2024年度產(chǎn)權(quán)式酒店客房出租合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度產(chǎn)權(quán)式酒店客房出租合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3合同續(xù)簽4.出租價(jià)格4.1出租基準(zhǔn)價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.租金支付5.1首付款5.2中期付款5.3末付款5.4違約金6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)服務(wù)投訴8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.3人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署人蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系電話，住址（或注冊(cè)地址）。1.1.2承租方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系電話，住址（或注冊(cè)地址）。1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.2.2合同簽訂地為____市____區(qū)。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋戶型2.3.1房屋為____室____廳____衛(wèi)的____層住宅。2.4房屋設(shè)施2.4.1房屋內(nèi)配備有____、____、____等設(shè)施。2.4.2房屋內(nèi)設(shè)施狀況詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。3.出租期限3.1出租起始日期3.1.1出租起始日期為____年____月____日。3.2出租終止日期3.2.1出租終止日期為____年____月____日。3.3合同續(xù)簽3.3.1本合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。4.出租價(jià)格4.1出租基準(zhǔn)價(jià)格4.1.1本合同房屋出租基準(zhǔn)價(jià)格為每月____元人民幣。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.2.1出租價(jià)格每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。4.3付款方式4.3.1付款方式為每月一付。4.4付款時(shí)間4.4.1每月____日前支付下一個(gè)月租金。5.租金支付5.1首付款5.1.1承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付首付款，首付款金額為____元人民幣。5.2中期付款5.2.1承租方應(yīng)按月支付租金，每支付一次租金視為中期付款。5.3末付款5.3.1合同期滿前，承租方應(yīng)于合同期滿前____日內(nèi)支付末付款，末付款金額為____元人民幣。5.4違約金5.4.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.房屋使用6.1使用范圍6.1.1承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。6.2使用限制6.2.1承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。6.3維修責(zé)任6.3.1.1房屋自然老化、損壞或因不可抗力造成的損失，由出租方負(fù)責(zé)維修；6.3.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損失，由承租方負(fù)責(zé)維修。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，為房屋投保火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交付承租方。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋評(píng)估價(jià)值的____倍。8.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2.1承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交付出租方。8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值的____倍。8.3人員保險(xiǎn)8.3.1出租方和承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，為其工作人員投保意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交付對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋用途；9.1.3承租方造成房屋損壞；9.2違約處理9.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；9.2.2違約方未采取措施糾正或繼續(xù)違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.2違約方應(yīng)支付守約方因此發(fā)生的合理費(fèi)用。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1提前____日書面通知對(duì)方；10.2.2雙方協(xié)商一致；10.3合同解除責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)；11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：《房屋設(shè)施清單》；12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一詳細(xì)列明了房屋內(nèi)所有設(shè)施及其使用說明。13.合同其他約定13.1合同變更13.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章；13.2合同解除13.2.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同；13.3合同終止13.3.1合同期滿且雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署人簽字14.2.1出租方代表（或法定代表人）：____；14.2.2承租方代表（或法定代表人）：____；14.3簽署人蓋章14.3.1出租方公章；14.3.2承租方公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入條件15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)范圍說明。15.6第三方介入期限15.6.1第三方介入期限不超過本合同約定的合同期限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。16.2責(zé)任劃分16.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2.2第三方介入期間，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方變更責(zé)任17.3.1第三方變更后，原第三方責(zé)任仍由原第三方承擔(dān)。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方介入。18.3第三方退出責(zé)任18.3.1第三方退出后，原第三方責(zé)任由原第三方承擔(dān)。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決19.1.