2024版工程款抵頂養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)項目使用權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程款抵頂養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)項目使用權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.項目使用權(quán)授予3.1使用權(quán)授予范圍3.2使用權(quán)授予期限3.3使用權(quán)授予條件4.工程款抵頂4.1抵頂金額4.2抵頂方式4.3抵頂時間5.項目建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1建設(shè)進(jìn)度安排5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程款支付方式6.1支付比例6.2支付時間6.3支付方式7.項目驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項目用地規(guī)劃圖11.2附件二：工程款抵頂明細(xì)表11.3附件三：工程建設(shè)進(jìn)度計劃表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項目基本情況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[具體地址]2.3項目規(guī)模占地面積：[平方米]建筑面積：[平方米]2.4項目建設(shè)內(nèi)容[詳細(xì)描述項目建設(shè)內(nèi)容]3.項目使用權(quán)授予3.1使用權(quán)授予范圍[詳細(xì)描述使用權(quán)授予的具體范圍]3.2使用權(quán)授予期限使用權(quán)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3使用權(quán)授予條件甲方需按照合同約定支付工程款；乙方需按照合同約定完成項目建設(shè)。4.工程款抵頂4.1抵頂金額抵頂金額為人民幣[金額]元。4.2抵頂方式乙方以[具體方式]將工程款抵頂給甲方。4.3抵頂時間抵頂時間自[具體日期]起。5.項目建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1建設(shè)進(jìn)度安排[詳細(xì)列出項目建設(shè)進(jìn)度安排，包括各階段的時間節(jié)點]5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)描述工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]6.工程款支付方式6.1支付比例[詳細(xì)列出各階段支付比例]6.2支付時間[詳細(xì)列出各階段支付時間]6.3支付方式[詳細(xì)描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.項目驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)描述項目驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]7.2驗收程序[詳細(xì)描述項目驗收程序，包括驗收組織、驗收流程等]7.3驗收時間[詳細(xì)描述項目驗收時間，包括具體日期]8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按時支付工程款；乙方未按時完成項目建設(shè)；乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的[比例]%計算；乙方未按時完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日[金額]元計算；乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的違約金、修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件項目建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生合同約定的其他終止情形。10.3合同解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：項目用地規(guī)劃圖11.2附件二：工程款抵頂明細(xì)表11.3附件三：工程建設(shè)進(jìn)度計劃表12.合同簽署12.1簽署日期[具體簽署日期]12.2簽署地點[具體簽署地點]12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、融資方等，具體根據(jù)項目需求和實際情況確定。15.2第三方責(zé)權(quán)利第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入程序16.1介入申請雙方根據(jù)項目需要，可以向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.2介入審批雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生違約行為，對甲方或乙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；第三方提供服務(wù)的時間和期限；雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。17.3責(zé)任限額履行第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在項目中的職責(zé)范圍，并與甲方、乙方明確分工。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方、乙方的管理，并接受甲方、乙方的監(jiān)督。18.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方、乙方的合法權(quán)益。18.3爭議解決第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。19.第三方變更19.1變更程序雙方如需更換第三方，應(yīng)按照第三方介入程序進(jìn)行變更。19.2變更協(xié)議變更第三方需簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議，明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。20.其他附加條款本合同如有第三方介入，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。本合同如有第三方介入，甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，確保項目順利實施。本合同如有第三方介入，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目用地規(guī)劃圖要求：詳細(xì)展示項目用地范圍、建筑布局、綠化區(qū)域等。說明：用于明確項目用地規(guī)劃和建設(shè)范圍。2.附件二：工程款抵頂明細(xì)表要求：列明抵頂工程款的金額、構(gòu)成項目、支付時間等。說明：用于明確工程款抵頂?shù)木唧w內(nèi)容和執(zhí)行情況。3.附件三：工程建設(shè)進(jìn)度計劃表要求：詳細(xì)列出項目建設(shè)各階段的時間節(jié)點、預(yù)計完成時間等。說明：用于監(jiān)督和評估項目建設(shè)進(jìn)度。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入項目的方式和條件。5.附件五：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：用于確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及處理方式。說明：用于規(guī)范違約行為的處理程序。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付工程款；乙方未按時完成項目建設(shè)；乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)；第三方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等；違約金按未支付金額的[比例]%計算；賠償損失按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的5%計算；乙方未按時完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日1000元計算；乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版工程款抵頂養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)項目使用權(quán)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵頂方2.2使用權(quán)方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.