2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目集資合同協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目集資合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.投資金額及來(lái)源3.1投資金額3.2投資方式3.3投資來(lái)源3.4投資分配4.資金籌集與管理4.1資金籌集方式4.2資金管理4.3資金使用4.4資金監(jiān)督5.項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.3項(xiàng)目質(zhì)量控制5.4項(xiàng)目驗(yàn)收6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.2項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任6.3項(xiàng)目收益分配6.4項(xiàng)目退出機(jī)制7.風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.4風(fēng)險(xiǎn)處置8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：投資協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力14.其他約定14.1法律適用14.2語(yǔ)言文字14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目中的投資合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。1.3合同雙方甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：投資管理有限公司1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)地區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。第三條投資金額及來(lái)源3.1投資金額乙方投資總額為人民幣億元。3.2投資方式乙方以現(xiàn)金方式向甲方提供投資。3.3投資來(lái)源乙方投資資金來(lái)源于其自有資金。3.4投資分配乙方投資資金按項(xiàng)目進(jìn)度分階段投入。第四條資金籌集與管理4.1資金籌集方式甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，乙方按照合同約定進(jìn)行投資。4.2資金管理甲方設(shè)立專(zhuān)戶(hù)用于項(xiàng)目資金管理，確保資金安全、合規(guī)使用。4.3資金使用項(xiàng)目資金用于項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)等方面。4.4資金監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理、合規(guī)使用。第五條項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目自開(kāi)工之日起，預(yù)計(jì)X年內(nèi)完成。5.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃甲方制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。5.3項(xiàng)目質(zhì)量控制甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定。第六條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。6.2項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目維護(hù)，乙方在投資期限內(nèi)享有優(yōu)先權(quán)。6.3項(xiàng)目收益分配項(xiàng)目收益按甲方、乙方約定的比例分配。6.4項(xiàng)目退出機(jī)制乙方在投資期限屆滿(mǎn)后，可按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目退出。第七條風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，雙方制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。7.4風(fēng)險(xiǎn)處置風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，雙方按照合同約定進(jìn)行處置。第八部分：合同變更與解除8.1合同變更條件a)法律法規(guī)的變更；b)國(guó)家政策調(diào)整；c)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反本合同的宗旨和目的。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、投資金額、項(xiàng)目范圍、權(quán)利義務(wù)等。8.2合同解除條件a)乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成投資；b)甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)；c)雙方約定的其他解除條件成立。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3.2解除程序：一方提出解除合同要求時(shí)，應(yīng)在解除事項(xiàng)發(fā)生前X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)書(shū)面回復(fù)，若雙方無(wú)法達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。8.4合同變更與解除后的處理8.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。a)甲方應(yīng)將已收取的乙方投資款項(xiàng)退還乙方；b)乙方應(yīng)將已投入的資金及利息損失向甲方進(jìn)行賠償；c)雙方應(yīng)將各自在項(xiàng)目中的權(quán)益進(jìn)行清算。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；9.1.2任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的；9.1.3任何一方未按照本合同約定履行監(jiān)督、管理、維護(hù)等職責(zé)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任追究9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)書(shū)面提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。10.2.2雙方應(yīng)在X日內(nèi)提交書(shū)面證據(jù)和答辯。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一部分：合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.1.3合同符合法律法規(guī)的要求。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿(mǎn)；11.2.2合同解除；11.2.3雙方約定的其他終止條件成立。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。第十二部分：合同附件12.1附件一：投資協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三部分：合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按照其字面意思進(jìn)行解釋?zhuān)?3.1.2合同條款應(yīng)與合同目的和背景相一致；13.1.3合同條款應(yīng)與法律法規(guī)相一致。13.2合同解釋方法13.2.1文義解釋?zhuān)?3.2.2系統(tǒng)解釋?zhuān)?3.2.3目的解釋。13.3合同解釋效力13.3.1合同解釋的效力以不違反法律法規(guī)和公序良俗為原則。第十四部分：其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言文字本合同以中文書(shū)面形式簽訂，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和第三方資質(zhì)，共同選擇合適的第三方。16.2第三方合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方資質(zhì)審核甲乙雙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等，確保其能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目需求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或完成任務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3責(zé)任限額條款a)第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償金額；b)第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因造成甲乙雙方損失的免責(zé)條款；c)第三方違反合同約定的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分，避免權(quán)責(zé)不清。18.2責(zé)任歸屬劃分第三方在履行合同過(guò)程中造成損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，劃分責(zé)任歸屬。18.3信息共享與溝通甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享和溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方作為項(xiàng)目的中介，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)。19.1.2中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.2咨詢(xún)方19.2.1咨詢(xún)方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，包括項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。