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。19.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用的支付20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由甲乙雙方按照合同約定支付。20.3第三方介入費(fèi)用的爭議20.3.1第三方介入費(fèi)用的爭議，按照第19條爭議解決方式解決。21.第三方介入合同的解除21.1第三方介入合同的解除21.1.1第三方介入合同可按照第10條合同解除方式解除。21.2第三方介入合同的解除責(zé)任21.2.1第三方介入合同的解除責(zé)任，按照第10條合同解除責(zé)任方式承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋設(shè)施清單》詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用說明和保修期限。附件說明：本清單作為合同附件，是判斷房屋設(shè)施狀況的重要依據(jù)。2.《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：約定物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理方式等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，明確了物業(yè)服務(wù)的相關(guān)事宜。3.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，是證明租金支付情況的有效憑證。4.《房屋保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單正本，注明保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件說明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，是證明房屋已投保的有效憑證。5.《財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求：提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單正本，注明保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件說明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，是證明承租方財(cái)產(chǎn)已投保的有效憑證。6.《人員保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求：提供人員保險(xiǎn)單正本，注明保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件說明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，是證明相關(guān)人員已投保的有效憑證。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，明確了第三方提供服務(wù)的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說明：若租金為每月____元，承租方逾期一日，應(yīng)支付____元的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若因承租方擅自改變房屋用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.違約行為：出租方未按時(shí)維修房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在接到維修通知之日起____日內(nèi)完成維修。示例說明：若出租方未在接到維修通知后____日內(nèi)完成維修，承租方有權(quán)自行維修，并要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度產(chǎn)權(quán)式酒店客房出租合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條款1.1合同雙方的基本信息1.2合同標(biāo)的物概述1.3合同期限及續(xù)約條款2.房間出租的基本條件2.1房間類型及面積2.2房間設(shè)施及配置2.3房間維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.2租金支付時(shí)間及方式3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.房間使用規(guī)則4.1房間使用范圍及限制4.2房間內(nèi)設(shè)施的使用規(guī)定4.3房間使用過程中的禁止行為5.合同解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3解除或終止合同的通知及程序6.房間退租與退還押金6.1退租條件及程序6.2押金的退還規(guī)則6.3退租后的房間清理責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移的條件7.2轉(zhuǎn)移程序及手續(xù)7.3轉(zhuǎn)移過程中的費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房間內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)賠償處理程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的方式10.3爭議解決的具體程序11.合同的生效與變更11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同變更后的效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件及補(bǔ)充條款12.3合同的附件清單13.合同附件13.1房間使用手冊(cè)13.2房間設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及見證14.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間14.2合同簽署的見證人14.3合同簽署后的生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條款1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、身份證號(hào)碼1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、身份證號(hào)碼1.2合同標(biāo)的物概述1.2.1房間位置：具體樓號(hào)、房間號(hào)1.2.2房間類型：具體房型（如標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間等）1.2.3房間面積：具體數(shù)值（平方米）1.2.4房間設(shè)施：具體列明房間內(nèi)包含的設(shè)施（如空調(diào)、電視、衛(wèi)生間等）1.3合同期限及續(xù)約條款1.3.1合同期限：自年月日至年月日1.3.2續(xù)約條件：在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，雙方均可提出續(xù)約意向，續(xù)約期限為一年2.