必要的文件和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)貸款人和借款人的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與貸款人、借款人之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.5.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)貸款人或借款人存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)直接導(dǎo)致的損失，不包括因貸款人或借款人違約行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。16.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由貸款人或借款人自行承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因借款人提供的虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方變更與替換17.1第三方變更17.1.1如需更換第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.1.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍有效。17.2第三方替換17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需替換，應(yīng)提前通知合同雙方，并取得雙方同意。17.2.2替換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍有效。18.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。18.1.2第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用支付18.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由合同雙方支付。18.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、位置、權(quán)屬證明等信息。抵押物清單應(yīng)由借款人提供，并經(jīng)貸款人審核確認(rèn)。2.貸款合同詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等信息。貸款合同應(yīng)由貸款人提供，并經(jīng)借款人簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.抵押權(quán)登記證明抵押權(quán)登記證明應(yīng)由抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押權(quán)已登記設(shè)立。4.第三方評(píng)估報(bào)告第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確定其價(jià)值。5.第三方擔(dān)保合同第三方擔(dān)保合同應(yīng)由擔(dān)保公司出具，明確擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保范圍。6.第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書法律意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審查。7.第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告審計(jì)報(bào)告應(yīng)由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。8.通知函通知函應(yīng)由合同一方或第三方出具，用于通知對(duì)方合同履行過程中的事項(xiàng)。9.違約金支付憑證違約金支付憑證應(yīng)由違約方出具，證明已支付違約金。10.爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議應(yīng)由合同雙方或第三方出具，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按期還款1.2借款人未按約定使用貸款資金1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.4抵押物價(jià)值減少或滅失，未及時(shí)通知貸款人1.5第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約行為給貸款人造成損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1借款人未按期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2借款人未按約定使用貸款資金，貸款人有權(quán)提前收回貸款。3.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.4抵押物價(jià)值減少或滅失，借款人未及時(shí)通知貸款人，貸款人有權(quán)要求借款人提供新的抵押物或增加抵押擔(dān)保。3.5第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人經(jīng)營抵押貸款委托協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押貸款申請(qǐng)人基本信息1.2貸款銀行基本信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途說明3.貸款期限及利率3.1貸款期限3.2貸款利率及支付方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款6.2保密義務(wù)6.3貸款使用監(jiān)督7.銀行權(quán)利7.1抵押物處置權(quán)7.2貸款違約追償權(quán)7.3信息查詢權(quán)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2銀行違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押貸款申請(qǐng)人基本信息1.1.1申請(qǐng)人姓名1.1.2申請(qǐng)人身份證號(hào)碼1.1.3申請(qǐng)人聯(lián)系方式1.1.4申請(qǐng)人住址1.2貸款銀行基本信息1.2.1銀行名稱1.2.2銀行機(jī)構(gòu)代碼1.2.3銀行聯(lián)系方式1.2.4銀行地址2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.1.1貸款總額2.1.2貸款幣種2.2貸款用途說明2.2.1貸款具體用途2.2.2貸款用途證明文件3.貸款期限及利率3.1貸款期限3.1.1貸款起止日期3.1.2貸款期限類型（如：一年期、三年期等）3.2貸款利率及支付方式3.2.1貸款利率3.2.2利息計(jì)算方式3.2.3還款方式（如：等額本息、等額本金等）4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物名稱4.1.2抵押物類型4.1.3抵押物所在地4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱4.2.2評(píng)估價(jià)值4.2.3評(píng)估日期4.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明4.3.1產(chǎn)權(quán)證明文件名稱4.3.2產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.1.1抵押權(quán)設(shè)立日期5.1.