2024按揭房離婚協(xié)議范本編制與案例解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房離婚協(xié)議范本編制與案例解析本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議原則1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.按揭貸款情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款還款方式4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)4.2評估方法4.3評估結(jié)果5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割方式5.3房產(chǎn)分割程序6.貸款償還責(zé)任6.1貸款償還期限6.2貸款償還方式6.3貸款償還責(zé)任7.房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費計算7.3稅費承擔(dān)8.補償條款8.1補償金額8.2補償方式8.3補償時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效時間11.3協(xié)議終止條件11.4協(xié)議終止程序12.附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知送達方式13.2協(xié)議變更13.3協(xié)議解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中關(guān)于按揭房產(chǎn)的分割及貸款償還等事宜的約定，保障雙方合法權(quán)益。1.2協(xié)議原則本協(xié)議遵循平等自愿、公平合理、誠實信用的原則。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方離婚時，涉及按揭房產(chǎn)分割及貸款償還的約定。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置位于市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號為，產(chǎn)權(quán)人為甲方（男方）和乙方（女方）。2.4房產(chǎn)性質(zhì)該房產(chǎn)為住宅性質(zhì)。第三條按揭貸款情況3.1貸款金額按揭貸款金額為萬元。3.2貸款期限貸款期限為年。3.3貸款利率貸款利率為年利率。3.4貸款還款方式采用等額本息還款方式。第四條房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)房產(chǎn)價值評估由房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行。4.2評估方法采用市場比較法進行評估。4.3評估結(jié)果經(jīng)評估，該房產(chǎn)的市場價值為萬元。第五條房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例雙方同意將房產(chǎn)分割為甲方擁有%份額，乙方擁有%份額。5.2房產(chǎn)分割方式雙方同意采用拍賣或協(xié)商一致的方式對房產(chǎn)進行分割。5.3房產(chǎn)分割程序1.雙方在協(xié)議簽署后30日內(nèi)，共同委托房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估；2.根據(jù)評估結(jié)果，雙方協(xié)商確定分割方案；3.協(xié)商一致后，由一方或雙方共同向法院提起訴訟，請求法院判決房產(chǎn)分割；4.法院判決生效后，雙方按照判決結(jié)果辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條貸款償還責(zé)任6.1貸款償還期限貸款償還期限為年。6.2貸款償還方式采用等額本息還款方式。6.3貸款償還責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)按揭貸款償還責(zé)任，各自承擔(dān)%的貸款本金及利息。第七條房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)7.1稅費種類房產(chǎn)交易稅費包括契稅、印花稅、個人所得稅等。7.2稅費計算稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂嬎恪?.3稅費承擔(dān)甲方承擔(dān)%的稅費，乙方承擔(dān)%的稅費。第八條補償條款8.1補償金額甲方應(yīng)向乙方支付補償款萬元，用于彌補乙方在房產(chǎn)分割及貸款償還中的損失。8.2補償方式補償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)將補償款匯入乙方指定賬戶。8.3補償時間補償款支付時間應(yīng)為每月的日，甲方應(yīng)確保在每月的日前將當(dāng)月應(yīng)支付的補償款匯入乙方指定賬戶。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按協(xié)議約定支付按揭貸款；2.一方未按協(xié)議約定支付補償款；3.一方未按協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)；4.其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的%；2.若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償對方實際損失；3.違約方未按期履行支付義務(wù)的，還應(yīng)按每日%的利率支付滯納金。9.3違約處理1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；2.協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提交書面爭議報告；2.爭議報告提交后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭議；3.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一節(jié)協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3協(xié)議終止條件1.雙方協(xié)議解除本協(xié)議；2.本協(xié)議約定的終止條件成就；3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.4協(xié)議終止程序1.雙方應(yīng)書面通知對方協(xié)議終止；2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二節(jié)附件12.1房產(chǎn)證明文件1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)他項權(quán)證復(fù)印件；3.按揭貸款合同復(fù)印件。12.2貸款合同按揭貸款合同復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件1.雙方身份證復(fù)印件；2.