2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.代理服務(wù)范圍1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理1.2相關(guān)手續(xù)辦理1.3代理期限2.代理費(fèi)用及支付方式2.1代理費(fèi)用金額2.2代理費(fèi)用支付方式2.3代理費(fèi)用支付時(shí)間3.代理權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.其他約定9.1不可抗力條款9.2法律適用9.3合同份數(shù)10.甲方信息10.1甲方名稱(chēng)10.2甲方地址10.3甲方聯(lián)系人10.4甲方聯(lián)系方式11.乙方信息11.1乙方名稱(chēng)11.2乙方地址11.3乙方聯(lián)系人11.4乙方聯(lián)系方式12.合同附件12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2甲方授權(quán)委托書(shū)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1甲方簽字日期13.2乙方簽字日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一條代理服務(wù)范圍1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理本合同項(xiàng)下，乙方作為甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的受讓方，促成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。1.2相關(guān)手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：土地權(quán)屬調(diào)查、交易合同簽訂、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記等。1.3代理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為一年，自生效之日起計(jì)算。第二條代理費(fèi)用及支付方式2.1代理費(fèi)用金額本合同代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元，其中甲方支付乙方人民幣_(tái)_____元作為代理費(fèi)用。2.2代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為代理費(fèi)用。2.3代理費(fèi)用支付時(shí)間后續(xù)代理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作進(jìn)度及成果，由雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間和金額。第三條代理權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)，有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費(fèi)用，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件。3.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行代理職責(zé)，保證代理工作的質(zhì)量和效率，保守甲方商業(yè)秘密。第四條保密條款4.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。4.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起______年。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、停止侵權(quán)行為等。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未改正的；5.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；5.2合同終止條件5.2.1代理期限屆滿(mǎn)；5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；6.1.2任何一方泄露商業(yè)秘密；6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等；6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同約定金額的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。第八條合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同解除條件8.2.1合同期限屆滿(mǎn)；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；第九條其他約定9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失；9.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；9.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十條甲方信息10.1甲方名稱(chēng)：_________________________10.2甲方地址：_________________________10.3甲方聯(lián)系人：_______________________10.4甲方聯(lián)系方式：______________________第十一條乙方信息11.1乙方名稱(chēng)：_________________________11.2乙方地址：_________________________11.3乙方聯(lián)系人：_______________________11.4乙方聯(lián)系方式：______________________第十二條合同附件12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2甲方授權(quán)委托書(shū)12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂日期13.1甲方簽字日期：_____________________13.2乙方簽字日期：_____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；14.2合同保管方：甲方保管______份，乙方保管______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方與乙方之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理過(guò)程中，因特殊原因需要介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方的書(shū)面同意，并明確第三方的介入目的、權(quán)限和責(zé)任。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。3.2第三方有義務(wù)按照甲方和乙方的授權(quán)，在合同約定的范圍內(nèi)行事，并保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用總額的______%，超過(guò)部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1甲方和乙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)，明確第三方的介入目的、權(quán)限和責(zé)任。5.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方和乙方提交書(shū)面確認(rèn)函，明確其介入的具體內(nèi)容和時(shí)間安排。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的代理關(guān)系，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得超越甲方和乙方的授權(quán)范圍。6.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲方和乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。7.第三方介入的合同效力7.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響本合同的效力，第三方應(yīng)遵守本合同的所有約定。8.第三方介入的終止8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的介入成果進(jìn)行結(jié)算。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或第三方之間的任何商業(yè)秘密。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、用途、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明所有相關(guān)事項(xiàng)。2.甲方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：明確甲方授權(quán)乙方代理的事項(xiàng)、權(quán)限范圍、授權(quán)期限等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方有權(quán)力代表甲方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。3.土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬、土地用途、土地面積、土地性質(zhì)、土地使用年限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于證明土地權(quán)屬的合法性，為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供依據(jù)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件詳細(xì)要求：包括政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件、土地使用證等。說(shuō)明：本附件用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓符合政府相關(guān)規(guī)定。5.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)繳納的憑證。說(shuō)明：本附件用于證明交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記證明、土地使用證等。說(shuō)明：本附件用于證明土地使用權(quán)已成功過(guò)戶(hù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂地的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件以支持合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用；1.2乙方未按合同約定履行代理職責(zé)；1.3第三方泄露商業(yè)秘密；1.4任何一方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；1.5任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等；2.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同約定金額的______%；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2示例二：乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：停止侵權(quán)行為、賠償損失等。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.1土地使用權(quán)基本情況2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原因3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.2甲方提供的相關(guān)資料4.居間代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.居間代理服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.居間代理服務(wù)成果6.1成功轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)6.2其他成果要求7.履約責(zé)任7.1甲方履約責(zé)任7.2乙方履約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話(huà)________，郵箱________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話(huà)________，郵箱________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.1土地使用權(quán)基本情況2.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：________2.1.2土地位置：________2.1.3土地面積：________平方米2.1.4土地用途：________2.1.5土地使用權(quán)取得方式：________2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原因2.2.1甲方因________原因，需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2.2乙方愿意為甲方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間代理服務(wù)。3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.1.1調(diào)查了解土地使用權(quán)的法律狀態(tài)、權(quán)屬證明、用途等情況。3.1.2協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判，促成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.1.3協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.2甲方提供的相關(guān)資料3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)合同等文件。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，提供必要的協(xié)助。4.居間代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日5.居間代理服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：____元5.2付款方式：一次性支付5.3付款時(shí)間：____年____月____日前6.居間代理服務(wù)成果6.1成功轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)：乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助甲方將土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2其他成果要求：乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。