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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)智能化改造施工質量保證金合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同背景及目的二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內容三、保證金條款1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金退還流程四、工程質量要求1.施工質量標準2.工程驗收標準3.施工過程中質量問題處理五、施工進度要求1.施工工期2.施工進度安排3.施工進度調整六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行主體2.合同履行監(jiān)督機制3.合同履行情況報告七、違約責任1.違約行為類型2.違約責任承擔方式3.違約責任追究程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期十一、合同附件1.附件一:工程質量驗收報告2.附件二:施工進度報告3.附件三:其他相關文件十二、其他約定事項1.合同變更2.合同補充3.其他約定事項十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人十四、合同附件清單1.附件一2.附件二3.附件三合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:2024版住宅小區(qū)智能化改造施工質量保證金合同2.合同簽訂日期:____年__月__日3.合同雙方基本信息:甲方(建設單位):_________________________乙方(施工單位):_________________________4.合同背景及目的:為保障住宅小區(qū)智能化改造施工質量,確保工程質量達到約定的標準,雙方經協(xié)商一致,簽訂本合同。二、項目概況1.項目名稱:_________________________2.項目地點:_________________________3.項目規(guī)模:_________________________4.項目內容:_________________________三、保證金條款1.保證金金額:人民幣____元整2.保證金繳納方式:乙方在合同簽訂后____個工作日內,將保證金一次性繳納至甲方指定賬戶。3.保證金退還條件:工程質量經甲方驗收合格;乙方按合同約定完成施工,無違約行為;乙方在合同約定的保修期內,對工程進行正常維護。4.保證金退還流程:乙方在工程驗收合格后,向甲方提出退還保證金申請;甲方在收到申請后____個工作日內,對申請進行審核;審核通過后,甲方將保證金退還至乙方指定賬戶。四、工程質量要求1.施工質量標準:按照國家相關工程質量標準執(zhí)行。2.工程驗收標準:詳見附件一《工程質量驗收標準》。3.施工過程中質量問題處理:乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題,應及時向甲方報告;甲方應在接到報告后____個工作日內,對質量問題進行處理。五、施工進度要求1.施工工期:____個月2.施工進度安排:詳見附件二《施工進度安排》。3.施工進度調整:因不可抗力等原因導致施工進度延誤,雙方應協(xié)商一致,調整施工進度;任何一方未履行合同約定的義務導致施工進度延誤,應承擔相應責任。六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行主體:甲方為建設單位,乙方為施工單位。2.合同履行監(jiān)督機制:甲方設立項目監(jiān)督小組,負責對施工過程進行監(jiān)督;乙方應配合甲方監(jiān)督小組的工作。3.合同履行情況報告:乙方應定期向甲方報告施工進度、質量等情況;甲方有權隨時對施工過程進行檢查。七、違約責任1.違約行為類型:乙方未按合同約定進行施工;乙方施工質量不符合約定標準;乙方未按合同約定履行保修義務;甲方未按合同約定支付保證金。2.違約責任承擔方式:乙方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償甲方損失;甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.違約責任追究程序:雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式:雙方應通過友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構:無3.爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起____個工作日內提交爭議解決請求。九、合同解除與終止1.合同解除條件:任何一方嚴重違約;因不可抗力導致合同無法履行;雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件:合同約定的工程完工,并經甲方驗收合格。3.合同解除與終止程序:一方提出解除合同,應提前____個工作日書面通知對方;合同解除或終止后,雙方應按照合同約定處理相關事宜。十、合同生效與終止1.合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件:合同約定的工程完工,并經甲方驗收合格,或合同解除。3.合同生效日期:____年__月__日十一、合同附件1.附件一:工程質量驗收報告2.附件二:施工進度安排3.附件三:其他相關文件十二、其他約定事項1.