2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金提成與傭金結(jié)算合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金提成與傭金結(jié)算合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2傭金提成的計(jì)算方式1.3傭金結(jié)算的時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.傭金提成比例2.1初級(jí)經(jīng)紀(jì)人的傭金提成比例2.2中級(jí)經(jīng)紀(jì)人的傭金提成比例2.3高級(jí)經(jīng)紀(jì)人的傭金提成比例3.傭金提成條件3.1完成交易的條件3.2交易類型和金額的要求3.3交易完成的時(shí)間限制4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算的申請(qǐng)流程4.2傭金結(jié)算的審批流程4.3傭金結(jié)算的支付方式5.傭金結(jié)算時(shí)間5.1每月傭金結(jié)算的時(shí)間5.2特殊情況下的傭金結(jié)算時(shí)間5.3延期結(jié)算的補(bǔ)償措施6.違約責(zé)任6.1傭金提成違約責(zé)任6.2傭金結(jié)算違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.稅務(wù)處理7.1傭金提成的稅務(wù)處理7.2傭金結(jié)算的稅務(wù)處理7.3稅務(wù)問(wèn)題解決方式8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護(hù)措施8.3保密期限9.合同解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除和終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效和修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他條款12.1通知和送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除和終止的程序14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.1.1“經(jīng)紀(jì)人”指簽訂本合同的甲方，從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的專業(yè)人員。1.1.2“客戶”指與經(jīng)紀(jì)人簽訂房產(chǎn)買賣、租賃等合同的另一方。1.1.3“成交”指客戶與房產(chǎn)所有者達(dá)成房產(chǎn)買賣或租賃協(xié)議，并完成交易過(guò)戶或租賃登記。1.1.4“傭金”指客戶根據(jù)成交金額按照約定比例支付給經(jīng)紀(jì)人的報(bào)酬。1.2傭金提成的計(jì)算方式1.2.1傭金提成的計(jì)算基礎(chǔ)為成交金額，扣除相關(guān)稅費(fèi)后計(jì)算。1.2.2傭金提成的計(jì)算公式為：傭金=成交金額×傭金提成比例。1.3傭金結(jié)算的時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.3.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在成交后的次月5日前提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。1.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)完成傭金結(jié)算。2.傭金提成比例2.1初級(jí)經(jīng)紀(jì)人的傭金提成比例2.1.1初級(jí)經(jīng)紀(jì)人的傭金提成為成交金額的1%。2.2中級(jí)經(jīng)紀(jì)人的傭金提成比例2.2.1中級(jí)經(jīng)紀(jì)人的傭金提成為成交金額的1.5%。2.3高級(jí)經(jīng)紀(jì)人的傭金提成比例2.3.1高級(jí)經(jīng)紀(jì)人的傭金提成為成交金額的2%。3.傭金提成條件3.1完成交易的條件3.1.1經(jīng)紀(jì)人需在成交過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，促成客戶與房產(chǎn)所有者達(dá)成協(xié)議。3.1.2經(jīng)紀(jì)人需在成交過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有欺詐、虛假宣傳等違規(guī)行為。3.2交易類型和金額的要求3.2.1交易類型包括房產(chǎn)買賣、租賃等。3.2.2成交金額不低于100萬(wàn)元人民幣。3.3交易完成的時(shí)間限制3.3.1交易完成時(shí)間不得超過(guò)成交后6個(gè)月。4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算的申請(qǐng)流程4.1.1經(jīng)紀(jì)人需在成交后次月5日前向甲方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。4.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括成交金額、傭金提成比例、經(jīng)紀(jì)人姓名及聯(lián)系方式等。4.2傭金結(jié)算的審批流程4.2.1甲方在收到申請(qǐng)后的3個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.2.2審批通過(guò)后，甲方將傭金支付至經(jīng)紀(jì)人指定的銀行賬戶。4.3傭金結(jié)算的支付方式4.3.1甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金。4.3.2經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在申請(qǐng)時(shí)提供有效的銀行賬戶信息。5.傭金結(jié)算時(shí)間5.1每月傭金結(jié)算的時(shí)間5.1.1甲方每月10日為傭金結(jié)算日。5.2特殊情況下的傭金結(jié)算時(shí)間5.2.1如遇節(jié)假日或特殊情況，甲方可適當(dāng)調(diào)整結(jié)算時(shí)間。5.3延期結(jié)算的補(bǔ)償措施5.3.1如甲方未能按時(shí)完成傭金結(jié)算，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人支付每日千分之二的違約金。6.稅務(wù)處理6.1傭金提成的稅務(wù)處理6.1.1經(jīng)紀(jì)人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。6.2傭金結(jié)算的稅務(wù)處理6.2.1甲方在支付傭金時(shí)，應(yīng)依法扣繳個(gè)人所得稅。6.3稅務(wù)問(wèn)題解決方式6.3.1如發(fā)生稅務(wù)問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求稅務(wù)機(jī)關(guān)的幫助。8.保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于甲方客戶的個(gè)人信息、交易信息、傭金數(shù)據(jù)等。8.1.2保密信息還包括本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密以及任何未公開的技術(shù)、財(cái)務(wù)或運(yùn)營(yíng)信息。8.2保密信息的保護(hù)措施8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，防止保密信息的泄露、損毀或未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)。