2024版?zhèn)}儲租賃合同涵蓋倉儲設(shè)施租賃及增值服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲租賃合同，涵蓋倉儲設(shè)施租賃及增值服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.倉儲設(shè)施租賃2.1倉儲設(shè)施概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5租賃費用其他約定3.增值服務(wù)協(xié)議3.1增值服務(wù)項目及內(nèi)容3.2增值服務(wù)費用及支付方式3.3增值服務(wù)期限3.4增值服務(wù)調(diào)整機制4.合同履行4.1租賃物交付4.2倉儲設(shè)施使用4.3租賃物維護4.4租賃物保險4.5合同履行其他約定5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任免除6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件9.2合同續(xù)簽程序9.3合同續(xù)簽后的處理10.合同附件10.1附件一：倉儲設(shè)施清單10.2附件二：增值服務(wù)明細10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的處理12.合同備案12.1合同備案機關(guān)12.2合同備案程序12.3合同備案后的處理13.合同解除備案13.1合同解除備案機關(guān)13.2合同解除備案程序13.3合同解除備案后的處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.倉儲設(shè)施租賃2.1倉儲設(shè)施概況甲方提供給乙方使用的倉儲設(shè)施位于_______，總面積為_______平方米，包括_______等配套設(shè)施。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式本合同租金為每月人民幣_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整機制如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但每年最多調(diào)整一次。2.5租賃費用其他約定乙方應(yīng)承擔(dān)因使用倉儲設(shè)施而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)管理費等。3.增值服務(wù)協(xié)議3.1增值服務(wù)項目及內(nèi)容3.2增值服務(wù)費用及支付方式增值服務(wù)費用為每月人民幣_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月增值服務(wù)費用。3.3增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限與租賃期限一致。3.4增值服務(wù)調(diào)整機制如增值服務(wù)內(nèi)容或費用發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。4.合同履行4.1租賃物交付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將倉儲設(shè)施交付乙方使用。4.2倉儲設(shè)施使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。4.3租賃物維護乙方應(yīng)保持倉儲設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護費用。4.4租賃物保險乙方應(yīng)自行對倉儲設(shè)施及其內(nèi)的物品進行保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。4.5合同履行其他約定雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。5.違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變倉儲設(shè)施用途、損壞倉儲設(shè)施等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。5.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)_______仲裁委員會。6.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。7.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施和甲方提供的物品完好無損地返還給甲方；（3）雙方應(yīng)結(jié)算未履行完畢的合同款項。8.合同終止8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，并簽署合同終止確認書。8.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施和甲方提供的物品完好無損地返還給甲方；（3）雙方應(yīng)結(jié)算未履行完畢的合同款項。9.合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件如雙方均同意續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)協(xié)商確定續(xù)簽事宜。9.2合同續(xù)簽程序雙方應(yīng)按照原合同條款協(xié)商續(xù)簽合同，并簽署續(xù)簽協(xié)議。9.3合同續(xù)簽后的處理續(xù)簽協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照續(xù)簽協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：倉儲設(shè)施清單附件一應(yīng)詳細列明倉儲設(shè)施的具體情況，包括面積、設(shè)施類型、使用狀況等。10.2附件二：增值服務(wù)明細附件二應(yīng)詳細列明增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、押金收據(jù)等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.3合同生效后的處理合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同備案12.1合同備案機關(guān)本合同應(yīng)向_______工商行政管理部門備案。12.2合同備案程序雙方應(yīng)持合同文本及相關(guān)證件到合同備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。12.3合同備案后的處理備案完成后，雙方應(yīng)妥善保管備案證明。13.合同解除備案13.1合同解除備案機關(guān)合同解除后，雙方應(yīng)向原合同備案機關(guān)辦理合同解除備案手續(xù)。13.2合同解除備案程序雙方應(yīng)持合同解除確認書及相關(guān)證件到合同備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。13.3合同解除備案后的處理備案完成后，雙方應(yīng)妥善保管備案證明。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同補充如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、保險機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，因甲方或乙方違約導(dǎo)致爭議；（2）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)管；（3）合同履行過程中，涉及保險理賠或法律糾紛。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項下所收取費用的_______倍。（2）第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項下所收取費用的_______倍。16.3第三方責(zé)任免除（1）不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲方或乙方自身原因?qū)е聯(lián)p失；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)但仍無法避免的損失。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行合同；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況，確保其符合合同約定。17.