2024版辦公樓內(nèi)部裝修施工合同范本（二零二四年度）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓內(nèi)部裝修施工合同范本（二零二四年度）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，各類辦公樓項(xiàng)目如雨后春筍般涌現(xiàn)。為滿足甲方對(duì)辦公樓內(nèi)部裝修的需求，乙方?jīng)Q定與甲方簽訂本合同，共同推進(jìn)辦公樓內(nèi)部裝修工程。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保辦公樓內(nèi)部裝修工程順利進(jìn)行，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）裝修：指對(duì)現(xiàn)有建筑物的內(nèi)部空間進(jìn)行改造、裝飾、布置等活動(dòng)。（2）施工：指按照設(shè)計(jì)要求，對(duì)建筑物進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指辦公樓的所有者或使用者。（2）乙方：指承接辦公樓內(nèi)部裝修工程的施工單位。（3）內(nèi)部裝修：指辦公樓內(nèi)部空間進(jìn)行改造、裝飾、布置等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成辦公樓內(nèi)部裝修工程。（2）甲方應(yīng)按合同約定，按時(shí)支付工程款。（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成辦公樓內(nèi)部裝修工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、材料設(shè)備等。（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、文明施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙、材料設(shè)備的準(zhǔn)備工作。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成辦公樓內(nèi)部裝修工程。5.2合同履行地點(diǎn)：辦公樓內(nèi)部裝修工程的具體施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用合理的施工方法，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：包括但不限于裝修材料、裝飾材料、設(shè)備等費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、技術(shù)工人工資、管理人員工資等。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：包括但不限于裝修施工過(guò)程中所需租賃的機(jī)械設(shè)備費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)管理、材料采購(gòu)、工程協(xié)調(diào)等費(fèi)用。（5）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定的進(jìn)度完成工程，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工程量后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、材料設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式可以是貨幣賠償、工程修復(fù)、更換材料等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他秘密信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程數(shù)據(jù)、施工方案、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同。（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)辦公樓內(nèi)部裝修施工的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)裝修成果進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在施工過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、材料設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成辦公樓內(nèi)部裝修工程。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓內(nèi)部裝修施工的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公樓內(nèi)部裝修施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料設(shè)備清單及報(bào)價(jià)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度5.施工合同補(bǔ)充協(xié)議6.甲方提供的施工圖紙、材料設(shè)備等清單7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定支付時(shí)間____個(gè)工作日未支付。未按約定提供施工圖紙、材料設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定時(shí)間____個(gè)工作日未提供。2.乙方違約：施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，且乙方未在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前向乙方提供材料設(shè)備清單，并約定供應(yīng)時(shí)間；乙方應(yīng)與供應(yīng)商保持良好溝通，確保材料設(shè)備按時(shí)供應(yīng)。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中，出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因并采取措施進(jìn)行修復(fù)；甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量問(wèn)題得到妥善處理。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中，發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行救援；同時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施；必要時(shí)，可調(diào)整合同約定的工期。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的裝修材料和服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料和服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙和必要的資料。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收前提供必要的驗(yàn)收條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得全額工程款。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得甲方提供的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供施工圖紙和資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方不得無(wú)故拖延支付工程款，否則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守安全規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程驗(yàn)收合格后的物業(yè)所有權(quán)。甲方可獲得乙方提供的工程保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定施工的，甲方可要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。乙方未提供合格材料和服務(wù)的，甲方可要求乙方進(jìn)行更換或修復(fù)，直至符合要求。全文完。