2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項(xiàng)4.2乙方服務(wù)范圍4.3乙方服務(wù)期限5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注冊(cè)地址：______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注冊(cè)地址：______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：_____________________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_________________________2.2項(xiàng)目位置：_________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________2.4項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：____________________%3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：____________________4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項(xiàng)：____________________4.2乙方服務(wù)范圍：____________________4.3乙方服務(wù)期限：自本合同生效之日起至____________________止5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元5.2代理費(fèi)用支付方式：____________________5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：____________________6.保密條款6.1保密信息定義：指本合同中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等乙方知悉的信息。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前__天以書面形式通知對(duì)方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__天內(nèi)確認(rèn)是否接受解除。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件。11.其他11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、代理服務(wù)協(xié)議等。11.2合同解釋11.2.1本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式進(jìn)行解釋。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署代表：12.3.1甲方代表（簽字）：____________________12.3.2乙方代表（簽字）：____________________13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)：一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓及代理服務(wù)過(guò)程中，被甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及代理服務(wù)相關(guān)事宜。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均造成損失的，應(yīng)按照損失比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均未造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為訴訟參與人，應(yīng)按照法院的判決或調(diào)解履行其義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例、價(jià)格、方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確代理服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：代理服務(wù)協(xié)議是代理服務(wù)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)列明代理服務(wù)的具體內(nèi)容，確保代理服務(wù)的順利進(jìn)行。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的依據(jù)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。6.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：解除合同協(xié)議是合同解除的法律文件，應(yīng)確保解除的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的公正和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付未支付款項(xiàng)的違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)支付人民幣100萬(wàn)元，但未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因乙方未履行代理服務(wù)義務(wù)而遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未履行代理服務(wù)義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受人民幣10萬(wàn)元的損失，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10萬(wàn)元。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露保密信息而遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方各遭受人民幣5萬(wàn)元的損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方各人民幣5萬(wàn)元。4.違約行為：合同一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息而遭受的損失。示例說(shuō)明：若一方泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方遭受人民幣3萬(wàn)元的損失，則違約方應(yīng)賠償對(duì)方人民幣3萬(wàn)元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.2股權(quán)受讓方信息2.3代理方信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理方應(yīng)提供的服務(wù)4.2代理方應(yīng)完成的任務(wù)4.3代理方的工作時(shí)間5.合同履行與期限5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3違約責(zé)任6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3支付憑證7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)7.1登記手續(xù)的辦理7.2登記手續(xù)的完成時(shí)間7.3登記手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)措施9.3違反保密條款的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同解除的條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、股權(quán)受讓方及代理方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。第二條雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________2.2股權(quán)受讓方信息股權(quán)受讓方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________2.3代理方信息代理方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的某房地產(chǎn)項(xiàng)目公司%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例為%。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式為：________________________。第四條代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理方應(yīng)提供的服務(wù)代理方應(yīng)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的法律咨詢、文件起草、合同簽訂、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理等服務(wù)。4.2代理方應(yīng)完成的任務(wù)（1）協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與股權(quán)受讓方進(jìn)行談判；（2）起草股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）協(xié)助雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（5）其他相關(guān)服務(wù)。4.3代理方的工作時(shí)間代理方應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，如遇特殊情況需加班，雙方另行協(xié)商。第五條合同履行與期限5.1合同履行方式本合同以書面形式履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為________________________。5.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付6.1支付時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間為：________________________。6.2支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式為：________________________。6.3支付憑證支付憑證為：________________________。第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)7.1登記手續(xù)的辦理代理方應(yīng)協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。7.2登記手續(xù)的完成時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。7.3登記手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的費(fèi)用由________________________承擔(dān)。第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.2合同解除的程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同的通知，應(yīng)書面送達(dá)另一方當(dāng)事人；（2）另一方當(dāng)事人收到解除合同通知后，應(yīng)在接到通知之日起________________________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方當(dāng)事人就解除合同達(dá)成一致意見，或一方當(dāng)事人單方解除合同，合同解除生效。8.3合同終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第九條保密條款9.1保密信息的范圍（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、股權(quán)受讓方及代理方的商業(yè)秘密；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況；（3）合同履行過(guò)程中的敏感信息。9.2保密信息的保護(hù)措施（1）雙方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）保密信息的存儲(chǔ)、傳輸和使用應(yīng)采取必要的安全措施，防止信息泄露；（3）合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3違反保密條款的責(zé)任（1）違反保密條款的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因違反保密條款造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案，具體備案要求如下：（1）備案機(jī)構(gòu)：________________________；（2）備案時(shí)間：________________________；（3）備案所需材料：________________________。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為________________________。第十二條合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更與解除13.1合同變更的條件（1）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以變更的情形。