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方履行合同；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行合同；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況，確保其符合合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方作為甲方指定的服務(wù)提供者或監(jiān)管機構(gòu)，其行為后果由甲方承擔(dān)，但第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方作為乙方指定的服務(wù)提供者或監(jiān)管機構(gòu)，其行為后果由乙方承擔(dān)，但第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與合同雙方第三方在履行本合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面通知對方。19.2第三方變更程序（1）合同雙方協(xié)商確定新的第三方；（2）新的第三方應(yīng)具備履行合同的能力和條件；（3）合同雙方簽署變更協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方因故退出，應(yīng)提前_______日通知合同雙方。20.2第三方退出程序（1）第三方書面通知合同雙方退出合同；（2）合同雙方協(xié)商確定替代方案或解除合同；（3）合同雙方簽署退出協(xié)議，明確退出后的處理事宜。21.本合同修正本合同如有與本修正內(nèi)容不一致之處，以本修正內(nèi)容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單要求：詳細列明倉儲設(shè)施的具體情況，包括面積、設(shè)施類型、使用狀況、維護記錄等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：增值服務(wù)明細要求：詳細列明增值服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準、費用、期限等。說明：本明細作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明租賃保證金的金額、交付日期、甲方收款人等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，證明乙方已支付租賃保證金。4.附件四：押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金的金額、交付日期、甲方收款人等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，證明乙方已支付押金。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除確認書要求：確認書應(yīng)載明解除合同的原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本確認書作為合同附件，證明合同已解除。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認定：乙方逾期支付租金超過_______日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如逾期支付超過_______日，應(yīng)支付_______%的違約金。2.違約行為：擅自改變倉儲設(shè)施用途責(zé)任認定：乙方擅自改變倉儲設(shè)施用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方擅自將倉儲設(shè)施用于非約定的用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方_______元。3.違約行為：損壞倉儲設(shè)施責(zé)任認定：乙方損壞倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。示例：乙方損壞倉儲設(shè)施，應(yīng)賠償甲方_______元，或自行修復(fù)。4.違約行為：未按照約定使用倉儲設(shè)施責(zé)任認定：乙方未按照約定使用倉儲設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未按照約定使用倉儲設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方_______元。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方_______元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為：未按照約定提供增值服務(wù)責(zé)任認定：第三方未按照約定提供增值服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按照約定提供增值服務(wù)，應(yīng)賠償甲方_______元。全文完。2024版?zhèn)}儲租賃合同，涵蓋倉儲設(shè)施租賃及增值服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期與地點3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同目的二、倉儲設(shè)施租賃1.倉儲設(shè)施的基本情況2.租賃面積及用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機制6.倉儲設(shè)施維護責(zé)任三、增值服務(wù)協(xié)議1.增值服務(wù)項目2.增值服務(wù)費用及支付方式3.增值服務(wù)期限4.增值服務(wù)內(nèi)容5.增值服務(wù)標(biāo)準四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同遵守的法律法規(guī)4.合同解除條件五、倉儲設(shè)施使用規(guī)范1.倉儲設(shè)施使用范圍2.倉儲設(shè)施使用注意事項3.倉儲設(shè)施禁止行為4.倉儲設(shè)施損壞賠償六、租賃雙方信息保密1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償標(biāo)準十、合同附件1.倉儲設(shè)施清單2.增值服務(wù)項目清單3.其他相關(guān)文件十一、合同變更與補充1.合同變更條件2.合同補充條款3.合同變更與補充程序十二、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序十三、合同解除與終止通知1.通知方式2.通知期限3.通知內(nèi)容十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同附件效力3.合同解釋權(quán)4.合同附件及補充協(xié)議的效力合同編號2024WCL一、合同概述1.合同簽訂雙方信息（1）出租方名稱：（2）出租方地址：（3）出租方聯(lián)系方式：（4）承租方名稱：（5）承租方地址：（6）承租方聯(lián)系方式：2.合同簽訂日期與地點：____年____月____日，____地點3.合同生效日期：____年____月____日4.合同終止日期：____年____月____日5.合同目的：為明確倉儲設(shè)施租賃及增值服務(wù)內(nèi)容，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。二、倉儲設(shè)施租賃1.倉儲設(shè)施的基本情況（1）倉儲設(shè)施地址：（2）倉儲設(shè)施面積：（3）倉儲設(shè)施類型：2.租賃面積及用途：____平方米，用于____用途3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.租金及支付方式：（1）租金：每月____元，共計____元。（2）支付方式：每月____日前支付，采用____方式支付。5.租金調(diào)整機制：在合同有效期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。6.倉儲設(shè)施維護責(zé)任：（1）出租方負責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護及保養(yǎng)。（2）承租方在使用過程中對倉儲設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、增值服務(wù)協(xié)議1.增值服務(wù)項目：（1）貨物搬運服務(wù)（2）貨物存儲服務(wù)（3）貨物包裝服務(wù)2.增值服務(wù)費用及支付方式：（1）服務(wù)費用：____元/月，共計____元。（2）支付方式：與租金支付方式一致。3.增值服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.增值服務(wù)內(nèi)容：（1）貨物搬運：提供貨物進出庫搬運服務(wù)。（2）貨物存儲：提供安全、清潔的存儲環(huán)境。（3）貨物包裝：提供專業(yè)貨物包裝服務(wù)。5.