2024年學校教學樓及辦公區(qū)清潔服務合同規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校教學樓及辦公區(qū)清潔服務合同規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方6.合同標的二、服務內(nèi)容1.教學樓清潔服務1.1地面清潔1.2窗戶清潔1.3衛(wèi)生間清潔1.4教室清潔1.5樓道清潔2.辦公區(qū)清潔服務2.1地面清潔2.2窗戶清潔2.3衛(wèi)生間清潔2.4辦公桌清潔2.5辦公室清潔三、服務質(zhì)量要求1.清潔標準2.清潔頻率3.清潔工具與材料4.清潔人員要求四、服務費用1.服務費用總額2.付款方式3.付款時間4.付款條件五、服務期限及終止1.服務期限2.服務終止條件3.服務終止程序六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力證明九、違約責任1.違約行為定義2.違約責任承擔3.違約責任賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十三、合同附件1.服務質(zhì)量標準2.清潔人員培訓材料3.清潔費用明細十四、其他約定1.合同變更2.合同通知3.合同附件效力4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年學校教學樓及辦公區(qū)清潔服務合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同雙方：甲方：學校名稱乙方：清潔服務公司名稱6.合同標的：乙方為甲方提供教學樓及辦公區(qū)的清潔服務二、服務內(nèi)容1.教學樓清潔服務1.1地面清潔：每日進行地面拖掃，保持地面干凈整潔1.2窗戶清潔：每周進行窗戶清潔，確保窗戶無污漬1.3衛(wèi)生間清潔：每日進行衛(wèi)生間清潔，保持衛(wèi)生間的衛(wèi)生狀況1.4教室清潔：每日進行教室清潔，包括桌椅擦拭、黑板擦拭等1.5樓道清潔：每日進行樓道清潔，保持樓道無雜物2.辦公區(qū)清潔服務2.1地面清潔：每日進行地面拖掃，保持地面干凈整潔2.2窗戶清潔：每周進行窗戶清潔，確保窗戶無污漬2.3衛(wèi)生間清潔：每日進行衛(wèi)生間清潔，保持衛(wèi)生間的衛(wèi)生狀況2.4辦公桌清潔：每日進行辦公桌清潔，包括桌椅擦拭、文件整理等2.5辦公室清潔：每周進行辦公室全面清潔，包括地面、桌面、墻面等三、服務質(zhì)量要求1.清潔標準：按照甲方提供的服務質(zhì)量標準執(zhí)行，確保清潔效果達到甲方要求2.清潔頻率：根據(jù)甲方需求制定清潔計劃，確保清潔工作按時完成3.清潔工具與材料：乙方提供符合清潔標準的工具和材料，保證清潔效果四、服務費用1.服務費用總額：____元2.付款方式：按月結(jié)算，每月____日前支付上月服務費用3.付款時間：每月____日4.付款條件：乙方提供清潔服務后，甲方驗收合格后支付五、服務期限及終止1.服務期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.服務終止條件：任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同3.服務終止程序：終止合同前，雙方應提前____日書面通知對方六、保密條款1.保密內(nèi)容：甲方提供的所有信息及乙方在服務過程中了解的甲方信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年3.違約責任：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任：若因乙方使用甲方知識產(chǎn)權(quán)導致侵權(quán)，乙方承擔相應責任八、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件處理：如遇不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，盡力減少損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并免除相應的違約責任。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。九、違約責任1.違約行為定義：包括但不限于未按時提供清潔服務、服務質(zhì)量不符合約定、泄露甲方保密信息等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定，但最高不超過合同總額的____%。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的規(guī)則進行。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁機構(gòu)裁決后，合同解除。3.合同解除責任：解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日。3.合同生效證明：合同雙方簽字蓋章的合同文本。十三、合同附件1.服務質(zhì)量標準2.清潔人員培訓材料3.清潔費用明細十四、其他約定1.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意。2.合同通知：任何通知應以書面形式發(fā)送，并視為已送達對方。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件清單：見合同附件。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定條款：甲方有權(quán)對乙方提供的清潔服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)對乙方的工作計劃進行審批，包括清潔時間、清潔頻率等。甲方有權(quán)要求乙方提供清潔服務的詳細報告，包括清潔時間、清潔范圍、使用材料等。2.甲方特殊需求條款：甲方如需特殊清潔服務，如節(jié)日裝飾清潔、突發(fā)事件清潔等，應提前____日通知乙方，乙方應根據(jù)甲方要求提供相應服務。甲方有權(quán)對乙方提供的服務提出改進建議，乙方應予以考慮并在合理期限內(nèi)改進。3.甲方驗收條款：甲方對乙方提供的清潔服務進行驗收，驗收標準應符合合同約定的清潔標準。驗收不合格的，乙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)進行整改，直至合格。