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)5.2抵押權(quán)登記5.2.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)5.2.2抵押權(quán)登記日期6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款6.1.1還款日期6.1.2還款金額6.1.3還款方式6.2保密義務(wù)6.2.1對(duì)貸款信息保密6.2.2對(duì)抵押物信息保密6.3貸款使用監(jiān)督6.3.1遵守貸款用途6.3.2避免貸款資金挪用8.銀行權(quán)利8.1抵押物處置權(quán)8.1.1在借款人違約時(shí)，有權(quán)處置抵押物8.1.2處置抵押物的方式（如：拍賣、變賣等）8.1.3處置抵押物的程序8.2貸款違約追償權(quán)8.2.1在借款人違約時(shí)，有權(quán)向借款人追償8.2.2追償?shù)姆秶òū窘?、利息、罰息、違約金等）8.2.3追償?shù)某绦?.3信息查詢權(quán)8.3.1有權(quán)查詢借款人的信用記錄8.3.2有權(quán)查詢抵押物的權(quán)屬情況9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1按時(shí)還款違約責(zé)任9.1.1.1逾期還款的罰息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.2逾期還款的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.1.2貸款用途違約責(zé)任9.1.2.1貸款資金挪用的違約責(zé)任9.1.2.2未按約定用途使用貸款的違約責(zé)任9.2銀行違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)放款的違約責(zé)任9.2.1.1延期放款的利息補(bǔ)償9.2.1.2延期放款的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.2.2未按約定提供服務(wù)或收取費(fèi)用的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）10.1.2優(yōu)先選擇的爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的地址和聯(lián)系方式11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力事件的類型（如：自然災(zāi)害、政府行為等）11.1.2不可抗力事件的判定標(biāo)準(zhǔn)11.2不可抗力事件處理11.2.1不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)11.2.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理措施12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2相關(guān)文件齊全12.2合同終止條件12.2.1貸款期限屆滿12.2.2借款人提前償還全部貸款12.2.3合同約定的其他終止條件13.合同附件13.1抵押物清單13.1.1抵押物名稱及數(shù)量13.1.2抵押物存放地點(diǎn)13.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件13.2.1產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號(hào)13.2.2產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件13.3.1貸款申請(qǐng)書13.3.2銀行審批意見14.合同變更14.1變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2符合法律法規(guī)及政策要求14.2變更程序14.2.1提出變更申請(qǐng)14.2.2審查批準(zhǔn)14.2.3修改合同文本14.2.4雙方簽字蓋章15.合同解除15.1解除條件15.1.1借款人嚴(yán)重違約15.1.2銀行重大經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)15.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件15.2解除程序15.2.1提出解除通知15.2.2審查確認(rèn)15.2.3解除合同效力第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入概述16.1第三方定義16.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人和法人或其他組織。16.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.2第三方介入目的16.2.1保障合同履行16.2.2提高合同效率16.2.3降低交易風(fēng)險(xiǎn)17.第三方介入方式17.1中介服務(wù)17.1.1中介方作為合同履行的中介，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜。17.1.2中介方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)、文件起草等。17.2評(píng)估服務(wù)17.2.1評(píng)估方對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為貸款決策提供依據(jù)。17.2.2評(píng)估方需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。17.3專業(yè)服務(wù)17.3.1律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。17.3.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.3責(zé)任限額履行18.3.1第三方應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)19.1甲方權(quán)利義務(wù)19.1.1選擇合適的第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。19.1.2向第三方提供必要的資料和信息。19.1.3監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行。19.2乙方權(quán)利義務(wù)19.2.1接受甲方的委托，配合第三方履行職責(zé)。19.2.2向第三方提供必要的資料和信息。19.2.3對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系。20.1.2第三方需遵守甲方的委托事項(xiàng)，不得擅自變更。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。20.2.2第三方需按照乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)。20.3第三方與其他各方的關(guān)系20.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系。20.3.2第三方需遵守法律法規(guī)和合同約定，確保合同履行。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件21.1.1第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大變化。21.1.2合同變更需符合法律法規(guī)及政策要求。21.2合同變更程序21.2.1提出合同變更申請(qǐng)。21.2.2審查批準(zhǔn)。21.2.3修改