2024版房屋租賃押金合同十一3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃押金合同十一本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4欠租處理5.押金條款5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2合同附件說明11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋配套設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_________元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.4欠租處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的____%支付滯納金。5.押金條款5.1押金金額：人民幣_________元整。5.2押金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施完好，無欠費(fèi)的情況下，押金應(yīng)全額退還。5.4押金退還方式：押金退還時(shí)，承租方應(yīng)向出租方提供有效身份證明，出租方應(yīng)在收到退款申請之日起____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常清潔和維護(hù)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可向_________仲裁委員會申請仲裁。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.3.2承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或影響他人正常生活的；8.3.3出租方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響承租方正常使用的；8.3.4出租方出售或轉(zhuǎn)讓房屋，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)租賃的；8.3.5雙方協(xié)商一致解除合同的。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的全部租金及違約金；9.2.3因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、誤工費(fèi)等。10.合同附件10.1房屋租賃清單：附件一，詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的清單。10.2合同附件說明：附件二，對本合同附件的具體說明。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：____年____月____日。11.2簽署地點(diǎn)：_________11.3簽署人：11.3.1出租方代表（簽字）：_________11.3.2承租方代表（簽字）：_________12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件：如合同解除，雙方應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等參與本合同履行的其他主體。15.2.1為促進(jìn)合同訂立或履行，提供中介服務(wù)；15.2.2為確保合同履行，提供擔(dān)保；15.2.3為解決合同履行中的爭議，提供評估或法律咨詢；15.2.4其他經(jīng)雙方同意的介入情況。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2如無約定，第三方的責(zé)任限額不超過其介入本合同所收取的費(fèi)用。15.3.3第三方在介入本合同前，應(yīng)向雙方提供其責(zé)任限額的詳細(xì)說明。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款：16.1.1甲方同意第三方介入合同，并認(rèn)可第三方的責(zé)任限額。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其在合同中的義務(wù)。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方同意第三方介入合同，并認(rèn)可第三方的責(zé)任限額。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其在合同中的義務(wù)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的中介、擔(dān)保、評估或法律咨詢服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同約定。17.3第三方與其他各方的劃分說明：17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍。17.3.2第三方不得直接參與甲乙雙方的爭議解決，除非雙方同意。17.3.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力：第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方變更或退出19.1第三方變更：如第三方需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出：第三方退出本合同，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出事宜。20.第三方責(zé)任追究20.1第三方責(zé)任追究：如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。20.2第三方責(zé)任追究方式：甲乙雙方可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。房屋租賃清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同簽訂時(shí)附于合同之后。2.合同附件說明對合同附件的內(nèi)容、目的和適用范圍進(jìn)行詳細(xì)說明。合同附件說明應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同簽訂時(shí)附于合同之后。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入合同的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并在合同簽訂時(shí)附于合同之后。4.房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。房屋維修記錄應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在房屋使用期間定期更新。5.押金收據(jù)作為押金支付和退還的憑證。押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并在押金支付時(shí)交付承租方。6.租金支付憑證作為租金支付的證據(jù)。租金支付憑證應(yīng)由承租方保存，并在支付租金時(shí)由出租方出具。7.爭議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照爭議解決協(xié)議進(jìn)行解決。爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的1%支付滯納金。2.甲乙雙方未按約定履行房屋維護(hù)義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因自身原因造成的房屋損壞。示例：出租方未及時(shí)修復(fù)房屋漏水問題，導(dǎo)致承租方財(cái)產(chǎn)受損，出租方應(yīng)賠償損失。3.甲乙雙方違反房屋使用規(guī)范違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能面臨合同解除。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.第三方未履行合同義務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定解除合同違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的全部租金及違約金。示例：出租方在未提前通知承租方的情況下單方面解除合同，出租方應(yīng)支付違約金。全文完。2024版房屋租賃押金合同十一1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金及押金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及國家相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方提供給乙方使用的住宅或商業(yè)用房。2.押金：指乙方為確保履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.押金退還：指乙方按照合同約定，在合同終止后，甲方退還乙方押金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，扣除相應(yīng)押金或解除合同。3.甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，并按時(shí)交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并支付租金及押金。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)在合同到期前通知甲方，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，甲方按照合同約定交付房屋并負(fù)責(zé)維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自動終止。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同解除。3.房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用，合同解除。6.3終止程序1.租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。3.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。3.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定，每月向甲方支付房屋租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。2.押金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付押金。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的租金和押金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約應(yīng)支付的賠償金額，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋用途改變，無法繼續(xù)租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，也可提交仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋用于非法用途。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行維修或檢查的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和完好。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決租賃期間出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通租賃期間的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，相互尊重，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃押金合同正本2.房屋租賃押金合同副本3.房屋租賃押金支付憑證4.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單5.房屋租賃押金退還申請表6.甲方和乙方身份證復(fù)印件7.房屋租賃合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定交付房屋，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，認(rèn)定違約。未在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋損壞，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)租房屋，認(rèn)定違約。擅用房屋進(jìn)行非法活動，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范房地產(chǎn)交易和管理的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定的違約金條款處理。2.問題：房屋設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)告知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。