2024年商鋪租賃期滿遞增租金續(xù)簽及維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃期滿遞增租金續(xù)簽及維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物描述2.1商鋪具體位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1原租賃期限3.2續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1續(xù)租租金標準4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金遞增條款5.1遞增幅度5.2遞增時間點5.3遞增計算方式6.押金及退還6.1押金數額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用條款7.1商鋪使用規(guī)范7.2不得從事的活動7.3商鋪維護責任8.維修責任8.1日常維護責任8.2大修責任8.3緊急維修處理9.保險責任9.1乙方責任保險9.2甲方責任保險10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同解除條款11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯系地址：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.1.5傳真：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯系地址：____________________1.2.4聯系電話：____________________1.2.5傳真：____________________2.租賃標的物描述2.1商鋪具體位置：____________________2.2商鋪面積：____________________（平方米）2.3商鋪用途：____________________3.租賃期限3.1原租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2續(xù)租期限：自____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1續(xù)租租金標準：人民幣____元/月4.2租金支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉賬或現金支付5.租金遞增條款5.1遞增幅度：租金每年遞增____%5.2遞增時間點：每年____月____日5.3遞增計算方式：按照上一年的租金標準計算遞增金額6.押金及退還6.1押金數額：人民幣____元6.2押金退還條件：合同期滿且無違約行為6.3押金退還流程：乙方應在合同期滿前向甲方提出退還押金申請，甲方收到申請后____個工作日內退還押金7.使用條款7.1商鋪使用規(guī)范：乙方需遵守國家相關法律法規(guī)及商業(yè)管理規(guī)章制度，合理使用商鋪7.2不得從事的活動：不得從事違法、違規(guī)經營活動，不得擅自改變商鋪結構、用途等7.3商鋪維護責任：乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用8.維修責任8.1日常維護責任8.1.1乙方負責商鋪的日常清潔、衛(wèi)生和保養(yǎng)。8.1.3乙方對因自身使用不當造成的設施損壞負責維修或更換。8.2大修責任8.2.1商鋪主體結構的大修由甲方負責，費用由甲方承擔。8.2.2商鋪內部設施的大修，如因自然老化或不可抗力因素導致的損壞，由甲方負責維修。8.2.3因乙方使用不當或違反合同約定導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。8.3緊急維修處理8.3.1發(fā)生緊急情況，如水電故障、嚴重漏水等，乙方應及時通知甲方。8.3.2甲方應在接到通知后____小時內到達現場進行初步處理。8.4維修費用的承擔8.4.1日常維修費用在乙方繳納的租金中按比例分攤。8.4.2大修費用按合同約定或實際情況由甲方承擔。9.保險責任9.1乙方責任保險9.1.1乙方應自行投保商鋪責任保險，確保自身和甲方利益。9.1.2保險金額應不低于商鋪價值及潛在賠償責任。9.2甲方責任保險9.2.1甲方應投保商鋪財產保險，保障商鋪主體結構和公共設施的保險利益。9.2.2保險金額應不低于商鋪價值及潛在賠償責任。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成損失。10.1.3乙方未按約定進行商鋪維護。10.2違約責任承擔10.2.1乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。10.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。10.3違約金計算10.3.1違約金按每日租金的____%計算，直至實際損失為止。11.合同解除條款11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2乙方嚴重違約。11.1.3不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方。11.2.2需辦理合同解除備案手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，乙方應立即騰退商鋪。11.3.2甲方退還乙方已繳納的租金和押金（扣除違約金或賠償金）。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決機構12.3.1仲裁機構：____仲裁委員會13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.2通知方式13.2.1通知應以書面形式進行，通過信函、電子郵件等方式送達。