2024年度專業(yè)洗衣房租賃與增值服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專業(yè)洗衣房租賃與增值服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需租賃專業(yè)洗衣房，乙方擁有符合甲方需求的洗衣房資源，雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2024年度專業(yè)洗衣房租賃與增值服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)洗衣房”是指乙方提供的具備專業(yè)洗滌、烘干、熨燙等設(shè)施及服務(wù)能力的洗衣場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方專業(yè)洗衣房的時(shí)間范圍。（2）租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用。（3）增值服務(wù)：指乙方在租賃期間，為甲方提供的除基本洗衣服務(wù)以外的其他服務(wù)，如洗滌技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，租賃乙方專業(yè)洗衣房，并享受乙方提供的增值服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用專業(yè)洗衣房。（4）甲方應(yīng)保證在租賃期間，專業(yè)洗衣房?jī)?nèi)設(shè)施完好，不得擅自改動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供符合要求的租賃場(chǎng)地和設(shè)施。（2）乙方應(yīng)保證專業(yè)洗衣房?jī)?nèi)設(shè)施正常運(yùn)行，確保甲方正常使用。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供增值服務(wù)。（4）乙方應(yīng)維護(hù)專業(yè)洗衣房的衛(wèi)生、安全，確保甲方使用過(guò)程中的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）甲方租賃專業(yè)洗衣房，自行負(fù)責(zé)運(yùn)輸衣物至乙方指定地點(diǎn)。（2）乙方負(fù)責(zé)將洗滌后的衣物送回甲方指定地點(diǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方租賃的專業(yè)洗衣房設(shè)施完好地返還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方提供的增值服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付乙方。7.3支付時(shí)間：（1）租金：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前支付當(dāng)期租金。（2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在增值服務(wù)完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照乙方的要求支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)及付款用途。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供增值服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）因地震導(dǎo)致專業(yè)洗衣房設(shè)施損壞，無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租金上漲或減免。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)專業(yè)洗衣房?jī)?nèi)設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)自身衣物的所有權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，自簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)本合同原有條款有抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。（2）如需現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，雙方應(yīng)提前約定時(shí)間和地點(diǎn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。（2）增減條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.專業(yè)洗衣房場(chǎng)地租賃協(xié)議4.增值服務(wù)明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)。乙方未按時(shí)提供增值服務(wù)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方自愿達(dá)成和解協(xié)議的過(guò)程。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的過(guò)程。5.訴訟：指雙方通過(guò)法院進(jìn)行訴訟，由法院作出判決的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催款通知，并給予合理期限；逾期未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：乙方未按時(shí)提供增值服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供增值服務(wù)；如乙方連續(xù)兩次未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：專業(yè)洗衣房設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)設(shè)施；如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)提供同等設(shè)施或賠償甲方損失。4.問題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院處理。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，盡力采取措施減輕損失；如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)洗衣服務(wù)。第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)按時(shí)向甲方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，確保增值服務(wù)的順利進(jìn)行。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，引入新的增值服務(wù)項(xiàng)目，提高服務(wù)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變租賃用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制