2024版基站場地租賃與電力供應(yīng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站場地租賃與電力供應(yīng)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，鑒于甲方擁有基站場地，乙方需要租賃該場地進(jìn)行基站建設(shè)和運(yùn)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成共識，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是為了規(guī)范基站場地租賃與電力供應(yīng)行為，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：基站：指為移動通信、互聯(lián)網(wǎng)接入等提供無線信號覆蓋的設(shè)備設(shè)施；電力供應(yīng)：指為基站提供穩(wěn)定、可靠的電力供應(yīng)；租賃期限：指乙方租賃甲方基站場地的時間；租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）基站場地：指甲方擁有的可用于建設(shè)基站的場地；（2）電力供應(yīng)：指為基站提供穩(wěn)定的電力，確保基站正常運(yùn)營；（3）合同履行：指雙方按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)；（4）違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；4.1.2甲方有義務(wù)保障基站場地的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；4.1.3甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行基站建設(shè)和運(yùn)營；4.1.4甲方有義務(wù)按照合同約定提供電力供應(yīng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用基站場地進(jìn)行基站建設(shè)和運(yùn)營；4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；4.2.3乙方有義務(wù)按照甲方要求，進(jìn)行基站建設(shè)和運(yùn)營；4.2.4乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)基站建設(shè)和運(yùn)營的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：基站建設(shè)地點(diǎn)：________________基站運(yùn)營地點(diǎn)：________________5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)基站的建設(shè)和運(yùn)營；（2）甲方負(fù)責(zé)基站場地的使用權(quán)保障和電力供應(yīng)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方要求終止合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將基站場地交還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余租金；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理基站建設(shè)和運(yùn)營過程中的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金包括但不限于場地租賃費(fèi)、電力使用費(fèi)等。7.1.2建設(shè)費(fèi)用：乙方在建設(shè)基站過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購費(fèi)、安裝費(fèi)、施工費(fèi)等。7.1.3運(yùn)營費(fèi)用：乙方在基站運(yùn)營過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、通信費(fèi)等。7.1.4其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付各項費(fèi)用。7.3支付時間：7.3.1租金支付：乙方應(yīng)在每季度第一個月的15日前，支付當(dāng)季度的租金。7.3.2建設(shè)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在建設(shè)過程中，根據(jù)合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3.3運(yùn)營費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每個自然年度的第一個月的15日前，支付當(dāng)年預(yù)計的運(yùn)營費(fèi)用。7.3.4其他費(fèi)用支付：雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付章件：7.4.1乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按合同約定提供電力供應(yīng)，導(dǎo)致乙方基站無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2甲方未按合同約定保障基站場地的使用權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租基站場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1甲方違約的賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，賠償方式為現(xiàn)金支付。8.3.2乙方違約的賠償金額根據(jù)合同約定確定，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減輕損失。10.3.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1甲方不得將其基站場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2.2乙方不得將其在基站運(yùn)營中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對基站場地的所有權(quán)。13.1.2乙方在合同履行期間，對基站場地及設(shè)施的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在必要時對基站場地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。13.2.2乙方保留在合同履行期間，對基站設(shè)備進(jìn)行必要維護(hù)和更新的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方以書面形式達(dá)成一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保基站建設(shè)和運(yùn)營的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通和協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2.2雙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，以便對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于基站場地租賃與電力供應(yīng)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何增減條款均需雙方書面同意，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附加條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方基站場地使用權(quán)證明文件2.乙方基站建設(shè)方案及設(shè)備清單3.電力供應(yīng)協(xié)議4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供電力供應(yīng)。