2024年葫蘆島房屋買賣稅費代繳代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年葫蘆島房屋買賣稅費代繳代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的2.1房屋基本信息2.2交易價格及支付方式3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1稅費代繳3.2辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)3.3協(xié)助辦理貸款手續(xù)4.代理服務(wù)期限5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標準5.2支付時間及方式6.代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.保密條款8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同解除條件11.合同生效條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：稅費代繳明細12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.合同標的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.1.3房屋面積：________平方米2.1.4房屋用途：________2.2交易價格及支付方式2.2.1交易價格：人民幣________元整2.2.2支付方式：________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1稅費代繳3.1.1乙方負責(zé)代繳房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。3.1.2乙方應(yīng)于合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細的稅費代繳明細及支付方式。3.2辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)3.2.1乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納過戶稅費、領(lǐng)取新房產(chǎn)證等。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.3協(xié)助辦理貸款手續(xù)3.3.1若甲方需要貸款購房，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提交貸款申請、協(xié)助辦理貸款審批等。3.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，完成貸款手續(xù)的協(xié)助辦理。4.代理服務(wù)期限4.1本合同代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標準5.1.1乙方服務(wù)費用為人民幣________元整，包含稅費代繳、房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理及貸款手續(xù)協(xié)助辦理等費用。5.1.2乙方服務(wù)費用為一次性支付。5.2支付時間及方式5.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后________個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付至乙方指定賬戶。5.2.2乙方指定賬戶信息：________6.代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。6.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供真實、完整、有效的材料。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的代理服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證代理服務(wù)的合法合規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的________%。8.1.2若甲方提供虛假材料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未在約定時間內(nèi)完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用總額的________%。8.2.2若乙方在代理服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1任何一方在合同履行期間出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本信息、交易價格、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。12.2附件二：稅費代繳明細12.2.1稅費代繳明細應(yīng)詳細列出各項稅費名稱、金額、支付時間等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于貸款合同、房產(chǎn)證等。13.合同變更與解除13.1本合同的變更與解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。16.2第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等，應(yīng)在合同附件中詳細說明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過錯導(dǎo)致的合同無法履行、服務(wù)瑕疵或損害賠償?shù)取?7.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨列出，并作為合同的一部分。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成服務(wù)。18.1.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方應(yīng)與甲乙雙方各自簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：19.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準確、完整的服務(wù)信息。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.1.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入時的額外條款20.1.1第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同附件中明確。20.1.2第三方介入的費用及支付方式應(yīng)在合同附件中明確。20.1.3第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。21.2第三方介入的變更或解除不影響已履行部分的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他約定事項23.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。23.2本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本信息、交易價格、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，確保合同內(nèi)容真實、準確、完整。附件說明：作為本合同的核心附件，房屋買賣合同是甲乙雙方達成交易的基礎(chǔ)文件。2.附件二：稅費代繳明細詳細要求：詳細列出各項稅費名稱、金額、支付時間等信息，確保稅費代繳的透明度和準確性。附件說明：此附件用于記錄稅費代繳的詳細情況，以便甲乙雙方核對和查詢。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式、責(zé)任限額等內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和可追溯性。附件說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：貸款合同（如適用）詳細要求：包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等內(nèi)容，確保貸款合同的合法性和可行性。附件說明：若甲方需要貸款購房，此附件將詳細記錄貸款合同的條款，以便甲乙雙方和貸款機構(gòu)核對。5.附件五：房產(chǎn)證及過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：包括房產(chǎn)證原件、過戶申請表、相關(guān)稅費繳納憑證等，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的完整性和有效性。附件說明：此附件用于證明房屋過戶手續(xù)的完成，以及甲乙雙方對房屋產(chǎn)權(quán)的變更。