2024版建筑工程施工合同管理聘用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同管理聘用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1立項(xiàng)批準(zhǔn)文件2.2設(shè)計(jì)文件及圖紙2.3招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書3.合同標(biāo)的及范圍3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型3.3工程質(zhì)量要求3.4工程工期4.合同價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款確定方式4.2分階段支付比例及時(shí)間4.3預(yù)付款及結(jié)算方式5.施工進(jìn)度及管理5.1施工組織設(shè)計(jì)及審批5.2施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.4施工安全及環(huán)境保護(hù)6.施工圖紙及變更6.1施工圖紙的提供及審查6.2施工圖紙的變更及處理7.材料供應(yīng)及檢驗(yàn)7.1材料供應(yīng)方式7.2材料檢驗(yàn)及驗(yàn)收7.3材料代用及變更8.工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)8.3保修范圍及期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解釋及爭(zhēng)議處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1立項(xiàng)批準(zhǔn)文件本合同依據(jù)甲方取得的《建筑工程施工許可證》簽訂。2.2設(shè)計(jì)文件及圖紙本合同施工圖紙以甲方提供的《建筑工程設(shè)計(jì)文件》為準(zhǔn)。2.3招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書本合同依據(jù)甲方發(fā)布的《建筑工程招標(biāo)文件》及乙方取得的中標(biāo)通知書簽訂。3.合同標(biāo)的及范圍3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：住宅小區(qū)工程地點(diǎn)：市區(qū)路3.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型工程規(guī)模：總建筑面積約為100000平方米結(jié)構(gòu)類型：多層住宅3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求。3.4工程工期工期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.合同價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款確定方式本合同采用固定總價(jià)方式確定工程價(jià)款。4.2分階段支付比例及時(shí)間1）開工前支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的60%；4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的10%。4.3預(yù)付款及結(jié)算方式預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.施工進(jìn)度及管理5.1施工組織設(shè)計(jì)及審批乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整乙方應(yīng)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。5.4施工安全及環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)施工安全及環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。6.施工圖紙及變更6.1施工圖紙的提供及審查甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙，乙方應(yīng)進(jìn)行審查并報(bào)甲方確認(rèn)。6.2施工圖紙的變更及處理如需變更施工圖紙，應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后實(shí)施。變更部分產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定進(jìn)行。8.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：1）工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定；2）工程外觀整潔，無(wú)損壞；3）設(shè)備安裝齊全，功能正常；4）工程資料完整，符合要求。8.3保修范圍及期限1）主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程：保修期限為設(shè)計(jì)使用年限；2）屋面防水工程、衛(wèi)生間防水工程：保修期限為5年；3）墻面、地面、頂棚抹灰工程：保修期限為2年；4）門窗工程：保修期限為2年；5）管道、衛(wèi)生潔具安裝工程：保修期限為1年。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為市。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理1）乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；2）甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金；3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2違約金及賠償違約金及賠償金額最高不超過合同總價(jià)款的10%。11.合同解除及終止11.1合同解除情形1）甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行；3）合同約定的其他解除情形。11.2合同終止情形1）工程竣工驗(yàn)收合格，且乙方完成保修期內(nèi)的保修義務(wù)；2）合同約定的其他終止情形。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因約定的解除條件成就或終止條件成就而終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋及爭(zhēng)議處理本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行的任何環(huán)節(jié)；2）法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或服務(wù)的；3）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或服務(wù)的情況。15.3第三方責(zé)任限額1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入的程序1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于引入第三方的意向及選擇理由；2）第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3）第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、權(quán)限、責(zé)任等達(dá)成一致。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率；4）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；2）第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益；3）第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的費(fèi)用1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確；2）如第三方介入的費(fèi)用未在合同附件中明確，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.2第三方介入的效果1）第三方介入的效果應(yīng)達(dá)到合同約定的目標(biāo)，如未達(dá)到目標(biāo)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方采取措施予以糾正；2）第三方介入的效果如未達(dá)到預(yù)期，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方介入的變更1）合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；2）第三方介入的變更不影響本合同的效力。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方在履行合同過程中，因違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任免除，但應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《建筑工程施工許可證》副本要求：證明甲方具備施工許可的合法資格。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供有效的《建筑工程施工許可證》副本。2.《建筑工程設(shè)計(jì)文件》要求：包含完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)變更文件。說明：乙方應(yīng)仔細(xì)審查設(shè)計(jì)文件，并在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。3.《建筑工程招標(biāo)文件》及《中標(biāo)通知書》要求：證明乙方具備中標(biāo)資格，并作為合同簽訂的依據(jù)。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書。4.《施工組織設(shè)計(jì)》要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說明：乙方應(yīng)在施工前提交施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方審批。5.《施工進(jìn)度計(jì)劃》要求：明確各階段的施工進(jìn)度，并定期更新。說明：乙方應(yīng)按計(jì)劃施工，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。6.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：包含工程驗(yàn)收的記錄、結(jié)論和驗(yàn)收合格證明。說明：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.《保修期內(nèi)的保修記錄》要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題及處理情況。說明：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)妥善處理質(zhì)量問題，并記錄在案。8.