2024年小區(qū)商鋪裝修工程合同延期及變更協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)商鋪裝修工程合同延期及變更協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.延期原因及理由3.1延期原因3.2延期理由4.延期期限4.1延期起始時(shí)間4.2延期結(jié)束時(shí)間4.3延期期限計(jì)算方式5.延期責(zé)任劃分5.1延期責(zé)任主體5.2延期責(zé)任承擔(dān)方式6.變更原因及理由6.1變更原因6.2變更理由7.變更內(nèi)容7.1變更范圍7.2變更項(xiàng)目7.3變更項(xiàng)目數(shù)量8.變更方案8.1變更方案概述8.2變更方案實(shí)施步驟8.3變更方案實(shí)施時(shí)間9.變更費(fèi)用9.1變更費(fèi)用計(jì)算方式9.2變更費(fèi)用總額9.3費(fèi)用支付方式10.合同工期調(diào)整10.1原合同工期10.2調(diào)整后合同工期10.3工期調(diào)整計(jì)算方法11.合同價(jià)款調(diào)整11.1原合同價(jià)款11.2調(diào)整后合同價(jià)款11.3價(jià)款調(diào)整計(jì)算方法12.合同履行及監(jiān)督管理12.1合同履行期限12.2合同履行地點(diǎn)12.3合同履行方式12.4監(jiān)督管理職責(zé)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同未盡事宜處理4第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址1.4.1甲方地址：市區(qū)路號小區(qū)物業(yè)管理處1.4.2乙方地址：市區(qū)路號裝飾工程有限公司2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.12024年小區(qū)商鋪裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)小區(qū)商鋪2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總面積：500平方米2.3.2裝修面積：480平方米2.4項(xiàng)目類型2.4.1商鋪內(nèi)部裝修3.延期原因及理由3.1延期原因3.1.1因甲方提供的裝修圖紙存在設(shè)計(jì)缺陷，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響。3.2延期理由3.2.1乙方已按照甲方要求提交了整改方案，并已得到甲方認(rèn)可。4.延期期限4.1延期起始時(shí)間4.1.1原定工期結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日4.1.2延期起始時(shí)間：2024年7月1日4.2延期結(jié)束時(shí)間4.2.1新定工期結(jié)束時(shí)間：2024年9月30日4.3延期期限計(jì)算方式4.3.1延期期限為三個(gè)月，自2024年7月1日起至2024年9月30日止。5.延期責(zé)任劃分5.1延期責(zé)任主體5.1.1甲方承擔(dān)因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的延期責(zé)任。5.2延期責(zé)任承擔(dān)方式5.2.1甲方應(yīng)支付乙方因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。6.變更原因及理由6.1變更原因6.1.1甲方根據(jù)市場行情調(diào)整了部分裝修材料，導(dǎo)致原合同約定的材料無法使用。6.2變更理由6.2.1甲方已與乙方溝通，并同意乙方更換符合要求的材料。8.變更方案8.1變更方案概述8.1.1乙方將按照甲方提供的新材料清單，對原裝修方案進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.2變更方案實(shí)施步驟8.2.1乙方將在收到甲方確認(rèn)的新材料清單后，立即開始調(diào)整施工方案。8.2.2乙方將在調(diào)整施工方案后，向甲方提交調(diào)整后的施工計(jì)劃。8.2.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工計(jì)劃后五個(gè)工作日內(nèi)給予書面確認(rèn)。8.3變更方案實(shí)施時(shí)間8.3.1變更后的施工計(jì)劃將按照原合同工期順延，確保項(xiàng)目按期完成。9.變更費(fèi)用9.1變更費(fèi)用計(jì)算方式9.1.1變更費(fèi)用將根據(jù)甲方提供的新材料清單和乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行核算。9.1.2變更費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。9.2變更費(fèi)用總額9.2.1變更費(fèi)用總額為人民幣萬元整。9.3費(fèi)用支付方式9.3.1甲方應(yīng)在變更方案實(shí)施前，支付變更費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。9.3.2剩余的變更費(fèi)用將在變更方案實(shí)施完畢后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。10.合同工期調(diào)整10.1原合同工期10.1.1原定工期為60天。10.2調(diào)整后合同工期10.2.1調(diào)整后工期為90天。10.3工期調(diào)整計(jì)算方法10.3.1工期調(diào)整按照實(shí)際施工進(jìn)度和變更方案的實(shí)施情況進(jìn)行計(jì)算。11.合同價(jià)款調(diào)整11.1原合同價(jià)款11.1.1原合同價(jià)款為人民幣萬元整。11.2調(diào)整后合同價(jià)款11.2.1調(diào)整后合同價(jià)款為人民幣萬元整，包含因材料變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。11.3價(jià)款調(diào)整計(jì)算方法11.3.1價(jià)款調(diào)整按照實(shí)際發(fā)生的變更費(fèi)用和原合同價(jià)款的比例進(jìn)行計(jì)算。12.合同履行及監(jiān)督管理12.1合同履行期限12.1.1合同履行期限為調(diào)整后的工期，即2024年7月1日至2024年9月30日。12.2合同履行地點(diǎn)12.2.1合同履行地點(diǎn)為市區(qū)小區(qū)商鋪。12.3合同履行方式12.3.1乙方應(yīng)按照調(diào)整后的施工方案和合同約定，按時(shí)完成裝修工程。12.4監(jiān)督管理職責(zé)12.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決程序13.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會將依法進(jìn)行審理，并作出裁決。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同終止條件14.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.4合同未盡事宜處理14.4.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式a)甲方或乙方單方面邀請第三方介入；b)雙方協(xié)商一致邀請第三方介入；c)仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決第三方介入。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供專業(yè)意見等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和提供的服務(wù)的性質(zhì)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并在合同附件中詳細(xì)說明。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)，且僅對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)負(fù)責(zé)。16.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)意見或服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。17.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的委托要求，協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。17.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方預(yù)付。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.本合同其他條款的適用20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。20.2如本合同與第三方介入相關(guān)條款發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原裝修工程設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修項(xiàng)目、尺寸、材料等信息，并附有設(shè)計(jì)說明。