合同變更:任何一方提出合同變更,應書面通知對方,經雙方協(xié)商一致后,簽訂補充協(xié)議。2.合同補充:本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.其他約定事項:無十三、合同簽署1.合同簽署日期:____年__月__日2.合同簽署地點:_________________________3.合同簽署人:甲方代表(簽字):_________________________乙方代表(簽字):_________________________十四、合同附件清單1.附件一2.附件二3.附件三甲方(建設單位):_________________________乙方(施工單位):_________________________甲方代表(簽字):_________________________乙方代表(簽字):_________________________日期:____年__月__日多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款:內容:甲方有權對施工方案、材料選擇、施工進度等事項進行審批和調整,乙方應無條件執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權條款:說明:甲方作為主導方,需對施工過程進行嚴格監(jiān)督,以保證工程質量。內容:甲方應設立專門的監(jiān)督機構,對施工過程進行日常監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)質量問題及時通知乙方整改。3.甲方驗收權條款:說明:甲方作為主導方,對工程驗收具有決定權。內容:工程完工后,甲方組織驗收,驗收合格后方可進行交付使用。4.甲方支付權條款:說明:甲方對工程款項的支付具有決定權。內容:甲方應在驗收合格后,按照合同約定支付工程款項。5.甲方信息保密條款:說明:甲方對智能化改造過程中的技術信息、商業(yè)秘密等負有保密義務。內容:甲方承諾對乙方提供的技術信息、商業(yè)秘密等予以保密,未經乙方同意不得泄露。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款:內容:乙方有權對施工方案、材料選擇、施工進度等事項進行決策,甲方應予以尊重。2.乙方施工權條款:說明:乙方作為主導方,對施工過程具有實際操作權。內容:乙方應按照合同約定,獨立完成智能化改造施工任務。3.乙方材料采購權條款:說明:乙方作為主導方,對材料采購具有決定權。內容:乙方有權選擇符合合同要求的材料供應商,并負責材料的采購和質量把控。4.乙方進度控制權條款:說明:乙方作為主導方,對施工進度具有控制權。內容:乙方應按照合同約定,合理制定施工進度計劃,并確保按期完成。5.乙方施工質量保證條款:說明:乙方作為主導方,對施工質量負有保證責任。內容:乙方應確保施工質量達到合同約定的標準,對不合格工程進行返工或修復。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.中介機構條款:說明:為確保智能化改造過程的公正性,特引入第三方中介機構。內容:雙方同意引入______公司作為中介機構,負責對施工過程進行監(jiān)督和協(xié)調。2.中介費用條款:說明:中介機構提供的服務需收取相應費用。內容:中介費用為______元,由雙方共同承擔。3.中介權利義務條款:說明:明確中介機構在合同中的權利和義務。內容:中介機構應按照合同約定,對施工過程進行監(jiān)督,確保工程質量;同時,中介機構應對其提供的監(jiān)督服務負責。4.中介報告條款:說明:中介機構需定期向雙方提交監(jiān)督報告。內容:中介機構應在每月底前向雙方提交上月施工監(jiān)督報告,報告內容包括施工進度、質量狀況等。5.中介爭議解決條款:說明:中介機構在解決爭議中的權利和義務。內容:中介機構在處理爭議過程中,應保持中立,維護雙方合法權益。如中介機構在處理爭議過程中出現(xiàn)失職行為,應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.附件一:工程質量驗收報告2.附件二:施工進度安排3.附件三:其他相關文件4.附件四:中介機構資質證明5.附件五:中介服務合同6.附件六:工程圖紙及技術規(guī)范7.附件七:材料清單及供應商資質證明8.附件八:施工人員資質證明9.附件九:施工設備清單10.附件十:工程變更記錄11.附件十一:驗收合格證明12.附件十二:保修承諾書二、違約行為及認定:1.違約行為:乙方未按合同約定進行施工;乙方施工質量不符合約定標準;乙方未按合同約定履行保修義務;甲方未按合同約定支付保證金;任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定:甲方或第三方中介機構通過現(xiàn)場檢查、驗收報告、施工記錄等文件進行認定;雙方協(xié)商一致,可認定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.合同:是指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約:是指當事人違反合同約定,不履行或不適當履行合同義務的行為。3.不可抗力:是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.監(jiān)督:是指對某項活動進行監(jiān)視、檢查和管理。5.驗收:是指對完成的工作或產品進行檢驗,確認是否符合約定的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法:乙方應及時整改,甲方或第三方中介機構進行監(jiān)督驗收。2.問題:施工進度延誤。解決辦法:雙方協(xié)商調整施工進度計劃,確保工程按期完成。