2024版建筑工地活動房租賃及臨時用電合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工地活動房租賃及臨時用電合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有建筑工地活動房及臨時用電設(shè)施，乙方因施工需要，擬租賃甲方上述設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑工地活動房：指在建筑工地上臨時搭建的、用于辦公、住宿等用途的活動房。（2）臨時用電：指在建筑工地上因施工需要而搭建的臨時用電設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方活動房及臨時用電設(shè)施的時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的活動房及臨時用電設(shè)施使用費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用活動房及臨時用電設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證活動房及臨時用電設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因設(shè)施質(zhì)量問題給乙方造成的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用活動房及臨時用電設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)活動房及臨時用電設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方活動房及臨時用電設(shè)施的地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求使用活動房及臨時用電設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方提前終止本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方提前終止本合同，應(yīng)在終止前____日內(nèi)書面通知甲方。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤K止，雙方應(yīng)在終止后____日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將活動房及臨時用電設(shè)施交還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）活動房租賃費(fèi)：按照活動房的面積和租賃期限計(jì)算。（2）臨時用電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際用電量和電價(jià)計(jì)算。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：包括活動房和臨時用電設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需購買活動房和臨時用電設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月設(shè)施維護(hù)費(fèi)。（3）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____日前支付全年的保險(xiǎn)費(fèi)。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月設(shè)施維護(hù)費(fèi)。（3）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年____日前支付全年的保險(xiǎn)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，將租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的活動房和臨時用電設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）若乙方擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓活動房及臨時用電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲方和乙方因違約產(chǎn)生的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償。（2）實(shí)物賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為。（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建筑工地停工。（2）政府實(shí)施封鎖，導(dǎo)致活動房和臨時用電設(shè)施無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的違約責(zé)任。（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同租賃物所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或變賣。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場所進(jìn)行必要處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保提供的活動房和臨時用電設(shè)施符合約定。（2）乙方應(yīng)按照約定使用活動房和臨時用電設(shè)施，并愛護(hù)設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃活動房及臨時用電設(shè)施的全部協(xié)議，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.活動房及臨時用電設(shè)施清單2.保險(xiǎn)合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.活動房及臨時用電設(shè)施清單2.保險(xiǎn)合同3.其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)商記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的活動房及臨時用電設(shè)施。未按約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。未在緊急情況下及時進(jìn)入租賃場所進(jìn)行處理。2.乙方違約：未按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓活動房及臨時用電設(shè)施。未愛護(hù)活動房及臨時用電設(shè)施，造成損壞。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的活動房及臨時用電設(shè)施的質(zhì)量要求。3.租賃期限：指乙方租賃甲方活動房及臨時用電設(shè)施的時間。4.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.保密條款：指合同中關(guān)于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付欠款。如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問題：活動房及臨時用電設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施保護(hù)現(xiàn)場。甲方應(yīng)盡快維修或更換損壞的設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。出現(xiàn)問題時應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。保留相關(guān)證據(jù)，如付款憑證、維修記錄等。如合同涉及保密內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對活動房及臨時用電設(shè)施的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評估。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對活動房及臨時用電設(shè)施的質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。7.第三方責(zé)任：第三方因未盡檢查義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方因評估不公導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的活動房及臨時用電設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施損壞時及時維修或更換。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時，要求甲方減輕或免除責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供設(shè)施或提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付租金。甲方可要求乙方愛護(hù)活動房及臨時用電設(shè)施。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將設(shè)施完好無損地歸還。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變設(shè)施用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在租賃期滿后，未將設(shè)施完好無損地歸還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版建筑工地活動房租賃及臨時用電合同范本1合同目錄第一章合同訂立與效力1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同簽訂雙方1.4合同生效條件1.5合同生效日期第二章租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物質(zhì)量2.5租賃物使用年限第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5違約責(zé)任第四章租賃物交付與驗(yàn)收4.1交付時間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格處理第五章租賃物使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3維護(hù)責(zé)任5.4報(bào)修與維修5.5使用不當(dāng)責(zé)任第六章臨時用電設(shè)施6.1用電設(shè)施類型6.2用電容量6.3用電費(fèi)用6.4用電安全管理6.5違約責(zé)任第七章租賃物保管與保險(xiǎn)7.1保管責(zé)任7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)范圍7.5保險(xiǎn)理賠第八章違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理程序8.4違約賠償8.5爭議解決方式第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除后的處理第十章合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件10.2變更程序10.3補(bǔ)充協(xié)議10.4補(bǔ)充協(xié)議的效力第十一章合同終止后的處理11.1租賃物返還11.2租金結(jié)算11.3臨時用電設(shè)施拆除11.4環(huán)境保護(hù)11.5違約責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：臨時用電設(shè)施清單12.3附件三：合同履行情況記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費(fèi)用第十四章合同簽訂日期與簽署14.1合同簽訂日期14.2合同簽署人14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立與效力1.1合同簽訂時間：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號。