《合同附件及補(bǔ)充協(xié)議》要求：包含合同雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。說明：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每延誤一天，需向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，每延誤一天，需向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。3.違約行為：第三方因自身原因造成工程損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位因工作失誤導(dǎo)致工程損失，監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若設(shè)計(jì)單位違反國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致工程存在安全隱患，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版建筑工程施工合同管理聘用合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂背景二、合同主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合同管理聘用人員基本信息三、合同目的和范圍1.合同目的2.合同管理范圍3.合同管理職責(zé)四、合同期限1.合同起止時(shí)間2.合同延期3.合同解除條件五、合同管理內(nèi)容1.工程項(xiàng)目管理2.施工組織設(shè)計(jì)管理3.施工進(jìn)度管理4.施工質(zhì)量管理5.施工安全管理6.施工成本管理六、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)七、合同費(fèi)用1.聘用費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間八、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同其他約定十二、合同附件1.附件一：工程概況2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：合同管理職責(zé)4.附件四：費(fèi)用支付明細(xì)十三、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期十四、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案日期3.備案所需材料合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程施工合同管理聘用合同2.合同雙方：甲方（建設(shè)單位名稱）與乙方（合同管理聘用人員姓名）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同簽訂背景：為加強(qiáng)建筑工程施工合同的管理，提高施工質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，甲方特與乙方簽訂本合同。二、合同主體1.甲方基本信息：1.1單位名稱：____1.2住所地：____1.3法定代表人：____1.4聯(lián)系方式：____2.乙方基本信息：2.1姓名：____2.2性別：____2.3身份證號(hào)碼：____2.4聯(lián)系方式：____3.合同管理聘用人員基本信息：3.1職務(wù)：合同管理聘用人員3.2工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)建筑工程施工合同的管理工作三、合同目的和范圍1.合同目的：明確甲乙雙方在建筑工程施工合同管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.合同管理范圍：包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、終止等全過程的管理。3.合同管理職責(zé)：3.1負(fù)責(zé)合同的起草、審核、簽訂等工作；3.2負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)；3.3負(fù)責(zé)合同變更、解除、終止等事宜的處理；3.4負(fù)責(zé)合同相關(guān)資料的整理、歸檔等工作。四、合同期限1.合同起止時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日2.合同延期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，合同期限可延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過____年。3.合同解除條件：3.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；3.2甲方因故提前終止合同；3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。五、合同管理內(nèi)容1.工程項(xiàng)目管理：1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和實(shí)施；1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的制定和實(shí)施；1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全目標(biāo)的制定和實(shí)施；2.施工組織設(shè)計(jì)管理：2.1負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)的編制和審核；2.2負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)施和監(jiān)督；3.施工進(jìn)度管理：3.1負(fù)責(zé)施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和實(shí)施；3.2負(fù)責(zé)施工進(jìn)度監(jiān)控和調(diào)整；4.施工質(zhì)量管理：4.1負(fù)責(zé)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定和實(shí)施；4.2負(fù)責(zé)施工質(zhì)量檢查和驗(yàn)收；5.施工安全管理：5.1負(fù)責(zé)施工安全標(biāo)準(zhǔn)的制定和實(shí)施；5.2負(fù)責(zé)施工安全檢查和隱患整改；6.施工成本管理：6.1負(fù)責(zé)施工成本預(yù)算的編制和實(shí)施；6.2負(fù)責(zé)施工成本控制和核算。六、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：1.1對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；1.2對(duì)乙方的工作提出意見和建議；1.3在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.甲方義務(wù)：2.1為乙方提供必要的辦公條件和設(shè)備；2.2按合同約定支付乙方費(fèi)用；2.3協(xié)助乙方完成工作任務(wù)。3.乙方權(quán)利：3.1要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；3.2對(duì)甲方的工作提出意見和建議；3.3在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或解除合同。4.乙方義務(wù)：4.1按合同約定履行工作職責(zé)；4.2保守甲方商業(yè)秘密；4.3不得從事與甲方利益沖突的活動(dòng)。七、合同費(fèi)用1.聘用費(fèi)用：1.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____元/月1.2費(fèi)用支付方式：按月支付1.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付2.費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付八、合同變更與解除1.合同變更：1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.2合同變更不影響已履行部分的效力。2.合同解除：2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.2合同解除不影響已履行部分的效力。3.合同終止：3.1合同期限屆滿，合同自然終止。3.2合同解除后，合同終止。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.2甲方未提供必要支持和協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按合同約定履行工作職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約賠償方式：3.1違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算。3.2違約金支付方式同合同費(fèi)用支付方式。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：1.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。3.爭(zhēng)議解決程序：3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求后____日內(nèi)作出裁決。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.2本合同自合同簽訂之日起生效。2.合同附件：2.1本合同附件包括但不限于：工程概況、施工組織設(shè)計(jì)、合同管理職責(zé)、費(fèi)用支付明細(xì)等。3.合同其他約定：3.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十二、合同附件1.附件一：工程概況2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：合同管理職責(zé)4.附件四：費(fèi)用支付明細(xì)十三、合同簽署1.簽署人姓名：1.1甲方代表：____1.2乙方代表：____2.簽署日期：____年____月____日十四、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：____2.備案日期：____年____月____日3.備案所需材料：3.1合同文本3.2雙方身份證復(fù)印件3.3其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。1.2乙方在執(zhí)行合同過程中，需服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和職責(zé)。2.甲方資金支持條款2.1甲方應(yīng)確保合同履行期間，乙方所需資金及時(shí)到位。2.2甲方對(duì)乙方資金使用的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期審計(jì)和審查。2.3乙方資金使用情況應(yīng)定期向甲方報(bào)告。3.甲方項(xiàng)目管理?xiàng)l款3.1甲方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各項(xiàng)工作。3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行項(xiàng)目管理。