8.3保密期限8.3.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起持續(xù)有效，直至保密信息不再保密或合同終止后三年。9.合同解除和終止9.1合同解除的條件9.1.1經(jīng)紀(jì)人嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方未按約定支付傭金，經(jīng)紀(jì)人有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件9.2.1本合同約定的期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除和終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。9.3.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)予以確認(rèn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如有約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)向該機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同生效和修改11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何對(duì)合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。11.3合同修改效力11.3.1未經(jīng)雙方一致同意的修改不具有法律效力。12.其他條款12.1通知和送達(dá)12.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2不可抗力12.2.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解除和終止13.1合同解除的條件13.1.1經(jīng)紀(jì)人嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。13.1.2甲方未按約定支付傭金，經(jīng)紀(jì)人有權(quán)解除合同。13.2合同終止的條件13.2.1本合同約定的期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除和終止的程序13.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。13.3.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)予以確認(rèn)。14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易完成或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持、交易撮合等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方需共同決定是否引入第三方介入，并書面通知對(duì)方。16.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3介入費(fèi)用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，對(duì)于因第三方服務(wù)導(dǎo)致的合同違約，甲乙雙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定，通常包括但不限于賠償金額和賠償期限。17.3責(zé)任免除17.3.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е路?wù)未能達(dá)到預(yù)期效果，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方保持溝通，確保職責(zé)履行到位。18.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，不得將自身責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。18.2爭(zhēng)議解決18.2.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方介入完成后，或合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)終止。19.1.2甲乙雙方可共同決定提前終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1提前終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照介入?yún)f(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的記錄和報(bào)告20.1記錄20.1.1第三方應(yīng)在介入過(guò)程中做好記錄，包括工作內(nèi)容、時(shí)間、效果等。20.2報(bào)告20.2.1第三方應(yīng)在介入完成后向甲乙雙方提交書面報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明介入過(guò)程、結(jié)果和結(jié)論。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)21.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限21.2.1第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起持續(xù)有效，直至保密信息不再保密或合同終止后三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.傭金提成與傭金結(jié)算合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議的正式文本，包含所有條款和條件。2.經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)資格證書、身份證等有效證件的復(fù)印件。3.交易合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：客戶與房產(chǎn)所有者簽訂的房產(chǎn)買賣或租賃合同。4.傭金結(jié)算申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：經(jīng)紀(jì)人提交傭金結(jié)算申請(qǐng)時(shí)需填寫的表格，包含成交金額、傭金提成比例等。5.傭金結(jié)算確認(rèn)函詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方確認(rèn)傭金結(jié)算申請(qǐng)并支付傭金的書面文件。6.稅務(wù)申報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：經(jīng)紀(jì)人或甲方根據(jù)稅務(wù)規(guī)定填寫的申報(bào)表，用于申報(bào)傭金所得。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的范圍、責(zé)任和費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保保密信息不被泄露。10.附件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有附件的名稱和編號(hào)，方便查閱和管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.