未按合同約定保障基站場地的使用權(quán)。乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用。擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租基站場地。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供電力供應(yīng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供電力供應(yīng)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：基站建設(shè)和運(yùn)營過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同解決技術(shù)問題。如無法自行解決，可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的協(xié)助。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________3.第三方主體聯(lián)系電話：________________4.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。第三方應(yīng)確?；驹O(shè)備的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)支持責(zé)任。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對基站設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。第三方有權(quán)在甲方授權(quán)下，對基站進(jìn)行必要的改造。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確?；驹O(shè)備的合法合規(guī)使用。第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成基站設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)。乙方有權(quán)要求甲方保障基站場地的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，享受基站運(yùn)營帶來的經(jīng)濟(jì)利益。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供電力供應(yīng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租基站場地，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守國家有關(guān)基站建設(shè)和運(yùn)營的法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中獲取經(jīng)濟(jì)利益。甲方可通過乙方在基站建設(shè)和運(yùn)營中的合作，提升自身的業(yè)務(wù)能力。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租基站場地，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024版基站場地租賃與電力供應(yīng)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.2供電方3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地界限3.4場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.電力供應(yīng)6.1供電容量6.2供電電壓6.3供電時間6.4供電費(fèi)用7.電力設(shè)施7.1設(shè)施安裝7.2設(shè)施維護(hù)7.3設(shè)施更新8.安全責(zé)任8.1安全規(guī)定8.2安全責(zé)任劃分8.3事故處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“基站”指根據(jù)無線電頻率規(guī)劃，為提供移動通信服務(wù)而設(shè)置的地面無線電臺（站）。1.1.2“場地”指租賃方擁有的用于建設(shè)基站的土地。1.1.3“電力供應(yīng)”指供電方為基站提供的符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電力服務(wù)。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的基站場地租賃的時間范圍。1.1.5“電力費(fèi)用”指供電方為基站提供的電力服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有不一致之處，以本合同的具體條款為準(zhǔn)。1.2.2本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有與國家法律法規(guī)相沖突之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.1.1全稱：_______有限公司2.1.2簡稱：_______公司2.1.3注冊地址：_______2.1.4法定代表人：_______2.1.5聯(lián)系電話：_______2.2供電方2.2.1全稱：_______供電有限公司2.2.2簡稱：_______供電公司2.2.3注冊地址：_______2.2.4法定代表人：_______2.2.5聯(lián)系電話：_______3.租賃場地3.1場地位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號3.2場地面積：_______平方米3.3場地界限：_______、_______、_______、_______3.4場地用途：用于建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營移動通信基站。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元人民幣。5.2支付方式：_______公司于每月_______日前將租金匯入租賃方的指定賬戶。5.3支付日期：每月_______日。5.4逾期支付：逾期支付租金的，_______公司有權(quán)按每日_______%的滯納金收取滯納金。6.電力供應(yīng)6.1供電容量：_______千瓦6.2供電電壓：_______伏6.3供電時間：_______小時/天6.4供電費(fèi)用：_______元/千瓦時。7.電力設(shè)施7.1設(shè)施安裝：_______供電公司負(fù)責(zé)在租賃場地內(nèi)安裝電力設(shè)施，并確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.2設(shè)施維護(hù)：_______供電公司負(fù)責(zé)電力設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.3設(shè)施更新：電力設(shè)施達(dá)到國家規(guī)定更新標(biāo)準(zhǔn)的，_______供電公司負(fù)責(zé)更新。8.安全責(zé)任8.1安全規(guī)定8.1.1租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)無線電管理、消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2供電方應(yīng)確保電力設(shè)施的安全運(yùn)行，防止因電力設(shè)施故障導(dǎo)致的安全事故。8.1.3雙方應(yīng)共同采取必要的安全措施，防止基站場地及電力設(shè)施的安全事故。8.2安全責(zé)任劃分8.2.1租賃方負(fù)責(zé)基站場地的安全管理，包括但不限于場地內(nèi)的安全標(biāo)志、警示標(biāo)識的設(shè)置和維護(hù)。8.2.2供電方負(fù)責(zé)電力設(shè)施的安全運(yùn)行，包括但不限于定期檢查、維護(hù)和及時修復(fù)故障。8.2.3雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)基站場地的消防安全管理，確保消防設(shè)施完好有效。