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于評估報告、測繪報告、法律意見書等，確保合同履行的合法性和合規(guī)性。附件說明：此附件用于補充合同中未涉及的其他重要文件，以保障合同履行的全面性和準確性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費用總額的________%。違約行為：提供虛假材料或故意隱瞞重要信息責(zé)任認定：甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)完成代理服務(wù)責(zé)任認定：乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用總額的________%。違約行為：在代理服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認定：乙方賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范責(zé)任認定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為：未按約定完成服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵責(zé)任認定：第三方賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。4.違約行為示例說明示例一：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣________元。示例二：第三方在辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣________元。全文完。2024年葫蘆島房屋買賣稅費代繳代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（代理方）信息2.合同標的2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋買賣價格3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1稅費代繳服務(wù)3.2相關(guān)手續(xù)辦理服務(wù)3.3咨詢與協(xié)調(diào)服務(wù)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.代理服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間5.3服務(wù)期限順延條件6.代理服務(wù)范圍6.1稅費代繳范圍6.2相關(guān)手續(xù)辦理范圍6.3咨詢與協(xié)調(diào)范圍7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2相關(guān)稅費繳納憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.3丙方（代理方）信息1.3.1丙方名稱：__________1.3.2丙方地址：__________1.3.3丙方聯(lián)系人：__________1.3.4丙方聯(lián)系電話：__________2.合同標的2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：__________2.1.2房屋建筑面積：__________平方米2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________2.1.4房屋用途：__________2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛2.2.2房屋未設(shè)定抵押、查封等限制性權(quán)利2.3房屋買賣價格2.3.1房屋買賣總價：__________元2.3.2付款方式：__________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1稅費代繳服務(wù)3.1.1代理乙方完成房屋買賣過程中涉及的稅費繳納3.1.2代繳稅費種類：__________3.1.3代繳稅費金額：__________3.2相關(guān)手續(xù)辦理服務(wù)3.2.1協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)3.2.2協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)（如有）3.2.3協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.3咨詢與協(xié)調(diào)服務(wù)3.3.1為乙方提供房屋買賣政策咨詢3.3.2協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的糾紛4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：__________元4.2服務(wù)費用支付方式：__________4.3付款時間及節(jié)點4.3.1首付款支付時間：__________4.3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付：__________4.3.3其他相關(guān)費用支付時間：__________5.代理服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間：__________5.2服務(wù)結(jié)束時間：__________5.3服務(wù)期限順延條件5.3.1因政策調(diào)整、手續(xù)辦理等原因?qū)е路?wù)期限延長，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致6.代理服務(wù)范圍6.1稅費代繳范圍6.1.1代繳契稅6.1.2代繳個人所得稅6.1.3代繳土地增值稅6.1.4代繳其他相關(guān)稅費6.2相關(guān)手續(xù)辦理范圍6.2.1房屋過戶手續(xù)6.2.2貸款手續(xù)（如有）6.2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3咨詢與協(xié)調(diào)范圍6.3.1提供房屋買賣政策咨詢6.3.2協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的糾紛8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時提供房屋過戶所需全部資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時辦理，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。8.1.2若甲方在房屋買賣過程中隱瞞房屋權(quán)屬問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失并支付違約金__________元。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。8.2.2若乙方在房屋買賣過程中擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。8.3丙方違約責(zé)任8.3.1若丙方未按約定提供代理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金__________元。8.3.2若丙方泄露甲方或乙方個人信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起__________日內(nèi)解決爭議。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在__________日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿且雙方無其他解除合同的情形。10.3合同解除與終止后的處理10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2相關(guān)稅費繳納憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間：__________13.2簽署地點：__________13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：__________13.3.2乙方代表（簽字）：__________13.3.3丙方代表（簽字）：__________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方和丙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入本合同，需在合同中明確其介入的具體事項和職責(zé)。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方和丙方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的__________%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額以合同約定的金額為最高賠償限額。16.