2024版辦公樓內(nèi)部裝修施工合同范本（二零二四年度）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度三、合同價(jià)款3.1工程總造價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款比例3.5逾期付款責(zé)任四、施工組織設(shè)計(jì)4.1施工方案4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工安全措施4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理五、施工材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備要求5.2材料設(shè)備供應(yīng)5.3材料設(shè)備驗(yàn)收5.4材料設(shè)備保管六、施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序七、工期與延誤7.1工期要求7.2工期延誤責(zé)任7.3工期延誤處理八、安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求九、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3節(jié)能要求9.4節(jié)能措施十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序十二、合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容十三、其他約定13.1法律適用13.2合同語(yǔ)言13.3合同份數(shù)13.4合同生效條件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署單位14.3簽署人合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版辦公樓內(nèi)部裝修施工合同1.2合同雙方：甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]1.5合同生效日期：合同簽訂之日起生效二、工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容：裝修范圍：[具體裝修范圍]施工內(nèi)容：[具體施工內(nèi)容]2.5工程進(jìn)度：預(yù)計(jì)開工日期：____年__月__日預(yù)計(jì)竣工日期：____年__月__日三、合同價(jià)款3.1工程總造價(jià)：[工程總造價(jià)金額]3.2付款方式：預(yù)付款：合同總價(jià)的[百分比]%，于合同簽訂后__日內(nèi)支付進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際完成工程進(jìn)度支付，每月支付[百分比]%驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付[百分比]%保修金：合同總價(jià)的[百分比]%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還3.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間安排]3.4付款比例：[具體付款比例]3.5逾期付款責(zé)任：逾期付款按每日[百分比]%支付違約金四、施工組織設(shè)計(jì)4.1施工方案：施工方法：[具體施工方法]施工工藝：[具體施工工藝]4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：施工階段劃分：[具體施工階段劃分]進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度安排表]4.3施工安全措施：安全責(zé)任：[具體安全責(zé)任分配]安全措施：[具體安全措施]4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：現(xiàn)場(chǎng)布置：[具體現(xiàn)場(chǎng)布置要求]施工秩序：[具體施工秩序要求]五、施工材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備要求：材料品牌：[具體材料品牌要求]設(shè)備型號(hào)：[具體設(shè)備型號(hào)要求]5.2材料設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供所有施工所需材料與設(shè)備5.3材料設(shè)備驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序]5.4材料設(shè)備保管：保管責(zé)任：[具體保管責(zé)任分配]六、施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：[具體國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)]企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：[具體企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]6.2質(zhì)量控制措施：質(zhì)量檢查：[具體質(zhì)量檢查措施]質(zhì)量整改：[具體質(zhì)量整改措施]6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.4驗(yàn)收程序：驗(yàn)收申請(qǐng)：[具體驗(yàn)收申請(qǐng)程序]驗(yàn)收組織：[具體驗(yàn)收組織安排]驗(yàn)收結(jié)果：[具體驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)]七、工期與延誤7.1工期要求：預(yù)計(jì)開工日期：____年__月__日預(yù)計(jì)竣工日期：____年__月__日7.2工期延誤責(zé)任：乙方責(zé)任延誤：[具體乙方責(zé)任延誤處理]甲方責(zé)任延誤：[具體甲方責(zé)任延誤處理]7.3工期延誤處理：工期延誤通知：[具體工期延誤通知程序]工期延誤協(xié)商：[具體工期延誤協(xié)商程序]工期延誤記錄：[具體工期延誤記錄要求]八、安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。8.2安全生產(chǎn)措施：乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并確保實(shí)施。8.3文明施工要求：乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得隨意堆放建筑材料。乙方應(yīng)采取措施減少施工噪音和粉塵污染。九、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境，防止污染。9.2環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行廢棄物處理。乙方應(yīng)采取措施減少施工過(guò)程中的噪音和粉塵排放。9.3節(jié)能要求：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采用節(jié)能材料和設(shè)備。9.4節(jié)能措施：乙方應(yīng)制定節(jié)能方案，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后__日內(nèi)未糾正的。11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同附件12.1合同附件清單：[附件1]：施工圖紙[附件2]：施工組織設(shè)計(jì)[附件3]：材料設(shè)備清單[附件4]：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2合同附件內(nèi)容：各附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十三、其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同語(yǔ)言：本合同使用中文書寫。13.3合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。13.4合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十四、合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署單位：甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]14.3簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的重大決策進(jìn)行最終決定，包括但不限于材料選擇、設(shè)計(jì)方案調(diào)整等。乙方應(yīng)積極配合甲方?jīng)Q策，并在接到甲方通知后__日內(nèi)提供所需資料。1.2甲方提供資料甲方應(yīng)于合同簽訂后__日內(nèi)向乙方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有誤導(dǎo)致施工延誤或損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方協(xié)調(diào)義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系，包括但不限于與業(yè)主單位、物業(yè)管理公司、鄰居等的關(guān)系。甲方應(yīng)確保施工過(guò)程中不影響周邊環(huán)境及他人的正常生活和工作。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)告施工過(guò)程中的問(wèn)題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)施工安排乙方有權(quán)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，合理安排施工進(jìn)度和施工順序。甲方應(yīng)尊重乙方的施工安排，不得隨意更改施工計(jì)劃。2.2乙方材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工需要，自行采購(gòu)材料設(shè)備。乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料設(shè)備符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方施工技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。甲方應(yīng)支持乙方技術(shù)指導(dǎo)工作，提供必要的協(xié)助。2.4乙方施工人員管理乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保其具備必要的技能和素質(zhì)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的工資、福利和勞動(dòng)保護(hù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查和處理。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。中介機(jī)構(gòu)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、全面。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)的，不承擔(dān)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：[附件1]：施工圖紙[附件2]：施工組織設(shè)計(jì)[附件3]：材料設(shè)備清單[附件4]：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[附件5]：安全生產(chǎn)措施[附件6]：環(huán)境保護(hù)措施[附件7]：合同附件清單[附件8]：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議[附件9]：付款計(jì)劃表[附件10]：工程進(jìn)度表[附件11]：施工人員名單及培訓(xùn)記錄[附件12]：施工現(xiàn)場(chǎng)管理記錄[附件13]：施工日志[附件14]：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告[附件15]：爭(zhēng)議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。4.甲方未提供必要的施工條件或資料。5.中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。違約行為認(rèn)定：2.乙方提供的材料或設(shè)備經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面通知后__日內(nèi)仍未支付的，視為違約。4.甲方未提供必要的施工條件或資料，導(dǎo)致施工延誤或損失的，視為違約。5.中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約：指當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}1：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人員或設(shè)備。問(wèn)題2：材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止使用，通知甲方及供應(yīng)商，進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確定解決方案。問(wèn)題3：付款不及時(shí)。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，了解付款原因，協(xié)商解決方案。問(wèn)題4：中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)。解決辦法：向甲方反映情況，要求更換中介機(jī)構(gòu)或加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)的管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：新建辦公樓內(nèi)部裝修既有辦公樓內(nèi)部裝修改造辦公樓內(nèi)部裝修擴(kuò)建辦公樓內(nèi)部裝修維修辦公樓內(nèi)部裝修升級(jí)全文完。2024版辦公樓內(nèi)部裝修施工合同范本（二零二四年度）2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條裝修工程概況2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)2.3裝修工程規(guī)模2.4裝修工程內(nèi)容第三條工程進(jìn)度安排3.1工程開工時(shí)間3.2工程完工時(shí)間3.3工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間第四條工程質(zhì)量要求4.1裝修材料質(zhì)量要求4.2裝修施工質(zhì)量要求4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2工程造價(jià)確認(rèn)5.3工程款支付方式5.4工程款支付時(shí)間第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方施工責(zé)任6.2乙方材料供應(yīng)責(zé)任6.3乙方安全生產(chǎn)責(zé)任6.4乙方配合甲方責(zé)任第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方配合乙方責(zé)任7.2甲方材料提供責(zé)任7.3甲方工程款支付責(zé)任7.4甲方工程驗(yàn)收責(zé)任第八條工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2工程變更費(fèi)用8.3工程索賠程序8.4工程索賠費(fèi)用第九條工程驗(yàn)收及保修9.1工程驗(yàn)收程序9.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3工程保修期9.4工程保修內(nèi)容第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________第二條裝修工程概況2.1裝修項(xiàng)目名稱：____________________2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3裝修工程規(guī)模：____________________2.4裝修工程內(nèi)容：2.4.1結(jié)構(gòu)改造2.4.2門窗更換2.4.3地面鋪設(shè)2.4.4墻面處理2.4.5電氣改造2.4.6水暖改造2.4.7照明安裝2.4.8通風(fēng)系統(tǒng)改造第三條工程進(jìn)度安排3.1工程開工時(shí)間：____________________3.2工程完工時(shí)間：____________________3.3工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間：3.3.1第一階段：____________________3.3.2第二階段：____________________3.3.3第三階段：____________________第四條工程質(zhì)量要求4.1裝修材料質(zhì)量要求：4.1.1材料品牌：____________________4.1.2材料等級(jí)：____________________4.1.3材料合格證：__________________4.2裝修施工質(zhì)量要求：4.2.1施工工藝：____________________4.2.2施工規(guī)范：____________________4.2.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：_________________4.3.2行業(yè)規(guī)范：____________________第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)構(gòu)成：5.1.1材料費(fèi)：____________________5.1.2人工費(fèi)：____________________5.1.3施工機(jī)械使用費(fèi)：________________5.1.4管理費(fèi)：____________________5.1.5利潤(rùn)：____________________5.2工程造價(jià)確認(rèn)：____________________5.3工程款支付方式：5.3.1預(yù)付款：____________________5.3.2進(jìn)度款：____________________5.3.3驗(yàn)收款：____________________5.4工程款支付時(shí)間：5.4.1預(yù)付款支付時(shí)間：________________5.4.2進(jìn)度款支付時(shí)間：________________5.4.3驗(yàn)收款支付時(shí)間：________________第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方施工責(zé)任：6.1.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)6.1.2嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工6.1.3對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改6.2乙方材料供應(yīng)責(zé)任：6.