說明：原裝修工程設(shè)計(jì)圖紙是合同履行的重要依據(jù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙執(zhí)行。2.附件二：變更后的裝修工程設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注變更后的裝修項(xiàng)目、尺寸、材料等信息，并附有設(shè)計(jì)說明。說明：變更后的裝修工程設(shè)計(jì)圖紙是合同變更后的重要依據(jù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙執(zhí)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要文件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：材料清單及價(jià)格表要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及價(jià)格。說明：材料清單及價(jià)格表是合同履行過程中的重要文件，用于確保材料供應(yīng)和質(zhì)量。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的任務(wù)和目標(biāo)。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是合同履行過程中的重要文件，用于監(jiān)督施工進(jìn)度。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：驗(yàn)收報(bào)告是合同履行過程中的重要文件，用于確認(rèn)工程質(zhì)量和驗(yàn)收結(jié)果。7.附件七：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間及雙方確認(rèn)情況。說明：變更記錄是合同履行過程中的重要文件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的1%計(jì)算，每日累計(jì)。2.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期天數(shù)計(jì)算，每日累計(jì)。3.違約行為：第三方提供虛假意見或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方如提供虛假意見或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：甲方提供的材料不符合要求責(zé)任認(rèn)定：甲方提供的材料不符合要求，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。5.違約行為：乙方施工過程中造成安全事故責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全規(guī)范施工，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工直至收到款項(xiàng)。若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年小區(qū)商鋪裝修工程合同延期及變更協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同目的二、延期條款2.1延期原因2.2延期期限2.3延期責(zé)任2.4延期審批程序2.5延期通知三、變更條款3.1變更范圍3.2變更內(nèi)容3.3變更原因3.4變更審批程序3.5變更通知四、工程進(jìn)度4.1原定工期4.2延期后工期4.3工程進(jìn)度調(diào)整五、工程款支付5.1原定支付方式5.2延期后支付方式5.3工程款調(diào)整六、違約責(zé)任6.1延期違約責(zé)任6.2變更違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后責(zé)任九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后責(zé)任十、其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知方式10.4合同附件十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十二、合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序十三、合同解除備案13.1合同解除備案機(jī)關(guān)13.2合同解除備案程序十四、合同終止備案14.1合同終止備案機(jī)關(guān)14.2合同終止備案程序合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年小區(qū)商鋪裝修工程合同延期及變更協(xié)議1.2合同編號：2024ZX0011.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同雙方甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝修工程公司1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.6合同目的：明確雙方在原合同基礎(chǔ)上就工程延期及變更事宜達(dá)成一致。二、延期條款2.1延期原因a)天氣原因b)材料供應(yīng)問題c)設(shè)計(jì)變更d)不可抗力因素2.2延期期限a)天氣原因：最長延期15天b)材料供應(yīng)問題：最長延期30天c)設(shè)計(jì)變更：最長延期45天d)不可抗力因素：根據(jù)實(shí)際情況確定2.3延期責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.4延期審批程序乙方應(yīng)在發(fā)生延期原因后3日內(nèi)書面通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。2.5延期通知甲方應(yīng)在收到延期通知后5日內(nèi)予以確認(rèn)。三、變更條款3.1變更范圍a)設(shè)計(jì)變更b)工程量變更c(diǎn))工程材料變更3.2變更內(nèi)容a)設(shè)計(jì)變更：包括圖紙修改、結(jié)構(gòu)調(diào)整等b)工程量變更：包括增加或減少工程量c)工程材料變更：包括更換材料品牌、規(guī)格等3.3變更原因a)設(shè)計(jì)不合理b)用戶需求變更c(diǎn))材料市場波動(dòng)3.4變更審批程序乙方應(yīng)在變更前3日向甲方提出變更申請，并提交變更方案及預(yù)算。3.5變更通知甲方應(yīng)在收到變更申請后5日內(nèi)予以確認(rèn)。四、工程進(jìn)度4.1原定工期2024年3月1日至2024年6月30日4.2延期后工期根據(jù)實(shí)際延期情況確定4.3工程進(jìn)度調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并書面通知甲方。五、工程款支付5.1原定支付方式a)預(yù)付款：合同簽訂后5日內(nèi)支付10%b)進(jìn)度款：每完成20%工程量支付一次c)結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)5.2延期后支付方式a)預(yù)付款：合同簽訂后5日內(nèi)支付10%b)進(jìn)度款：每完成20%工程量支付一次c)結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)5.3工程款調(diào)整根據(jù)實(shí)際延期及變更情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整工程款支付比例。六、違約責(zé)任6.1延期違約責(zé)任乙方未按約定工期完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。6.2變更違約責(zé)任乙方未按約定進(jìn)行變更，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。6.3其他違約責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式a)雙方協(xié)商b)仲裁c)訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)仲裁委員會b)人民法院7.3爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。八、合同解除8.1合同解除條件a)甲方單方面解除合同：如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。b)乙方單方面解除合同：如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序a)雙方協(xié)商一致解除合同b)一方書面通知對方解除合同，并說明解除原因8.3合同解除后責(zé)任a)雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)b)乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款c)甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款九、合同終止9.1合同終止條件a)合同約定的工期及工程款支付完畢b)合同雙方協(xié)商一致終止合同c)合同因不可抗力等原因無法履行9.2合同終止程序a)雙方協(xié)商一致終止合同b)一方書面通知對方終止合同，并說明終止原因9.3合同終止后責(zé)任a)雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)b)乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款c)甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款十、其他約定10.