3.問題:甲方未按時支付保證金。解決辦法:乙方可向甲方提出書面催告,如甲方仍不支付,乙方可依法向人民法院提起訴訟。4.問題:合同變更。解決辦法:雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,并對變更內容進行書面記錄。五、所有應用場景:1.住宅小區(qū)智能化改造項目;2.公共設施智能化改造項目;3.商業(yè)建筑智能化改造項目;4.工業(yè)園區(qū)智能化改造項目;5.其他需要智能化改造的項目。全文完。2024版住宅小區(qū)智能化改造施工質量保證金合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1改造項目概述3.2智能化系統(tǒng)配置4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2保證金金額4.3付款方式5.保證金退還條件5.1保證金退還情形5.2退還程序6.施工質量標準6.1質量要求6.2檢驗方法6.3質量保證期限7.施工進度及驗收7.1施工進度安排7.2驗收標準及程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一:項目合同附件12.2附件二:智能化系統(tǒng)配置清單13.合同變更13.1變更程序13.2變更內容14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用與爭議解決第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同定義:本合同所指“住宅小區(qū)智能化改造”是指對住宅小區(qū)內的安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等智能化設施進行升級改造。1.2術語解釋:(1)甲方:指委托進行住宅小區(qū)智能化改造的單位或個人。(2)乙方:指承擔住宅小區(qū)智能化改造施工任務的單位。(3)保證金:指甲方為保證乙方按照合同約定完成施工質量所支付的一定金額。2.合同雙方2.1甲方信息:(1)名稱:_______(2)地址:_______(3)聯(lián)系人:_______(4)聯(lián)系電話:_______2.2乙方信息:(1)名稱:_______(2)地址:_______(3)聯(lián)系人:_______(4)聯(lián)系電話:_______3.合同標的(1)安防系統(tǒng)改造;(2)監(jiān)控系統(tǒng)改造;(3)門禁系統(tǒng)改造;(4)停車場管理系統(tǒng)改造;(5)物業(yè)管理系統(tǒng)改造。3.2智能化系統(tǒng)配置:具體智能化系統(tǒng)配置詳見附件二。4.合同金額及支付方式4.1合同總金額:人民幣_______元整。4.2保證金金額:人民幣_______元整,作為乙方完成施工質量保證的保證金。4.3付款方式:(1)合同簽訂后_______個工作日內,甲方支付合同總金額的_______%作為預付款;(2)施工過程中,根據(jù)施工進度支付合同總金額的_______%;(3)工程竣工驗收合格后_______個工作日內,甲方支付合同總金額的_______%;(4)保證金在工程竣工驗收合格后_______個工作日內無息退還給乙方。5.保證金退還條件5.1保證金退還情形:(1)乙方按照合同約定完成施工,工程質量符合相關標準;(2)工程竣工驗收合格,無遺留問題;(3)乙方在合同約定的保修期內,對工程質量問題進行及時整改。5.2退還程序:(1)乙方在工程竣工驗收合格后_______個工作日內向甲方提出保證金退還申請;(2)甲方在收到乙方申請后_______個工作日內審核并退還保證金。6.施工質量標準(1)工程實體質量符合設計要求;(2)系統(tǒng)功能完整,運行穩(wěn)定;(3)設備安裝規(guī)范,無安全隱患;(4)施工過程中無重大安全事故發(fā)生。(1)材料檢驗;(2)設備檢驗;(3)施工過程檢驗;(4)竣工驗收檢驗。6.3質量保證期限:乙方應自工程竣工驗收合格之日起_______年內,對工程質量問題進行保修。8.違約責任8.1甲方違約責任:(1)如甲方未按合同約定支付款項,應向乙方支付_______%的違約金;(2)如甲方未能按時完成相關審批手續(xù),導致工程延期,每延誤一日,應向乙方支付_______元的違約金;(3)如甲方違反合同約定解除合同,應向乙方支付_______元的違約金。8.2乙方違約責任:(1)如乙方未能按合同約定完成施工,應向甲方支付_______%的違約金;(2)如乙方施工質量不符合合同約定,每發(fā)現(xiàn)一處不合格項,應向甲方支付_______元的違約金;(3)如乙方在施工過程中造成安全事故,應承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的損失;(4)如乙方違反合同約定解除合同,應向甲方支付_______元的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式:本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。(1)中國國際經濟貿易仲裁委員會;(2)合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件:(1)甲方或乙方嚴重違約,另一方提出解除合同;(2)因不可抗力導致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序:(1)提出解除合同的一方應書面通知另一方;(2)合同解除后,雙方應立即停止履行合同義務;(3)合同解除后,應按照合同約定處理剩余款項和工程遺留問題。11.