3.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和需求，對(duì)乙方工作進(jìn)行考核。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主權(quán)條款1.1乙方在合同履行過程中，享有一定的自主權(quán)，包括但不限于工作安排和人員調(diào)配。1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的變更建議，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。1.3乙方在執(zhí)行合同過程中，有權(quán)對(duì)甲方提出的工作指令進(jìn)行合理質(zhì)疑。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款2.1乙方承諾按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。2.3乙方對(duì)因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款3.1乙方在合同履行過程中，產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，無(wú)償使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介條款1.1本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)由____公司提供。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其服務(wù)的公正、公平、公開。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。2.第三方中介責(zé)任條款2.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因造成的中介服務(wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方中介保密條款3.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的任何信息，包括但不限于技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理等。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程概況2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：合同管理職責(zé)4.附件四：費(fèi)用支付明細(xì)5.附件五：甲方基本信息6.附件六：乙方基本信息7.附件七：合同管理聘用人員基本信息8.附件八：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：爭(zhēng)議解決規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用的行為。1.2乙方未按合同約定履行工作職責(zé)的行為。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息的行為。1.4任何一方違反合同約定的行為。2.違約認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定支付給另一方的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果享有的專有權(quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并按照合同約定的違約金條款處理。2.問題：乙方未按合同約定履行工作職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其改正，并按照合同約定的違約金條款處理。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：要求第三方中介機(jī)構(gòu)立即停止泄露行為，并按照合同約定的違約金條款處理。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充和明確。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程施工項(xiàng)目合同管理。2.建設(shè)單位與合同管理聘用人員之間的聘用合同。3.建設(shè)單位與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的中介服務(wù)合同。4.建設(shè)單位與施工單位之間的施工合同。全文完。2024版建筑工程施工合同管理聘用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬進(jìn)行建筑工程施工，為了確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等各方面符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范建筑工程施工過程，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、翻建等工程活動(dòng)。2）施工方：指具備建筑工程施工資質(zhì)，承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3）委托方：指委托施工方進(jìn)行建筑工程施工的甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）施工期限：指合同約定的乙方完成施工任務(wù)的期限。2）工程質(zhì)量：指建筑工程施工過程中，按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3）施工進(jìn)度：指建筑工程施工過程中，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程進(jìn)度的情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。2）甲方有權(quán)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。2）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督，及時(shí)整改不符合要求的問題。3）乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，施工期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的施工地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成施工任務(wù)。2）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同約定的施工期限屆滿，工程驗(yàn)收合格；2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程驗(yàn)收手續(xù)；2）合同解除后，未支付的工程款應(yīng)按合同約定支付；3）合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工用水電費(fèi)等。2）工程間接費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3）利潤(rùn)：乙方按照合同約定的利潤(rùn)率計(jì)算。4）其他費(fèi)用：根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定的費(fèi)用。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付工程款。2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時(shí)間1）工程款支付時(shí)間按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間由雙方在合同中約定。2）每階段工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)的付款申請(qǐng)。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)階段的工程款。2）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間。3）支付過程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例和賠償金額，以貨幣形式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；2）工程的技術(shù)資料、圖紙、方案等；3）合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于：1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題；3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、公共利益的工程；2）合同約定的保密內(nèi)容；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)施工過程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的檢查和驗(yàn)收。2）乙方保留對(duì)工程款的支付請(qǐng)求權(quán)，以及在甲方違約時(shí)要求賠償?shù)臋?quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方有權(quán)要求調(diào)整合同內(nèi)容，但需經(jīng)對(duì)方書面同意。2）在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)要求解除合同，并保留追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)施工工作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式，保持溝通與協(xié)調(diào)。2）遇有緊急情況，雙方應(yīng)立即采取有效措施，共同應(yīng)對(duì)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同當(dāng)事人之間簽訂的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字確認(rèn)。2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（施工方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________甲方（委托方）蓋章：_________乙方（施工方）蓋章：_________見證人：名稱：_________地址：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范4.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施清單5.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。乙方違約：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)；未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全