2024年度團(tuán)購樓房指標(biāo)二次轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度團(tuán)購樓房指標(biāo)二次轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓信息2.2轉(zhuǎn)讓指標(biāo)數(shù)量及價格3.服務(wù)內(nèi)容3.1乙方代理服務(wù)范圍3.2甲方配合義務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他補(bǔ)充條款12.合同附件12.1附件一：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.協(xié)議標(biāo)的2.1樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓信息轉(zhuǎn)讓指標(biāo)所在區(qū)域：____________________轉(zhuǎn)讓指標(biāo)項(xiàng)目名稱：____________________轉(zhuǎn)讓指標(biāo)數(shù)量：____________________轉(zhuǎn)讓指標(biāo)價格：人民幣____________________元3.服務(wù)內(nèi)容3.1乙方代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的樓房指標(biāo)受讓方；（2）與受讓方進(jìn)行洽談，促成轉(zhuǎn)讓事宜；（3）協(xié)助雙方簽訂樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）辦理樓房指標(biāo)過戶手續(xù)；（5）提供相關(guān)法律咨詢及文件審核服務(wù)。3.2甲方配合義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓信息；（2）配合乙方進(jìn)行洽談及辦理相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：____________________4.2服務(wù)結(jié)束日期：____________________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____________________元5.2費(fèi)用支付方式及時間：（1）乙方在服務(wù)期間每月收取人民幣____________________元作為服務(wù)費(fèi)；（2）服務(wù)結(jié)束后，甲方一次性支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣____________________元。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)資料及信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按照約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）任何一方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣____________________元；（2）因違約導(dǎo)致樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓失敗的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對方；（2）對方在接到通知后，如有異議，應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)書面答復(fù)；（3）如雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約或其他原因被解除。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同義務(wù)；（3）雙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)對方合法權(quán)益。11.2其他補(bǔ)充條款無12.合同附件12.1附件一：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并按照法律規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）由甲乙雙方共同邀請或委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，第三方作為獨(dú)立第三方參與合同履行；（3）在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入?yún)f(xié)助。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)行事；16.2第三方不得超越授權(quán)范圍，否則其行為后果由第三方自行承擔(dān)；16.3甲乙雙方對第三方的授權(quán)可以隨時撤銷，并要求第三方立即停止相關(guān)行為。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____________________倍；17.3第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣____________________元。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約的情形包括但不限于：（1）未按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____________________倍；（2）第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約行為造成的實(shí)際損失；（3）第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)；19.2若第三方介入費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第8.1條爭議解決方式處理。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字確認(rèn)；20.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)第9.1條所述合同解除條件，甲乙雙方可依照本合同約定解除合同；21.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)第18條承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的雙方信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓條件等，并附有雙方簽字。說明：本附件為合同的核心文件，是樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)。2.附件二：甲乙雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的方式、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的過程。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：如有違約行為，需提供違約金支付憑證。說明：本附件用于證明違約金的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按照約定履行合同義務(wù)；（2）泄露對方商業(yè)秘密；（3）未按時支付服務(wù)費(fèi)用；（4）因違約導(dǎo)致樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓失敗；（5）第三方介入后，未按照協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約；（2）泄露商業(yè)秘密，造成對方損失的，按實(shí)際損失賠償；（3）未按時支付服務(wù)費(fèi)用，按每日萬分之五支付滯納金；（4）因違約導(dǎo)致樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓失敗，按實(shí)際損失賠償；（5）第三方介入后，未按照協(xié)議履行職責(zé)，按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利；（2）乙方在樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣____________________元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失；（3）第三方介入后，未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓失敗，第三方應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度團(tuán)購樓房指標(biāo)二次轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1樓房指標(biāo)基本信息2.2樓房指標(biāo)數(shù)量2.3樓房指標(biāo)使用范圍3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1二次轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)3.2代理服務(wù)期限3.3代理服務(wù)費(fèi)用3.4代理服務(wù)方式4.代理服務(wù)費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付金額5.代理服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果交付時間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.