雙方戶口本復(fù)印件；3.其他與協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的文件。第十三節(jié)其他約定13.1通知送達方式1.通知以書面形式發(fā)送；2.通知送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。13.2協(xié)議變更1.協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.協(xié)議變更應(yīng)以書面形式作出，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3協(xié)議解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四節(jié)合同簽署與生效日期1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、財務(wù)顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越甲乙雙方授權(quán)的權(quán)限。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)分析等。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成工作任務(wù)，并提交相關(guān)報告或意見。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成工作任務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)直接的合同責(zé)任。5.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任僅限于其在本合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。5.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對甲方、乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；2.甲方、乙方對第三方的服務(wù)費用負責(zé)；3.第三方對自身在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的意外責(zé)任負責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額如下：1.第三方對甲方、乙方因本合同履行產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的%；2.第三方對甲方、乙方因本合同履行產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的%。第七條第三方變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂本合同相關(guān)條款。7.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)自動終止。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照本合同約定各自承擔(dān)。8.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費用、通訊費用等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的協(xié)議終止10.1如有下列情形之一，甲乙雙方可終止本合同中關(guān)于第三方介入的條款：1.第三方無法履行本合同約定的職責(zé)；2.第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2第三方介入的協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認。2.房產(chǎn)他項權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)他項權(quán)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認。3.按揭貸款合同復(fù)印件要求：提供按揭貸款合同原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認。4.房產(chǎn)價值評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告，報告需加蓋評估機構(gòu)公章。5.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認。6.雙方戶口本復(fù)印件要求：提供雙方戶口本原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認。7.乙方收入證明要求：提供乙方工作單位出具的年收入證明，證明需加蓋單位公章。8.乙方銀行流水要求：提供乙方近6個月銀行流水，需加蓋銀行印章。9.協(xié)議簽署要求：雙方簽字（或蓋章）的離婚協(xié)議書，需雙方簽字（或蓋章）確認。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.一方未按協(xié)議約定支付按揭貸款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償守約方因違約行為造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付當(dāng)月按揭貸款，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月貸款金額的1%作為滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。2.一方未按協(xié)議約定支付補償款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因違約行為造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付補償款，應(yīng)向乙方支付補償款金額的%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.一方未按協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因違約行為造成的損失。示例說明：若甲方未按時履行房產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)分割價值的%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.一方違反本合同約定，泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.一方違反本合同約定，損害對方合法權(quán)益責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方違反協(xié)議約定，擅自處置房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024按揭房離婚協(xié)議范本編制與案例解析1本合同目錄一覽1.1.