增值服務(wù)標(biāo)準：（1）貨物搬運：確保貨物安全、準時到達指定地點。（2）貨物存儲：保持倉儲設(shè)施內(nèi)部環(huán)境整潔、通風(fēng)、防潮。（3）貨物包裝：確保貨物包裝牢固、防損。四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方有權(quán)要求承租方按合同約定支付租金及增值服務(wù)費用。（2）出租方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的完好、安全。2.承租方權(quán)利與義務(wù)：（1）承租方有權(quán)按合同約定使用倉儲設(shè)施及增值服務(wù)。（2）承租方應(yīng)按時支付租金及增值服務(wù)費用。3.雙方共同遵守的法律法規(guī)：遵守國家有關(guān)倉儲租賃的法律法規(guī)。4.合同解除條件：（1）出租方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。（2）承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。五、倉儲設(shè)施使用規(guī)范1.倉儲設(shè)施使用范圍：僅限于租賃用途，不得擅自改變用途。2.倉儲設(shè)施使用注意事項：（1）禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。（2）禁止存放違禁品。3.倉儲設(shè)施禁止行為：擅自拆改、損壞倉儲設(shè)施。4.倉儲設(shè)施損壞賠償：承租方損壞倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、租賃雙方信息保密1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會或____人民法院。3.爭議解決程序：按雙方協(xié)商一致的方式確定。4.爭議解決費用：按雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。八、合同解除與終止1.合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未履行合同義務(wù)。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）因合同解除導(dǎo)致合同終止。3.合同解除或終止后的處理：（1）雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及增值服務(wù)費用。（3）承租方應(yīng)將倉儲設(shè)施及物品移出。九、違約責(zé)任1.違約情形：（1）出租方未按約定提供倉儲設(shè)施或增值服務(wù)。（2）承租方未按約定支付租金或增值服務(wù)費用。（3）雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）支付違約金：按合同約定支付違約金。（2）賠償損失：賠償因違約造成的損失。3.違約賠償標(biāo)準：按實際損失確定。十、合同附件1.倉儲設(shè)施清單2.增值服務(wù)項目清單3.其他相關(guān)文件十一、合同變更與補充1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。2.合同補充條款：作為合同不可分割的一部分。3.合同變更與補充程序：書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、合同生效及備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，自合同生效之日起____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。2.合同備案要求：符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.合同備案程序：按相關(guān)部門要求辦理。十三、合同解除與終止通知1.通知方式：書面形式。2.通知期限：提前____日通知對方。3.通知內(nèi)容：解除或終止合同的原因、日期及后續(xù)處理事宜。十四、其他約定1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.合同附件及補充協(xié)議的效力與合同具有同等法律效力。3.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸雙方共同享有。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的設(shè)施升級條款（1）甲方有權(quán)在合同期間對倉儲設(shè)施進行升級改造，以提升設(shè)施性能和安全性。（2）升級改造前，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并協(xié)商確定改造方案及費用分攤。（3）改造期間，如因甲方施工導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補償措施。2.甲方主導(dǎo)下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條款（1）甲方在合同期間，如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____日通知乙方，并取得乙方的書面同意。（2）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方與甲方簽訂的合同繼續(xù)有效，第三方向乙方承擔(dān)原甲方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營狀況，對提供的增值服務(wù)進行調(diào)整。（2）服務(wù)調(diào)整前，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并確保調(diào)整后的服務(wù)不低于原服務(wù)水平。（3）如乙方對服務(wù)調(diào)整有異議，可在接到通知之日起____日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的租賃期限延長條款（1）乙方在租賃期滿前____日，有權(quán)向甲方提出延長租賃期限的書面申請。（2）甲方應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)，如無正當(dāng)理由拒絕，視為同意延長租賃期限。（3）租賃期限延長后，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，明確延長后的租賃期限及費用。2.乙方主導(dǎo)下的租金調(diào)整條款（1）乙方在合同期間，如因市場行情變化等原因，有權(quán)向甲方提出調(diào)整租金的書面申請。（2）甲方應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)，如無正當(dāng)理由拒絕，乙方有權(quán)解除合同。（3）租金調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金及支付方式。3.乙方主導(dǎo)下的增值服務(wù)選擇條款（1）乙方有權(quán)在合同期間，根據(jù)自身需求選擇或取消增值服務(wù)項目。（2）乙方提出選擇或取消增值服務(wù)的書面申請后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。（3）增值服務(wù)選擇或取消后，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容及費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款（1）中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。（2）中介費用支付方式：在合同簽訂后____日內(nèi)支付。（3）中介費用支付后，中介方不得再向甲方或乙方收取其他費用。2.中介方責(zé)任條款（1）中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。（2）中介方在合同履行過程中，不得泄露雙方商業(yè)秘密。（3）中介方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介方退出條款（1）在合同履行過程中，如中介方因故退出，應(yīng)提前____日通知雙方。（2）中介方退出后，由雙方繼續(xù)履行合同，原中介方的權(quán)利和義務(wù)由雙方協(xié)商解決。（3）中介方退出后，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，明確后續(xù)合作事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單2.增值服務(wù)項目清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同補充協(xié)議（如有）5.