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。10.3通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。10.4合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)市區(qū)市場監(jiān)督管理局12.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)向合同備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。十三、合同解除備案13.1合同解除備案機(jī)關(guān)市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同解除備案程序雙方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)向合同備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。十四、合同終止備案14.1合同終止備案機(jī)關(guān)市區(qū)市場監(jiān)督管理局14.2合同終止備案程序雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)向合同備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_______________________代表人（簽字）：_______________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更說明：若甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)配合甲方完成設(shè)計(jì)變更工作，并確保變更后的設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更完成后5日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容，并按變更后的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。附加條款2：甲方指定材料供應(yīng)商說明：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商采購材料。如甲方指定材料價(jià)格高于市場價(jià)，超出部分由甲方承擔(dān)。附加條款3：甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度調(diào)整說明：若甲方因自身原因需要調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合，并按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃。因甲方原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度調(diào)整，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用。附加條款4：甲方支付進(jìn)度款的條件說明：甲方支付進(jìn)度款的條件包括：工程量達(dá)到約定的比例、施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、乙方提交相關(guān)驗(yàn)收報(bào)告。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工。附加條款5：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。如甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至滿足甲方要求。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：乙方主導(dǎo)材料選擇說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和設(shè)計(jì)要求選擇材料，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。如乙方選擇材料價(jià)格高于原合同約定，超出部分由乙方承擔(dān)。附加條款2：乙方主導(dǎo)施工方案說明：乙方有權(quán)制定施工方案，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。如乙方提出的施工方案影響工程進(jìn)度，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。附加條款3：乙方對甲方指示的異議權(quán)說明：乙方對甲方不合理或違反合同約定的指示有權(quán)提出異議。如甲方堅(jiān)持不合理指示，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款4：乙方對工程進(jìn)度款的申請權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，向甲方申請支付進(jìn)度款。甲方應(yīng)在收到申請后5日內(nèi)支付，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工。附加條款5：乙方對甲方監(jiān)督的配合義務(wù)說明：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如實(shí)提供施工資料和情況。如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)暫停支付工程款。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行控制。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的報(bào)告，雙方應(yīng)予以審核。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)變更說明：如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)需提前通知對方，并協(xié)商相關(guān)事宜。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，雙方有權(quán)要求其賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙及說明2.乙方提交的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃3.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件4.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明文件5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.合同履行過程中的往來函件及通知7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期及實(shí)際完成時(shí)間進(jìn)行比對，若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定認(rèn)定：通過工程驗(yàn)收報(bào)告或第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告，若施工質(zhì)量不符合合同約定，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)認(rèn)定：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)描述，若中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，乙方在正式開工前，甲方支付給乙方的部分工程款。5.進(jìn)度款：指在工程實(shí)施過程中，根據(jù)工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，甲方支付給乙方的工程款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，尋找替代材料或調(diào)整施工計(jì)劃。2.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。3.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，與甲方協(xié)商調(diào)整工期，并采取補(bǔ)救措施。4.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：立即整改，并確保整改措施到位，防止類似問題再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于小區(qū)商鋪裝修工程合同中關(guān)于延期及變更的協(xié)議。