使用權(quán)授予4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)條件5.抵頂款支付5.1抵頂款金額5.2支付方式5.3支付時間6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.使用權(quán)終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止費(fèi)用8.工程款抵頂8.1抵頂比例8.2抵頂方式8.3抵頂程序9.養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)9.1建設(shè)內(nèi)容9.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)9.3建設(shè)進(jìn)度10.權(quán)利與義務(wù)10.1抵頂方權(quán)利10.2使用權(quán)方權(quán)利10.3抵頂方義務(wù)10.4使用權(quán)方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“抵頂方”指甲方，即提供工程款抵頂?shù)囊环?。?）本合同中，“使用權(quán)方”指乙方，即獲得養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)項目使用權(quán)的一方。（3）本合同中，“使用權(quán)”指乙方在約定的期限內(nèi)，對養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)項目所擁有的使用權(quán)利。（4）本合同中，“工程款抵頂”指甲方將工程款部分或全部用于抵頂乙方所應(yīng)支付的項目使用權(quán)費(fèi)用。1.2解釋（1）本合同中所述“項目”指養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)項目。（2）本合同中所述“養(yǎng)老地產(chǎn)”指專門為老年人提供居住、養(yǎng)老服務(wù)的房地產(chǎn)項目。2.合同雙方2.1抵頂方（1）甲方名稱：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方住所：____________________2.2使用權(quán)方（1）乙方名稱：____________________（2）乙方法定代表人：____________________（3）乙方住所：____________________3.項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________4.使用權(quán)授予4.1使用權(quán)范圍乙方獲得的項目使用權(quán)包括但不限于：項目的土地使用、項目建設(shè)、運(yùn)營管理等方面。4.2使用權(quán)期限使用權(quán)期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月止。4.3使用權(quán)條件乙方在獲得使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同約定，確保項目建設(shè)的順利進(jìn)行。5.抵頂款支付5.1抵頂款金額甲方同意將____________________元工程款用于抵頂乙方所應(yīng)支付的項目使用權(quán)費(fèi)用。5.2支付方式甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將抵頂款支付至乙方指定的賬戶。5.3支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，完成抵頂款的支付。6.使用權(quán)終止6.1終止條件（1）使用權(quán)期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.2終止程序（1）任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前____________________個月書面通知對方；（2）終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動，并按照本合同約定處理未了事宜。6.3終止費(fèi)用終止本合同時，除法律另有規(guī)定外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.工程款抵頂8.1抵頂比例甲方同意以工程款總額的____________________%作為抵頂乙方項目使用權(quán)費(fèi)用的金額。8.2抵頂方式甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將抵頂款直接支付至乙方指定的銀行賬戶。8.3抵頂程序（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的工程款抵頂申請及賬戶信息；（2）甲方在收到乙方提供的資料后____________________個工作日內(nèi)，完成抵頂款的支付。9.養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)9.1建設(shè)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供工程款抵頂部分所需的資金，乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。9.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)項目應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量安全。9.3建設(shè)進(jìn)度（1）項目設(shè)計階段：____________________；（2）項目施工階段：____________________；（3）項目竣工驗收階段：____________________。10.權(quán)利與義務(wù)10.1抵頂方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用抵頂款；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方項目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。10.2使用權(quán)方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，按照約定的方式使用項目；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付抵頂款。10.3抵頂方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付抵頂款；（2）甲方應(yīng)配合乙方項目建設(shè)，提供必要的支持。10.4使用權(quán)方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用項目，不得擅自改變項目用途；（2）乙方應(yīng)確保項目建設(shè)的合法性和合規(guī)性。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行項目建設(shè)義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他條款14.1通知與送達(dá)（1）本合同中所述“通知”應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)時間以對方實際收到通知的時間為準(zhǔn)。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程款抵頂申請、賬戶信息、項目設(shè)計文件、施工圖紙等。14.4合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.5合同簽署本合同由甲乙雙方于____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在保障本合同的順利履行，提高項目質(zhì)量，確保雙方權(quán)益，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入程序（1）任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前____________________個工作日書面通知對方；（2）雙方同意引入的第三方，其資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等應(yīng)在合同附件中明確；（3）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同約定范圍內(nèi)的行為，確保其不損害乙方權(quán)益；（3）甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同約定范圍內(nèi)的行為，確保其不損害甲方權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過____________________元。