2024年度住宅小區(qū)社區(qū)運動場地租賃服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)社區(qū)運動場地租賃服務合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地概況1.3租賃期限及租金1.4租賃場地使用規(guī)則1.5場地維護及保養(yǎng)1.6租賃保證金1.7租賃費用支付方式1.8違約責任及處理1.9爭議解決方式1.10合同解除條件1.11合同生效條件1.12合同附件1.13其他約定事項1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5承租方名稱：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方法定代表人：___________1.1.8承租方聯(lián)系電話：___________1.2租賃場地概況1.2.1場地名稱：___________1.2.2場地位置：___________1.2.3場地面積：___________平方米1.2.4場地設施：___________1.2.5場地用途：___________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2租金總額：人民幣___________元整1.3.3租金支付方式：___________1.3.4租金支付時間：___________1.4租賃場地使用規(guī)則1.4.1使用時間：______至______（星期幾）1.4.2使用時段：______至______（具體時間）1.4.3使用人數(shù)限制：___________1.4.4使用范圍：___________1.4.5使用注意事項：___________1.5場地維護及保養(yǎng)1.5.1出租方負責場地的日常維護和保養(yǎng)1.5.2承租方在使用過程中應愛護場地設施，如有損壞應及時告知出租方1.5.3承租方在使用完畢后，應將場地恢復原狀1.6租賃保證金1.6.1租賃保證金金額：人民幣___________元整1.6.2保證金支付時間：___________1.6.3保證金退還條件：___________1.7租金費用支付方式1.7.1承租方應按約定時間向出租方支付租金1.7.2逾期支付租金的違約責任：___________1.8違約責任及處理1.8.1出租方違約責任：___________1.8.2承租方違約責任：___________1.8.3違約處理方式：___________1.8違約責任及處理1.8.1出租方違約責任1.8.1.1如出租方未按合同約定提供場地，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。1.8.1.2如出租方未按合同約定進行場地維護，導致場地設施損壞，出租方應負責修復或賠償。1.8.2承租方違約責任1.8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。1.8.2.2如承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞或環(huán)境污染，承租方應承擔全部賠償責任。1.8.3違約處理方式1.8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。1.8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同解除條件1.10.1出租方單方面解除合同的條件：1.10.1.1承租方嚴重違反場地使用規(guī)則，導致場地設施嚴重損壞或環(huán)境污染。1.10.1.2承租方未按合同約定支付租金，且逾期超過____天。1.10.2承租方單方面解除合同的條件：1.10.2.1出租方未按合同約定提供場地或未進行場地維護。1.10.2.2出租方違反合同約定，嚴重影響承租方正常使用場地。1.11合同生效條件1.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于：1.12.1.1場地平面圖1.12.1.2場地設施清單1.12.1.3其他雙方認為必要的文件1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.13.2本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同于____年____月____日由雙方簽署。1.14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定義2.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。2.2第三方介入的范圍2.2.1.1提供場地租賃咨詢服務；2.2.1.2進行場地設施維護和保養(yǎng)；2.2.1.3提供場地租賃過程中的法律、財務等專業(yè)服務；2.2.1.4作為合同履行的中介方或代理方。2.3第三方介入的協(xié)議2.3.1甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入合同履行過程，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。2.4第三方責任限額2.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容、協(xié)議約定以及甲乙雙方的風險承受能力確定。2.4.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，并不得超過甲乙雙方在合同中的責任限額。2.5第三方介入時的額外條款2.5.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在第三方介入前，應書面通知對方，并獲得對方的書面同意。2.5.1.2第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方應要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備提供相關(guān)服務的資格和能力。2.5.1.3第三方服務范圍：甲乙雙方應明確第三方提供服務的具體范圍和內(nèi)容，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。2.6第三方與其他各方的責任劃分2.6.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：2.6.1.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵循甲乙雙方的要求，并承擔因其服務不當造成的直接經(jīng)濟損失。2.6.1.2第三方在提供中介或代理服務時，應保證其行為的合法性，并承擔因其代理或中介行為不當造成的直接經(jīng)濟損失。2.6.1.3第三方在提供其他服務時，其責任范圍應根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。2.7第三方介入后的合同變更2.7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.7.2補充協(xié)議應作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.8第三方介入后的爭議解決2.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。2.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.9第三方介入后的合同解除2.9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理。2.9.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的解除條件，也適用于本合同的解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃服務合同詳細要求：合同中所有條款的詳細文本，包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)則等。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務的基本依據(jù)。2.場地平面圖詳細要求：清晰標明場地邊界、設施位置和尺寸的平面圖。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和設施布局。3.場地設施清單詳細要求：列出場地內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：本附件用于確認場地設施狀況，便于雙方日后進行維護和檢查。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任劃分等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為和責任。5.場地維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄場地維護保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、執(zhí)行人等信息。說明：本附件用于證明場地維護保養(yǎng)的執(zhí)行情況。6.租金支付憑證詳細要求：租金支付日期、金額、支付方式等信息的憑證。說明：本附件用于證明租金已按照合同約定支付。7.違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為、違約方、違約責任認定等。說明：本附件用于在違約發(fā)生時，明確雙方責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于在爭議發(fā)生時，指導雙方進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。甲乙雙方未按合同約定使用場地。第三方提供的服務不符合合同約定。甲乙雙方或第三方未按合同約定進行場地維護。2.違約責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為未履行義務部分金額的_____%。