3.問題：甲方未按約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或解除合同。4.問題：房屋租賃合同期限屆滿，乙方未續(xù)租。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。5.問題：房屋租賃押金退還時(shí)發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的押金退還條款協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方責(zé)任：1.第三方作為房屋維修服務(wù)提供方，應(yīng)保證維修質(zhì)量，及時(shí)完成維修工作。2.第三方在維修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修材料和信息。2.第三方有權(quán)在維修過程中對房屋進(jìn)行必要的檢查。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成維修工作。2.第三方應(yīng)確保維修費(fèi)用合理，不得虛報(bào)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)提供完整的房屋使用手冊和設(shè)施清單。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，包括居住或經(jīng)營。乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金，扣除合理損耗和違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。甲方如違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除相應(yīng)押金或解除合同。2.甲方的利益條款：甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，包括房屋的占有和使用。甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋，并根據(jù)市場情況重新出租。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動。全文完。2024版房屋租賃押金合同十一2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.房屋基本信息二、押金條款1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間5.押金退還流程三、房屋租賃條款1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.房屋使用范圍4.房屋維修責(zé)任5.房屋損壞賠償四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方的義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭議解決方式五、房屋租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還時(shí)間5.保證金退還流程六、房屋租賃稅費(fèi)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.稅費(fèi)繳納方式3.稅費(fèi)繳納時(shí)間七、房屋租賃保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)費(fèi)用5.保險(xiǎn)理賠八、房屋租賃合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金合同3.房屋租賃保證金合同4.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明5.房屋租賃保險(xiǎn)合同九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除流程4.合同變更與解除后的處理十、合同終止后的處理1.房屋返還2.押金退還3.保證金退還4.稅費(fèi)結(jié)算5.保險(xiǎn)合同終止十一、合同其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同生效4.合同備案5.合同解釋十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.合同生效日期十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金合同3.房屋租賃保證金合同4.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明5.房屋租賃保險(xiǎn)合同十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金合同3.房屋租賃保證金合同4.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明5.房屋租賃保險(xiǎn)合同合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版房屋租賃押金合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：____姓名/公司名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____承租方（乙方）：____姓名/公司名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____5.房屋基本信息：房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋裝修情況：____房屋配套設(shè)施：____二、押金條款1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金給甲方。3.押金退還條件：乙方按照合同約定履行完畢租賃義務(wù)，房屋無損壞且無欠費(fèi)。乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，需提前____個(gè)工作日通知甲方。4.押金退還時(shí)間：乙方履行完畢租賃義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.押金退還流程：乙方需提交房屋歸還證明及費(fèi)用結(jié)算單。甲方在核實(shí)無誤后，將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。三、房屋租賃條款1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金金額及支付方式：租金總額：人民幣____元整。支付方式：每月____日支付下一個(gè)月的租金。3.房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.房屋維修責(zé)任：乙方在使用過程中對房屋造成的正常損耗，甲方不予賠償。乙方對房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.房屋損壞賠償：乙方需賠償甲方因乙方原因造成的房屋損壞損失。四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施。2.租賃雙方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。3.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、房屋租賃保證金1.保證金金額：人民幣____元整2.保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金給甲方。3.保證金退還條件：乙方按照合同約定履行完畢租賃義務(wù)，房屋無損壞且無欠費(fèi)。乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，需提前____個(gè)工作日通知甲方。4.保證金退還時(shí)間：乙方履行完畢租賃義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.保證金退還流程：乙方需提交房屋歸還證明及費(fèi)用結(jié)算單。甲方在核實(shí)無誤后，將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。六、房屋租賃稅費(fèi)1.稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃稅費(fèi)由____方承擔(dān)。2.稅費(fèi)繳納方式：按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由____方繳納。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：在合同約定的租賃期限內(nèi)，____方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。七、房屋租賃保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類：____2.保險(xiǎn)金額：人民幣____元整3.保險(xiǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣____元整，由____方支付。5.保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合辦理理賠手續(xù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。八、房屋租賃合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金合同3.房屋租賃保證金合同4.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明5.房屋租賃保險(xiǎn)合同九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正。3.合同變更與解除流程：變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同變更與解除后的處理：變更或解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。十、合同終止后的處理1.房屋返還：乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.押金退還：如無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)在房屋返還后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.保證金退還：如無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。4.稅費(fèi)結(jié)算：雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算稅費(fèi)。5.保險(xiǎn)合同終止：乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，通知保險(xiǎn)公司終止保險(xiǎn)合同。十一、合同其他約定1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同備案：本合同需在____天內(nèi)到____部門備案。5.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________2.單位蓋章：甲方單位蓋章：________________________乙方單位蓋章：________________________3.合同生效日期：____年____月____日十三、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金合同3.房屋租賃保證金合同4.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明5.房屋租賃保險(xiǎn)合同十四、合同方簽字甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方承諾在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保房屋安全、舒適和正常使用。甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前____個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度不超過市場租金漲幅的____%，并需乙方同意。3.房屋轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租時(shí)，要求乙方立即終止該行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。若甲方在租賃期間擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.甲方提前解除合同：甲方在租賃期間，如確需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付____天的租金作為補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.房屋裝修許可：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)在施工前向甲方提交裝修方案