19.2.2咨詢(xún)方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.3監(jiān)理方19.3.1監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。19.3.2監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.4施工方19.4.1施工方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。19.4.2施工方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.5供應(yīng)商19.5.1供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目所需材料、設(shè)備等。19.5.2供應(yīng)商的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。19.6服務(wù)商19.6.1服務(wù)商應(yīng)提供與項(xiàng)目相關(guān)的配套服務(wù)，如物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。19.6.2服務(wù)商的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同第十章“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議詳細(xì)要求：投資協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資金額、投資方式、投資分配、投資期限等條款。說(shuō)明：本附件作為本合同附件，用于明確甲乙雙方的投資關(guān)系。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：可行性研究報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為本合同附件，用于評(píng)估項(xiàng)目可行性和投資風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程。4.附件四：資金管理方案詳細(xì)要求：資金管理方案應(yīng)包括資金籌集、使用、監(jiān)督、報(bào)告等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：本附件作為本合同附件，用于規(guī)范項(xiàng)目資金管理。5.附件五：項(xiàng)目質(zhì)量控制方案詳細(xì)要求：質(zhì)量控制方案應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件，用于確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.附件六：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案詳細(xì)要求：運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)責(zé)任、收益分配、退出機(jī)制等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)。7.附件七：風(fēng)險(xiǎn)管理方案詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)管理方案應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施、處置程序等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件，用于降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。8.附件八：第三方合同詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：本附件作為本合同附件，用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按約定時(shí)間籌集資金；未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；違反資金使用規(guī)定；違反質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)；未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)。b)乙方違約：未按約定時(shí)間完成投資；投資資金來(lái)源不合法；違反合同約定進(jìn)行項(xiàng)目退出；未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；未按約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理和處置。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目延期、質(zhì)量不合格等造成的損失；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期運(yùn)營(yíng)維護(hù)的損失。b)乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成、質(zhì)量不合格等造成的損失；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期退出、收益受損的損失。3.違約責(zé)任示例：a)甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間籌集資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期1個(gè)月，乙方因此遭受直接經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元，甲方應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)賠償。b)乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間完成投資，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期啟動(dòng)，甲方因此遭受直接經(jīng)濟(jì)損失20萬(wàn)元，乙方應(yīng)承擔(dān)20萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)賠償。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目集資合同協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資方2.5項(xiàng)目資金來(lái)源3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1城鎮(zhèn)化建設(shè)目標(biāo)3.2經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)3.3環(huán)境保護(hù)目標(biāo)4.投資方式4.1投資總額4.2投資比例4.3投資方式4.4投資進(jìn)度安排5.資金籌集5.1資金籌集方式5.2資金籌集進(jìn)度5.3資金籌集條件5.4資金籌集風(fēng)險(xiǎn)6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施主體6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量6.4項(xiàng)目實(shí)施安全7.資金管理7.1資金管理制度7.2資金使用范圍7.3資金使用審批程序7.4資金使用監(jiān)督8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1政策風(fēng)險(xiǎn)8.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)8.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)9.監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查主體9.2監(jiān)督檢查內(nèi)容9.3監(jiān)督檢查方式9.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目集資合同協(xié)議書(shū)1.2合同編號(hào)：CXM202400011.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同雙方：1.4.1甲方（投資方）：城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司1.4.2乙方（集資方）：社區(qū)居民委員會(huì)2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總投資約億元人民幣，占地面積約平方公里2.4項(xiàng)目投資方：城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司2.5項(xiàng)目資金來(lái)源：甲方自籌資金及乙方集資3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1城鎮(zhèn)化建設(shè)目標(biāo)：提高區(qū)城鎮(zhèn)化水平，改善居民生活環(huán)境3.2經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)：促進(jìn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高居民生活水平3.3環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，保護(hù)生態(tài)環(huán)境4.投資方式4.1投資總額：億元人民幣4.2投資比例：甲方占%，乙方占%4.3投資方式：甲方以自籌資金投入，乙方以集資方式投入4.4投資進(jìn)度安排：分階段投入，具體進(jìn)度見(jiàn)附件5.資金籌集5.1資金籌集方式：通過(guò)向社區(qū)居民委員會(huì)及其成員進(jìn)行集資5.2資金籌集進(jìn)度：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成5.3資金籌集條件：乙方成員需具備完全民事行為能力，并愿意承擔(dān)集資風(fēng)險(xiǎn)5.4資金籌集風(fēng)險(xiǎn)：乙方需自行承擔(dān)集資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施主體：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)集資資金的管理和使用6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：分階段實(shí)施，具體進(jìn)度見(jiàn)附件6.