房間出租的基本條件2.1房間類型及面積2.1.1房間類型：具體房型（如標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間等）2.1.2房間面積：具體數(shù)值（平方米）2.2房間設(shè)施及配置2.2.1房間設(shè)施：空調(diào)、電視、衛(wèi)生間、電話、網(wǎng)絡(luò)等2.2.2配置要求：具體列明房間內(nèi)設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3房間維護(hù)責(zé)任2.3.1出租方：負(fù)責(zé)房間的整體維護(hù)，確保房間設(shè)施完好2.3.2承租方：負(fù)責(zé)房間內(nèi)的日常清潔和維護(hù)，保持房間整潔3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：具體金額（元/月）3.1.2計(jì)算方法：按月計(jì)算，一次性支付3.2租金支付時(shí)間及方式3.2.1支付時(shí)間：每月的日支付3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3逾期支付租金的違約責(zé)任3.3.1逾期天數(shù)：超過約定支付時(shí)間未支付的視為逾期3.3.2違約責(zé)任：每逾期一天，支付租金的1%作為違約金4.房間使用規(guī)則4.1房間使用范圍及限制4.1.1使用范圍：僅限出租方指定的房間使用4.1.2使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借4.2房間內(nèi)設(shè)施的使用規(guī)定4.2.1使用規(guī)定：按產(chǎn)品說明書或出租方要求使用4.2.2使用責(zé)任：因不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償4.3房間使用過程中的禁止行為4.3.1禁止行為：不得在房間內(nèi)進(jìn)行喧嘩、損壞設(shè)施等行為5.合同解除與終止5.1合同解除的條件5.1.1出租方解除：房屋需要收回、房屋維修等5.1.2承租方解除：房屋無法使用、出租方違約等5.2合同終止的條件5.2.1合同期限屆滿5.2.2雙方協(xié)商一致解除5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.3解除或終止合同的通知及程序5.3.1通知方式：書面通知5.3.2通知期限：解除或終止合同前一個(gè)月6.房間退租與退還押金6.1退租條件及程序6.1.1退租條件：合同到期、雙方協(xié)商一致6.1.2退租程序：提前一個(gè)月書面通知出租方，辦理退租手續(xù)6.2押金的退還規(guī)則6.2.1押金退還條件：合同正常解除，房間無損壞6.2.2押金退還時(shí)間：退租后五個(gè)工作日內(nèi)退還6.3退租后的房間清理責(zé)任6.3.1清理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)退租后的房間清理6.3.2清理標(biāo)準(zhǔn)：按出租方要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清理8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房間內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.1保險(xiǎn)內(nèi)容：房間內(nèi)所有設(shè)施及財(cái)產(chǎn)8.1.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)房間設(shè)施價(jià)值確定8.1.3保險(xiǎn)公司：由出租方指定8.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1保險(xiǎn)內(nèi)容：因承租方使用房間導(dǎo)致第三者受傷或財(cái)產(chǎn)損失8.2.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定8.2.3保險(xiǎn)公司：由出租方指定8.3保險(xiǎn)賠償處理程序8.3.1事故發(fā)生后，承租方應(yīng)在第一時(shí)間通知出租方和保險(xiǎn)公司8.3.2出租方和保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后，盡快進(jìn)行調(diào)查和理賠8.3.3理賠金額：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定和事故實(shí)際情況確定9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1違約行為：包括逾期支付租金、擅自改變房間用途、損壞房間設(shè)施等9.1.2認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況判斷9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付一定數(shù)額的違約金9.2.2損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金比例：根據(jù)違約行為性質(zhì)和合同約定確定9.3.2支付時(shí)間：違約發(fā)生后，按照合同約定支付10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.1.1原則一：協(xié)商解決10.1.2原則二：調(diào)解解決10.1.3原則三：仲裁解決10.1.4原則四：訴訟解決10.2爭議解決的方式10.2.1協(xié)商：雙方友好協(xié)商解決爭議10.2.2調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解10.2.3仲裁：向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.2.4訴訟：向人民法院提起訴訟10.3爭議解決的具體程序10.3.1協(xié)商：自爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出10.3.2調(diào)解：自爭議發(fā)生后60日內(nèi)提出10.3.3仲裁：自爭議發(fā)生后90日內(nèi)提出10.3.4訴訟：自爭議發(fā)生后180日內(nèi)提出11.合同的生效與變更11.1合同的生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、合法11.2合同的變更程序11.2.1書面提出變更請(qǐng)求11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3簽訂書面變更協(xié)議11.3合同變更后的效力11.3.1變更后的條款具有同等法律效力11.3.2未變更的條款繼續(xù)有效12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件：地震、洪水、戰(zhàn)爭等12.1.2不可抗力影響：合同履行受到影響12.1.3不可抗力處理：雙方協(xié)商解決12.2合同附件及補(bǔ)充條款12.2.1附件：包括房屋使用手冊(cè)、設(shè)施清單等12.2.2補(bǔ)充條款：包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、消防規(guī)定等12.3合同附件清單12.3.1房屋使用手冊(cè)12.3.2房間設(shè)施清單12.3.3物業(yè)管理規(guī)定12.3.4消防規(guī)定13.合同附件13.1房間使用手冊(cè)13.1.1房間使用規(guī)則13.1.2設(shè)施使用說明13.1.3應(yīng)急處理流程13.2房間設(shè)施清單13.2.1設(shè)施名稱及型號(hào)13.2.2設(shè)施數(shù)量及狀況13.2.3設(shè)施使用年限13.3其他相關(guān)文件13.3.1合同簽訂證明13.3.2付款憑證13.3.3保險(xiǎn)單據(jù)14.合同簽署及見證14.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間14.1.1簽署地點(diǎn)：具體地址14.1.2簽署時(shí)間：具體日期14.2合同簽署的見證人14.2.1見證人姓名14.2.2見證人身份證號(hào)碼14.2.3見證人聯(lián)系方式14.3合同簽署后的生效時(shí)間14.3.1生效時(shí)間：自合同雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方：指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方之外的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2范圍15.1.