離婚協(xié)議的基本原則1.2.離婚協(xié)議的生效條件1.3.離婚協(xié)議的簽訂程序1.4.離婚協(xié)議的主要內(nèi)容1.5.離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的處理1.6.按揭房離婚協(xié)議的特殊規(guī)定1.7.按揭房離婚協(xié)議的履行方式1.8.按揭房離婚協(xié)議的變更與解除1.9.離婚協(xié)議中關(guān)于債務(wù)的處理1.10.離婚協(xié)議中關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)的規(guī)定1.11.離婚協(xié)議中關(guān)于子女撫養(yǎng)費的規(guī)定1.12.離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的規(guī)定1.13.離婚協(xié)議中關(guān)于保密條款的規(guī)定1.14.離婚協(xié)議的爭議解決方式第一部分：合同如下：1.1離婚協(xié)議的基本原則1.1.1尊重當(dāng)事人意愿，保障雙方合法權(quán)益。1.1.2公平、合理地處理離婚后的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題。1.1.3遵守法律法規(guī)，維護社會和諧穩(wěn)定。1.2離婚協(xié)議的生效條件1.2.1雙方自愿離婚，并就離婚協(xié)議達成一致意見。1.2.2離婚協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)，不侵犯國家、集體和他人合法權(quán)益。1.2.3離婚協(xié)議符合社會公德，有利于家庭和諧。1.3離婚協(xié)議的簽訂程序1.3.1雙方當(dāng)事人應(yīng)親自到場簽訂離婚協(xié)議，不得委托他人代簽。1.3.2離婚協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認。1.3.3簽訂離婚協(xié)議后，雙方應(yīng)將協(xié)議副本提交給當(dāng)?shù)孛裾块T備案。1.4離婚協(xié)議的主要內(nèi)容1.4.1離婚原因及雙方對離婚事實的確認。1.4.2離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)等問題的處理。1.4.3離婚后共同財產(chǎn)的分割方式及各自應(yīng)得的份額。1.4.4離婚后各自承擔(dān)的債務(wù)及清償方式。1.4.5離婚后雙方應(yīng)遵守的義務(wù)和責(zé)任。1.5離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的處理1.5.1按揭房離婚協(xié)議中，房產(chǎn)所有權(quán)歸雙方協(xié)商確定。1.5.2雙方同意按揭房產(chǎn)權(quán)歸一方所有，另一方應(yīng)支付相應(yīng)的補償。1.5.3若房產(chǎn)歸雙方共有，應(yīng)協(xié)商確定各自的產(chǎn)權(quán)份額。1.5.4離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的分割，應(yīng)充分考慮房產(chǎn)的實際價值和雙方的經(jīng)濟狀況。1.6按揭房離婚協(xié)議的特殊規(guī)定1.6.1按揭房離婚協(xié)議中，應(yīng)明確約定房屋貸款的償還責(zé)任。1.6.2離婚后，若一方因故無法繼續(xù)償還貸款，另一方有義務(wù)協(xié)助處理。1.6.3按揭房離婚協(xié)議中，應(yīng)約定房屋的評估價值及償還貸款的具體方式。1.7按揭房離婚協(xié)議的履行方式1.7.1雙方應(yīng)按照離婚協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.7.2離婚后，雙方應(yīng)相互尊重，不得干擾對方正常生活。1.7.3如一方未履行離婚協(xié)議，另一方有權(quán)要求履行或解除協(xié)議，并追究違約責(zé)任。8.離婚協(xié)議中關(guān)于債務(wù)的處理8.1雙方應(yīng)如實陳述婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)情況，包括但不限于借款、信用卡債務(wù)、醫(yī)療費用等。8.2離婚后，雙方共同債務(wù)應(yīng)按照各自承擔(dān)的責(zé)任進行分割，明確各自償還的債務(wù)部分。8.3若一方無力償還其應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，另一方應(yīng)提供必要的幫助，或共同協(xié)商償還方案。8.4離婚協(xié)議中應(yīng)明確債務(wù)償還的期限、方式和違約責(zé)任。9.離婚協(xié)議中關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)的規(guī)定9.1雙方應(yīng)本著子女利益優(yōu)先的原則，協(xié)商確定子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。9.2離婚后，撫養(yǎng)權(quán)歸一方所有，另一方享有探望權(quán)，具體探望時間、方式由雙方協(xié)商確定。9.3子女撫養(yǎng)費的數(shù)額、支付方式和支付期限應(yīng)在離婚協(xié)議中明確約定。9.4若子女需要特殊教育、醫(yī)療等費用，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。10.離婚協(xié)議中關(guān)于子女撫養(yǎng)費的規(guī)定10.1子女撫養(yǎng)費包括生活費、教育費、醫(yī)療費等必要費用。10.2離婚協(xié)議中應(yīng)明確撫養(yǎng)費的支付比例、支付方式和支付期限。10.3若一方經(jīng)濟狀況發(fā)生變化，導(dǎo)致無法按時足額支付撫養(yǎng)費，應(yīng)提前通知另一方，并協(xié)商調(diào)整支付方案。10.4若一方未按約定支付撫養(yǎng)費，另一方有權(quán)要求支付，并追究違約責(zé)任。11.離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的規(guī)定11.1離婚后，雙方應(yīng)按照婚姻法及相關(guān)法律規(guī)定，對共同財產(chǎn)進行公平分割。11.2離婚協(xié)議中應(yīng)明確財產(chǎn)的種類、數(shù)量、價值和分割方式。11.3若財產(chǎn)分割涉及第三方權(quán)益，如子女、債權(quán)人等，應(yīng)在協(xié)議中予以說明并妥善處理。11.4離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的約定具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。12.離婚協(xié)議中關(guān)于保密條款的規(guī)定12.1雙方同意在簽訂離婚協(xié)議后，對協(xié)議內(nèi)容保密，不得向他人泄露。12.2保密條款適用于離婚協(xié)議中涉及的個人隱私、商業(yè)秘密等敏感信息。12.3若因違約泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.