經(jīng)紀(jì)人違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)紀(jì)人未按照約定完成交易，或違反保密義務(wù)泄露客戶信息。示例說(shuō)明：經(jīng)紀(jì)人未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付傭金，或違反保密義務(wù)泄露交易信息。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，導(dǎo)致經(jīng)紀(jì)人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，或泄露保密信息。示例說(shuō)明：第三方泄露了客戶信息，導(dǎo)致客戶遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。示例說(shuō)明：甲乙雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，可向法院提起訴訟。5.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按照合同約定解除合同，或解除程序不當(dāng)。示例說(shuō)明：一方未提前30日書面通知對(duì)方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金提成與傭金結(jié)算合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.傭金提成比例3.1基本提成比例3.2特殊情況提成比例4.傭金結(jié)算方式4.1結(jié)算時(shí)間4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算賬戶5.傭金結(jié)算流程5.1提交傭金申請(qǐng)5.2傭金審核5.3傭金發(fā)放6.傭金結(jié)算異議處理6.1異議提出6.2異議處理流程6.3異議解決期限7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指受甲方委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，從事房產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的中介服務(wù)人員。1.1.2傭金：指甲方按照本合同約定，支付給乙方的報(bào)酬。1.1.3交易達(dá)成：指甲方與客戶達(dá)成房產(chǎn)買賣、租賃等交易協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“本合同”指本傭金提成與傭金結(jié)算合作協(xié)議。1.2.2“甲方”指委托房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房產(chǎn)所有人或其授權(quán)代表。1.2.3“乙方”指提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)并促成交易達(dá)成的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。2.合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方住所：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方住所：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________3.傭金提成比例3.1基本提成比例乙方促成交易達(dá)成后，甲方應(yīng)按照下列基本提成比例支付傭金：房產(chǎn)買賣交易：成交額的_____%；房產(chǎn)租賃交易：成交月租的_____%；3.2特殊情況提成比例當(dāng)乙方促成交易成交額超過(guò)______萬(wàn)元時(shí)，提成比例提高至_____%；當(dāng)乙方促成交易為甲方自用房產(chǎn)時(shí)，提成比例提高至_____%。4.傭金結(jié)算方式4.1結(jié)算時(shí)間甲方應(yīng)在交易達(dá)成后的____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。4.2結(jié)算方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定的結(jié)算賬戶。4.3結(jié)算賬戶乙方結(jié)算賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________5.傭金結(jié)算流程5.1提交傭金申請(qǐng)乙方應(yīng)在交易達(dá)成后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交傭金申請(qǐng)。5.2傭金審核甲方在收到乙方提交的傭金申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.3傭金發(fā)放審核通過(guò)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將傭金發(fā)放至乙方指定的結(jié)算賬戶。6.傭金結(jié)算異議處理6.1異議提出若乙方對(duì)傭金結(jié)算有異議，應(yīng)在收到傭金后的____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。6.2異議處理流程甲方在收到乙方異議后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和處理。6.3異議解決期限甲方應(yīng)在收到乙方異議后的____個(gè)工作日內(nèi)給出處理結(jié)果，并通知乙方。7.保密條款7.1保密信息本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密責(zé)任如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)促成交易達(dá)成的，視為違約。8.1.2甲方未按約定時(shí)間支付傭金的，視為違約。8.1.3任何一方泄露保密信息的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金總額的_____%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的_____%。8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2交易達(dá)成后，傭金已全部支付完畢。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書面起訴狀。10.2.2另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交答辯狀。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.其他約定12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。12.2合同附件本合同附件包括但不限于甲方授權(quán)委托書、乙方身份證復(fù)印件等。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.3簽署人甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________14.合同附件14.1甲方授權(quán)委托書14.2乙方身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的被甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的主要目的是提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議或執(zhí)行合同中的特定任務(wù)。