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、爭議解決等各個(gè)環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.1.2甲乙雙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，但需征得對(duì)方同意。16.1.2程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。16.1.2甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。17.1.2權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分18.1.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，僅提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方與合同標(biāo)的物：第三方對(duì)合同標(biāo)的物無所有權(quán)或使用權(quán)，僅對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.1.2說明18.1.1第三方在合同履行過程中的作用是輔助性的，不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。19.1.2明確19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，以避免后續(xù)爭議。19.1.2第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)違反法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?0.1.2若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，相關(guān)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。20.1.2說明20.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。20.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問題。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件21.1.1第三方介入期滿。21.1.2第三方完成約定的職責(zé)。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.1.2終止程序21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋使用手冊(cè)要求：詳細(xì)說明房間設(shè)施的使用方法、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：此手冊(cè)作為承租方使用房間的指導(dǎo)文件，應(yīng)在入住時(shí)提供給承租方。2.房間設(shè)施清單要求：列明房間內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。說明：此清單作為合同附件，用于記錄房間設(shè)施狀況，便于雙方核對(duì)。3.物業(yè)管理規(guī)定要求：包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則等。說明：此規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理行為，保障雙方權(quán)益。4.消防規(guī)定要求：包括消防安全措施、逃生路線、消防設(shè)施使用方法等。說明：此規(guī)定作為合同附件，用于提高承租方的消防安全意識(shí)。5.合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包括雙方簽字蓋章、日期等。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。6.付款憑證要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此憑證作為合同附件，用于記錄租金支付情況。7.保險(xiǎn)單據(jù)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限等。說明：此單據(jù)作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)合同的履行。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。9.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，支付租金的1%作為違約金。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期至6日，則需支付6日的租金作為違約金。2.擅自改變房間用途行為：承租方未按約定使用房間，擅自改變房間用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方需承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：承租方將房間用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致房間損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。3.損壞房間設(shè)施行為：承租方在使用房間過程中，損壞或遺失房間設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方需按原價(jià)賠償損壞或遺失的設(shè)施。示例：承租方損壞房間空調(diào)，需按空調(diào)原價(jià)賠償。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租行為：承租方未按約定，未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房間。責(zé)任認(rèn)定：承租方需承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：承租方擅自轉(zhuǎn)租房間，出租方發(fā)現(xiàn)后要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.未按時(shí)退租行為：承租方未按約定時(shí)間退租，繼續(xù)占用房間。責(zé)任認(rèn)定：承租方需支付超期使用費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：承租方應(yīng)于合同到期日退租，若超期至第3天，則需支付3天的超期使用費(fèi)及違約金。全文完。2024年度產(chǎn)權(quán)式酒店客房出租合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房源信息2.1房間類型2.2房間面積2.3房間位置2.4房間設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房間使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3責(zé)任與義務(wù)7.房間維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3報(bào)修流程8.