17.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成損失。17.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)采取合理措施避免損失的發(fā)生；（2）若發(fā)生損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方權(quán)益；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。18.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間，乙方為委托方，第三方為受托方；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方權(quán)益；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)共同遵守合同約定；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保第三方履行合同。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）任何一方認(rèn)為有必要變更第三方時，應(yīng)提前____________________個工作日書面通知對方；（2）變更第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。19.2第三方退出（1）若第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)；（2）第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，或?qū)ふ倚碌牡谌教娲男?。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程款抵頂申請詳細(xì)要求：包括抵頂款金額、支付方式、賬戶信息等。說明：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程款抵頂申請，以便甲方進(jìn)行支付。2.賬戶信息詳細(xì)要求：包括開戶行、賬號、戶名等。說明：雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的賬戶信息，確保資金支付的順利進(jìn)行。3.項目設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括項目設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等。說明：乙方應(yīng)提供完整的項目設(shè)計文件，以確保項目按照設(shè)計要求進(jìn)行建設(shè)。4.施工圖紙詳細(xì)要求：包括施工圖紙、施工說明、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說明：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工圖紙，以確保項目施工的順利進(jìn)行。5.項目驗收報告詳細(xì)要求：包括項目驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等。說明：乙方應(yīng)在項目完成后進(jìn)行驗收，并提供驗收報告。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)要求其提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)按照爭議解決協(xié)議進(jìn)行處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付抵頂款；（2）乙方未按合同約定使用項目；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按合同約定支付抵頂款，乙方因此遭受損失____________________元，甲方應(yīng)支付違約金____________________元，并賠償乙方損失____________________元；（2）乙方未按合同約定使用項目，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤____________________天，乙方應(yīng)支付違約金____________________元，并賠償甲方損失____________________元；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲乙雙方損失____________________元。全文完。2024版工程款抵頂養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)項目使用權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.抵頂方1.1.1.抵頂方名稱1.1.2.抵頂方地址1.1.3.抵頂方法定代表人1.1.4.抵頂方聯(lián)系方式1.2.使用方1.2.1.使用方名稱1.2.2.使用方地址1.2.3.使用方法定代表人1.2.4.使用方聯(lián)系方式2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地址2.3.項目規(guī)模2.4.項目總投資2.5.項目建設(shè)內(nèi)容3.抵頂條件3.1.抵頂原因3.2.抵頂范圍3.3.抵頂金額3.4.抵頂期限4.使用條件4.1.使用范圍4.2.使用期限4.3.使用方式4.4.使用費(fèi)用5.使用權(quán)益5.1.使用方權(quán)益5.2.抵頂方權(quán)益5.3.第三方權(quán)益6.抵頂資金的支付6.1.支付方式6.2.支付時間6.3.支付金額6.4.支付憑證7.使用費(fèi)用的收取7.1.收費(fèi)方式7.2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3.收費(fèi)時間7.4.收費(fèi)憑證8.使用期限的延長8.1.延長條件8.2.延長程序8.3.延長期限8.4.延長費(fèi)用9.使用期限的終止9.1.終止條件9.2.終止程序9.3.終止費(fèi)用9.4.終止后的權(quán)益處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用10.4.爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1.抵頂方違約責(zé)任11.2.使用方違約責(zé)任11.3.第三方違約責(zé)任12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后的責(zé)任承擔(dān)12.4.解除后的權(quán)益處理13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序13.4.合同終止后的處理14.其他14.1.合同附件14.2.合同解釋14.3.合同份數(shù)14.4.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.抵頂方1.1.1.抵頂方名稱：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.抵頂方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.抵頂方法定代表人：1.2.使用方1.2.1.使用方名稱：養(yǎng)老院管理有限公司1.2.2.使用方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.使用方法定代表人：2.項目概況2.1.項目名稱：養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)項目2.2.項目地址：省市區(qū)街道號2.3.項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4.項目總投資：人民幣壹億元整2.5.項目建設(shè)內(nèi)容：包含住宅、養(yǎng)老設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施等3.抵頂條件3.1.抵頂原因：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司因資金周轉(zhuǎn)困難，需將部分工程款用于其他項目投資3.2.抵頂范圍：項目總投資的30%，即人民幣叁仟萬元整3.3.抵頂金額：人民幣叁仟萬元整3.4.抵頂期限：自本合同簽訂之日起，天內(nèi)4.使用條件4.1.使用范圍：養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)項目中的養(yǎng)老設(shè)施部分4.2.使用期限：自本合同簽訂之日起，50年內(nèi)4.3.使用方式：養(yǎng)老院管理有限公司享有養(yǎng)老設(shè)施的使用權(quán)，不得改變其結(jié)構(gòu)及用途4.4.