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：商鋪租賃合同、租金支付憑證、押金收據等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同份數14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、仲裁機構、律師事務所等。1.2第三方應當具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。2.2第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反合同約定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方書面通知第三方介入的事項和理由。3.2第三方在接到通知后____個工作日內，書面回復是否同意介入。3.3第三方同意介入的，甲乙雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同。4.第三方責任限額4.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議或合同中明確。4.2第三方責任限額包括但不限于：4.1.1因第三方過錯導致的合同履行延誤；4.1.2第三方提供的評估、監(jiān)理等服務的質量不符合約定；4.1.3第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。5.2第三方有權根據合同約定或實際情況，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。6.第三方義務6.1第三方應當遵守法律法規(guī)，誠實守信，公正履行職責。6.2第三方應當保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應當及時向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：7.1.1第三方作為甲方的合作方，甲方應當為第三方提供必要的支持和便利。7.1.2第三方在履行職責過程中產生的費用，甲方承擔支付義務。7.2第三方與乙方的關系：7.2.1第三方作為乙方的合作方，乙方應當為第三方提供必要的支持和便利。7.2.2第三方在履行職責過程中產生的費用，乙方承擔支付義務。7.3第三方與甲乙雙方的關系：7.3.1第三方在甲乙雙方的共同授權下，對合同履行進行監(jiān)督和指導。7.3.2第三方對甲乙雙方的權利和義務進行協(xié)調和平衡。8.第三方介入的終止8.1當合同履行完畢或第三方職責完成時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應當對第三方的工作進行評估，并支付相應的費用。9.特別約定9.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。9.2本合同中未明確規(guī)定的第三方責任和權利，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同要求：合同需包含商鋪的具體位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等詳細信息。說明：商鋪租賃合同是本合同的核心文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.押金收據要求：收據需注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：押金收據作為押金交付的憑證，用于證明押金的實際交付和退還。3.租金支付憑證要求：憑證需注明支付金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付憑證作為租金支付的證明，用于記錄租金的實際支付情況。4.商鋪照片要求：照片需清晰展示商鋪的外觀、內部設施等。5.日常維護記錄要求：記錄需包括維護日期、維護內容、維護人員等信息。說明：日常維護記錄用于證明商鋪的維護情況，確保商鋪的正常使用。6.重大維修記錄要求：記錄需包括維修日期、維修內容、維修費用等信息。說明：重大維修記錄用于證明商鋪的大修情況，確保商鋪的安全和穩(wěn)定。7.保險單要求：保險單需注明保險金額、保險期限、保險范圍等。說明：保險單作為保險合同的證明，用于保障甲乙雙方的利益。8.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的責任、權利和義務。說明：第三方合作協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成損失。1.3乙方未按約定進行商鋪維護。1.4第三方未按照協(xié)議履行職責，導致合同履行延誤或損失。1.5甲方未按時進行商鋪大修或未履行其他維修責任。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付____%的違約金。2.2乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.3乙方未按約定進行商鋪維護，導致損失的，應承擔相應賠償責任。2.4第三方未按照協(xié)議履行職責，導致合同履行延誤或損失的，第三方應承擔全部或部分賠償責任。2.5甲方未按時進行商鋪大修或未履行其他維修責任，導致損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.違約責任示例：3.1乙方逾期支付租金____元，應支付____元的違約金。3.2乙方擅自改變商鋪用途，導致商鋪價值受損____元，乙方應承擔全部賠償責任。3.3第三方未按照協(xié)議進行商鋪監(jiān)理，導致商鋪建設延誤____天，第三方應承擔全部賠償責任。3.4甲方未按時進行商鋪屋頂維修，導致屋頂漏水，甲方應承擔全部賠償責任。全文完。2024年商鋪租賃期滿遞增租金續(xù)簽及維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結構2.4.商鋪配套設施3.租賃期限及續(xù)簽條件3.1.原租賃期限3.2.續(xù)租期限3.3.續(xù)租條件3.4.續(xù)租申請流程4.租金及支付方式4.1.原租金標準4.2.遞增租金標準4.3.租金支付方式4.4.租金支付時間5.租金調整及計算方法5.1.