15.2.2第三方介入的具體范圍由合同具體條款或雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定。16.第三方介入的程序16.1第三方邀請(qǐng)16.2第三方授權(quán)第三方介入前，需獲得甲方或乙方的書面授權(quán)，明確介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。16.3第三方介入通知第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交第三方的授權(quán)文件和介入目的說(shuō)明。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額指第三方因介入合同履行而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。17.2責(zé)任限額適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的損失賠償。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意行為導(dǎo)致的重大損失或不可抗力事件。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件18.1.1第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行任務(wù)時(shí)，遵循了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方/乙方的明確指示。18.1.2第三方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)。18.1.3第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行任務(wù)時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，但仍然無(wú)法避免損失的發(fā)生。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方與第三方責(zé)任劃分甲方對(duì)第三方的授權(quán)、指示和支付責(zé)任負(fù)責(zé)。19.2乙方與第三方責(zé)任劃分乙方對(duì)第三方的授權(quán)、指示和支付責(zé)任負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，不因甲方或乙方的行為而免除責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更的生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方完成介入任務(wù)，合同目的實(shí)現(xiàn)。21.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。21.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。21.2合同終止程序合同終止前，第三方應(yīng)向甲方或乙方提交書面報(bào)告，說(shuō)明介入任務(wù)完成情況和合同終止原因。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。22.2第三方介入的保密義務(wù)第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)書應(yīng)載明甲方授權(quán)乙方從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的范圍、權(quán)限和期限。說(shuō)明：授權(quán)委托書是乙方進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的重要法律文件，需明確授權(quán)范圍和期限。2.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，信息完整，并加蓋乙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明乙方身份，是合同履行的重要憑證。3.房產(chǎn)信息資料要求：包括房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)描述、交易條件等。說(shuō)明：房產(chǎn)信息資料是交易雙方了解房產(chǎn)情況的基礎(chǔ)。4.交易合同要求：交易合同應(yīng)載明交易雙方的基本信息、交易標(biāo)的、交易價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：交易合同是房產(chǎn)交易的法律文件，需確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。5.傭金結(jié)算申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)載明傭金結(jié)算的基本信息、結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間等。說(shuō)明：傭金結(jié)算申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)傭金結(jié)算的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決糾紛的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明第三方的介入范圍、權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要法律文件。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方變更合同內(nèi)容的重要法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)促成交易達(dá)成責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金總額的_____%。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)促成交易達(dá)成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的_____%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方或乙方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若任何一方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金提成與傭金結(jié)算合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.合作雙方2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.2傭金結(jié)算方3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.傭金提成比例4.1基礎(chǔ)提成比例4.2特殊項(xiàng)目提成比例4.3提成比例調(diào)整5.傭金提成計(jì)算5.1傭金提成計(jì)算方式5.2傭金提成計(jì)算公式5.3傭金提成計(jì)算周期6.傭金結(jié)算6.1傭金結(jié)算方式6.2傭金結(jié)算周期6.3傭金結(jié)算流程7.傭金支付7.1傭金支付方式7.2傭金支付時(shí)間7.3傭金支付賬戶8.