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報告相關(guān)部門。8.3.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)組織事故調(diào)查，查明事故原因，并采取整改措施。8.3.3供電方應(yīng)配合租賃方的事故調(diào)查，并提供必要的技術(shù)支持。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的；9.1.2供電方未按約定提供電力供應(yīng)的；9.1.3雙方未按約定履行安全責(zé)任的；9.1.4其他違反本合同約定的事項。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元人民幣。9.3違約賠償9.3.1違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付。9.3.2違約方未賠償損失的，守約方有權(quán)要求賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交仲裁委員會。11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃方或供電方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3解除后的責(zé)任11.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金或電力費(fèi)用。12.合同變更12.1變更情形12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的；12.1.2因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3變更后的合同效力12.3.1變更后的合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3終止后的責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金或電力費(fèi)用。13.3.2合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他14.1合同附件14.1.1.1場地租賃協(xié)議；14.1.1.2電力供應(yīng)協(xié)議；14.1.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的；15.2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助的；15.2.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由第三方自行承擔(dān)，除非其行為直接違反了本合同的規(guī)定。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1按照合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.4.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息；15.4.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.4.2.2對其提供的服務(wù)保持保密；15.4.2.3對其行為后果承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同附件中約定的內(nèi)容。15.5.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對項目信息的保密。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額的具體說明17.1第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同附件中約定，并在引入第三方時明確告知第三方。17.2若第三方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出索賠，若第三方未能賠償或賠償不足，甲乙雙方可就剩余部分向?qū)Ψ剿髻r。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)在本合同附件中列明需要引入的第三方及其職責(zé)。18.2甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，就第三方的責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容達(dá)成一致。18.3甲乙雙方應(yīng)將本合同附件作為本合同不可分割的一部分，并確保第三方知曉本合同附件的內(nèi)容。19.第三方介入的變更與終止19.1若第三方在本合同項下無法履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止其介入，并另行引入第三方。19.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含場地位置、面積、界限、用途、租賃期限、租金及支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為場地租賃的具體約定，是合同不可分割的一部分。2.電力供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含供電容量、電壓、時間、費(fèi)用、設(shè)施安裝、維護(hù)和更新等詳細(xì)信息。說明：本附件為電力供應(yīng)的具體約定，是合同不可分割的一部分。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件為第三方介入的具體約定，是合同不可分割的一部分。4.安全協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含安全規(guī)定、安全責(zé)任劃分、事故處理、違約責(zé)任等。說明：本附件為安全管理的具體約定，是合同不可分割的一部分。5.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)、違約賠償?shù)?。說明：本附件為違約責(zé)任的具體約定，是合同不可分割的一部分。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決的具體約定，是合同不可分割的一部分。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更的情形、程序、變更后的合同效力等。說明：本附件為合同變更的具體約定，是合同不可分割的一部分。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同終止的條件、程序、終止后的責(zé)任等。說明：本附件為合同終止的具體約定，是合同不可分割的一部分。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密義務(wù)、保密期限、保密信息范圍等。說明：本附件為保密條款的具體約定，是合同不可分割的一部分。10.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要，提供相應(yīng)的附件。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，是合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向供電方支付每日_______%的滯納金。示例：若租賃方未在每月_______日前支付租金，則應(yīng)支付_______元的滯納金。1.2未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償供電方損失。示例：若租賃方擅自改變場地用途，造成供電方損失，租賃方應(yīng)賠償_______元。2.供電方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供電力供應(yīng)責(zé)任認(rèn)定：供電方應(yīng)向租賃方支付每日_______%的違約金。示例：若供電方未在約定時間內(nèi)提供電力供應(yīng)，則應(yīng)支付_______元的違約金。2.2電力供應(yīng)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：供電方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償租賃方損失。