租金調整頻率5.2.租金調整依據5.3.租金調整計算方法6.維護及維修責任6.1.商鋪維護責任劃分6.2.維修費用承擔6.3.維修申請及流程6.4.急修處理7.合同解除及終止條件7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任8.3.違約責任承擔方式9.法律適用及爭議解決9.1.法律適用9.2.爭議解決方式9.3.仲裁或訴訟10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.2.合同附件10.3.合同變更10.4.合同解除通知11.商鋪使用規(guī)范11.1.商鋪用途11.2.使用限制11.3.商鋪裝修12.商鋪轉租及轉借12.1.轉租條件12.2.轉租審批12.3.轉借條件12.4.轉借審批13.商鋪保險13.1.保險種類13.2.保險費用13.3.保險責任13.4.保險理賠14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_________________出租方法定代表人：_________________出租方住所：_________________出租方聯系電話：_________________1.2.承租方信息承租方名稱：_________________承租方法定代表人：_________________承租方住所：_________________承租方聯系電話：_________________2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置：_________________2.2.商鋪面積：______平方米2.3.商鋪結構：_________________2.4.商鋪配套設施：_________________3.租賃期限及續(xù)簽條件3.1.原租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.續(xù)租期限：____年3.3.續(xù)租條件：租賃期滿前三個月內，承租方提出續(xù)租意向；出租方同意續(xù)租；3.4.續(xù)租申請流程：承租方書面提出續(xù)租申請；出租方在收到申請后____個工作日內給予答復。4.租金及支付方式4.1.原租金標準：每月人民幣____元整4.2.遞增租金標準：自____年____月起，每年遞增____%4.3.租金支付方式：按月支付；預付方式：____月租金；4.4.租金支付時間：每月____日前支付當月租金。5.租金調整及計算方法5.1.租金調整頻率：每年調整一次5.2.租金調整依據：根據市場租金水平、物價上漲等因素5.3.租金調整計算方法：新租金=原租金×（1+調整比例）6.維護及維修責任6.1.商鋪維護責任劃分：出租方負責商鋪主體結構、公共設施的維護；承租方負責商鋪內部設施的維護；6.2.維修費用承擔：公共設施維修費用由出租方承擔；商鋪內部設施維修費用由承租方承擔；6.3.維修申請及流程：承租方發(fā)現維修問題，應及時通知出租方；出租方在接到通知后____個工作日內進行維修；6.4.急修處理：出租方應在接到急修通知后____小時內進行維修。8.合同解除及終止條件8.1.合同解除條件：出租方或承租方違約，經另一方書面催告后____個工作日內仍未履行；出租方因國家政策調整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前解除合同；合同約定的其他解除條件；8.2.合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自動終止；雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.合同解除或終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應按照合同約定辦理商鋪移交手續(xù)；承租方應結清所有費用，并歸還商鋪；出租方應退還承租方剩余租金。9.違約責任9.1.出租方違約責任：未按時交付商鋪或提供相關配套設施；未履行合同約定的維修義務；違反合同約定的其他義務；9.2.承租方違約責任：未按時支付租金；損壞商鋪或設施；違反合同約定的使用規(guī)范；違反合同約定的其他義務；9.3.違約責任承擔方式：承擔違約金；損害賠償；其他違約責任承擔方式。10.法律適用及爭議解決10.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.3.仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及其他11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同附件：包括但不限于商鋪租賃合同、租金支付憑證等。11.3.合同變更：合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章。11.4.合同解除通知：一方解除合同，應提前____個工作日書面通知另一方。12.商鋪使用規(guī)范12.1.商鋪用途：僅限于_________________。12.2.使用限制：不得從事違法活動；不得改變商鋪結構；不得影響周邊環(huán)境；12.3.商鋪裝修：裝修需經出租方同意；裝修后需恢復原狀；裝修費用由承租方承擔。13.商鋪轉租及轉借13.1.轉租條件：承租方需征得出租方書面同意；轉租方需符合出租方要求；13.2.轉租審批：出租方在收到轉租申請后____個工作日內給予答復；13.3.轉借條件：轉借需經出租方同意；轉借方需符合出租方要求；13.4.轉借審批：出租方在收到轉借申請后____個工作日內給予答復。14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1.第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估或監(jiān)督的獨立實體。第三方不包括甲乙雙方及其關聯公司、員工、代理人或任何合同當事人。15.2.第三方的種類中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成交易，如房地產經紀公司等。專業(yè)機構：提供專業(yè)服務，如律師事務所、會計師事務所等。