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量6.4項(xiàng)目實(shí)施安全：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全7.資金管理7.1資金管理制度：建立健全資金管理制度，確保資金安全、合規(guī)使用7.2資金使用范圍：僅限于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目7.3資金使用審批程序：設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金賬戶(hù)，資金使用需經(jīng)甲方和乙方共同審批7.4資金使用監(jiān)督：定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用透明、合規(guī)8.監(jiān)督檢查8.1監(jiān)督檢查主體：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容：項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面8.3監(jiān)督檢查方式：定期現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、聽(tīng)取匯報(bào)8.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理：對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要求責(zé)任方及時(shí)整改，并跟蹤落實(shí)整改情況9.合同變更與解除9.1合同變更條件：因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化、不可抗力等因素導(dǎo)致原合同內(nèi)容無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行9.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案9.3合同解除條件：一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行9.4合同解除程序：違約方提出解除合同，另一方確認(rèn)后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案10.違約責(zé)任10.1違約情形：未按約定履行資金籌集、項(xiàng)目實(shí)施、資金管理等義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，或由第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估10.4違約賠償方式：違約方支付賠償金，方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)所選爭(zhēng)議解決方式，按照相應(yīng)機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效12.2合同終止條件：項(xiàng)目完成、合同解除、合同到期等12.3合同終止程序：雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案13.其他約定13.1合同附件：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、資金籌集方案、項(xiàng)目實(shí)施方案等13.2合同解釋?zhuān)汉贤瑮l款如有歧義，按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則解釋13.3合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.4合同附件清單：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件二：資金籌集方案附件三：項(xiàng)目實(shí)施方案附件四：資金使用管理制度附件五：監(jiān)督檢查方案14.附件14.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目集資合同協(xié)議書(shū)》中，非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方職責(zé)3.1.1咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢(xún)、可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；3.1.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)；3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；3.1.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供擔(dān)保服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；4.1.2對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出建議；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；5.1.2對(duì)工作中獲取的信息保密；5.1.3按時(shí)提交工作成果。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額如下：6.1.1咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：對(duì)因咨詢(xún)意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過(guò)咨詢(xún)費(fèi)用%的責(zé)任；6.1.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，承擔(dān)不超過(guò)審計(jì)費(fèi)用%的責(zé)任；6.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)因監(jiān)理失職導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用%的責(zé)任；6.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用%的責(zé)任；6.1.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對(duì)擔(dān)保過(guò)程中發(fā)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額%的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系，甲方或乙方委托第三方提供服務(wù)；7.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施方的劃分說(shuō)明：7.2.1第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不直接參與項(xiàng)目的具體實(shí)施；7.2.2項(xiàng)目實(shí)施方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.第三方介入的程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；8.1.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；8.1.3第三方根據(jù)委托協(xié)議，履行其職責(zé)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；9.1.3第三方完成委托協(xié)議約定的全部工作。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；9.2.2第三方完成剩余工作，并提交工作成果；9.2.3第三方撤離項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目實(shí)施的前提條件，未經(jīng)甲方和乙方共同認(rèn)可，不得進(jìn)行下一步工作。2.資金籌集方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)明確資金籌集的方式、對(duì)象、進(jìn)度、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等，并由甲方和乙方共同制定。說(shuō)明：本方案為資金籌集的指導(dǎo)文件，確保資金籌集的合法性和有效性。3.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)施的組織架構(gòu)、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等內(nèi)容，并由甲方和乙方共同制定。說(shuō)明：本方案為項(xiàng)目實(shí)施的行動(dòng)指南，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、安全地完成。4.資金使用管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)明確資金使用的范圍、審批程序、監(jiān)督措施等，確保資金使用合規(guī)。說(shuō)明：本制度為資金使用的規(guī)范文件，防止資金濫用和浪費(fèi)。5.監(jiān)督檢查方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)明確監(jiān)督檢查的內(nèi)容、方式、頻率、責(zé)任主體等，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)督到位。說(shuō)明：本方案為監(jiān)督檢查的指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題得到及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決。6.合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有合同附件的名稱(chēng)、編號(hào)、版本等信息。說(shuō)明：本清單為附件管理的工具，方便各方查閱和核對(duì)附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定籌集資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤；1.1.2未按約定使用資金，導(dǎo)致資金損失；1.1.3未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期投入使用。