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的材料6.2.2保證材料供應(yīng)及時(shí)，不影響工程進(jìn)度6.3乙方安全生產(chǎn)責(zé)任：6.3.1嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度6.3.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保施工安全6.4乙方配合甲方責(zé)任：6.4.1配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收6.4.2及時(shí)解決甲方提出的合理要求第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方配合乙方責(zé)任：7.1.1提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)等7.1.2配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收7.2甲方材料提供責(zé)任：7.2.1按照合同約定提供必要的材料7.2.2保證材料質(zhì)量符合要求7.3甲方工程款支付責(zé)任：7.3.1按照合同約定的時(shí)間支付工程款7.3.2不得無(wú)故拖欠工程款7.4甲方工程驗(yàn)收責(zé)任：7.4.1嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收7.4.2對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出整改要求第八條工程變更及索賠8.1工程變更程序8.1.1甲方提出變更：甲方應(yīng)提前5個(gè)工作日以書面形式向乙方提出變更通知，包括變更的原因、內(nèi)容、范圍、影響及所需費(fèi)用。8.1.2乙方確認(rèn)變更：乙方收到變更通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式回復(fù)甲方，確認(rèn)變更的可行性及所需費(fèi)用。8.1.3變更實(shí)施：雙方確認(rèn)變更后，乙方應(yīng)立即調(diào)整施工計(jì)劃，按照變更內(nèi)容進(jìn)行施工。8.2工程變更費(fèi)用8.2.1變更費(fèi)用計(jì)算：變更費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等成本計(jì)算。8.2.2費(fèi)用調(diào)整：變更費(fèi)用在合同總價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，并按合同約定的支付方式進(jìn)行支付。8.3工程索賠程序8.3.1索賠提出：任何一方認(rèn)為對(duì)方違約或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，應(yīng)在發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)以書面形式提出索賠。8.3.2索賠審核：收到索賠通知后，對(duì)方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)索賠是否成立。8.3.3索賠處理：雙方協(xié)商解決索賠事宜，協(xié)商不成可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.4工程索賠費(fèi)用8.4.1索賠費(fèi)用計(jì)算：索賠費(fèi)用應(yīng)包括直接損失和間接損失，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。8.4.2費(fèi)用承擔(dān)：索賠成立后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條工程驗(yàn)收及保修9.1工程驗(yàn)收程序9.1.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.2驗(yàn)收組織：甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。9.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。9.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1材料合格證齊全9.2.2施工工藝符合規(guī)范9.2.3工程外觀整潔美觀9.2.4功能性能符合要求9.3工程保修期9.3.1乙方對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為自驗(yàn)收合格之日起一年。9.3.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。9.4工程保修內(nèi)容9.4.1結(jié)構(gòu)安全9.4.2門窗安裝9.4.3電氣系統(tǒng)9.4.4水暖系統(tǒng)9.4.5通風(fēng)系統(tǒng)第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.1.1未能按期完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1‰作為違約金。10.1.2施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.1.3未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.2甲方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付欠款金額的1‰作為違約金。10.2.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)賠償乙方因此造成的損失。10.2.3甲方未按約定提供材料或施工條件，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。13.3合同終止程序13.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。13.4合同終止日期13.4.1合同終止日期為工程驗(yàn)收合格之日起。第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。第十六條第三方介入形式16.1.1工程監(jiān)理16.1.2質(zhì)量檢測(cè)16.1.3安全監(jiān)督16.1.4材料供應(yīng)商16.1.5設(shè)計(jì)單位16.1.6造價(jià)咨詢第十七條第三方選擇與指定17.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需求自行決定。17.2甲方或乙方選擇第三方后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.3第三方一經(jīng)選定，其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失18.2.2第三方提供的錯(cuò)誤信息或建議導(dǎo)致的損失18.2.3第三方未能履行合同約定的職責(zé)導(dǎo)致的損失第十九條第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.1.2因第三方原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.3因合同雙方責(zé)任導(dǎo)致第三方損失的，合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入后的合同修改20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。20.2.1第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任范圍及費(fèi)用20.2.2第三方介入的時(shí)間、方式及流程20.2.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系20.2.4第三方責(zé)任限額的約定第二十一條第三方介入的合同履行21.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照修改后的合同條款履行各自的義務(wù)。21.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第二十三條第三方介入的合同終止23.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶?shí)現(xiàn)或合同雙方達(dá)成一致解除第三方介入合同時(shí)，合同終止。23.2合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第二十四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)24.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。24.2第三方介入的費(fèi)用在合同約定的支付方式下支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，需清晰、完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等，需詳細(xì)、準(zhǔn)確、無(wú)遺漏。