離婚協(xié)議的爭議解決方式13.1雙方在履行離婚協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟，由法院依法判決。13.3離婚協(xié)議中可約定仲裁條款，雙方應(yīng)按照仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。14.離婚協(xié)議的生效及終止14.1離婚協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2離婚協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3離婚協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下可以終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等。2.第三方的介入范圍2.1第三方的介入范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進行財產(chǎn)評估、提供專業(yè)意見、調(diào)解爭議、執(zhí)行合同條款等。3.第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的責(zé)任限額；3.1.2第三方在提供專業(yè)意見時，因意見錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；3.1.3第三方在調(diào)解爭議時，因調(diào)解不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任限額。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方共同協(xié)商一致，并向第三方發(fā)出邀請或委托。4.2第三方在接到邀請或委托后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)給予回復(fù)，明確是否接受介入請求。5.第三方介入的權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2對合同履行過程中的問題提出專業(yè)意見和建議；5.1.3參與調(diào)解爭議，協(xié)助甲乙雙方達成一致意見。6.第三方介入的義務(wù)6.1.1尊重甲乙雙方的意愿，不得違反合同約定；6.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；6.1.3按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的財產(chǎn)分配和子女撫養(yǎng)等爭議。7.2第三方在介入過程中，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方（如子女、債權(quán)人等）的關(guān)系由法律規(guī)定，第三方應(yīng)在合同履行過程中尊重并遵守相關(guān)法律規(guī)定。8.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明8.1.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；8.1.2第三方的介入費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定；8.1.3第三方的介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，介入期限屆滿后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報告；8.1.4若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可按照合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同履行完畢或達到終止條件時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包括雙方基本信息、離婚原因、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割、債務(wù)處理、保密條款、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：離婚協(xié)議書是合同的核心文件，必須由雙方簽字或蓋章確認。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評估價值、市場行情分析等。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的實際價值，為財產(chǎn)分割提供依據(jù)。3.債務(wù)清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)情況，包括債務(wù)種類、金額、償還期限等。說明：債務(wù)清單用于明確雙方在離婚后的債務(wù)責(zé)任。4.子女撫養(yǎng)計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費支付、探望權(quán)安排等內(nèi)容。說明：撫養(yǎng)計劃旨在確保子女在離婚后的健康成長。5.財產(chǎn)清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款等。說明：財產(chǎn)清單用于確定財產(chǎn)分割的具體對象。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的文件。7.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議用于對合同內(nèi)容進行變更或補充，需由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的進一步完善，具有同等法律效力。8.爭議解決文件詳細要求：文件應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、結(jié)果等內(nèi)容。說明：爭議解決文件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行離婚協(xié)議；1.2第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或執(zhí)行合同條款；1.3甲乙雙方未按合同約定支付撫養(yǎng)費；1.4甲乙雙方未按合同約定分割財產(chǎn)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；2.3責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實際情況確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲乙雙方未按合同約定支付撫養(yǎng)費，違約方應(yīng)向守約方支付逾期支付的撫養(yǎng)費，并按約定支付違約金；3.2若第三方未按合同約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3若甲乙雙方未按合同約定分割財產(chǎn)，違約方應(yīng)賠償守約方因財產(chǎn)分割不當(dāng)而遭受的損失。