2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與能源審計(jì)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與能源審計(jì)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2能源審計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及范圍3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.能源審計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1能源審計(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2能源審計(jì)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1物業(yè)管理方責(zé)任與義務(wù)7.2能源審計(jì)方責(zé)任與義務(wù)7.3雙方共同責(zé)任與義務(wù)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：能源審計(jì)服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X工業(yè)園區(qū)管理有限公司乙方：X能源管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)乙方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；（2）公共設(shè)施維修；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）安全保衛(wèi)；（5）車輛管理；（6）物業(yè)租賃管理等。2.2能源審計(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）能源消耗量統(tǒng)計(jì)；（2）能源消耗結(jié)構(gòu)分析；（3）能源效率評(píng)估；（4）節(jié)能措施建議。2.3服務(wù)區(qū)域及范圍服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追剿鶕碛械墓I(yè)園區(qū)，包括但不限于甲方指定的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.2服務(wù)時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用按照甲方實(shí)際需求及乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用采用月結(jié)方式，甲方應(yīng)在每月5日前支付上一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)用。5.能源審計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1能源審計(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)能源審計(jì)費(fèi)用按照乙方實(shí)際工作量和甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付方式能源審計(jì)費(fèi)用采用分階段支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方另行協(xié)商確定。6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生整潔；（2）公共設(shè)施完好；（3）綠化植被生長(zhǎng)良好；（4）安全保衛(wèi)措施到位；（5）車輛停放有序；（6）物業(yè)租賃管理規(guī)范。6.2能源審計(jì)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）能源消耗量統(tǒng)計(jì)準(zhǔn)確；（2）能源消耗結(jié)構(gòu)分析合理；（3）能源效率評(píng)估客觀；（4）節(jié)能措施建議切實(shí)可行。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）涉及合同履行過(guò)程中的技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響對(duì)方權(quán)益；（2）一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；（3）合同解除后，雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；（3）一方發(fā)生重大違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知；（2）雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：能源審計(jì)服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的情形（1）需要專業(yè)評(píng)估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題或爭(zhēng)議；（3）法律法規(guī)要求必須由第三方參與；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或管理活動(dòng)時(shí)，其責(zé)任應(yīng)限于其在合同約定的范圍內(nèi)，并明確責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的確定（1）第三方服務(wù)或管理活動(dòng)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方專業(yè)能力及服務(wù)水平；（3）市場(chǎng)同類服務(wù)或管理活動(dòng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行本合同項(xiàng)下的服務(wù)或管理活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；（2）申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方名稱、介入理由、服務(wù)或管理活動(dòng)內(nèi)容、責(zé)任限額等。17.2第三方介入審批（1）對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方責(zé)任和權(quán)利。17.3第三方介入實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及雙方要求，獨(dú)立履行相關(guān)服務(wù)或管理活動(dòng)；（2）第三方在履行過(guò)程中，應(yīng)與甲方和乙方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂單獨(dú)的委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂單獨(dú)的委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與雙方的關(guān)系（1）第三方在介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或管理活動(dòng)時(shí)，應(yīng)服從甲方和乙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務(wù)或管理活動(dòng)完成；（2）合同解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序（1）任何一方要求終止第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，妥善處理相關(guān)事宜。20.本條款的效力本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、時(shí)間安排等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：能源審計(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出能源審計(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、時(shí)間安排等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限額、時(shí)間安排等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同履行過(guò)程中的其他協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他協(xié)議，如補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定提供服務(wù)或管理活動(dòng)；（2）泄露保密信息；（3）違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）未按合同約定支付費(fèi)用；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）賠償損失標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）乙方未按合同約定提供能源審計(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失；（3）第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與能源審計(jì)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2能源審計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2能源審計(jì)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2能源審計(jì)服務(wù)費(fèi)用4.3支付時(shí)間及方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任6.2能源審計(jì)服務(wù)違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充程序10.