13.2合同變更的程序（1）一方當(dāng)事人提出變更合同的建議，另一方當(dāng)事人同意；（2）雙方當(dāng)事人就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；（3）簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除的條件同第八條所述。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的住所地。14.2通知送達(dá)地址股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、股權(quán)受讓方及代理方的通知送達(dá)地址如下：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：________________________股權(quán)受讓方：________________________代理方：________________________14.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入指除甲乙雙方以外的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。1.2第三方介入的范圍（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的評(píng)估；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的起草與審核；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付監(jiān)管；（4）股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理；（5）合同履行過(guò)程中的其他專業(yè)服務(wù)。第二條甲乙雙方對(duì)第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方介入，具體第三方由雙方協(xié)商確定。2.2甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息；（3）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同履行過(guò)程中的參與者，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)工作。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除（1）在合同履行過(guò)程中，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)解除。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，書面通知對(duì)方；（2）第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、股權(quán)受讓方的基本信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、比例、價(jià)格、支付方式，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確代理方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作期限、費(fèi)用及支付方式，以及甲乙雙方對(duì)代理方工作的監(jiān)督和考核。說(shuō)明：本附件為代理方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需的所有文件清單，如公司章程、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、身份證明等。說(shuō)明：本附件為辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的必備文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用及保密條款等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件為證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付的文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，如仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：本附件為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；股權(quán)受讓方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；代理方未按約定時(shí)間完成代理任務(wù)；第三方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響及雙方約定確定；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.示例說(shuō)明：示例一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；示例二：代理方未按約定時(shí)間完成代理任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理服務(wù)范圍4.2代理服務(wù)期限4.3代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.代理服務(wù)責(zé)任5.1代理服務(wù)方責(zé)任5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方責(zé)任5.3受讓方責(zé)任6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效、變更、解除和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.2.2本合同簽訂地點(diǎn)為____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方2.1.2乙方有意受讓甲方所持有的項(xiàng)目股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2.1甲方同意將其持有的項(xiàng)目____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方將持有項(xiàng)目____%的股權(quán)。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.3.2乙方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性3.1.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)具有合法的權(quán)屬，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)符合國(guó)家法律法規(guī)及項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議的規(guī)定。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序3.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記3.3.1甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。3.3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第四條代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理服務(wù)范圍4.1.1甲方委托乙方代理其進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作。4.2代理服務(wù)期限4.2.1本代理服務(wù)期限自本合同生效之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.3代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3.1乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。第五條代理服務(wù)責(zé)任5.1代理服務(wù)方責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作。5.1.2乙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)真實(shí)、合法、有效。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。5.3受讓方責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，與受讓方協(xié)商股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。5.3.2乙方應(yīng)保證受讓方符合股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條件。第六條保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。6.2保密信息的范圍6.2.1本合同內(nèi)容及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、代理服務(wù)費(fèi)用等。6.2.2保密信息還包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)。7.1.2任何一方未按照本合同約定履行付款義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。7.3違約金的計(jì)算及支付7.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×____%。7.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____省____市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為____省____市仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《____省____市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2合同解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理尚未履行的合同義務(wù)和已發(fā)生的費(fèi)用。第十條合同生效、變更、解除和終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1如發(fā)生本合同第九條規(guī)定的解除條件，本合同可被解除。10.4合同終止10.4.1合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。10.4.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十一條合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議11.2.1代理服務(wù)協(xié)議為本合同附件之二，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.1.2簽字蓋章前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供咨詢、評(píng)估、代理、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第二條第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的____%。3.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任范圍4.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，包括但不限于：4.1.1股權(quán)價(jià)值評(píng)估；4.1.2法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)咨詢；4.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件的起草、審核；4.1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的審批手續(xù)辦理；4.1.5其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地履行服務(wù)義務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)及時(shí)將服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題通知甲方和乙方。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方僅對(duì)甲方和乙方提供服務(wù)，不直接與項(xiàng)目其他股東或其他相關(guān)方發(fā)生法律關(guān)系。7.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3第三方不得利用本合同約定的服務(wù)機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，本合同約定的甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)不變。8.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)。8.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)等，由甲方和乙方按照本合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。9.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決延長(zhǎng)期間的費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更本合同，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同解除11.1如