合同生效及終止11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件:(1)合同約定的工程竣工驗收合格;(2)合同約定的保證金退還;(3)雙方協(xié)商一致解除合同;(4)因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一:項目合同附件12.2附件二:智能化系統(tǒng)配置清單13.合同變更13.1變更程序:任何一方要求變更合同內容,應書面通知另一方,經雙方協(xié)商一致后,由雙方簽字蓋章確認。13.2變更內容:合同變更應明確變更的內容、原因、效果及執(zhí)行時間。14.其他約定14.1通知方式:本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送,發(fā)送至雙方約定的地址或聯(lián)系人。14.2合同份數(shù):本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。14.3法律適用與爭議解決:本合同適用中華人民共和國法律,如發(fā)生爭議,應提交合同簽訂地的人民法院解決。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同所指的第三方是指除甲方和乙方以外的,在合同履行過程中,根據(jù)合同約定或經雙方同意,介入合同關系,提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測或其他相關服務的個人或單位。15.2第三方介入情形:(1)工程監(jiān)理:為保證施工質量,甲方委托第三方進行工程監(jiān)理;(2)專業(yè)咨詢:為確保智能化系統(tǒng)設計符合要求,甲方委托第三方提供專業(yè)咨詢服務;(3)檢測機構:為保證材料、設備質量,甲方委托第三方進行檢測;(4)其他第三方:經甲乙雙方同意,可由其他第三方介入合同關系。15.3第三方職責:(1)第三方應按照合同約定,獨立、公正地履行其職責;(2)第三方應向甲方提供相關服務,確保服務質量;(3)第三方應配合甲乙雙方進行工程驗收。15.4第三方權利:(1)第三方有權根據(jù)合同約定,獲取相應的報酬;(2)第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和資料;(3)第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明:(1)第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務關系,不承擔甲方、乙方之間的合同責任;(2)第三方在執(zhí)行職責過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違約,有權向甲方、乙方提出;(3)第三方在執(zhí)行職責過程中,如因自身原因造成損失,由第三方自行承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額:第三方在履行合同過程中,因自身原因造成甲方、乙方損失的,其責任限額不超過合同總金額的_______%。16.2第三方責任認定:(1)第三方在履行合同過程中,如因自身原因造成甲方、乙方損失,應承擔相應責任;(2)第三方在履行合同過程中,如因不可抗力或其他非自身原因造成甲方、乙方損失,免除其責任;(3)第三方責任認定,應依據(jù)相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。17.第三方變更17.1第三方變更程序:如需更換第三方,甲乙雙方應書面通知對方,并經雙方同意后,由更換后的第三方繼續(xù)履行合同約定的職責。17.2第三方變更內容:第三方變更應明確變更的原因、內容、效果及執(zhí)行時間。18.第三方保密18.1第三方保密義務:第三方在履行合同過程中,應遵守保密義務,不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。18.2保密內容:包括但不限于項目信息、技術資料、合同內容等。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式:第三方與甲乙雙方之間的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。(1)中國國際經濟貿易仲裁委員會;(2)合同簽訂地的人民法院。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:項目合同附件詳細要求:包含合同主體信息、項目概況、智能化系統(tǒng)配置、施工進度安排、質量標準、付款方式、違約責任等內容。說明:本附件為合同主體部分,詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.附件二:智能化系統(tǒng)配置清單詳細要求:列明智能化系統(tǒng)的具體型號、數(shù)量、性能參數(shù)、供應商信息等。說明:本附件作為合同附件,用于明確智能化系統(tǒng)的具體配置。3.附件三:工程監(jiān)理合同詳細要求:包括監(jiān)理單位信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理費用、違約責任等內容。說明:本附件用于明確工程監(jiān)理的具體內容,確保施工質量。4.附件四:專業(yè)咨詢服務合同詳細要求:包括咨詢服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等內容。說明:本附件用于明確專業(yè)咨詢服務的內容,確保智能化系統(tǒng)設計符合要求。5.