其他10.1合同附件10.2合同解除10.3合同爭(zhēng)議10.4合同解除后的處理11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.法律適用13.合同簽署14.附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1日常維護(hù)管理2.1.2公共區(qū)域清潔2.1.3安全巡查與監(jiān)控2.1.4設(shè)施設(shè)備管理2.1.5環(huán)保綠化2.2能源審計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2.1能源消耗調(diào)查2.2.2能源消耗分析2.2.3提出節(jié)能措施2.2.4節(jié)能措施實(shí)施效果評(píng)估2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.1.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.3定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查和評(píng)估3.2能源審計(jì)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1能源審計(jì)報(bào)告準(zhǔn)確、客觀、全面3.2.2提出的節(jié)能措施切實(shí)可行、經(jīng)濟(jì)合理3.2.3能源審計(jì)工作符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月4.2能源審計(jì)服務(wù)費(fèi)用4.2.1能源審計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元4.3支付時(shí)間及方式4.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用每月支付一次4.3.2能源審計(jì)服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后一次性支付5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在履行合同時(shí)所涉及的商業(yè)秘密5.1.2甲方提供的相關(guān)資料和信息5.2保密期限5.2.1本合同終止后，保密期限為_(kāi)___年5.3違約責(zé)任5.3.1若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.違約責(zé)任6.1物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任6.1.1若乙方未能按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___%6.2能源審計(jì)服務(wù)違約責(zé)任6.2.1若乙方未能按約定提供能源審計(jì)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___%6.3其他違約責(zé)任6.3.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2甲方支付首期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.4一方違約，另一方提出解除合同。8.3合同解除條件8.3.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同補(bǔ)充程序9.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.其他10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則、能源審計(jì)報(bào)告、費(fèi)用支付憑證等。10.2合同解除10.2.1合同解除需按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余事宜。10.3合同爭(zhēng)議10.3.1合同爭(zhēng)議應(yīng)按照第八條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。10.4合同解除后的處理10.4.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)。10.4.2雙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的費(fèi)用結(jié)算和資產(chǎn)返還事宜。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2合同效力11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽署13.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.附件14.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則、能源審計(jì)報(bào)告、費(fèi)用支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方或其中一方邀請(qǐng)的，與合同標(biāo)的或合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方發(fā)出邀請(qǐng)。2.2第三方介入的邀請(qǐng)應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并明確介入的事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。2.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的責(zé)任3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由邀請(qǐng)方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并作為第三方責(zé)任的最高賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在協(xié)議中約定。6.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在協(xié)議中約定。6.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方在協(xié)議中約定。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方提供服務(wù)的，可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。8.2如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。9.2如有終止條件成就，第三方介入?yún)f(xié)議即終止。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本修正條款是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充，與原合同條款具有同等法律效力。10.2本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)描述物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)包括日常維護(hù)、清潔、安全、設(shè)備管理等方面的規(guī)定2.能源審計(jì)報(bào)告能源審計(jì)的結(jié)果和分析包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能潛力分析、節(jié)能措施建議等3.費(fèi)用支付憑證服務(wù)費(fèi)用支付記錄包括付款憑證、發(fā)票等4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等包括第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等包括仲裁或訴訟的選擇6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的條款包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等變更7.保密協(xié)議約定雙方的保密內(nèi)容和保密期限包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、條件、程序等包括違約解除、協(xié)商解除等說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理服務(wù)違約違約行為：未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)或服務(wù)不合格部分的合同金額的____%2.能源審計(jì)服務(wù)違約違約行為：未按約定提供能源審計(jì)服務(wù)或能源審計(jì)報(bào)告不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)或服務(wù)不合格部分的合同金額的____%3.費(fèi)用支付違約違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%4.保密違約違約行為：泄露或不當(dāng)使用對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失5.爭(zhēng)議解決違約違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成能源審計(jì)報(bào)告，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為能源審計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額的____%。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與能源審計(jì)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理范圍2.2能源審計(jì)服務(wù)范圍2.3物業(yè)管理期限2.4能源審計(jì)服務(wù)期限3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1樓宇設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.2公共區(qū)域清潔衛(wèi)生3.3安全保衛(wèi)與消防管理3.4綠化養(yǎng)護(hù)與環(huán)境保護(hù)3.5客戶服務(wù)與管理4.