2024年度家庭裝修工程合同管理規(guī)范承包合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭裝修工程合同管理規(guī)范承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目面積2.4.項(xiàng)目預(yù)算3.工程范圍及內(nèi)容3.1.工程范圍3.2.工程內(nèi)容4.工程進(jìn)度安排4.1.工程開(kāi)工時(shí)間4.2.工程完工時(shí)間4.3.工程階段劃分5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程材料及設(shè)備6.1.材料及設(shè)備品牌6.2.材料及設(shè)備規(guī)格6.3.材料及設(shè)備采購(gòu)方式7.工程款項(xiàng)支付方式7.1.預(yù)付款比例7.2.進(jìn)度款支付方式7.3.竣工驗(yàn)收款支付方式7.4.保修金支付方式8.工程變更及簽證8.1.工程變更程序8.2.工程簽證程序8.3.工程變更及簽證費(fèi)用承擔(dān)9.工程驗(yàn)收9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.驗(yàn)收程序9.3.驗(yàn)收時(shí)間10.工程保修10.1.保修范圍10.2.保修期限10.3.保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.承包方違約責(zé)任11.2.業(yè)主方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同解釋14.4.合同簽訂日期14.5.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱(chēng)：裝飾工程有限公司1.1.2.承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.承包方法定代表人：1.1.4.承包方聯(lián)系電話：1381.1.5.承包方開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行1.1.6.承包方銀行賬號(hào)：051.2.業(yè)主方基本信息1.2.1.業(yè)主方名稱(chēng)：家庭1.2.2.業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：家庭2024年度家庭裝修工程2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3.項(xiàng)目面積：120平方米2.4.項(xiàng)目預(yù)算：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.工程范圍及內(nèi)容3.1.工程范圍：室內(nèi)裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電改造等。3.2.工程內(nèi)容：包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程。4.工程進(jìn)度安排4.1.工程開(kāi)工時(shí)間：2024年3月1日4.2.工程完工時(shí)間：2024年8月31日4.3.工程階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足業(yè)主使用需求。5.2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。5.3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.工程材料及設(shè)備6.1.材料及設(shè)備品牌：甲方提供材料品牌清單，乙方按清單采購(gòu)。6.2.材料及設(shè)備規(guī)格：符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.材料及設(shè)備采購(gòu)方式：甲方指定供應(yīng)商，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。7.工程款項(xiàng)支付方式7.1.預(yù)付款比例：合同總額的30%，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2.進(jìn)度款支付方式：按照工程進(jìn)度分期支付，每次支付比例為已完成工程量的10%。7.3.竣工驗(yàn)收款支付方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的60%。7.4.保修金支付方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付保修金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。8.工程變更及簽證8.1.工程變更程序8.1.1.變更申請(qǐng)：業(yè)主方提出變更申請(qǐng)，應(yīng)書(shū)面通知承包方，并說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容和預(yù)計(jì)影響。8.1.2.變更審批：承包方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方共同簽署變更協(xié)議。8.1.3.變更實(shí)施：變更協(xié)議簽署后，承包方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始實(shí)施變更工作。8.2.工程簽證程序8.2.1.簽證申請(qǐng)：工程實(shí)施過(guò)程中，如需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證，承包方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)簽證發(fā)生后三個(gè)工作日內(nèi)提交簽證申請(qǐng)。8.2.2.簽證審核：業(yè)主方應(yīng)在收到簽證申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)簽證內(nèi)容無(wú)誤后，雙方簽署簽證協(xié)議。8.2.3.簽證費(fèi)用：簽證費(fèi)用按簽證協(xié)議執(zhí)行，由變更或簽證產(chǎn)生的一方承擔(dān)。8.3.工程變更及簽證費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.因設(shè)計(jì)變更引起的工程量增加或減少，費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)。8.3.2.因施工過(guò)程中的特殊情況或不可抗力導(dǎo)致的工程變更，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。8.3.3.因業(yè)主方要求變更工程內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的費(fèi)用，由業(yè)主方承擔(dān)。9.工程驗(yàn)收9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2.工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件要求。9.1.3.工程功能應(yīng)符合合同約定的使用要求。9.2.驗(yàn)收程序9.2.1.驗(yàn)收前，承包方應(yīng)向業(yè)主方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程概況、施工質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)論等。9.2.2.業(yè)主方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2.3.驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同檢查工程實(shí)體和資料，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行記錄和整改。9.3.驗(yàn)收時(shí)間9.3.1.設(shè)計(jì)交底及施工前的驗(yàn)收：在施工前進(jìn)行，由業(yè)主方組織設(shè)計(jì)方和承包方進(jìn)行。9.3.2.