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)和支付工程款的基礎(chǔ)。3.附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，用于證明工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：裝修材料清單詳細(xì)要求：列明裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說(shuō)明：裝修材料清單是保證裝修材料質(zhì)量的重要依據(jù)。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工順利進(jìn)行。6.附件六：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、事故處理等內(nèi)容。說(shuō)明：安全生產(chǎn)協(xié)議是保障施工人員安全的重要協(xié)議。7.附件七：合同雙方簽字蓋章頁(yè)詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同有效。說(shuō)明：簽字蓋章頁(yè)是合同生效的標(biāo)志。8.附件八：合同附件變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同附件的變更情況，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：合同附件變更記錄是跟蹤合同執(zhí)行情況的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付欠款金額的1‰作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程款總額為100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付，每延遲一天，需支付1000元違約金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1‰作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程款總額為100萬(wàn)元，乙方未按期完成，每延遲一天，需支付1000元違約金。3.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若因乙方施工導(dǎo)致墻面出現(xiàn)裂縫，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行合同約定職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定職責(zé)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若第三方在質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程中未嚴(yán)格履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方均可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，合同雙方均可解除合同。全文完。2024版辦公樓內(nèi)部裝修施工合同范本（二零二四年度）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容3.工程進(jìn)度計(jì)劃3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程分階段進(jìn)度安排4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收程序5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成5.2工程造價(jià)計(jì)算方法5.3工程造價(jià)調(diào)整6.支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.保修期限7.1工程保修期限7.2保修責(zé)任7.3保修費(fèi)用8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：公司1.1.2乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2乙方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2.1.1公司辦公樓內(nèi)部裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：5000平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.4.1室內(nèi)裝飾裝修2.4.2空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)2.4.3電氣系統(tǒng)2.4.4水暖系統(tǒng)2.4.5網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)3.工程進(jìn)度計(jì)劃3.1工程開工日期3.1.12024年3月1日3.2工程竣工日期3.2.12024年7月31日3.3工程分階段進(jìn)度安排3.3.1設(shè)計(jì)階段：2024年3月1日2024年3月15日3.3.2施工階段：2024年3月16日2024年7月31日3.3.3驗(yàn)收階段：2024年8月1日2024年8月15日4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2達(dá)到甲方滿意的使用功能4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收4.3工程驗(yàn)收程序4.3.1乙方完成施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)4.3.2甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成5.1.1材料費(fèi)5.1.2人工費(fèi)5.1.3機(jī)械費(fèi)5.1.4管理費(fèi)5.1.5利潤(rùn)5.2工程造價(jià)計(jì)算方法5.2.1按照工程量清單計(jì)價(jià)5.2.2按照合同約定的計(jì)價(jià)方式執(zhí)行5.3工程造價(jià)調(diào)整5.3.1因材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的造價(jià)調(diào)整5.3.2因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的造價(jià)調(diào)整6.支付方式6.1預(yù)付款6.1.1預(yù)付款比例：合同總價(jià)的10%6.1.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7日內(nèi)6.2進(jìn)度款6.2.1進(jìn)度款支付比例：按工程進(jìn)度分期支付6.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后7日內(nèi)6.3結(jié)算款6.3.1結(jié)算款支付比例：合同總價(jià)的85%6.3.2結(jié)算款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)6.4保修金6.4.1保修金比例：合同總價(jià)的5%6.4.2保修金支付時(shí)間：合同簽訂后7日內(nèi)7.保修期限7.1工程保修期限7.1.1主體結(jié)構(gòu)：設(shè)計(jì)使用年限7.1.2裝飾裝修：2年7.1.3設(shè)備安裝：1年7.2保修責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修7.2.2保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.3保修費(fèi)用7.3.1保修費(fèi)用包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等7.3.2保修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算8.合同變更8.1變更程序8.1.1任何一方提出變更，需以書面形式通知對(duì)方8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議8.1.3變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力8.2變更內(nèi)容8.2.1變更工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量要求8.2.2變更工程造價(jià)8.2.3變更付款方式8.3變更費(fèi)用8.3.1變更引起的費(fèi)用增加，由提出變更的一方承擔(dān)8.3.2變更引起的費(fèi)用減少，由受益方承擔(dān)9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜9.3解除責(zé)任9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)10.3.2訴訟費(fèi)按法律規(guī)定承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定11.