附件五:材料、設備檢驗報告詳細要求:包含材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、檢驗結果等內容。說明:本附件用于證明材料、設備的合格性,確保施工質量。6.附件六:工程竣工驗收報告詳細要求:包括工程概況、驗收結論、存在問題及整改措施等內容。說明:本附件用于證明工程竣工驗收合格,明確工程質量。7.附件七:保修服務合同詳細要求:包括保修范圍、保修期限、保修費用、違約責任等內容。說明:本附件用于明確保修服務的內容,確保工程質量。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定:違約行為:未按合同約定支付款項。責任認定:向乙方支付_______%的違約金。示例:甲方應支付合同總金額的_______%作為預付款,但未按時支付,乙方有權要求甲方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定:違約行為:未能按合同約定完成施工。責任認定:向甲方支付_______%的違約金。示例:乙方應在合同約定的工期完成施工,但未按時完成,乙方有權要求甲方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定:違約行為:第三方在履行合同過程中,因自身原因造成甲方、乙方損失。責任認定:第三方承擔相應責任,賠償甲方、乙方損失。示例:第三方在工程監(jiān)理過程中,因工作失誤導致工程質量問題,應賠償甲方、乙方因此遭受的損失。4.不可抗力導致違約:違約行為:因不可抗力導致合同無法履行。責任認定:雙方互不承擔違約責任。示例:因地震、洪水等不可抗力因素導致工程無法施工,雙方互不承擔違約責任。全文完。2024版住宅小區(qū)智能化改造施工質量保證金合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.乙方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________3.其他相關方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景:隨著我國城市化進程的不斷推進,住宅小區(qū)智能化改造已成為提升居住品質、提高物業(yè)管理效率的重要手段。為規(guī)范住宅小區(qū)智能化改造施工質量保證金管理,保障甲方、乙方及其他相關方的合法權益,特訂立本合同。2.2目的:本合同旨在明確住宅小區(qū)智能化改造施工質量保證金的管理和使用,確保工程質量,降低風險,維護各方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語:(1)住宅小區(qū)智能化改造:指在住宅小區(qū)內,通過采用先進的計算機網絡技術、通信技術、自動控制技術等,對住宅小區(qū)的設備、設施進行升級改造,提高住宅小區(qū)的智能化水平。(2)施工質量保證金:指乙方為履行施工質量保證義務,按照合同約定向甲方繳納的保證金。3.2關鍵詞解釋:(1)甲方:指本合同中委托住宅小區(qū)智能化改造施工并支付保證金的一方。(2)乙方:指本合同中承擔住宅小區(qū)智能化改造施工并繳納保證金的一方。(3)相關方:指與住宅小區(qū)智能化改造施工質量保證金管理相關的第三方單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務:(1)甲方有權要求乙方按照合同約定進行住宅小區(qū)智能化改造施工。(2)甲方有權對乙方施工過程中的質量進行監(jiān)督檢查。(3)甲方有權按照合同約定提取和使用施工質量保證金。4.2乙方的權利和義務:(1)乙方應按照合同約定進行住宅小區(qū)智能化改造施工,確保工程質量。(2)乙方應按時足額繳納施工質量保證金。(3)乙方應積極配合甲方對施工質量的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同有效期為_________年。5.2合同履行地點:住宅小區(qū)智能化改造施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式:(1)乙方應按照合同約定進行住宅小區(qū)智能化改造施工,確保工程質量。(2)甲方應按照合同約定提取和使用施工質量保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經雙方簽字(或蓋章)后,自生效之日起生效。6.2終止條件:(1)合同期限屆滿;(2)因不可抗力導致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序:(1)一方提出終止合同意向,應書面通知對方;(2)雙方協(xié)商一致,簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應按照合同約定退還剩余施工質量保證金;(2)合同終止后,雙方應按照約定處理剩余的工程款項。七、費用與支付7.1費用構成:(1)施工質量保證金:根據(jù)住宅小區(qū)智能化改造工程的總投資額,按照一定比例計算。(2)施工過程中發(fā)生的其他費用:包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備租賃費等。7.2支付方式:(1)施工質量保證金:乙方應在本合同簽訂后_________個工作日內,向甲方繳納全部施工質量保證金。(2)施工過程中發(fā)生的其他費用:按照合同約定分期支付,具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間:(1)施工質量保證金:乙方應在本合同簽訂后_________個工作日內支付。(2)施工過程中發(fā)生的其他費用:按照合同約定的進度和節(jié)點支付。