2024年建材市場場地租賃合同規(guī)范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建材市場場地租賃合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人2.租賃場地基本情況2.1場地名稱、地址2.2場地面積、結(jié)構(gòu)、用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額、支付周期3.2租金支付方式3.3違約責(zé)任4.場地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4場地維護(hù)5.設(shè)施設(shè)備5.1甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.2乙方使用設(shè)施設(shè)備的責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金用途7.稅費7.1稅費承擔(dān)方7.2稅費繳納方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同生效13.合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：建材市場管理有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.4乙方（承租方）名稱：建材貿(mào)易有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號1.6乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：建材市場A區(qū)1號攤位2.2場地地址：市區(qū)建材市場2.3場地面積：30平方米2.4場地結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，地面鋪設(shè)防滑瓷磚2.5場地用途：用于建材產(chǎn)品展示及銷售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將租金匯入甲方指定賬戶5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方僅限在租賃場地內(nèi)進(jìn)行建材產(chǎn)品展示及銷售5.2使用時間：每日上午9:00至下午18:005.3使用限制：禁止在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動5.4場地維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)保持租賃場地的清潔與整潔，如因乙方原因造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.設(shè)施設(shè)備6.1甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單：照明設(shè)施、消防設(shè)施、排水設(shè)施6.2乙方使用設(shè)施設(shè)備的責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，如需大修或更換，由甲方負(fù)責(zé)7.保證金7.1保證金金額：人民幣5,000元整7.2保證金繳納及退還：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶；合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起15日內(nèi)退還保證金8.稅費8.1稅費承擔(dān)方：租賃期間產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加等。8.2稅費繳納方式：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報并繳納相關(guān)稅費。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按合同約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.1.2甲方未按約定時間交付場地或提前收回場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.1.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。9.2.2乙方未按合同約定使用場地，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.3乙方違反合同約定，造成場地?fù)p壞或影響他人正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。10.1.3乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.2.3甲方解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金扣除違約金后的部分。10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。12.3合同解除：本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的效力。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同備案14.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3合同中約定需要第三方參與的特定事項。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其接受委托或授權(quán)的范圍。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入。17.1.2第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.1.3第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，提出建議或意見。18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守協(xié)議約定。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：19.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同要求。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。20.1.2第三方對甲方的違約責(zé)任，由雙方協(xié)議約定，不影響本合同的履行。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。20.2.2第三方對乙方的違約責(zé)任，由雙方協(xié)議約定，不影響本合同的履行。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，由本合同第16條規(guī)定的責(zé)任限額確定。20.3.2第三方在本合同項下的責(zé)任，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。22.第三方介入的合同解除22.1因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，并按照本合同第10條的規(guī)定處理。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引起的爭議，按照本合同第11條規(guī)定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細(xì)展示租賃場地的布局、面積、進(jìn)出口位置等信息。2.設(shè)施設(shè)備清單：列明甲方提供的照明設(shè)施、消防設(shè)施、排水設(shè)施等設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等。3.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。4.保證金收據(jù)：證明乙方已繳納保證金的憑證。5.稅費繳納憑證：證明乙方已繳納相關(guān)稅費的憑證。6.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期等。7.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的具體原因、解除日期等。說明要求：所有附件均應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或合同專用章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有任何矛盾或歧義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供租賃場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。違約行為：未按約定時間交付場地或提前收回場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。違約行為：違反合同約定，造成乙方損失的。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。