監(jiān)督機構：負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。16.第三方的責任16.1.責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同標的金額的____%。第三方的責任限額包括但不限于因第三方自身過錯導致的損失。16.2.責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或其他非自身原因導致損失，不承擔賠償責任。17.第三方的權利17.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。17.2.第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。17.3.第三方有權在合同履行過程中提出建議或意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的合同責任承擔連帶責任。第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為僅提供專業(yè)意見，不代替甲乙雙方行使權利或履行義務。18.2.第三方與商鋪租賃合同的關系第三方的介入不影響商鋪租賃合同的有效性。第三方的職責僅限于合同約定的范圍內，不得超出其職責范圍。19.第三方介入的程序19.1.第三方的選定甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則。19.2.第三方的職責范圍第三方的職責范圍應在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：提供咨詢服務；進行專業(yè)評估；監(jiān)督合同履行；提出改進建議。20.第三方的費用20.1.第三方的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，費用包括但不限于：服務費用；差旅費用；通訊費用；其他相關費用。20.2.第三方費用的支付第三方費用的支付方式、時間由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三方費用應按時支付，逾期支付應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同正本2.商鋪租賃合同副本（甲乙雙方各執(zhí)一份）3.出租方身份證明文件4.承租方身份證明文件5.商鋪產權證明文件6.商鋪租賃登記證明7.商鋪租賃保證金收據8.租金支付憑證9.商鋪裝修圖紙及驗收報告10.第三方合作協(xié)議11.第三方服務報告12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.其他相關文件詳細要求和說明：1.所有附件均為正本或副本，需加蓋公章或簽字。2.出租方和承租方身份證明文件需為有效身份證件。3.商鋪產權證明文件需為房產證或土地證等證明文件。4.商鋪租賃登記證明需為租賃登記機關出具的登記證明。5.租金支付憑證需為銀行轉賬記錄或現金支付收據。6.商鋪裝修圖紙及驗收報告需為合法有效的裝修圖紙和驗收報告。7.第三方合作協(xié)議需明確第三方的職責、權利和義務。8.第三方服務報告需為第三方提供的服務內容和結果。9.合同變更協(xié)議需明確變更的內容和生效時間。10.合同解除協(xié)議需明確解除的原因和生效時間。11.其他相關文件需與合同內容相關，并經甲乙雙方認可。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金；損壞商鋪或設施；違反合同約定的使用規(guī)范；未按時進行商鋪維護；未履行合同約定的維修義務；未按時提供商鋪租賃登記證明；未按時提供商鋪產權證明文件；未履行合同約定的第三方介入程序；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經另一方書面催告后____個工作日內仍未履行；因違約行為造成另一方損失的，根據損失金額確定違約責任；違約行為違反法律法規(guī)或社會公序良俗的，加重違約責任。簡要示例說明：1.若承租方未按時支付租金，經出租方書面催告后____個工作日內仍未支付，出租方有權要求承租方支付滯納金，并可根據合同約定解除合同。2.若承租方損壞商鋪設施，經出租方書面催告后____個工作日內仍未修復，出租方有權要求承租方賠償損失，并可根據合同約定解除合同。3.若第三方未履行合同約定的職責，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年商鋪租賃期滿遞增租金續(xù)簽及維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪用途及使用要求2.3商鋪配套設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽方式4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式4.2租金調整及遞增條款4.3其他相關費用及支付方式5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及退還條件6.商鋪維護及保養(yǎng)6.1商鋪內部維護責任6.2商鋪外部維護責任6.3商鋪維修及保養(yǎng)費用7.違約責任7.1違約情形及處理方式7.2違約賠償及計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件及程序10.