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方未按時(shí)完成工程，每日按合同造價(jià)的1%支付違約金11.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)11.2.3甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每日按未付款項(xiàng)的0.5%支付違約金11.3違約賠償11.3.1因違約造成的損失，由違約方賠償11.3.2賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章12.2合同終止條件12.2.1工程驗(yàn)收合格12.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.3.2合同終止協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力13.其他約定13.1法律適用13.1.1合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2通知方式13.2.1通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效13.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.4合同附件13.4.1工程量清單13.4.2設(shè)計(jì)圖紙13.4.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地為市區(qū)14.3簽署人員14.3.1甲方代表：（簽字）14.3.2乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、合規(guī)和工程質(zhì)量。3.第三方選擇與授權(quán)3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)向甲方和乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的資質(zhì)證明和授權(quán)文件確定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的%。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3對(duì)工程變更提出意見和建議；5.1.4對(duì)違反合同的行為提出警告或采取糾正措施。5.2.1按照合同約定和授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)；5.2.2獨(dú)立、公正、客觀地執(zhí)行職責(zé)；5.2.3對(duì)所提供的服務(wù)和報(bào)告負(fù)責(zé)；5.2.4對(duì)甲方和乙方負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方，其行為對(duì)甲方具有約束力。6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，其行為對(duì)乙方具有約束力。6.2第三方與工程其他相關(guān)方的劃分：6.2.1第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商的關(guān)系：第三方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，有權(quán)對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督，但不直接參與采購(gòu)合同。6.2.2第三方與檢測(cè)機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方有權(quán)委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的選擇、授權(quán)范圍和責(zé)任限額達(dá)成一致。7.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；8.1.2第三方工作人員的差旅費(fèi)用；8.1.3第三方使用的設(shè)備、材料費(fèi)用。8.2第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分?jǐn)偂?.第三方介入的變更9.1第三方介入的內(nèi)容和范圍如有變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2第三方介入的變更不得影響合同的其他條款和雙方的合法權(quán)益。10.第三方介入的終止10.1第三方介入因合同履行完畢、協(xié)議解除或其他原因終止。10.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件1.1工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。1.3施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、施工方法、施工進(jìn)度等。1.4材料設(shè)備清單：列明所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。1.5施工合同變更記錄：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)及變更原因。2.相關(guān)文件2.1甲方提供的資料：包括但不限于場(chǎng)地交接記錄、設(shè)計(jì)變更通知、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.2乙方提供的資料：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工記錄、驗(yàn)收記錄等。2.3第三方提供的資料：包括但不限于檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.附件詳細(xì)要求和說(shuō)明3.1附件1：工程量清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2附件2：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注尺寸和材料規(guī)格。3.3附件3：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、質(zhì)量控制措施等。3.4附件4：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。3.5附件5：施工合同變更記錄應(yīng)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.4第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)完成工程，每日按合同造價(jià)的1%支付違約金；2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.3甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每日按未付款項(xiàng)的0.5%支付違約金；2.4第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.5違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1乙方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工程延誤10天，按合同造價(jià)計(jì)算，應(yīng)支付違約金元；3.2乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)不合格，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用元；3.3甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，延誤支付5天，按未付款項(xiàng)計(jì)算，應(yīng)支付違約金元；3.4第三方未能對(duì)材料進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致材料不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.5任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版辦公樓內(nèi)部裝修施工合同范本（二零二四年度）4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，辦公樓內(nèi)部裝修需求日益旺盛。為滿足甲方辦公樓內(nèi)部裝修需求，乙方特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)，確保辦公樓內(nèi)部裝修工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.內(nèi)部裝修：指對(duì)建筑物內(nèi)部空間進(jìn)行裝飾、改造、裝修等活動(dòng)。2.工程量清單：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程實(shí)際情況，列明裝修材料、人工、設(shè)備等各項(xiàng)費(fèi)用的清單。3.質(zhì)量驗(yàn)收：指甲方、乙方及其他相關(guān)方對(duì)裝修工程進(jìn)行的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提出辦公樓內(nèi)部裝修需求的單位或個(gè)人。