1.3合同簽訂雙方：甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______。乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。第二章租賃物概況2.1租賃物名稱：建筑工地活動房。2.2租賃物規(guī)格：______平方米，______間。2.3租賃物數(shù)量：______套。2.4租賃物質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件一。2.5租賃物使用年限：______年。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)______個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣______元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起______年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。3.5違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第四章租賃物交付與驗(yàn)收4.1交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方。4.2交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定的規(guī)格、質(zhì)量要求。4.4驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。4.5驗(yàn)收不合格處理：若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第五章租賃物使用與維護(hù)5.1使用范圍：租賃物僅限于建筑工地使用，不得用于其他用途。5.2使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.3維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4報(bào)修與維修：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在______小時內(nèi)響應(yīng)。5.5使用不當(dāng)責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六章臨時用電設(shè)施6.1用電設(shè)施類型：______千瓦變壓器，______個配電箱。6.2用電容量：______千瓦。6.3用電費(fèi)用：按實(shí)際用電量計(jì)費(fèi)，電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次。6.4用電安全管理：乙方應(yīng)遵守用電安全規(guī)定，防止火災(zāi)等安全事故發(fā)生。6.5違約責(zé)任：若乙方違反用電安全規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七章租賃物保管與保險(xiǎn)7.1保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失或損壞。7.2保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。7.5保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)辦理理賠手續(xù)。第八章違約責(zé)任與處理8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定。8.1.3乙方損壞租賃物未及時修復(fù)或賠償。8.1.4乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.1.5乙方未遵守用電安全規(guī)定。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。8.2.3乙方損壞租賃物未及時修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。8.2.4乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。8.2.5乙方未遵守用電安全規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約處理程序：8.3.1甲方書面通知乙方違約情況。8.3.2乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.3.3若乙方未采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。8.4違約賠償：8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金和賠償金。8.4.2甲方有權(quán)從乙方預(yù)付款中扣除違約金和賠償金。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。9.1.3乙方嚴(yán)重違約。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.3合同解除程序：9.3.1雙方書面通知對方解除合同。9.3.2雙方應(yīng)盡快清理租賃物和臨時用電設(shè)施。9.3.3乙方應(yīng)向甲方支付解除合同前已發(fā)生的租金。9.4合同終止程序：9.4.1雙方確認(rèn)合同終止。9.4.2乙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)返還租賃物。9.5合同解除后的處理：9.5.1乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失。9.5.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和其他費(fèi)用。第十章合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件：雙方協(xié)商一致。10.2變更程序：書面通知對方并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.3補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效。第十一章合同終止后的處理11.1租賃物返還：乙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)返還租賃物。11.2租金結(jié)算：雙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)結(jié)算剩余租金和其他費(fèi)用。11.3臨時用電設(shè)施拆除：乙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)拆除臨時用電設(shè)施。11.4環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)確保租賃物和臨時用電設(shè)施拆除后的場地符合環(huán)保要求。11.5違約責(zé)任：若乙方未按時返還租賃物或拆除臨時用電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：臨時用電設(shè)施清單12.3附件三：合同履行情況記錄12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章爭議解決13.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會。13.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.4爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第十四章合同簽訂日期與簽署14.1合同簽訂日期：____年____月____日。14.2合同簽署人：甲方（出租方）：______，乙方（承租方）：______。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：____________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的安裝與調(diào)試說明：為確保租賃物能夠正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安裝和調(diào)試工作，并在乙方驗(yàn)收合格前對租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方提供施工指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工指導(dǎo)，包括但不限于租賃物的使用方法、安全操作規(guī)程等，以確保乙方正確使用租賃物。1.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)說明：租賃物在租賃期間如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。1.4甲方提供臨時用電設(shè)施的定期檢查說明：甲方應(yīng)定期對臨時用電設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全可靠。檢查周期為______個月，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。1.5甲方負(fù)責(zé)租賃物的更新?lián)Q代說明：租賃物租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展情況，對租賃物進(jìn)行更新?lián)Q代，并提前______日通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的安裝與調(diào)試說明：乙方在收到租賃物后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)安裝和調(diào)試工作，確保租賃物符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。安裝調(diào)試期間，乙方應(yīng)保證租賃物的安全。2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行操作。2.3乙方提供施工指導(dǎo)說明：乙方在施工過程中，應(yīng)向甲方提供施工指導(dǎo)，包括但不限于租賃物的使用方法、安全操作規(guī)程等，以確保甲方正確使用租賃物。2.4乙方負(fù)責(zé)租賃物的安全使用說明：乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止因操作不當(dāng)造成安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方負(fù)責(zé)租賃物的更新?lián)Q代說明：租賃物租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展情況，對租賃物進(jìn)行更新?lián)Q代，并提前______日通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的合同文本真實(shí)、合法，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相同或更高的資質(zhì)。