合同附件10.1商鋪租賃合同10.2商鋪租賃押金收據10.3其他相關附件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1雙方權利義務12.2通知及送達方式12.3合同解釋及補充13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件清單14.1商鋪租賃合同14.2商鋪租賃押金收據14.3其他相關附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：____________________身份證號碼：_________________聯系方式：__________________1.2出租方基本信息姓名：____________________身份證號碼：_________________聯系方式：__________________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪地址：__________________商鋪面積：__________________平方米2.2商鋪用途及使用要求商鋪用途：__________________使用要求：__________________2.3商鋪配套設施及設備配套設施：__________________設備清單：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日至____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽方式租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。4.租金及相關費用4.1租金金額及支付方式租金金額：人民幣____元/月支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.2租金調整及遞增條款租金自____年____月起，每年遞增____%。4.3其他相關費用及支付方式水費、電費、物業(yè)管理費等按實際使用情況另行支付。5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣____元退還條件：租賃期滿，商鋪無違約情況，租賃方在合同終止后____日內無息退還押金。5.2保證金金額及退還條件保證金金額：人民幣____元退還條件：租賃期滿，商鋪無違約情況，租賃方在合同終止后____日內無息退還保證金。6.商鋪維護及保養(yǎng)6.1商鋪內部維護責任租賃方負責商鋪內部設施的維護及保養(yǎng)。6.2商鋪外部維護責任出租方負責商鋪外部設施的維護及保養(yǎng)。6.3商鋪維修及保養(yǎng)費用商鋪維修及保養(yǎng)費用按實際發(fā)生情況由責任方承擔。7.違約責任7.1違約情形及處理方式違約情形：1）租賃方未按約定支付租金；2）租賃方擅自改變商鋪用途；3）租賃方損壞商鋪設施；4）其他違反合同約定的情況。處理方式：1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元；2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；3）違約方應承擔因違約行為造成的其他法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：____仲裁委員會9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件及程序1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；2）租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同；3）合同約定的解除條件成就時，雙方應按照約定程序解除合同。10.合同附件10.1商鋪租賃合同10.2商鋪租賃押金收據10.3其他相關附件：如商鋪照片、設施清單、維修保養(yǎng)記錄等11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年____月____日11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項12.1雙方權利義務1）租賃方有權使用商鋪，但不得改變商鋪結構；2）出租方應保證商鋪的合法使用權；3）雙方應遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定。12.2通知及送達方式1）雙方應通過書面形式相互通知；2）通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。12.3合同解釋及補充本合同的解釋以中文為準，如有歧義，按有利于保護非起草方權益的原則解釋。如合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同解除及終止13.1合同解除條件同第九條第2款。13.2合同終止條件1）租賃期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.合同附件清單14.1商鋪租賃合同14.2商鋪租賃押金收據14.3商鋪照片14.4設施清單14.5維修保養(yǎng)記錄14.6其他相關附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入的情形1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與本合同的履行；2）因合同履行需要，如評估商鋪價值、監(jiān)督施工質量等；3）合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序1）甲乙雙方應就第三方介入的事項、職責、權限等達成一致；2）邀請第三方參與，并與其簽訂書面協(xié)議，明確其權利和義務；3）第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和便利。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責任1）第三方應按照本合同約定和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責；2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不負賠償責任。16.2第三方權利1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2）第三方有權根據本合同約定和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；3）第三方有權要求甲乙雙方支付其提供服務的合理費用。16.3第三