2024年度學(xué)生宿舍維修保養(yǎng)及安全保障服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)生宿舍維修保養(yǎng)及安全保障服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務(wù)范圍2.1宿舍維修項目2.2宿舍保養(yǎng)項目2.3安全保障措施3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)內(nèi)容4.1維修項目及標(biāo)準(zhǔn)4.2保養(yǎng)項目及標(biāo)準(zhǔn)4.3安全保障項目及標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費用5.1維修費用5.2保養(yǎng)費用5.3安全保障費用6.費用支付方式6.1支付時間6.2支付方式6.3付款憑證7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1維修質(zhì)量要求7.2保養(yǎng)質(zhì)量要求7.3安全保障質(zhì)量要求8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：大學(xué)甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方信息乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)范圍2.1宿舍維修項目2.1.1水電維修：包括電路故障修復(fù)、水龍頭漏水修復(fù)、插座更換等。2.1.2門窗維修：包括門窗更換、維修、鎖具更換等。2.1.3地面維修：包括地面裂縫修補(bǔ)、地板更換等。2.1.4墻面維修：包括墻面裂縫修補(bǔ)、涂料粉刷等。2.2宿舍保養(yǎng)項目2.2.1宿舍清潔：包括公共區(qū)域及學(xué)生宿舍的日常清潔、垃圾清理等。2.2.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：包括公共設(shè)施、健身器材、消防設(shè)施的定期檢查與保養(yǎng)。2.2.3環(huán)境維護(hù)：包括綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域照明設(shè)施的維護(hù)等。2.3安全保障措施2.3.1入住審核：對入住學(xué)生進(jìn)行身份審核，確保住宿安全。2.3.2安全巡查：定期進(jìn)行宿舍安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)問題并處理。2.3.3應(yīng)急預(yù)案：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保應(yīng)急響應(yīng)及時有效。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時間：2024年12月31日4.服務(wù)內(nèi)容4.1維修項目及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1水電維修：在接到報修后24小時內(nèi)響應(yīng)，維修完成后保證正常使用。4.1.2門窗維修：在接到報修后24小時內(nèi)響應(yīng)，維修完成后保證門窗關(guān)閉嚴(yán)密。4.1.3地面維修：在接到報修后48小時內(nèi)響應(yīng)，維修完成后保證地面平整。4.1.4墻面維修：在接到報修后72小時內(nèi)響應(yīng)，維修完成后保證墻面美觀。4.2保養(yǎng)項目及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1宿舍清潔：每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔，每周進(jìn)行學(xué)生宿舍清潔。4.2.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：每月對公共設(shè)施、健身器材、消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查與保養(yǎng)。4.2.3環(huán)境維護(hù)：每日進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，每月進(jìn)行公共區(qū)域照明設(shè)施檢查與維護(hù)。4.3安全保障項目及標(biāo)準(zhǔn)4.3.1入住審核：對入住學(xué)生進(jìn)行身份審核，確保入住信息真實有效。4.3.2安全巡查：每日進(jìn)行宿舍安全巡查，每周進(jìn)行一次全面安全檢查。4.3.3應(yīng)急預(yù)案：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，每月進(jìn)行一次應(yīng)急演練。5.服務(wù)費用5.1維修費用：根據(jù)實際維修項目和材料成本計算，由甲方支付。5.2保養(yǎng)費用：根據(jù)年度保養(yǎng)計劃，由甲方支付。5.3安全保障費用：根據(jù)安全保障措施，由甲方支付。6.費用支付方式6.1支付時間：每月5日前支付上一個月的服務(wù)費用。6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款憑證：乙方提供收款憑證，甲方保留復(fù)印件。7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1維修質(zhì)量要求：確保維修后的設(shè)施設(shè)備正常運行，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2保養(yǎng)質(zhì)量要求：確保保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備性能良好，延長使用壽命。7.3安全保障質(zhì)量要求：確保宿舍安全無隱患，為學(xué)生提供安全舒適的住宿環(huán)境。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及到的甲方宿舍管理、維修保養(yǎng)及安全保障等方面的信息，包括但不限于宿舍布局、設(shè)施設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄、安全保障措施等，均屬于保密信息。8.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后三年為止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的5%計算。若甲方未按約定提供必要的工作條件或配合乙方進(jìn)行服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)暫停或終止服務(wù)。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供維修保養(yǎng)及安全保障服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費用的10%計算。若乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件任何一方在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除合同后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，本協(xié)議終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余的服務(wù)、費用及保密信息等事宜。13.其他約定13.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2通知與送達(dá)本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.2.3利益第三方在履行合同過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1與甲方的劃分第三方應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。15.3.2與乙方的劃分第三方應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理方介入16.1.1監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方負(fù)責(zé)對維修保養(yǎng)及安全保障服務(wù)的全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。16.1.2監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。16.1.3監(jiān)理方利益監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得監(jiān)理費用。