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定完成集資，導(dǎo)致資金籌集進(jìn)度延誤；1.2.2未按約定管理資金，導(dǎo)致資金損失；1.2.3未按約定配合第三方工作，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失；1.3.2提供虛假信息或報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目決策失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由雙方共同認(rèn)定違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約行為的性質(zhì)；2.2.2違約行為的嚴(yán)重程度；2.2.3違約行為對(duì)項(xiàng)目的影響；2.2.4違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按約定籌集資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤：若延誤時(shí)間在3個(gè)月內(nèi)，甲方需支付違約金萬(wàn)元；若延誤時(shí)間超過(guò)3個(gè)月，甲方需賠償因此造成的全部損失。3.2乙方未按約定完成集資，導(dǎo)致資金籌集進(jìn)度延誤：若延誤時(shí)間在1個(gè)月內(nèi)，乙方需支付違約金萬(wàn)元；若延誤時(shí)間超過(guò)1個(gè)月，乙方需賠償因此造成的全部損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失：第三方需按實(shí)際損失金額的%承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目集資合同協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.集資方式及金額4.1集資方式4.2集資金額4.3集資期限5.集資資金用途5.1資金使用范圍5.2資金使用計(jì)劃5.3資金使用監(jiān)督6.集資資金的繳納與退還6.1資金繳納方式6.2資金繳納時(shí)間6.3資金退還條件6.4資金退還方式7.利息及收益分配7.1利息計(jì)算方式7.2收益分配方式7.3利息及收益支付時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3合同風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1合同附件一：集資資金使用計(jì)劃13.2合同附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.3合同附件三：其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言14.4合同簽署日期14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在明確甲方與乙方在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目中的集資合作關(guān)系，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話(huà)：________2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話(huà)：________第三條項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：________第四條集資方式及金額4.1集資方式集資方式：________4.2集資金額集資金額：人民幣_(tái)_______元整4.3集資期限集資期限：自合同生效之日起________年第五條集資資金用途5.1資金使用范圍資金使用范圍：________5.2資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)合同附件一。5.3資金使用監(jiān)督資金使用監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條集資資金的繳納與退還6.1資金繳納方式資金繳納方式：________6.2資金繳納時(shí)間資金繳納時(shí)間：自合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)6.3資金退還條件資金退還條件：________6.4資金退還方式資金退還方式：________第七條利息及收益分配7.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：________7.2收益分配方式收益分配方式：________7.3利息及收益支付時(shí)間利息及收益支付時(shí)間：每年________月________日支付一次第八條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建設(shè)過(guò)程中因政策、法規(guī)變化導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)；（2）項(xiàng)目因不可抗力因素造成損失的風(fēng)險(xiǎn)；（3）項(xiàng)目融資、資金使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）資金未按時(shí)足額到位的風(fēng)險(xiǎn)；（2）項(xiàng)目融資、資金使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；（3）項(xiàng)目收益分配過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.3合同風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)甲方承擔(dān)：________%乙方承擔(dān)：________%第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)足額繳納集資資金的；（2）乙方未按時(shí)足額退還集資資金的；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的；（4）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（5）一方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。9.2違約責(zé)任（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償違約金數(shù)額為：人民幣_(tái)_______元整。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，但賠償金額不超過(guò)違約金數(shù)額。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）項(xiàng)目因不可抗力無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（4）合同雙方協(xié)商一致解除。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）項(xiàng)目完成并投入使用；（3）合同解除；（4）合同雙方協(xié)商一致終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可解除或終止合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除與終止后的處理第十三條合同附件13.1合同附件一：集資資金使用計(jì)劃合同附件一詳細(xì)列明了集資資金的使用計(jì)劃，包括資金使用的時(shí)間、用途、金額等。13.2合同附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.3合同附件三：其他附件合同附件三包括其他與本合同相關(guān)的文件和資料。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言本合同采用________文書(shū)寫(xiě)，以________文為準(zhǔn)。14.4合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理、擔(dān)保等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方范圍（1）項(xiàng)目咨詢(xún)機(jī)構(gòu)；（2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（3）項(xiàng)目融資代理機(jī)構(gòu)；（4）項(xiàng)目擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（5）其他為項(xiàng)目提供服務(wù)的第三方。第二條第三方介入方式及條件2.1第三方介入方式（1）簽訂合作協(xié)議；（2）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）進(jìn)行項(xiàng)目咨詢(xún)；（4）提供擔(dān)保；（5）其他介入方式。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合項(xiàng)目需求；（4）第三方同意遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，需承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額部分由其自行承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不因合同期限延長(zhǎng)、服務(wù)范圍擴(kuò)大等因素而自動(dòng)調(diào)整。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則（1）明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）合理分配風(fēng)險(xiǎn)；（3）保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.2責(zé)任劃分內(nèi)容（1）甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織實(shí)施和監(jiān)督管理，并對(duì)項(xiàng)目的合規(guī)性、安全性、效益性承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌集、使用和管理工作，并對(duì)集資資金的合規(guī)性、安全性、效益性承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利定義本合同中的第三方權(quán)利是指第三方在履行合同過(guò)程中，依法享有的權(quán)利。5.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)定義本合同中的第三方義務(wù)是指第三方