中間驗(yàn)收：在隱蔽工程完成后進(jìn)行，由業(yè)主方組織驗(yàn)收。9.3.3.竣工驗(yàn)收：在工程完工后進(jìn)行，由業(yè)主方組織設(shè)計(jì)方、承包方和監(jiān)理單位進(jìn)行。10.工程保修10.1.保修范圍10.1.1.工程主體結(jié)構(gòu)在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)。10.1.2.工程配套設(shè)施和附屬設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由承包方負(fù)責(zé)維修或更換。10.2.保修期限10.2.1.工程主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)使用年限。10.2.2.工程配套設(shè)施和附屬設(shè)備保修期限為一年。10.3.保修責(zé)任10.3.1.承包方應(yīng)在保修期內(nèi)及時(shí)響應(yīng)保修請(qǐng)求，確保修復(fù)質(zhì)量。10.3.2.保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1.承包方違約責(zé)任11.1.1.未按合同約定按時(shí)完工，每逾期一日，按合同總價(jià)的1%支付違約金。11.1.2.工程質(zhì)量不符合約定，修復(fù)后仍不符合要求，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償損失。11.2.業(yè)主方違約責(zé)任11.2.1.未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，按應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付滯納金。11.2.2.無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，承包方有權(quán)要求支付工程款。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于工程預(yù)算表、設(shè)計(jì)圖紙、變更協(xié)議等。14.3.合同解釋14.3.1.本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4.合同簽訂日期14.4.1.本合同簽訂日期為2024年2月1日。14.5.合同份數(shù)及效力14.5.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。15.3.2.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合要求。15.3.3.第三方的責(zé)任：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)確保其工作不會(huì)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。甲方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)享有權(quán)利，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)享有權(quán)利，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)確保其工作符合甲乙雙方的利益。第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申請(qǐng)16.1.2.第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，回復(fù)甲乙雙方是否接受介入申請(qǐng)。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1.甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。介入目的和范圍介入期限服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容費(fèi)用及支付方式責(zé)任限額爭(zhēng)議解決方式16.3.第三方介入監(jiān)督16.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求。16.3.2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。16.4.第三方介入終止第三方無(wú)法履行其義務(wù)。第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議。第三方介入已達(dá)到預(yù)期效果。16.4.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程預(yù)算表詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)及備注。預(yù)算表需加蓋甲方公章和乙方印章。2.設(shè)計(jì)圖紙包含施工圖、效果圖、材料清單等。圖紙需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.合同簽訂文件合同文本、合同附件、雙方簽字蓋章頁(yè)。4.變更協(xié)議詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用及雙方簽字蓋章頁(yè)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程概況、施工質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)論等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需加蓋甲方公章和乙方印章。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任。協(xié)議需加蓋甲方公章、乙方印章及第三方印章。7.付款憑證包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收款等支付憑證。8.保修金收據(jù)保修金支付及退還的憑證。9.工程進(jìn)度表記錄工程各階段完成情況。10.工程照片包括施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)照片。11.工程驗(yàn)收記錄包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。12.爭(zhēng)議解決文件包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時(shí)間完工。承包方施工質(zhì)量不符合約定。業(yè)主方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。業(yè)主方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收。第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定時(shí)間完工，每逾期一日，按合同總價(jià)的1%支付違約金。承包方施工質(zhì)量不符合約定，修復(fù)后仍不符合要求，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償損失。業(yè)主方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，按應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付滯納金。業(yè)主方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，承包方有權(quán)要求支付工程款。第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：業(yè)主方在收到承包方完成的工程后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，承包方有權(quán)要求支付工程款。全文完。2024年度家庭裝修工程合同管理規(guī)范承包合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期二、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類(lèi)型5.