能源審計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1能源審計(jì)項(xiàng)目范圍4.2能源審計(jì)報(bào)告編制4.3能源審計(jì)結(jié)果應(yīng)用4.4能源審計(jì)服務(wù)周期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.2能源審計(jì)服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2能源審計(jì)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任7.2能源審計(jì)服務(wù)違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力終止時(shí)的處理11.合同附件11.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.2能源審計(jì)服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)附件12.合同解除后的責(zé)任12.1合同解除后物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任12.2合同解除后能源審計(jì)服務(wù)責(zé)任12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的合同終止13.2合同解除后的資料交接13.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同附件份數(shù)14.5合同附件名稱14.6合同其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理范圍甲方指定的園區(qū)范圍內(nèi)所有物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的日常管理。2.2能源審計(jì)服務(wù)范圍針對(duì)甲方園區(qū)內(nèi)的能源消耗情況進(jìn)行審計(jì)，包括但不限于電力、水、燃?xì)獾饶茉吹南臓顩r。2.3物業(yè)管理期限自合同簽訂之日起至[具體日期]，為期[具體年數(shù)]年。2.4能源審計(jì)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體日期]，為期[具體年數(shù)]年。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1樓宇設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)確保園區(qū)內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備設(shè)施的使用壽命。3.2公共區(qū)域清潔衛(wèi)生負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生工作，保持環(huán)境整潔。3.3安全保衛(wèi)與消防管理負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、監(jiān)控、門禁等，確保園區(qū)內(nèi)安全無(wú)事故。同時(shí)，負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)和消防演練的組織。3.4綠化養(yǎng)護(hù)與環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)綠化的日常養(yǎng)護(hù)，保持綠化植物的生長(zhǎng)狀態(tài)。同時(shí)，負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)工作，減少污染。3.5客戶服務(wù)與管理提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于物業(yè)報(bào)修、投訴處理、信息反饋等。4.能源審計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1能源審計(jì)項(xiàng)目范圍對(duì)甲方園區(qū)內(nèi)的能源消耗情況進(jìn)行全面審計(jì)，包括但不限于能源使用量、能源消耗結(jié)構(gòu)、能源效率等。4.2能源審計(jì)報(bào)告編制根據(jù)審計(jì)結(jié)果，編制詳細(xì)的能源審計(jì)報(bào)告，提出節(jié)能措施和建議。4.3能源審計(jì)結(jié)果應(yīng)用協(xié)助甲方將能源審計(jì)結(jié)果應(yīng)用于實(shí)際工作中，提高能源使用效率。4.4能源審計(jì)服務(wù)周期每年進(jìn)行一次能源審計(jì)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用[具體金額]元/年，按月支付，每月[具體金額]元。5.2能源審計(jì)服務(wù)費(fèi)用[具體金額]元/次，根據(jù)實(shí)際情況和需求確定。5.3費(fèi)用支付方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。5.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2能源審計(jì)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《能源審計(jì)規(guī)范》執(zhí)行，確保審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用支付的重要依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)將根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在[具體天數(shù)]內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除。9.4合同解除程序任何一方解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力終止時(shí)的處理不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則合同終止。11.合同附件11.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議[附件名稱：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議]11.2能源審計(jì)服務(wù)協(xié)議[附件名稱：能源審計(jì)服務(wù)協(xié)議]11.3其他相關(guān)附件[附件名稱：[具體附件名稱]]12.合同解除后的責(zé)任12.1合同解除后物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任12.2合同解除后能源審計(jì)服務(wù)責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)完成當(dāng)次能源審計(jì)服務(wù)，并提交審計(jì)報(bào)告。12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行剩余費(fèi)用的結(jié)算。13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的合同終止合同解除后，本合同自解除之日起終止。13.2合同解除后的資料交接合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資料交接，包括但不限于合同、協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表等。13.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事項(xiàng)，包括但不限于人員安置、設(shè)備移交等。14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期[具體日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件份數(shù)合同附件一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.5合同其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入范圍1.物業(yè)管理服務(wù)中的專業(yè)技術(shù)服務(wù)；2.能源審計(jì)服務(wù)中的專業(yè)技術(shù)服務(wù)；3.合同履行的監(jiān)督管理；4.合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款甲方同意第三方介入后，應(yīng)保證第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求，并承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的一切責(zé)任。16.2乙方的額外條款乙方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)合同總金額的[具體百分比]。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е逻`約，其責(zé)任免除，但應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減輕損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其介入范圍，與甲乙雙方各自的責(zé)任劃分明確。18.2信息保密第三方應(yīng)遵守本合同和甲乙雙方的保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序任何一方認(rèn)為需要變更本合同條款以適應(yīng)第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知其他各方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)