違約方應承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔由此造成的第三方損失。3.違約責任示例說明：示例1：若出租方未按合同約定提供場地，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。示例2：若承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。示例3：若第三方在提供場地維護服務時，未按約定進行維護，導致場地設施損壞，第三方應承擔修復費用。全文完。2024年度住宅小區(qū)社區(qū)運動場地租賃服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，居民生活水平不斷提高，對體育鍛煉的需求日益增長。為滿足廣大居民健身需求，甲方?jīng)Q定將其住宅小區(qū)社區(qū)運動場地對外租賃，乙方有意向租賃該場地用于開展體育活動。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃住宅小區(qū)社區(qū)運動場地過程中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）住宅小區(qū)：指甲方擁有的具有住宅性質(zhì)的物業(yè)管理區(qū)域；（2）社區(qū)運動場地：指甲方住宅小區(qū)內(nèi)用于開展體育活動的場地；（3）租賃期限：指乙方租賃社區(qū)運動場地的起止時間；（4）租賃費用：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同的出租方，即住宅小區(qū)的所有者；（2）乙方：指本合同的承租方，即租賃社區(qū)運動場地的單位或個人；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃社區(qū)運動場地的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（2）甲方應按時提供租賃場地，保證場地設施完好；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用；（4）甲方應承擔場地租賃合同相關(guān)的稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用社區(qū)運動場地；（2）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）乙方應愛護場地設施，不得損壞；（4）乙方應按時支付租賃費用；（5）乙方應配合甲方進行場地管理，確保場地使用安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自（填寫起始日期）至（填寫終止日期）。5.2合同履行地點：甲方住宅小區(qū)社區(qū)運動場地。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，在租賃期限內(nèi)使用社區(qū)運動場地；（2）甲方應按照合同約定，提供租賃場地及設施；（3）甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿或一方違約，雙方應協(xié)商一致解除合同；（2）一方要求解除合同，應提前（填寫天數(shù)）書面通知對方；（3）解除合同后，雙方應按照約定辦理場地退還及費用結(jié)算事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即退還場地，并拆除所有設施；（2）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算租賃費用；（3）合同終止后，雙方應相互承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租賃費用：根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素確定；（2）設施使用費用：乙方使用甲方提供的各類體育設施所產(chǎn)生的費用；（3）水電費：乙方使用場地期間產(chǎn)生的水電費用；（4）維護費用：甲方對場地進行日常維護所產(chǎn)生的費用。7.2支付方式：（1）基本租賃費用：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）設施使用費用、水電費、維護費用：根據(jù)實際使用情況，乙方應在每月（填寫具體日期）前支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）基本租賃費用：按年支付，于每年的（填寫具體日期）前支付；（2）設施使用費用、水電費、維護費用：按月支付，于每月（填寫具體日期）前支付。7.4支付條款：（1）乙方應在支付款項時注明“2024年度住宅小區(qū)社區(qū)運動場地租賃費用”字樣；（2）甲方收到乙方支付款項后，應出具收款憑證；（3）如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)暫停乙方使用場地，并追究乙方違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供租賃場地或提供場地不符合約定，應向乙方支付相當于租賃費用一定比例的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付相當于租賃費用一定比例的違約金；（2）乙方損壞場地設施，應負責修復或賠償；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照合同約定的比例計算；（2）賠償金額：根據(jù)實際損失計算；（3）賠償方式：違約方應向受損方支付賠償金，直至損失得到完全彌補。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃場地的具體位置、面積、設施等信息；（3）租賃費用的支付情況。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應采取必要措施，防止保密信息被泄露或被不正當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致租賃場地設施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止在租賃場地進行體育活動；（3）罷工導致乙方無法使用租賃場地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，甲乙雙方可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方存在違約行為；（2）乙方未履行保密義務；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變場地用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃場地進行必要維護和改造的權(quán)利；（2）甲方保留對租賃場地進行安全檢查和監(jiān)督的權(quán)利；（3）甲方保留在緊急情況下，進入租賃場地進行處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對合同的修改和補充，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署書面文件。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽署的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)助，共同維護租賃場地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的場地信息和技術(shù)支持；（2）乙方應按照甲方的要求，配合場地管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均視為無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書面確認，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃場地平面圖及設施清單；2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明；3.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議；4.乙方支付租賃費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；5.甲方出具的收款憑證；6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；7.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件；8.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃場地或提供場地不符合約定，認定甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定甲方違約。2.乙方違約：未按時支付租賃費用，認定乙方違約。損壞場地設施，認定乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務的約定，要求合同當事人保守商業(yè)秘密。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應及時催收租金，并可暫停乙方使用場地，直至租金支付完畢。2.問題：乙方損壞場地設施。解決辦法：乙方應負責修復或賠償損壞的設施，甲方可協(xié)助乙方進行維修。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應保持友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補充過程中意見不一致。解決辦法：雙方應充分溝通，達成一致意見后，簽署書面文件作為合同的補充。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