工程預(yù)算三、工程內(nèi)容與要求1.設(shè)計(jì)要求2.材料要求3.施工工藝要求4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工期要求四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間5.逾期付款的違約責(zé)任五、工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收3.工程延期責(zé)任4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、設(shè)計(jì)變更及洽商1.設(shè)計(jì)變更流程2.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用3.洽商流程4.洽商費(fèi)用七、工程質(zhì)量保障1.質(zhì)量保證措施2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量保修八、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全責(zé)任3.文明施工措施4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除流程4.合同變更及解除的后果十、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約糾紛解決方式十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程4.合同終止后的處理十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及管轄4.合同附件十四、合同附件1.工程圖紙2.材料清單3.設(shè)計(jì)變更記錄4.施工進(jìn)度表5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息a.承包方名稱(chēng)：_________b.承包方地址：_________c.承包方聯(lián)系人：_________d.承包方聯(lián)系電話：_________e.業(yè)主方名稱(chēng)：_________f.業(yè)主方地址：_________g.業(yè)主方聯(lián)系人：_________h.業(yè)主方聯(lián)系電話：_________2.合同簽訂日期：_________3.合同生效日期：_________4.合同終止日期：_________二、工程概況1.工程名稱(chēng)：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程類(lèi)型：_________5.工程預(yù)算：_________三、工程內(nèi)容與要求1.設(shè)計(jì)要求a.設(shè)計(jì)風(fēng)格：_________b.設(shè)計(jì)圖紙：_________c.設(shè)計(jì)變更：_________2.材料要求a.材料品牌：_________b.材料規(guī)格：_________c.材料質(zhì)量：_________3.施工工藝要求a.施工流程：_________b.施工規(guī)范：_________c.施工技術(shù)：_________4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.質(zhì)量等級(jí)：_________b.質(zhì)量檢驗(yàn)：_________c.質(zhì)量責(zé)任：_________5.工期要求a.工程總工期：_________b.各階段工期：_________c.工期延誤責(zé)任：_________四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_________2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間a.預(yù)付款比例：_________b.預(yù)付款支付時(shí)間：_________3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間a.進(jìn)度款支付比例：_________b.進(jìn)度款支付時(shí)間：_________4.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間a.結(jié)算款支付比例：_________b.結(jié)算款支付時(shí)間：_________5.逾期付款的違約責(zé)任a.違約金比例：_________b.違約金支付時(shí)間：_________五、工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)1.工程進(jìn)度計(jì)劃a.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：_________b.節(jié)點(diǎn)工期：_________2.工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________b.驗(yàn)收流程：_________3.工程延期責(zé)任a.延期原因：_________b.延期處理：_________4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.驗(yàn)收內(nèi)容：_________b.驗(yàn)收方法：_________六、設(shè)計(jì)變更及洽商1.設(shè)計(jì)變更流程a.變更申請(qǐng)：_________b.變更審批：_________c.變更實(shí)施：_________2.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用a.變更費(fèi)用計(jì)算：_________b.變更費(fèi)用支付：_________3.洽商流程a.洽商申請(qǐng)：_________b.洽商審批：_________c.洽商實(shí)施：_________4.洽商費(fèi)用a.洽商費(fèi)用計(jì)算：_________b.洽商費(fèi)用支付：_________七、工程質(zhì)量保障1.質(zhì)量保證措施a.質(zhì)量管理制度：_________b.質(zhì)量檢查制度：_________c.質(zhì)量改進(jìn)措施：_________2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收a.檢查頻率：_________b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________c.驗(yàn)收程序：_________3.質(zhì)量責(zé)任a.質(zhì)量責(zé)任主體：_________b.質(zhì)量責(zé)任追究：_________c.質(zhì)量賠償：_________4.質(zhì)量保修a.保修期限：_________b.保修內(nèi)容：_________c.保修服務(wù)：_________八、安全文明施工1.安全文明施工要求a.安全生產(chǎn)責(zé)任制：_________b.安全防護(hù)措施：_________c.環(huán)境保護(hù)措施：_________2.安全責(zé)任a.安全事故處理：_________b.安全責(zé)任追究：_________c.安全教育培訓(xùn)：_________3.文明施工措施a.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：_________b.施工噪音控制：_________c.施工廢棄物處理：_________4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理a.施工現(xiàn)場(chǎng)布局：_________b.施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)：_________c.施工現(xiàn)場(chǎng)清潔：_________九、合同變更與解除1.合同變更條件a.變更原因：_________b.變更程序：_________c.變更審批：_________2.合同解除條件a.解除原因：_________b.解除程序：_________c.解除審批：_________3.合同變更及解除流程a.通知方式：_________b.流程步驟：_________c.流程期限：_________4.合同變更及解除的后果a.后果承擔(dān)：_________b.