傭金提成調(diào)整8.1提成比例調(diào)整條件8.2提成比例調(diào)整流程8.3提成比例調(diào)整通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程13.3合同終止通知14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”指根據(jù)本合同約定，接受傭金結(jié)算方委托，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，促成房地產(chǎn)交易的中介人員。1.1.2“傭金結(jié)算方”指根據(jù)本合同約定，支付房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金的中介機(jī)構(gòu)。1.1.3“成交金額”指房產(chǎn)交易中，買方實(shí)際支付的金額。1.1.4“成交日期”指房產(chǎn)交易合同簽訂的日期。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如出現(xiàn)歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.合作雙方2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等基本信息。2.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)紀(jì)資格證明。2.2傭金結(jié)算方2.2.1傭金結(jié)算方的名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等基本信息。2.2.2傭金結(jié)算方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2024年12月31日4.傭金提成比例4.1基礎(chǔ)提成比例：成交金額的3%4.2特殊項(xiàng)目提成比例：成交金額的4%4.3提成比例調(diào)整4.3.1在合作期限內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整提成比例。4.3.2提成比例調(diào)整需書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。5.傭金提成計(jì)算5.1傭金提成計(jì)算方式：以成交金額為基礎(chǔ)，按照約定的提成比例計(jì)算。5.2傭金提成計(jì)算公式：傭金提成=成交金額×提成比例5.3傭金提成計(jì)算周期：每月計(jì)算一次。6.傭金結(jié)算6.1傭金結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2傭金結(jié)算周期：每月結(jié)算一次6.3傭金結(jié)算流程6.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向傭金結(jié)算方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。6.3.2傭金結(jié)算方審核申請(qǐng)，確認(rèn)無(wú)誤后支付傭金。7.傭金支付7.1傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2傭金支付時(shí)間：每月結(jié)算后的5個(gè)工作日內(nèi)8.傭金提成調(diào)整8.1提成比例調(diào)整條件8.1.1因市場(chǎng)行情波動(dòng)，導(dǎo)致傭金提成比例不合理；8.1.2雙方在合作期間達(dá)成一致，認(rèn)為有必要調(diào)整提成比例；8.2提成比例調(diào)整流程8.2.1一方提出調(diào)整請(qǐng)求，并提供相應(yīng)的市場(chǎng)行情數(shù)據(jù)或合作期間的具體情況；8.2.2雙方協(xié)商確定新的提成比例；8.2.3以書面形式確認(rèn)新的提成比例，并通知對(duì)方；8.3提成比例調(diào)整通知8.3.1提成比例調(diào)整通知應(yīng)至少在調(diào)整前一個(gè)月送達(dá)對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按約定完成經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，導(dǎo)致傭金結(jié)算方遭受損失；9.1.2傭金結(jié)算方未按時(shí)支付傭金；9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)損失情況確定；9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行；10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；11.2合同變更流程11.2.1一方提出變更請(qǐng)求，并提供變更理由；11.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；11.2.3以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容，并通知對(duì)方；11.3合同變更通知11.3.1合同變更通知應(yīng)至少在變更前一個(gè)月送達(dá)對(duì)方。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1因一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同；12.2合同解除流程12.2.1一方提出解除合同請(qǐng)求，并提供解除理由；12.2.2雙方協(xié)商確定解除方式；12.2.3以書面形式確認(rèn)解除方式，并通知對(duì)方；12.3合同解除通知12.3.1合同解除通知應(yīng)至少在解除前一個(gè)月送達(dá)對(duì)方。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合作期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要終止合同；13.2合同終止流程13.2.1一方提出終止合同請(qǐng)求，并提供終止理由；13.2.2雙方協(xié)商確定終止方式；13.2.3以書面形式確認(rèn)終止方式，并通知對(duì)方；13.3合同終止通知13.3.1合同終止通知應(yīng)至少在終止前一個(gè)月送達(dá)對(duì)方。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書復(fù)印件、傭金結(jié)算賬戶信息等；14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外，因合同履行需要介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或傭金結(jié)算方根據(jù)合同履行需要，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。15.3第三方介入流程15.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或傭金結(jié)算方提出引入第三方的需求，并說(shuō)明理由；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式；15.3.3第三方接受邀請(qǐng)，并與雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；16.1.2甲方對(duì)第三方提供的信息和文件的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；16.2乙方的額外條款16.2.1乙方對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定；16.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額