代理服務(wù)期限及終止6.1代理服務(wù)期限6.2代理服務(wù)終止條件6.3代理服務(wù)終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1通知送達(dá)10.2合同附件10.3合同修改11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2義務(wù)履行13.3爭議解決14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的保密義務(wù)14.2合同解除后的通知義務(wù)14.3合同解除后的合同終止第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號乙方地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______第二條協(xié)議標(biāo)的2.1樓房指標(biāo)基本信息樓房指標(biāo)類型：_______樓房指標(biāo)編號：_______2.2樓房指標(biāo)數(shù)量樓房指標(biāo)數(shù)量：_______套2.3樓房指標(biāo)使用范圍樓房指標(biāo)使用范圍：_______項(xiàng)目范圍內(nèi)第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1二次轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)乙方作為甲方樓房指標(biāo)的二次轉(zhuǎn)讓代理人，負(fù)責(zé)樓房指標(biāo)的二次轉(zhuǎn)讓事宜。3.2代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3代理服務(wù)費(fèi)用代理服務(wù)費(fèi)用為樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓金額的_______%，總計(jì)_______元。3.4代理服務(wù)方式（1）協(xié)助甲方尋找有意向的購房者；（2）與購房者進(jìn)行洽談，促成樓房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓；（3）完成樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的合同簽訂及備案手續(xù)。第四條代理服務(wù)費(fèi)用支付4.1支付方式代理服務(wù)費(fèi)用采用_______方式進(jìn)行支付。4.2支付時間甲方應(yīng)在樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成后_______個工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用。4.3支付金額甲方應(yīng)支付給乙方的代理服務(wù)費(fèi)用為_______元。第五條代理服務(wù)成果5.1成果形式代理服務(wù)成果為樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)備案手續(xù)。5.2成果交付時間乙方應(yīng)在樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成后_______個工作日內(nèi)將代理服務(wù)成果交付甲方。5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同合法有效；（2）樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)齊全；（3）樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)完備。第六條代理服務(wù)期限及終止6.1代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2代理服務(wù)終止條件（1）樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。6.3代理服務(wù)終止程序（1）書面通知對方；（2）辦理財(cái)務(wù)結(jié)算；（3）辦理合同解除手續(xù)。第八條保密條款8.1保密信息范圍（1）協(xié)議內(nèi)容；（2）樓房指標(biāo)相關(guān)信息；（3）雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)雙方對本條第一款所述的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本條第一款所述的保密信息保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_______年。第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律本協(xié)議適用_______中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。第十條其他約定10.1通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以掛號郵件方式，自投遞之日起_______個工作日視為送達(dá)。10.2合同附件本協(xié)議附件如下：（1）樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同；（2）雙方身份證明文件；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。10.3合同修改本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同生效11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。11.2生效日期本協(xié)議生效日期為_______年_______月_______日。第十二條合同解除12.1解除條件（1）協(xié)議約定的代理服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議一方嚴(yán)重違約；（3）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除。12.2解除程序（1）書面通知對方；（2）辦理財(cái)務(wù)結(jié)算；（3）辦理合同解除手續(xù)。第十三條合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算（1）代理服務(wù)費(fèi)用已支付部分不再退還；（2）未支付部分不再收??；（3）其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。13.2義務(wù)履行13.3爭議解決協(xié)議解除后，雙方就解除協(xié)議產(chǎn)生爭議的，應(yīng)按照第九條約定的爭議解決方式解決。第十四條合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的保密義務(wù)協(xié)議解除后，雙方仍應(yīng)遵守第八條約定的保密義務(wù)。14.2合同解除后的通知義務(wù)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)及時通知對方解除協(xié)議的相關(guān)事宜。14.3合同終止協(xié)議解除后，本協(xié)議終止，雙方之間的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；（2）作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）作為中介方促成交易；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其責(zé)任限額不超過本合同代理服務(wù)費(fèi)用的_______%。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，及時履行其職責(zé)。第六條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方無法履行其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同約定和第三方的要求承擔(dān)。（1）咨詢費(fèi)用；（2）擔(dān)保費(fèi)用；（3）中介費(fèi)用；（4）其他與本合同履行相關(guān)的費(fèi)用。第八條第三方介入的記錄8.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括但不限于會議紀(jì)要、書面報告等。8.2第三方介入記錄作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的詳細(xì)約定，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。10.3本合同條款與本合同補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括但不限于轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、樓房指標(biāo)詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的法律文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。3.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是甲乙雙方就代理服務(wù)達(dá)成的一致協(xié)議，需雙方簽字蓋章后生效。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)權(quán)限、費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件是甲乙雙方與第三方就介入合同履行達(dá)成的一致協(xié)議，需三方簽字蓋章后生效。5.會議紀(jì)要詳細(xì)要求：包括但不限于會議時間、地點(diǎn)、參會人員、會議內(nèi)容、決議事項(xiàng)等。說明：本附件用于記錄甲乙雙方或與第三方召開的會議內(nèi)容，作為后續(xù)履行合同的依據(jù)。6.書面報告詳細(xì)要求：包括但不限于報告時間、報告內(nèi)容、報告人、報告目的等。說明：本附件用于記錄第三方介入過程中的重要事項(xiàng)，作為后續(xù)履行合同的依據(jù)。7.財(cái)務(wù)結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括但不限于結(jié)算時間、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)等。說明：本附件用于記錄甲乙雙方或與第三方之間的財(cái)務(wù)結(jié)算情況，作為后續(xù)履行合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定完成樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失等。3.示例說明：示例一：若乙方未按約定完成樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為代理服務(wù)費(fèi)用的_______%。示例二：若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。全文完。2024年度團(tuán)購樓房指標(biāo)二次轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.