7.履約責(zé)任7.1甲方履約責(zé)任7.1.1按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。7.1.2按時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助。7.2乙方履約責(zé)任7.2.1按照約定提供居間代理服務(wù)。7.2.2在服務(wù)期限內(nèi)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定提供居間代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密；9.1.2雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。10.解除合同10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力或嚴(yán)重違約解除合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2雙方完成各自履約責(zé)任；12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)；13.1.2雙方應(yīng)合理使用土地，不得損害公共利益。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同附件14.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因15.2.1為確保土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性，可能需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行或提高合同效率。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方接受委托后，應(yīng)按照雙方約定的方式和范圍提供服務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害乙方合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成所需的服務(wù)工作，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守保密條款。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照委托合同或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。17.2.2若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額的，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。18.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方委托的事項(xiàng)提供服務(wù)，不得擅自擴(kuò)大服務(wù)范圍。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供與接受關(guān)系，乙方為接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲方和乙方分別承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，不因甲方或乙方之間的合同關(guān)系而影響其責(zé)任承擔(dān)。18.3.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)各自獨(dú)立承擔(dān)，不因第三方與其他方的關(guān)系而影響各自的責(zé)任。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)；19.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方退出更有利于合同履行。19.2第三方退出程序19.2.1第三方應(yīng)提前____天向甲方和乙方書(shū)面提出退出申請(qǐng)；19.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后____天內(nèi)，共同決定是否接受退出申請(qǐng)；19.2.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息詳細(xì)要求：包含土地使用權(quán)的證號(hào)、位置、面積、用途、取得方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于證明土地使用權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法等。說(shuō)明：此附件用于確保合同條款符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。3.附件三：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)的正式證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：此附件作為土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件。4.附件四：土地使用權(quán)合同詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的原始合同文本。說(shuō)明：此附件用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：居間代理服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供居間代理服務(wù)費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此附件作為居間代理服務(wù)費(fèi)用支付的證明。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供相關(guān)資料和協(xié)助；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為未按約定提供居間代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；泄露甲方商業(yè)秘密；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未按約定提供資料的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失；甲方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于____年____月____日前支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，但甲方逾期未支付，構(gòu)成違約。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)助工作，但乙方未按時(shí)完成，構(gòu)成違約。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地使用權(quán)基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地使用權(quán)類(lèi)型3.5土地使用權(quán)取得方式4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項(xiàng)4.2代理權(quán)限4.3代理期限4.4代理費(fèi)用5.甲方義務(wù)5.1提供土地使用權(quán)信息5.2配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.3交付土地使用權(quán)5.4其他義務(wù)6.乙方義務(wù)6.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2維護(hù)甲方利益6.3保密義務(wù)6.4其他義務(wù)7.代理費(fèi)用支付方式7.1代理費(fèi)用總額7.2支付時(shí)間7.3支付方式7.4逾期支付責(zé)任8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.適用法律和管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3保密條款12.4其他13.合同生效和修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“土地使用權(quán)”指依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，取得在一定年限內(nèi)對(duì)土地的使用、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。1.1.2“居間代理”指乙方作為甲方代理人，代為辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并從中獲取代理費(fèi)用。1.1.3“代理事項(xiàng)”指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。1.1.4“代理權(quán)限”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使的權(quán)利。1.1.5“代理期限”指乙方為甲方提供居間代理服務(wù)的期限。1.1.6“代理費(fèi)用”指乙方為甲方提供居間代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________3.土地使用權(quán)基本信息3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________（平方米）3.3土地用途：____________________3.4土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________3.5土地使用權(quán)取得方式：____________________4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項(xiàng)：____________________4.2代理權(quán)限：____________________4.3代理期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。4.4代理費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元。5.甲方義務(wù)5.1提供土地使用權(quán)信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地使用權(quán)相關(guān)信息。5.2配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3交付土地使用權(quán)：甲方應(yīng)按照約定，向乙方交付土地使用權(quán)。5.4其他義務(wù)：____________________6.乙方義務(wù)6.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方應(yīng)按照甲方委托，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2維護(hù)甲方利益：乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.3保密義務(wù)：乙方對(duì)本合同內(nèi)容及甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.4其他義務(wù)：____________________7.代理費(fèi)用支付方式7.1代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元。7.2支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。7.3支付方式：____________________7.4逾期支付責(zé)任：逾期支付代理費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方單方面解除合同，需提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。8.2合同終止條件8.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2.3合同約定的代理期限屆滿(mǎn)。8.3解除和終止的程序8.3.1發(fā)生解除或終止合同的情形時(shí)，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2收到通知后，對(duì)方應(yīng)在____________________日內(nèi)作出答復(fù)。8.3.3雙方未就解除或終止事宜達(dá)成一致，可協(xié)商解決或提交仲裁。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。9.1.2甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成代理事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算方式9.3.1違約金按未履行部分的金額計(jì)算，按日計(jì)收。9.3.2違約金總額不超過(guò)合同總金額的____________________%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___________________。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。11.適用法律和管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2管轄法院11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)所在地的法院對(duì)本合同具有管轄權(quán)。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____________________日內(nèi)生效。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3保密條款12.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及對(duì)方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.4其他12.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同生效和修改13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方原因，需要引入的除甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的理由、職責(zé)和預(yù)期效果。15.4.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方工作順利進(jìn)行。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。18.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成代理事項(xiàng)，確保代理工作順利進(jìn)行。18.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生不利影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的