乙方貨物清單（如有）6.倉儲設(shè)施使用規(guī)范7.租金及增值服務(wù)費用支付憑證8.合同解除及終止通知（如有）9.違約賠償協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供倉儲設(shè)施或增值服務(wù)。乙方未按約定支付租金或增值服務(wù)費用。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為認定：甲方未提供倉儲設(shè)施或增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方書面通知并采取補救措施。乙方未支付費用，甲方有權(quán)要求乙方補足并支付滯納金。違反保密條款，依據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按約定履行合同解除或終止程序，視情況承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進行審理，法院判決具有法律效力。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方或雙方違約，導(dǎo)致合同效力終止。5.合同終止：指合同到期或因其他原因，合同效力自然終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對甲方提供的倉儲設(shè)施或增值服務(wù)不滿。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.問題：租金或增值服務(wù)費用支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取催收措施，如乙方仍不支付，可解除合同。3.問題：倉儲設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：由損壞或丟失方承擔(dān)賠償責(zé)任，如雙方責(zé)任，按比例分擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)與倉儲公司之間的倉儲設(shè)施租賃。2.企業(yè)與第三方物流公司之間的倉儲及增值服務(wù)合作。3.個人或小企業(yè)對倉儲設(shè)施的需求租賃。4.需要專業(yè)倉儲服務(wù)的制造業(yè)或貿(mào)易企業(yè)。5.增值服務(wù)需求較高的物流企業(yè)。全文完。2024版?zhèn)}儲租賃合同，涵蓋倉儲設(shè)施租賃及增值服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：甲方擁有倉儲設(shè)施，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方因業(yè)務(wù)需求，擬租賃甲方倉儲設(shè)施。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在倉儲設(shè)施租賃及增值服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.倉儲設(shè)施：指甲方提供的具有儲存、保管、配送等功能的場地、設(shè)備、設(shè)施。2.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除倉儲設(shè)施租賃外的其他服務(wù)，如物流配送、包裝、信息管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃倉儲設(shè)施的時間長度。2.租金：指乙方支付給甲方的倉儲設(shè)施租賃費用。3.倉儲面積：指乙方租賃的倉儲設(shè)施的實際面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對倉儲設(shè)施進行合理維護和保養(yǎng)。2.甲方有義務(wù)確保倉儲設(shè)施符合乙方業(yè)務(wù)需求。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供增值服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用倉儲設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護倉儲設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。4.乙方有義務(wù)按照合同約定使用增值服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：乙方租賃倉儲設(shè)施的具體位置為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供倉儲設(shè)施及增值服務(wù)。3.雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時，一方應(yīng)提前____天書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施完好地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準支付倉儲設(shè)施的租賃費用。租金標(biāo)準將根據(jù)倉儲面積、租賃期限及市場行情等因素確定。2.保證金：乙方需在簽訂合同時支付一定數(shù)額的保證金，用于保障倉儲設(shè)施及甲方權(quán)益。保證金將在合同終止且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。3.增值服務(wù)費用：乙方使用甲方提供的增值服務(wù)時，需按照服務(wù)項目的收費標(biāo)準支付相應(yīng)的費用。4.其他費用：因乙方使用倉儲設(shè)施而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、清潔費等，按照實際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付各項費用。2.乙方應(yīng)按照約定的支付期限將款項支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂合同時一次性支付保證金。3.增值服務(wù)費用支付：乙方應(yīng)在使用增值服務(wù)時即時支付相應(yīng)費用。4.其他費用支付：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按約定支付費用的，甲方有權(quán)采取必要的法律措施追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供倉儲設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)或使用功能的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方未按約定使用增值服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及實際損失賠償。3.乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.乙方在租賃倉儲設(shè)施期間所了解到的甲方客戶信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞。2.戰(zhàn)爭導(dǎo)致運輸中斷。3.政府政策變動導(dǎo)致倉儲設(shè)施無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可申請仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟的地點為：（填寫地點）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間。2.乙方租賃倉儲設(shè)施期間。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲設(shè)施的擁有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對倉儲設(shè)施進行合理維護和升級的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后對倉儲設(shè)施進行清理和處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改或補充的條款，均應(yīng)與本合同的其他條款相一致。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，以支持對方的業(yè)務(wù)運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，完成各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲設(shè)施租賃及增值服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（_