16.2評估機(jī)構(gòu)介入16.2.1評估機(jī)構(gòu)責(zé)任評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評估，為維修保養(yǎng)提供依據(jù)。16.2.2評估機(jī)構(gòu)權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，有權(quán)進(jìn)入宿舍進(jìn)行現(xiàn)場評估。16.2.3評估機(jī)構(gòu)利益評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定獲得評估費用。16.3保險公司介入16.3.1保險公司責(zé)任保險公司負(fù)責(zé)對因維修保養(yǎng)及安全保障服務(wù)過程中發(fā)生的意外事故進(jìn)行賠償。16.3.2保險公司權(quán)利保險公司有權(quán)要求乙方提供相關(guān)事故報告和證明材料。16.3.3保險公司利益保險公司有權(quán)根據(jù)合同約定獲得保險費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的實際責(zé)任和合同約定進(jìn)行確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入的合同變更18.1變更程序如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2變更內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、利益，以及介入的具體條款。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議雙方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方宿舍設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出甲方宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于維修保養(yǎng)及安全保障服務(wù)的依據(jù)。2.附件二：維修保養(yǎng)及安全保障服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述維修保養(yǎng)及安全保障服務(wù)的具體方案，包括服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間安排等。說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方開展服務(wù)工作。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利、利益，以及雙方的合作方式。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方參與合同履行的行為。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的時間、地點、項目、材料、人員等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤維修保養(yǎng)工作的進(jìn)展。5.附件五：安全保障措施記錄要求：詳細(xì)記錄每次安全巡查的時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤安全保障工作的進(jìn)展。6.附件六：費用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出每次服務(wù)費用的項目、金額、支付時間等。說明：本結(jié)算單作為合同附件，用于結(jié)算服務(wù)費用。7.附件七：爭議解決記錄要求：詳細(xì)記錄每次爭議的起因、協(xié)商過程、處理結(jié)果等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作。1.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定。1.3乙方未按約定提供安全保障措施。1.4甲方未按約定支付服務(wù)費用。1.5第三方未按約定履行合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付延誤費用，延誤費用為每日服務(wù)費用總額的1%。2.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.3乙方未按約定提供安全保障措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。2.5第三方未按約定履行合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。3.違約示例說明：3.1乙方在接到維修報修后，未在24小時內(nèi)響應(yīng)，延誤一天，應(yīng)向甲方支付24小時服務(wù)費用總額的1%作為延誤費用。3.2乙方在維修過程中，使用劣質(zhì)材料導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.3乙方未對宿舍進(jìn)行定期安全巡查，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償火災(zāi)造成的損失。3.4甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付未支付費用總額的1%作為違約金。3.5第三方在合作協(xié)議中未履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度學(xué)生宿舍維修保養(yǎng)及安全保障服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限二、服務(wù)范圍2.1維修保養(yǎng)項目2.2安全保障措施2.3服務(wù)區(qū)域三、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程進(jìn)度要求3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)四、安全保障要求4.1安全管理制度4.2安全責(zé)任劃分4.3應(yīng)急預(yù)案五、服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時間六、服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限6.2終止條件6.3終止程序七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、其他約定10.1通知方式10.2附件10.3協(xié)議生效十一、協(xié)議附件11.1維修保養(yǎng)清單11.2安全保障措施清單11.3服務(wù)費用明細(xì)十二、協(xié)議簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點十三、協(xié)議變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序十四、協(xié)議終止與清算14.1終止條件14.2清算程序14.3清算結(jié)果合同編號2024100101一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確2024年度學(xué)生宿舍維修保養(yǎng)及安全保障服務(wù)的相關(guān)事宜，保障學(xué)生宿舍的居住安全和舒適度。1.2協(xié)議目的通過本協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用及責(zé)任，確保學(xué)生宿舍維修保養(yǎng)及安全保障工作的高效、有序進(jìn)行。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。