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主服務條款：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整清潔計劃，但需保證服務質(zhì)量不降低。乙方有權(quán)選擇合適的清潔工具和清潔材料，確保清潔效果。2.乙方培訓與考核條款：乙方應對清潔人員進行定期培訓，提高其服務技能和職業(yè)素養(yǎng)。乙方應定期對清潔人員進行考核，確保其服務質(zhì)量。3.乙方應急處理條款：乙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件的清潔需求。發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應在____小時內(nèi)響應并處理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責任條款：第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。第三方中介有權(quán)對乙方提供的清潔服務進行評估，并提出改進建議。2.第三方中介費用條款：第三方中介的收費標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應按約定支付第三方中介費用。3.第三方中介爭議解決條款：任何爭議由第三方中介進行調(diào)解，若調(diào)解不成，再由雙方協(xié)商或提交仲裁機構(gòu)解決。第三方中介在爭議解決過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方中介保密條款：第三方中介對在履行職務過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務質(zhì)量標準2.清潔人員培訓材料3.清潔費用明細4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.合同變更記錄（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時提供清潔服務或未達到約定的服務質(zhì)量標準。乙方泄露甲方保密信息。甲方未按時支付服務費用。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方未按照合同約定履行合同解除程序。2.違約行為的認定：甲方或第三方中介通過現(xiàn)場檢查、服務質(zhì)量報告、財務記錄等方式進行認定。雙方協(xié)商認定，或提交仲裁機構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補償。4.知識產(chǎn)權(quán)：指文學、藝術(shù)和科學作品的作者、發(fā)明者等依法享有的專有權(quán)利。5.保密信息：指未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方要求乙方進行整改，若整改后仍不達標，可要求乙方支付違約金或解除合同。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追討。3.問題：合同變更后的執(zhí)行問題。解決辦法：雙方應簽訂書面合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。五、所有應用場景：1.學校教學樓及辦公區(qū)的日常清潔服務。2.學校舉辦活動時的臨時清潔服務。3.學校設施設備維護期間的清潔服務。4.學校突發(fā)事件后的緊急清潔服務。5.學校與其他機構(gòu)合作項目中的清潔服務。全文完。2024年學校教學樓及辦公區(qū)清潔服務合同規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處列出，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景：為提高學校教學樓及辦公區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生水平，確保師生員工的工作、學習環(huán)境舒適、安全，甲方?jīng)Q定將教學樓及辦公區(qū)的清潔服務工作委托給乙方承擔。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指“清潔服務”是指乙方按照甲方要求，對教學樓及辦公區(qū)進行定期、定時的清掃、消毒、垃圾清運等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）教學樓：指甲方所屬學校的教學樓及附屬設施。（2）辦公區(qū)：指甲方所屬學校的辦公區(qū)域，包括辦公樓、會議室、接待室等。（3）定期：指每周或每月固定的時間段。（4）定時：指在規(guī)定的時間內(nèi)完成清潔服務工作。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成清潔服務工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的清潔服務工作進行監(jiān)督、檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方對清潔服務過程中出現(xiàn)的問題進行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成清潔服務工作。（2）乙方應遵守甲方相關(guān)規(guī)定，確保清潔服務過程中的安全。（3）乙方應定期向甲方匯報清潔服務工作的進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至[具體日期]止。5.2合同履行地點：甲方所屬學校教學樓及辦公區(qū)。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照甲方要求，安排足夠的人員、設備，按時、按質(zhì)完成清潔服務工作。（2）乙方應確保清潔服務過程中的安全，避免對甲方設施、設備造成損害。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。（2）因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應提前[具體時間]書面通知對方，終止合同。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將甲方設施、設備恢復原狀。