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的裝修工程合同。3.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的裝修工程合同。4.適用于需要明確違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的裝修工程合同。全文完。2024年小區(qū)商鋪裝修工程合同延期及變更協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（工程業(yè)主）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（裝修施工單位）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景鑒于甲方擬對小區(qū)商鋪進(jìn)行裝修，為滿足甲方商業(yè)需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下裝修工程合同。為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確2024年小區(qū)商鋪裝修工程延期及變更的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）裝修工程：指甲方委托乙方對小區(qū)商鋪進(jìn)行的室內(nèi)外裝修、改造、裝飾等工程。2）延期：指乙方在合同約定的工期基礎(chǔ)上，因不可抗力、甲方原因或其他特殊原因，導(dǎo)致工程不能按期完成。3）變更：指在裝修工程過程中，因甲方需求或其他原因，對原合同約定的工程內(nèi)容、工期、費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整。3.2關(guān)鍵詞解釋1）工期：指裝修工程從開工到竣工的時(shí)間。2）費(fèi)用：指乙方完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等。3）質(zhì)量：指裝修工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。2）甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3）甲方應(yīng)按合同約定支付裝修工程款。4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。2）乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量，對工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。4）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付裝修工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（請?zhí)顚懢唧w工期）。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1）乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工、材料采購、設(shè)備租賃等。2）甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的相關(guān)資料、圖紙等。3）雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行工程交接。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同約定的工期屆滿，裝修工程竣工驗(yàn)收合格。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算等后續(xù)工作。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的裝修工程款。2）雙方應(yīng)就合同終止后的糾紛解決方式達(dá)成一致。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）裝修工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2）裝修工程間接費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3）其他費(fèi)用：因工程變更、延期等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的（請?zhí)顚懢唧w比例）作為預(yù)付款。2）進(jìn)度款：裝修工程按進(jìn)度分段驗(yàn)收后，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量及約定的支付比例向乙方支付進(jìn)度款。3）竣工結(jié)算款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)。2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段工程驗(yàn)收合格后（請?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)。3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后（請?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的（請?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票。3）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日（請?zhí)顚懢唧w比例）計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2）如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約1）如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。2）如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至滿足甲方要求。8.3賠償金額和方式1）違約金按合同總金額的（請?zhí)顚懢唧w比例）計(jì)算。2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失等。3）賠償方式為支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）如經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將部分工程分包給其他單位，但需征得甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對裝修工程最終驗(yàn)收的權(quán)利。2）乙方在工程過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或施工存在隱患，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改或調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，甲方保留調(diào)整合同的權(quán)利。2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙與實(shí)際現(xiàn)場不符，有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的施工圖紙。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)積極協(xié)助對方辦理與裝修工程相關(guān)的手續(xù)。2）雙方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行工程交接。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進(jìn)度、問題解決等事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（請?zhí)顚懭掌冢┮曳剑ㄉw章）：代表人（簽字）：日期：（請?zhí)顚懭掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙4.裝修工程預(yù)算書5.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表6.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告7.不可抗力事件證明材料8.合同變更及延期協(xié)議9.付款憑證及發(fā)票10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為逾期付款違約。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢J(rèn)定為工程延期違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為工期延誤違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定為質(zhì)量違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定、法律法規(guī)以及實(shí)際情況為依據(jù)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并