全文完。2024按揭房離婚協(xié)議范本編制與案例解析2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.按揭房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3按揭貸款信息3.按揭房屋產(chǎn)權(quán)分配3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.2房屋產(chǎn)權(quán)比例4.按揭貸款償還責(zé)任4.1貸款償還方式4.2貸款償還期限4.3貸款償還金額5.按揭房屋占有使用5.1房屋占有使用方式5.2房屋占有使用期限6.婚后財產(chǎn)分割6.1財產(chǎn)清單6.2財產(chǎn)分割方式6.3財產(chǎn)分割比例7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女基本情況7.2子女撫養(yǎng)方式7.3子女撫養(yǎng)費用8.污點協(xié)議與保密條款8.1污點協(xié)議8.2保密條款9.協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議變更程序12.其他約定事項12.1其他約定內(nèi)容12.2其他約定事項的履行13.協(xié)議附件13.1協(xié)議附件一：財產(chǎn)清單13.2協(xié)議附件二：子女撫養(yǎng)協(xié)議14.合同簽署與見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同見證人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：5619800101；乙方身份證號碼：561980010223451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139000000002.按揭房屋信息2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第00056號2.3按揭貸款信息：貸款銀行：銀行；貸款金額：100萬元；貸款期限：20年；月還款金額：5000元3.按揭房屋產(chǎn)權(quán)分配3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有房屋50%產(chǎn)權(quán)，乙方擁有房屋50%產(chǎn)權(quán)3.2房屋產(chǎn)權(quán)比例：甲方產(chǎn)權(quán)比例：50%；乙方產(chǎn)權(quán)比例：50%4.按揭貸款償還責(zé)任4.1貸款償還方式：按月等額本息還款方式4.2貸款償還期限：自合同生效之日起至2024年10月31日止4.3貸款償還金額：每月還款金額為5000元5.按揭房屋占有使用5.1房屋占有使用方式：甲方居住使用甲方名下50%產(chǎn)權(quán)部分，乙方居住使用乙方名下50%產(chǎn)權(quán)部分5.2房屋占有使用期限：自合同生效之日起至按揭貸款全部還清之日止6.婚后財產(chǎn)分割6.1財產(chǎn)清單：6.1.1甲方名下財產(chǎn)：現(xiàn)金10萬元、存款20萬元、股票10萬元6.1.2乙方名下財產(chǎn)：現(xiàn)金5萬元、存款15萬元、首飾價值5萬元6.2財產(chǎn)分割方式：按照財產(chǎn)清單，雙方各自保留名下財產(chǎn)6.3財產(chǎn)分割比例：甲方保留60%，乙方保留40%7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女基本情況：姓名：張小寶，性別：男，出生日期：2018年1月1日7.2子女撫養(yǎng)方式：共同撫養(yǎng)，周末輪流居住7.3子女撫養(yǎng)費用：子女撫養(yǎng)費用由雙方共同承擔(dān)，每年每人5萬元，由甲方支付3萬元，乙方支付2萬元8.污點協(xié)議與保密條款8.1污點協(xié)議：雙方同意在離婚過程中，不向任何第三方泄露對方的不當(dāng)行為或隱私，以維護雙方的聲譽和隱私權(quán)。8.2保密條款：除法律要求外，雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露。9.協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件：任何一方在協(xié)議簽訂后，如因重大誤解或顯失公平等原因，可向?qū)Ψ教岢鼋獬齾f(xié)議，但需提前30日書面通知對方。9.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議在按揭貸款全部還清、財產(chǎn)分割完畢、子女撫養(yǎng)問題解決后終止。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議后生效。12.其他約定事項12.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項的履行：雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.協(xié)議附件13.1協(xié)議附件一：財產(chǎn)清單13.2協(xié)議附件二：子女撫養(yǎng)協(xié)議14.合同簽署與見證14.1合同簽署日期：2024年3月15日14.2合同簽署地點：省市區(qū)路號14.3合同見證人：律師事務(wù)所律師X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方概念：本合同中的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、心理咨詢師等。15.2第三方職責(zé)：15.2.1中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的溝通，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.2.2評估機構(gòu)：負責(zé)對按揭房屋進行評估，提供評估報告，協(xié)助確定房屋產(chǎn)權(quán)分割價值。15.2.3律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同執(zhí)行中的法律事務(wù)。15.2.4心理咨詢師：負責(zé)對甲乙雙方進行心理輔導(dǎo)，協(xié)助處理離婚過程中的心理問題。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項下責(zé)任的最大賠償額不超過其在本合同中收取的費用的三倍。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責(zé)。18.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。18.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方及其他相關(guān)方（如按揭銀行、評估機構(gòu)等）之間不存在隸屬關(guān)系。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方或其他相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的