二、服務(wù)范圍2.1維修保養(yǎng)項目宿舍樓體結(jié)構(gòu)及設(shè)施維修水電維修保養(yǎng)門窗維修保養(yǎng)宿舍內(nèi)部設(shè)施維修保養(yǎng)公共區(qū)域清潔維護(hù)2.2安全保障措施24小時監(jiān)控疏散通道暢通消防設(shè)施檢查維護(hù)安全教育培訓(xùn)2.3服務(wù)區(qū)域全部學(xué)生宿舍樓三、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到學(xué)校宿舍維修保養(yǎng)質(zhì)量要求3.2工程進(jìn)度要求嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃執(zhí)行確保維修保養(yǎng)工作按時完成3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量合格，無安全隱患滿足使用功能，達(dá)到設(shè)計要求四、安全保障要求4.1安全管理制度制定并實施宿舍安全管理規(guī)章制度定期進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好4.2安全責(zé)任劃分明確各部門、各崗位的安全責(zé)任落實安全責(zé)任追究制度4.3應(yīng)急預(yù)案制定并演練火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案確保在緊急情況下能夠迅速有效地處置五、服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)費用按照實際維修保養(yǎng)項目及標(biāo)準(zhǔn)計算安全保障費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限確定5.2支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.3付款時間每季度末支付下一季度維修保養(yǎng)及安全保障費用六、服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.2終止條件雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議6.3終止程序雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方協(xié)商確定終止事宜及后續(xù)處理七、違約責(zé)任7.1違約情形服務(wù)方未按約定履行維修保養(yǎng)及安全保障義務(wù)服務(wù)方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)任何一方未按約定支付費用7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法提起訴訟解決八、保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息8.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自協(xié)議終止之日起三年8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行十、其他約定10.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知送達(dá)時間以實際收到為準(zhǔn)10.2附件本協(xié)議附件包括但不限于維修保養(yǎng)清單、安全保障措施清單、服務(wù)費用明細(xì)等10.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效十一、協(xié)議附件11.1維修保養(yǎng)清單詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的項目、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計費用等11.2安全保障措施清單詳細(xì)列出安全保障措施的具體內(nèi)容、實施計劃等11.3服務(wù)費用明細(xì)列出各項服務(wù)的費用構(gòu)成、支付方式等十二、協(xié)議簽署12.1簽署主體學(xué)生宿舍管理部門服務(wù)提供方12.2簽署日期年月日12.3簽署地點年月日十三、協(xié)議變更與解除13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更13.2解除條件如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除13.3變更與解除程序變更或解除協(xié)議需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)十四、協(xié)議終止與清算14.1終止條件協(xié)議期限屆滿雙方協(xié)商一致解除協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行14.2清算程序雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)備移交等14.3清算結(jié)果清算結(jié)果應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)學(xué)生宿舍管理部門：（蓋章）負(fù)責(zé)人簽字：（簽字）服務(wù)提供方：（蓋章）負(fù)責(zé)人簽字：（簽字）年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)制定年度維修保養(yǎng)計劃，并提前向乙方提供詳細(xì)計劃及預(yù)算。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定維修保養(yǎng)的具體計劃，確保維修保養(yǎng)工作的有序進(jìn)行。1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照計劃執(zhí)行維修保養(yǎng)工作，確保工程質(zhì)量。說明：甲方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，保證維修保養(yǎng)工作符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方有權(quán)對乙方維修保養(yǎng)過程中的問題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。說明：甲方對乙方的工作提出整改要求，確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決維修保養(yǎng)過程中與宿舍使用者的矛盾，保障宿舍正常使用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決維修保養(yǎng)過程中可能出現(xiàn)的矛盾，確保宿舍使用者的權(quán)益。1.5甲方負(fù)責(zé)對乙方維修保養(yǎng)工作進(jìn)行全面驗收，驗收合格后方可結(jié)算費用。說明：甲方對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行驗收，確保維修保養(yǎng)工作符合合同要求。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的年度維修保養(yǎng)計劃，制定詳細(xì)的月度、周度工作計劃。說明：乙方作為主導(dǎo)方，根據(jù)甲方的年度計劃，制定具體的工作計劃，提高工作效率。2.2乙方負(fù)責(zé)安排維修保養(yǎng)人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。說明：乙方負(fù)責(zé)人員安排，保證維修保養(yǎng)人員具備專業(yè)能力和素質(zhì)。2.3乙方負(fù)責(zé)對維修保養(yǎng)過程中的問題及時反饋給甲方，共同協(xié)商解決。說明：乙方應(yīng)及時向甲方反饋問題，共同協(xié)商解決，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。2.4乙方負(fù)責(zé)對維修保養(yǎng)材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方負(fù)責(zé)材料質(zhì)量，保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。2.5乙方負(fù)責(zé)對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，定期向甲方匯報工作進(jìn)度和成果。說明：乙方對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行記錄，向甲方匯報工作情況，便于甲方了解工作進(jìn)展。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行評估。說明：第三方中介作為獨立第三方，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益。3.2第三方中介有權(quán)對乙方維修保養(yǎng)工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知雙方。說明：第三方中介對乙方的工作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題后通知雙方，促進(jìn)問題的解決。3.3第三方中介負(fù)責(zé)組織召開定期會議，協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)作。說明：第三方中介組織會議，促進(jìn)雙方溝通，確保合同履行過程中的順利。3.4第三方中介有權(quán)對合同雙方提出建議，包括但不限于費用調(diào)整、工作進(jìn)度等。說明：第三方中介對合同雙方提出建議，協(xié)助雙方優(yōu)化合同履行。3.5第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，提出解決方案。說明：第三方中介在合同履行過程中，協(xié)調(diào)解決爭議，保障合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.維修保養(yǎng)清單2.安全保障措施清單3.服務(wù)費用明細(xì)4.第三方中介評估報告