協(xié)議標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓指標(biāo)2.1樓房指標(biāo)概述2.2轉(zhuǎn)讓指標(biāo)數(shù)量2.3指標(biāo)類型2.4指標(biāo)使用條件3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1代理服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時間4.4付款憑證5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)6.代理過程中的保密義務(wù)6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.代理結(jié)果的處理7.1成功轉(zhuǎn)讓的處理7.2未成功轉(zhuǎn)讓的處理7.3代理期限內(nèi)的結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3雙方共同違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同解除程序11.合同解除后的處理11.1費(fèi)用退還11.2代理成果的歸屬11.3合同解除后的其他處理12.合同附件12.1附件一：樓房指標(biāo)信息12.2附件二：服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2文本語言14.3通知與送達(dá)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號2.協(xié)議標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓指標(biāo)2.1樓房指標(biāo)概述本協(xié)議涉及的樓房指標(biāo)為位于市區(qū)路號的小區(qū)A棟樓號。2.2轉(zhuǎn)讓指標(biāo)數(shù)量甲方擬轉(zhuǎn)讓的樓房指標(biāo)數(shù)量為1套。2.3指標(biāo)類型本指標(biāo)為住宅性質(zhì)。2.4指標(biāo)使用條件a.持有有效的購房資格證明；b.一次性支付全部購房款；c.在本合同簽訂后3個月內(nèi)完成購房手續(xù)。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1代理服務(wù)項(xiàng)目a.為甲方尋找合適的購房人；b.協(xié)助雙方簽訂購房合同；c.協(xié)助辦理過戶手續(xù)；d.協(xié)助解決購房過程中可能出現(xiàn)的糾紛。3.2服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為自簽訂之日起至樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓成功之日止。3.3服務(wù)方式乙方將通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行宣傳推廣，尋找購房人。3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，確保樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)乙方服務(wù)費(fèi)用為樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款的5%。4.2支付方式乙方服務(wù)費(fèi)用在樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓成功后一次性支付。4.3付款時間乙方應(yīng)在樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓成功后的10個工作日內(nèi)收到服務(wù)費(fèi)用。4.4付款憑證乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供支付憑證。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供代理服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)過程。甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的樓房指標(biāo)信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供代理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)益，不得泄露對方商業(yè)秘密。6.代理過程中的保密義務(wù)6.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的保密信息包括但不限于：樓房指標(biāo)信息、代理服務(wù)過程中的商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密期限本協(xié)議涉及的保密信息保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓成功之日止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.代理結(jié)果的處理7.1成功轉(zhuǎn)讓的處理乙方應(yīng)在樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓成功后5個工作日內(nèi)，向甲方提供轉(zhuǎn)讓成功的證明材料。7.2未成功轉(zhuǎn)讓的處理如在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，樓房指標(biāo)未成功轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。7.3代理期限內(nèi)的結(jié)果處理如在代理期限內(nèi)，樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓出現(xiàn)任何問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本協(xié)議第九條約定解決爭議。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的每日千分之五。8.1.2甲方提供虛假信息導(dǎo)致樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓失敗的，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的每日千分之五。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此造成的損失。8.3雙方共同違約責(zé)任8.3.1如因雙方共同原因?qū)е聵欠恐笜?biāo)轉(zhuǎn)讓失敗的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并共同賠償對方因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的爭議解決方式。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件a.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓成功；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并明確解除原因和日期。11.合同解除后的處理11.1費(fèi)用退還合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還或支付剩余服務(wù)費(fèi)用。11.2代理成果的歸屬合同解除后，乙方應(yīng)將已收集到的樓房指標(biāo)信息及代理成果歸甲方所有。11.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料移交等。12.合同附件12.1附件一：樓房指標(biāo)信息a.樓房指標(biāo)詳細(xì)信息；b.樓房指標(biāo)使用條件；c.樓房指標(biāo)相關(guān)證明文件。12.2附件二：服務(wù)明細(xì)表a.服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用；b.服務(wù)時間安排；c.服務(wù)成果預(yù)期。12.3附件三：其他相關(guān)文件a.雙方身份證明文件；b.購房資格證明文件；c.其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同的簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自______年______月______日起簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2文本語言本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.3通知與送達(dá)任何通知或文件應(yīng)根據(jù)本合同約定送達(dá)至對方指定的通訊地址或聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍a.提供專業(yè)咨詢服務(wù)的專家；b.承擔(dān)部分代理服務(wù)職能的機(jī)構(gòu)；c.參與樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓交易的第三方購買者；d.其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序a.甲方或乙方提出引入第三方的需求；b.雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)及費(fèi)用；c.簽訂與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議；d.第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2第三方介入的條件a.第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b.第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；c.第三方的介入能夠提高交易效率或保障交易安全。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險程度確定；b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行a.如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；b.超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分a.第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并配合第三方履行職責(zé)