費(fèi)用結(jié)算：_________c.權(quán)利義務(wù)：_________十、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定a.違約行為：_________b.違約認(rèn)定：_________c.違約證據(jù)：_________2.違約責(zé)任承擔(dān)a.賠償方式：_________b.賠償金額：_________c.賠償期限：_________3.違約金計(jì)算a.違約金比例：_________b.違約金計(jì)算方法：_________c.違約金支付：_________4.違約糾紛解決方式a.爭(zhēng)議解決方式：_________b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________c.爭(zhēng)議解決程序：_________十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.和解：_________b.調(diào)解：_________c.仲裁：_________d.訴訟：_________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)：_________b.人民法院：_________3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議提交：_________b.程序步驟：_________c.程序期限：_________十二、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章：_________b.支付預(yù)付款：_________c.合同正式生效：_________2.合同終止條件a.工程竣工：_________b.雙方協(xié)商一致：_________c.合同解除：_________3.合同終止流程a.流程步驟：_________b.流程期限：_________c.流程通知：_________4.合同終止后的處理a.費(fèi)用結(jié)算：_________b.權(quán)利義務(wù)終止：_________c.資料歸檔：_________十三、其他約定1.保密條款a.保密內(nèi)容：_________b.保密期限：_________c.保密責(zé)任：_________2.不可抗力條款a.不可抗力定義：_________b.不可抗力處理：_________c.不可抗力證明：_________3.法律適用及管轄a.適用法律：_________b.管轄法院：_________c.法律變更：_________4.合同附件a.附件一：工程圖紙b.附件二：材料清單c.附件三：設(shè)計(jì)變更記錄d.附件四：施工進(jìn)度表e.附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）合同方簽字：承包方（蓋章）：_________日期：_________業(yè)主方（蓋章）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方的決策權(quán)a.甲方可對(duì)工程的設(shè)計(jì)、材料選擇、施工工藝等方面進(jìn)行最終決策。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、材料樣本和施工方案提出修改意見(jiàn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。b.乙方需配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并提供必要的工作條件和協(xié)助。c.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)a.甲方有權(quán)在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)、材料、施工工藝等方面進(jìn)行變更。b.乙方需按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度和成本。c.甲方對(duì)變更造成的工程延期和額外費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方付款條件a.甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，按照合同約定支付進(jìn)度款。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行審核，審核合格后方可支付進(jìn)度款。c.若甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量存在異議，有權(quán)暫緩支付進(jìn)度款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方的技術(shù)建議權(quán)b.甲方應(yīng)充分考慮乙方的技術(shù)建議，并在必要時(shí)進(jìn)行技術(shù)交流和協(xié)商。c.乙方對(duì)提出的技術(shù)建議承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)責(zé)任。2.乙方施工管理權(quán)a.乙方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工管理，提供必要的工作條件和協(xié)助。c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改。3.乙方材料采購(gòu)權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和合同約定，進(jìn)行材料采購(gòu)。b.甲方應(yīng)提供必要的材料采購(gòu)指導(dǎo)和支持，確保材料質(zhì)量符合要求。c.乙方對(duì)采購(gòu)的材料質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方進(jìn)度款支付條件a.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，按照合同約定申請(qǐng)支付進(jìn)度款。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行審核，審核合格后方可支付進(jìn)度款。c.若甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量存在異議，有權(quán)暫緩支付進(jìn)度款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。c.中介機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)提出整改意見(jiàn)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同中明確約定，并按比例分?jǐn)?。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，確保合同的公平執(zhí)行。b.中介機(jī)構(gòu)對(duì)調(diào)解過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)提出整改意見(jiàn)。c.中介機(jī)構(gòu)對(duì)調(diào)解過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)解除合同條件a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。b.中介機(jī)構(gòu)解除合同需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。c.中介機(jī)構(gòu)解除合同后，有權(quán)向甲乙雙方收取剩余服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料清單3.設(shè)計(jì)變更記錄4.施工進(jìn)度表5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.甲方提供的資金證明7.乙方提供的資質(zhì)證明8.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件10.合同附件及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的工期完成工程。