2.乙方：指承接辦公樓內(nèi)部裝修工程的施工單位。3.相關(guān)方：指甲方、乙方及其他參與辦公樓內(nèi)部裝修工程的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。2.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。2.乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和安全，對(duì)因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供裝修工程所需的材料、設(shè)備和技術(shù)支持。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)為甲方辦公樓內(nèi)部。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理的施工方法，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的裝修工程完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將裝修工程交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；3.合同終止后，因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.材料費(fèi)：包括裝修材料、設(shè)備等費(fèi)用，具體以工程量清單為準(zhǔn)。2.人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。3.設(shè)備租賃費(fèi)：包括施工過(guò)程中所需租賃的設(shè)備費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.不可預(yù)見費(fèi)：包括因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照工程量清單及實(shí)際完成情況支付進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的50%作為驗(yàn)收款。4.保修金：工程保修期滿后，甲方應(yīng)退還乙方剩余的保修金。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)。3.驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金退還時(shí)間：工程保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條件：1.甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)核實(shí)工程進(jìn)度及質(zhì)量是否符合合同約定。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；2.裝修工程的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容；2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方不得將本合同下的工程轉(zhuǎn)包或分包。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同尚未履行完畢；2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)辦公樓內(nèi)部裝修施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、材料更換等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷、安全隱患等問(wèn)題的整改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)裝修工程最終驗(yàn)收的權(quán)力，包括對(duì)工程質(zhì)量的最終認(rèn)定。2.乙方保留在施工過(guò)程中對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，及時(shí)提供必要的資料和條件。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于辦公樓內(nèi)部裝修施工的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。2.材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方提供的材料、設(shè)備清單。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.甲方支付款項(xiàng)憑證。9.乙方施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.保修期內(nèi)問(wèn)題處理記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為甲方支付款項(xiàng)憑證。擅自變更設(shè)計(jì)：認(rèn)定依據(jù)為甲方提供的變更通知及乙方施工記錄。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定依據(jù)為施工進(jìn)度計(jì)劃及乙方施工記錄。工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定依據(jù)為乙方施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及甲方驗(yàn)收意見。轉(zhuǎn)包或分包工程：認(rèn)定依據(jù)為合同及相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.質(zhì)量驗(yàn)收：指甲乙雙方對(duì)裝修工程進(jìn)行的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：2.第三方權(quán)利：參與工程決策：有權(quán)參與工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等決策過(guò)程。權(quán)益保障：享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于工程款的支付、質(zhì)量保證等。3.第三方義務(wù)：配合甲乙雙方工作：積極配合甲乙雙方完成工程相關(guān)事宜。遵守合同約定：嚴(yán)格遵守合同條款，履行合同義務(wù)。4.第三方責(zé)任：對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)：確保工程質(zhì)量和安全，對(duì)因第三方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)合同違約負(fù)責(zé)：如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：獨(dú)立施工權(quán)：乙方有權(quán)獨(dú)立完成工程，不受甲方干涉。材料選擇權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求選擇合適的材料。工程進(jìn)度控制權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整施工計(jì)劃。2.乙方利益條款：工程款支付保障：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。優(yōu)惠材料采購(gòu)權(quán)：甲方應(yīng)支持乙方采購(gòu)優(yōu)惠材料，降低成本。優(yōu)先選擇供應(yīng)商權(quán)：乙方有權(quán)優(yōu)先選擇供應(yīng)商，提高工作效率。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約責(zé)任：如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方限制條款：甲方不得要求乙方降低工程質(zhì)量，不得強(qiáng)制乙方使用非優(yōu)惠材料。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合要求。工程進(jìn)度控制權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按時(shí)完成。材料審批權(quán)：甲方有權(quán)審批乙方選擇的材料，確保材料符合標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：工程驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合約定。工程維護(hù)權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)，確保工程長(zhǎng)期使用。優(yōu)先選擇供應(yīng)商權(quán)：甲方有權(quán)優(yōu)先選擇供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約責(zé)任：如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方限制條款：乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)，不得擅自更換材料。全文完。20