示例：若電力供應(yīng)質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，造成租賃方設(shè)備損壞，供電方應(yīng)賠償_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)意見，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償_______元。3.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方泄露合同信息，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償_______元。全文完。2024版基站場地租賃與電力供應(yīng)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人第二章合同主體2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3第三方信息（如有）第三章租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地使用權(quán)第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期條款第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款處理第六章電力供應(yīng)6.1電力需求6.2電力供應(yīng)方式6.3電力費(fèi)用6.4電力設(shè)施維護(hù)第七章義務(wù)與責(zé)任7.1租賃方義務(wù)7.2出租方義務(wù)7.3第三方義務(wù)（如有）7.4違約責(zé)任第八章違約處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章合同終止后的處理11.1租賃場地恢復(fù)11.2電力設(shè)施拆除11.3保證金退還第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2電力設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件效力13.4合同適用法律13.5合同簽署日期第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同送達(dá)合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為租賃方需要租用出租方場地用于基站建設(shè)，并獲取電力供應(yīng)。1.2合同目的本合同旨在明確租賃方與出租方在基站場地租賃與電力供應(yīng)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]第二章合同主體2.1租賃方信息[租賃方名稱]、[租賃方法定代表人]、[租賃方聯(lián)系方式]2.2出租方信息[出租方名稱]、[出租方法定代表人]、[出租方聯(lián)系方式]2.3第三方信息（如有）[第三方名稱]、[第三方法定代表人]、[第三方聯(lián)系方式]第三章租賃場地3.1場地位置[具體地址]3.2場地面積[場地面積]3.3場地用途用于基站建設(shè)及運(yùn)營。3.4場地使用權(quán)租賃方在租賃期限內(nèi)擁有場地使用權(quán)。第四章租賃期限4.1租賃起始日期[起始日期]4.2租賃終止日期[終止日期]4.3租賃續(xù)期條款租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第五章租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時間[付款時間，如：每月/季度/年度支付]5.4逾期付款處理逾期付款，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金。第六章電力供應(yīng)6.1電力需求[電力需求量]6.2電力供應(yīng)方式[電力供應(yīng)方式，如：高壓供電、低壓供電等]6.3電力費(fèi)用[電力費(fèi)用計算方式及標(biāo)準(zhǔn)]6.4電力設(shè)施維護(hù)電力設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)。第七章義務(wù)與責(zé)任7.1租賃方義務(wù)7.1.1按照合同約定使用場地和電力。7.1.2維護(hù)場地和電力設(shè)施，防止損壞。7.1.3按時支付租金和電力費(fèi)用。7.1.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。7.2出租方義務(wù)7.2.1按時提供場地和電力。7.2.2保證場地和電力設(shè)施的安全、穩(wěn)定。7.2.3協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)。7.2.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。7.3第三方義務(wù)（如有）[第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)]7.4違約責(zé)任7.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方式。7.4.3違約糾紛解決方式。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如有約定爭議解決機(jī)構(gòu)，此處填寫機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序[如有約定爭議解決程序，此處填寫具體程序]第九章合同變更與解除9.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同期滿自動解除。9.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十章合同終止后的處理10.1租賃場地恢復(fù)租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。10.2電力設(shè)施拆除租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)拆除電力設(shè)施。10.3保證金退還租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，退還租賃方保證金。第十一章合同附件11.1場地平面圖[附件：場地平面圖]11.2電力設(shè)施清單[附件：電力設(shè)施清單]11.3其他相關(guān)文件[附件：其他相關(guān)文件]第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期[生效日期]12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.5合同簽署日期[簽署日期]第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.4違約行為導(dǎo)致合同解除。14.2終止通知合同終止前，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。出租方（蓋章）：[出租方全稱]法定代表人（簽字）：[日期]租賃方（蓋章）：[租賃方全稱]法定代表人（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1場地規(guī)劃與建設(shè)條款說明：甲方負(fù)責(zé)基站場地的規(guī)劃與建設(shè)工作，確保符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。租賃方需配合甲方進(jìn)行場地平整、設(shè)施安裝等事宜。1.2電力接入與改造條款說明：甲方負(fù)責(zé)電力接入與改造工作，包括電力線路的架設(shè)、電力設(shè)施的安裝等。租賃方需提供必要的場地和施工條件。1.3運(yùn)營管理條款說明：甲方負(fù)責(zé)基站運(yùn)營管理工作，包括設(shè)備維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)安全、日常管理等。租賃方需遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。1.4安全責(zé)任條款說明：甲方承擔(dān)基站運(yùn)營期間的安全責(zé)任，包括人員安全、設(shè)備安全、消防安全等。租賃方需配合甲方做好安全管理工作。1.5資料