房間轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓流程8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租流程9.房間退租及違約責(zé)任9.1退租條件9.2退租流程9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同終止條件10.4合同終止流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件說明13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同有效期14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件簽署日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______2.房源信息2.1房間類型：標(biāo)準(zhǔn)間2.2房間面積：_______平方米2.3房間位置：_______2.4房間設(shè)施：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、床、衣柜、衛(wèi)生間等。3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃期限：_______個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月_______日前5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：合同期滿且房屋設(shè)施無損壞，無欠款5.3押金退還流程：合同期滿后，承租方需向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶6.房間使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)6.2使用限制：禁止在房間內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、非法活動(dòng)等6.3責(zé)任與義務(wù)：6.3.1承租方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施6.3.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主正常生活6.3.3承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.房間維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.1.2承租方在使用過程中，因不當(dāng)使用造成房屋及設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保持其完好狀態(tài)7.3報(bào)修流程：7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告7.3.2出租方在收到報(bào)修通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修7.3.3維修過程中，如需更換配件或材料，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.房間轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：8.1.1承租方需提前_______日書面通知出租方，并征得出租方同意后方可轉(zhuǎn)讓8.1.2轉(zhuǎn)讓方需確保合同約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給受讓方8.2轉(zhuǎn)讓流程：8.2.1承租方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.2.2受讓方在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后_______日內(nèi)向出租方繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_______元8.2.3出租方在收到手續(xù)費(fèi)后_______日內(nèi)簽署轉(zhuǎn)讓同意書8.3轉(zhuǎn)租條件：8.3.1承租方需提前_______日書面通知出租方，并征得出租方同意后方可轉(zhuǎn)租8.3.2轉(zhuǎn)租方需確保合同約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給次承租方8.4轉(zhuǎn)租流程：8.4.1承租方與次承租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議8.4.2次承租方在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議后_______日內(nèi)向出租方繳納轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)_______元8.4.3出租方在收到手續(xù)費(fèi)后_______日內(nèi)簽署轉(zhuǎn)租同意書9.房間退租及違約責(zé)任9.1退租條件：9.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，承租方可退租9.1.2承租方需提前_______日書面通知出租方，并辦理退租手續(xù)9.2退租流程：9.2.1承租方在退租前應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)9.2.2承租方在退租當(dāng)日向出租方提交退租申請(qǐng)9.2.3出租方在收到退租申請(qǐng)后_______日內(nèi)辦理退租手續(xù)9.3違約責(zé)任：9.3.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金9.3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方在房屋存在安全隱患時(shí)，有權(quán)解除合同10.2合同解除流程：10.2.1雙方簽署解除合同協(xié)議10.2.2解除合同協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同終止條件：10.3.1租賃期滿10.4合同終止流程：10.4.1租賃期滿后，雙方按照合同約定辦理退租手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1_______仲裁委員會(huì)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：12.1.1房屋設(shè)施清單12.1.2房屋租賃合同附件12.2合同附件說明：12.2.1房屋設(shè)施清單為房屋及設(shè)施的具體描述，作為合同附件12.2.2房屋租賃合同附件為雙方簽訂的其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及期限13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)向出租方繳納首月租金及押金13.2合同生效日期：13.2.1首月租金及押金繳納完畢之日13.3合同有效期：13.3.1合同簽訂之日起至租賃期滿之日止14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：14.1.1雙方簽字蓋章之日14.2合同附件簽署日期：14.2.1房屋設(shè)施清單簽署日期與合同簽署日期相同14.3合同附件清單：14.3.1房屋設(shè)施清單14.3.2房屋租賃合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方等。1.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.1.2第三方在履行責(zé)任過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定，支付相應(yīng)