7.4支付條款:(1)乙方支付施工質量保證金時,應提供相應的銀行轉賬憑證,以證明已繳納。(2)施工過程中發(fā)生的其他費用,甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票和支付申請后_________個工作日內支付。八、違約責任8.1甲方違約:(1)甲方未按約定支付施工質量保證金或施工過程中發(fā)生的其他費用,應向乙方支付違約金,違約金為應付款項的_________%。(2)甲方如因自身原因導致工程延期,應向乙方支付違約金,違約金為每天_________元。8.2乙方違約:(1)乙方未按約定進行住宅小區(qū)智能化改造施工,導致工程質量不合格,應向甲方支付違約金,違約金為實際損失額的_________%。(2)乙方未按約定繳納施工質量保證金,應向甲方支付違約金,違約金為應繳保證金總額的_________%。8.3賠償金額和方式:(1)違約金的計算和支付方式按照本合同約定的比例和金額執(zhí)行。(2)因違約造成對方損失的,違約方應承擔相應的賠償責任,賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容:(1)本合同涉及的技術資料、商業(yè)秘密、財務信息等。(2)住宅小區(qū)智能化改造項目的相關信息。9.2保密期限:自本合同簽訂之日起_________年內。9.3保密履行方式:(1)雙方應采取必要措施,確保保密內容的保密性。(2)未經對方同意,不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義:指本合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件:(1)地震、洪水、臺風等自然災害;(2)戰(zhàn)爭、政治動亂等政府行為;(3)其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務:(1)發(fā)生不可抗力事件的一方,應立即通知對方,并提供相關證明材料。(2)不可抗力事件導致合同無法履行的,雙方應協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可終止合同。10.4不可抗力實例:地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定:未經對方同意,任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形:(1)涉及國家安全、機密等特殊情況的;(2)合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留:(1)本合同中未明確約定的權利,甲方和乙方均保留相應的權利。(2)在合同履行過程中,如出現(xiàn)任何違反合同約定或損害對方權益的行為,對方有權采取相應措施,維護自身合法權益。13.2特殊權力保留:(1)在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行的,雙方均有權要求變更或解除合同。(2)如發(fā)生爭議,任何一方均有權申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序:(1)合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。(2)修改和補充的內容為本合同的組成部分,具有同等法律效力。14.2修改和補充效力:合同的修改和補充自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項:(1)雙方應按照合同約定,相互協(xié)作,確保工程順利進行。(2)在施工過程中,如遇特殊情況,雙方應積極配合,共同解決。15.2協(xié)作與配合方式:(1)雙方應定期召開協(xié)調會議,討論解決施工過程中的問題。(2)任何一方在履行合同過程中遇到困難,應及時向對方通報,共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性:本合同為獨立文件,與其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款:本合同如有增減條款,以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):代表(簽字):日期:____年____月____日附件:1.住宅小區(qū)智能化改造施工質量保證金繳納憑證2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表:1.住宅小區(qū)智能化改造施工質量保證金繳納憑證2.住宅小區(qū)智能化改造施工圖紙及技術規(guī)范3.住宅小區(qū)智能化改造工程量清單4.住宅小區(qū)智能化改造施工合同5.其他相關文件,如設計變更通知、施工進度報告等二、違約行為及認定:1.甲方違約:未按約定支付施工質量保證金或施工過程中發(fā)生的其他費用。因自身原因導致工程延期。未按約定進行工程質量監(jiān)督檢查。2.乙方違約:未按約定進行住宅小區(qū)智能化改造施工,導致工程質量不合格。未按約定繳納施工質量保證金。未按合同約定進行施工進度調整。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī),以及雙方的書面證據(jù)。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金:指合同當事人因違約行為而應向對方支付的金錢賠償。3.仲裁:指雙方在爭議發(fā)生后,通過仲裁機構進行的爭議解決方式。4.訴訟

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