3.5中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。如違反保密義務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：臨時用電設(shè)施清單3.附件三：合同履行情況記錄4.附件四：其他相關(guān)文件（如安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)手冊等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未支付。2.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)定。認(rèn)定：乙方使用租賃物的方式或目的違反了合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。3.違約行為：乙方損壞租賃物未及時修復(fù)或賠償。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，未在約定時間內(nèi)修復(fù)或賠償。4.違約行為：乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。認(rèn)定：乙方未經(jīng)過甲方同意，對租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)或設(shè)施上的改動。5.違約行為：乙方未遵守用電安全規(guī)定。認(rèn)定：乙方在用電過程中違反了用電安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故或財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的司法活動。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞維修不及時。解決辦法：甲方應(yīng)及時響應(yīng)乙方報(bào)修，并在______小時內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：臨時用電設(shè)施安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查臨時用電設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工地活動房租賃。2.建筑工地臨時用電設(shè)施租賃。3.建筑工地臨時設(shè)施和用電設(shè)施的租賃與使用。全文完。2024版建筑工地活動房租賃及臨時用電合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物品及設(shè)施2.1.活動房類型及數(shù)量2.2.臨時用電設(shè)施及容量2.3.其他附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長及提前終止4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期付款及滯納金5.租賃物品及設(shè)施的使用及維護(hù)5.1.使用規(guī)定5.2.維護(hù)責(zé)任5.3.故意損壞及賠償6.臨時用電設(shè)施的使用及維護(hù)6.1.使用規(guī)定6.2.維護(hù)責(zé)任6.3.故意損壞及賠償7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3.事故處理及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.2.其他約定事項(xiàng)二12.3.其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1.合同附件一13.2.合同附件二13.3.合同附件三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.租賃物品及設(shè)施2.1.活動房類型及數(shù)量2.1.1.活動房類型：鋼制活動房2.1.2.活動房數(shù)量：10間2.2.臨時用電設(shè)施及容量2.2.1.臨時用電設(shè)施：配電箱、電纜、插座等2.2.2.臨時用電容量：100千瓦2.3.其他附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1.空調(diào)設(shè)備：5臺2.3.2.衛(wèi)生設(shè)施：洗手間、淋浴間3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：2024年3月1日3.2.租賃結(jié)束日期3.2.1.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長及提前終止3.3.1.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但不得超過原租賃期限的一半3.3.2.租賃提前終止：任何一方需提前終止租賃，應(yīng)提前30日書面通知對方，并支付違約金4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：人民幣10萬元4.2.支付方式4.2.1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付租金總額的30%作為首付款4.2.2.每月租金：每月支付租金總額的70%，支付日期為每月的5日前4.3.逾期付款及滯納金4.3.1.逾期付款：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金總額1%的滯納金5.租賃物品及設(shè)施的使用及維護(hù)5.1.使用規(guī)定5.1.1.承租方應(yīng)按照活動房的用途合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和使用功能5.1.2.承租方應(yīng)確?；顒臃考捌湓O(shè)施的安全使用，不得存放易燃易爆物品5.2.維護(hù)責(zé)任5.2.1.出租方負(fù)責(zé)活動房及其設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證其正常使用5.2.2.承租方負(fù)責(zé)活動房及其設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)5.3.故意損壞及賠償5.3.1.承租方因故意損壞活動房及其設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任6.臨時用電設(shè)施的使用及維護(hù)6.1.使用規(guī)定6.1.1.承租方應(yīng)按照用電規(guī)定合理使用臨時用電設(shè)施，不得超負(fù)荷用電6.1.2.承租方應(yīng)確保用電安全，不得擅自改動用電線路和設(shè)備6.2.維護(hù)責(zé)任6.2.1.出租方負(fù)責(zé)臨時用電設(shè)施的安裝、調(diào)試和維護(hù)6.2.2.承租方負(fù)責(zé)用電設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)6.3.故意損壞及賠償6.3.1.承租方因故意損壞臨時用電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按時提供活動房及設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的10%作為違約金8.1.2.出租方未保證活動房及設(shè)施的質(zhì)量，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的10%作為違約金8.2.2.承租方未合理使用活動房及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失8.2.3.承租方擅自改變活動房結(jié)構(gòu)或用途，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決方式執(zhí)行10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜10.3.合同解除后的處理10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)10.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定退還已支付的租金及押金11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效11.1.2.合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除11.3.合同終止后的處理11.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜11.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定退還已支付的租金及押金12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2.其他約定事項(xiàng)二12.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3.其他約定事項(xiàng)三12.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1.合同附件一13.1.1.活動房及設(shè)施清單13.2.合同附件二13.2.1.臨時用電設(shè)施清單13.3.合同附件三13.3.1.付款憑證復(fù)印件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.1.1.本合同于2024年2月28日簽署14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過程中，若因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)要求，需引入第三方參與合同履行的，應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明引入第三方的理由、目的和預(yù)期效果。15.3.2.第三方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否同意介入合同履行。15.3.3.第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1.第三方作為中介方16.1.1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。16.1.2.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.第三方作為監(jiān)理方16.2.1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對活動房及設(shè)施的質(zhì)量、安全、使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。16.2.2.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)督情況，并提出改進(jìn)建議。16.3.第三方作為施工方16.3.1.施工方負(fù)責(zé)按照合同約定，完成活動房及設(shè)施的安裝、調(diào)試等工作。16.3.2.施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，并在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.4.第三方作為保險(xiǎn)公司16.4.1.保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)根據(jù)合同約定，對活動房及設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償