使用費(fèi)用：每年支付人民幣伍拾萬元整，首付款于合同簽訂之日支付，其余款項分十年等額支付5.使用權(quán)益5.1.使用方權(quán)益：養(yǎng)老院管理有限公司在合同期限內(nèi)享有養(yǎng)老設(shè)施的使用權(quán)，并可將其作為養(yǎng)老業(yè)務(wù)經(jīng)營場所5.2.抵頂方權(quán)益：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司在合同期限內(nèi)擁有養(yǎng)老設(shè)施的所有權(quán)，但不得妨礙使用方的正常使用5.3.第三方權(quán)益：合同雙方均應(yīng)確保項目范圍內(nèi)的養(yǎng)老設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障第三方權(quán)益6.抵頂資金的支付6.1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2.支付時間：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)6.3.支付金額：人民幣叁仟萬元整6.4.支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.使用費(fèi)用的收取7.1.收費(fèi)方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣伍拾萬元整7.3.收費(fèi)時間：每年1月1日前7.4.收費(fèi)憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.使用期限的延長8.1.延長條件：使用方在合同期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，需延長使用期限8.2.延長程序：使用方應(yīng)提前三個月向抵頂方提出書面延長申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.3.延長期限：延長期限不超過原合同期限的50%，且總期限不超過原合同期限的150%8.4.延長費(fèi)用：延長期限內(nèi)，使用方應(yīng)按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)用9.使用期限的終止9.1.終止條件：合同期限屆滿、合同解除、使用方違約等情形9.2.終止程序：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，使用方應(yīng)在終止之日起三個月內(nèi)將養(yǎng)老設(shè)施交還抵頂方9.3.終止費(fèi)用：終止費(fèi)用包括使用方未支付的使用費(fèi)用及養(yǎng)老設(shè)施交還時的評估費(fèi)用等9.4.終止后的權(quán)益處理：合同終止后，使用方不得再行使用養(yǎng)老設(shè)施，抵頂方有權(quán)處置養(yǎng)老設(shè)施10.爭議解決10.1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會10.3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定10.4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在三個月內(nèi)提交仲裁申請11.違約責(zé)任11.1.抵頂方違約責(zé)任：如抵頂方未按約定支付抵頂資金或使用費(fèi)用，應(yīng)向使用方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%11.2.使用方違約責(zé)任：如使用方未按約定使用養(yǎng)老設(shè)施或未按時支付使用費(fèi)用，應(yīng)向抵頂方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%11.3.第三方違約責(zé)任：如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)12.合同解除12.1.解除條件：發(fā)生不可抗力、合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致12.2.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效12.3.解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.4.解除后的權(quán)益處理：合同解除后，使用方應(yīng)將養(yǎng)老設(shè)施交還抵頂方，抵頂方退還使用方已支付的使用費(fèi)用13.合同生效與終止13.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按照約定支付抵頂資金13.2.合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除等13.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)13.4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項14.其他14.1.合同附件：本合同附件包括但不限于：項目評估報告、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、補(bǔ)充協(xié)議等14.2.合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3.合同份數(shù)：本合同一式肆份，抵頂方、使用方及各自指定的見證人各執(zhí)壹份14.4.合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、擔(dān)保方等。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。15.2.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。15.2.3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同履行過程中嚴(yán)格執(zhí)行。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方責(zé)任15.3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。15.3.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.第三方權(quán)利15.3.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.3.2.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.3.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3.第三方義務(wù)15.3.3.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.3.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3.3.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和意見。16.第三方介入的具體條款16.1.中介方16.1.1.中介方是指在合同履行過程中，為合同雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的自然人、法人或其他組織。16.1.2.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。16.1.3.中介方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方在合同中約定。16.2.監(jiān)理方16.2.1.監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估的自然人、法人或其他組織。16.2.2.監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其提供的監(jiān)理服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2.3.監(jiān)理方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方在合同中約定。16.3.評估方16.3.1.評估方是指在合同履行過程中，對項目進(jìn)行評估的自然人、法人或其他組織。16.3.2.評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其提供的評估服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。16.3.3.評估方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方在合同中約定。16.4.審計方16.4.1.審計方是指在合同履行過程中，對合同履行情況進(jìn)行審計的自然人、法人或其他組織。16.4.