b.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改。c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)證據(jù)和合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。2.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。3.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.質(zhì)量等級(jí)：指工程質(zhì)量達(dá)到的級(jí)別，通常分為合格、優(yōu)良等。5.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)工程或材料進(jìn)行檢驗(yàn)，以確定其是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止使用不合格材料，通知供應(yīng)商，要求更換或賠償。3.問(wèn)題：付款不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商，明確付款時(shí)間，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于家庭裝修工程。2.適用于個(gè)人或單位業(yè)主與裝修公司之間的合同。3.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)介入的裝修工程合同。4.適用于合同雙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款等方面存在爭(zhēng)議的情況。全文完。2024年度家庭裝修工程合同管理規(guī)范承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：2.乙方（承包方）：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方計(jì)劃進(jìn)行家庭裝修工程，為了確保工程質(zhì)量和施工安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在家庭裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：（1）建筑裝修專(zhuān)業(yè)；（2）水電安裝專(zhuān)業(yè)；（3）通風(fēng)、空調(diào)、給排水專(zhuān)業(yè)；（4）裝飾材料選購(gòu)與施工專(zhuān)業(yè)；（5）其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）工程量：指本合同約定的裝修工程所需的各種材料、設(shè)備、人工等資源的數(shù)量；（2）工程進(jìn)度：指本合同約定的裝修工程各個(gè)階段完成的時(shí)間；（3）工程款：指甲乙雙方按照合同約定支付的裝修工程款項(xiàng)；（4）驗(yàn)收：指甲乙雙方對(duì)裝修工程完成后的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查和確認(rèn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、材料等信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修工程，確保工程質(zhì)量和施工安全；（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，不得擅自拖延；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、材料等信息；（4）乙方應(yīng)妥善保管施工場(chǎng)地，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方按照合同約定進(jìn)行裝修工程，甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、材料等信息，雙方共同確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）工程完工，甲方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）按照合同約定處理剩余工程款項(xiàng)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理施工場(chǎng)地，確保安全、環(huán)保。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：包括裝修所需的各種主材、輔材、設(shè)備等費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括施工人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用；（3）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等設(shè)計(jì)費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：包括工程管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（5）稅金及其他費(fèi)用：包括按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)的工程款；（3）結(jié)算款：工程完工后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款；7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具書(shū)面付款申請(qǐng)，并注明支付款項(xiàng)的具體用途；（4）如乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付進(jìn)度款，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（2）甲方要求變更裝修設(shè)計(jì)或工程量，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程或驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工，直至合格為止；（3）乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額的確定和支付方式，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震：如發(fā)生地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；（3）政策調(diào)整：如政府調(diào)整相關(guān)政策導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）乙方在工程完成后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就裝修工程的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、材料等信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就家庭裝修工程的所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：（簽名或蓋章處）乙方（承包方）：（簽名或蓋章處）日期：（填寫(xiě)簽訂合同的日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙；2.工程量清單；3.材料清單及價(jià)格；4.甲方提供的原始資料，如房屋結(jié)構(gòu)圖、水電布局圖等；5.施工合同附件，如質(zhì)量保證書(shū)、安全責(zé)任書(shū)等；6.付款計(jì)劃表；7.不可抗力事件證明材料；8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他雙方認(rèn)為必要的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付；要求變更裝修設(shè)計(jì)或工程量，未與乙方協(xié)商一致；未按時(shí)驗(yàn)收工程或驗(yàn)收不合格；未按