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，支付相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務費：根據(jù)甲方提供的清潔服務面積及乙方提供的清潔服務內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的基本服務費用。（2）加班費：因甲方特殊需求，乙方提供加班服務所產(chǎn)生的費用，具體費用標準雙方另行協(xié)商。（3）設備折舊及維護費：乙方為履行合同所使用的清潔設備折舊及維護費用。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[具體比例]%作為預付款。（2）乙方每月完成清潔服務工作后，甲方應在收到乙方提交的清潔服務報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)，支付當月清潔服務費用的[具體比例]%。（3）合同期滿后，甲方應在收到乙方提交的最終清潔服務報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)，支付剩余的清潔服務費用。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）每月支付時間：每月清潔服務完成后5個工作日內(nèi)。（3）合同期滿支付時間：合同期滿后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間，將清潔服務費用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付清潔服務費用，應向乙方支付[具體比例]%的違約金。（2）若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時、按質(zhì)完成清潔服務工作，應向甲方支付[具體比例]%的違約金。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：違約金額=合同總金額×違約比例。（2）賠償金額的支付方式：違約方應在收到違約金通知后5個工作日內(nèi)，將違約金支付至對方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲方提供的教學樓及辦公區(qū)清潔服務方案、服務標準等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致教學樓部分設施損壞，影響清潔服務。（2）政策調(diào)整導致清潔服務成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對教學樓及辦公區(qū)進行日常管理和維護的權(quán)利。（2）乙方在履行合同過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方服務質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方工作人員的管理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供乙方所需的清潔服務場所和設施。（2）乙方應按照甲方要求，提供清潔服務所需的設備和人員。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應建立溝通機制，及時解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應相互支持，共同維護合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款（1）本合同條款如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.清潔服務標準及流程文件2.甲方教學樓及辦公區(qū)清潔區(qū)域劃分圖3.清潔設備清單及使用說明4.清潔服務費用明細表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決流程圖8.甲乙雙方聯(lián)系信息表二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成清潔服務工作。甲方未按合同約定的時間支付清潔服務費用。任何一方泄露合同中涉及的保密信息。任何一方未履行合同中約定的協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：乙方未按時完成清潔服務工作，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行，視為違約。甲方未按時支付清潔服務費用，經(jīng)乙方書面通知后仍不支付，視為違約。任何一方泄露保密信息，經(jīng)對方提出書面異議后仍不采取措施，視為違約。任何一方未履行協(xié)助與配合義務，經(jīng)對方提出書面異議后仍不履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。3.協(xié)商解決：指雙方通過友好協(xié)商，尋求解決爭議的方法。4.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院，由法院審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：清潔服務過程中，出現(xiàn)設備損壞或故障。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)提供必要的設備維修或更換。2.問題：清潔服務質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應在發(fā)現(xiàn)問題后[具體時間]內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行整改。3.問題：甲方未按時支付清潔服務費用。解決辦法：乙方應在[具體時間]內(nèi)向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)支付費用。4.問題：乙方未按時完成清潔服務工作。解決辦法：甲方應在發(fā)現(xiàn)問題后[具體時間]內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)完成工作。5.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方對某些條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可按照合同約定的