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方和丙方按照合同約定支付相關(guān)費用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中各項工作的順利進行。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，由第三方自行承擔(dān)。17.3.2第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方或丙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和丙方及第三方書面同意。18.1.2合同變更后，甲乙雙方和丙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決19.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決地點19.2.1第三方介入后的爭議解決地點為合同簽訂地。19.3爭議解決期限19.3.1第三方介入后的爭議解決期限為收到爭議通知之日起__________日內(nèi)。20.本合同其他條款的適用20.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方、丙方及第三方。20.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。20.3本合同其他條款與本部分條款有沖突的，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細列明房屋的基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：該合同是房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的直接體現(xiàn)，是本合同的重要組成部分。2.相關(guān)稅費繳納憑證要求：包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等稅費繳納憑證，需加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。說明：證明稅費已按照規(guī)定繳納，是房屋過戶的必要條件。3.房屋權(quán)屬證明文件要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：是房屋買賣交易合法性的重要依據(jù)。4.房屋買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的正反面復(fù)印件，用于身份驗證。說明：確保交易雙方身份真實可靠。5.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，證明房屋價值。6.銀行貸款合同（如有）要求：如乙方需貸款購房，應(yīng)提供貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：確保貸款手續(xù)合法合規(guī)。7.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)材料要求：包括房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明文件、身份證復(fù)印件等，用于辦理過戶手續(xù)。說明：是辦理房屋過戶的必備材料。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋租賃合同等。說明：根據(jù)具體情況提供相應(yīng)文件，確保交易合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供房屋過戶所需全部資料。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時辦理，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付購房款。責(zé)任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。3.丙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供代理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認定：丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金__________元。示例：丙方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或丙方遭受損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：評估機構(gòu)出具的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年葫蘆島房屋買賣稅費代繳代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房屋基本情況2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.稅費代繳代理服務(wù)內(nèi)容3.1代繳稅費項目3.2稅費代繳代理方式3.3稅費代繳代理期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付時間4.3代理費用支付方式5.代理服務(wù)流程5.1代理服務(wù)啟動條件5.2代理服務(wù)辦理流程5.3代理服務(wù)完成標準6.代理服務(wù)期限6.1代理服務(wù)起止時間6.2代理服務(wù)延長及終止條件7.代理服務(wù)費用調(diào)整7.1代理服務(wù)費用調(diào)整條件7.2代理服務(wù)費用調(diào)整方式8.風(fēng)險承擔(dān)8.1代理服務(wù)風(fēng)險承擔(dān)8.2代理服務(wù)責(zé)任界定9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：稅費代繳代理服務(wù)協(xié)議14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________2.合同標的2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋所有權(quán)證號：________2.1.3房屋建筑面積：________平方米2.1.4房屋用途：________2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利：（1）享有房屋所有權(quán)；（2）要求乙方提供房屋買賣所需文件；2.2.2甲方義務(wù)：（1）按約定支付房屋買賣稅費；（2）配合乙方完成稅費代繳代理服務(wù)；2.2.3乙方權(quán)利：（1）收取代理服務(wù)費用；（2）代表甲方完成稅費代繳；2.2.4乙方義務(wù)：（1）按照約定代繳房屋買賣稅費；（2）保證代理服務(wù)過程中不泄露甲方信息。3.稅費代繳代理服務(wù)內(nèi)容3.1代繳稅費項目3.1.1契稅；3.1.2土地增值稅；3.1.3個人所得稅；3.1.4其他相關(guān)稅費；3.2稅費代繳代理方式3.2.1乙方代甲方向稅務(wù)機關(guān)申報；3.2.2乙方代甲方支付相關(guān)稅費；3.3稅費代繳代理期限3.3.1稅費代繳代理期限自合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.1.1代理費用總額為人民幣________元整；4.2代理費用支付時間4.2.1代理費用支付時間為合同簽訂后________個工作日內(nèi)；4.3代理費用支付方式4.3.1甲方應(yīng)將代理費用匯入乙方指定賬戶；4.3.2乙方賬戶信息：________5.代理服務(wù)流程5.1代理服務(wù)啟動條件5.1.1甲方支付代理費用；5.1.2甲方提供房屋買賣所需文件；5.2代理服務(wù)辦理流程5.2.1乙方接收甲方提供的文件；5.2.2乙方代甲方申報稅費；5.2.3乙方代甲方支付相關(guān)稅費；5.2.4乙方提供代繳證明；5.3代理服務(wù)完成標準5.3.1稅費代繳成功；5.3.2提供代繳證明。6.代理服務(wù)期限6.1代理服務(wù)起止時間6.1.1代理服務(wù)起始時間為合同簽訂之日起；6.1.2代理服務(wù)終止時間為房屋買賣交易完成之日止；6.2代理服務(wù)延長及終止條件6.2.1如房屋買賣交易未能在約定時間內(nèi)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長代理服務(wù)期限；（2）甲方違約，導(dǎo)致合同無法履行。8.風(fēng)險承擔(dān)8.1代理服務(wù)風(fēng)險承擔(dān)8.1.1乙方因自身原因?qū)е露愘M代繳失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.1.2甲方因提供虛假信息或未按時提供文件導(dǎo)致稅費代繳失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2代理服務(wù)責(zé)任界定8.2.1乙方在履行代理服務(wù)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致稅費代繳失敗，不承擔(dān)責(zé)任；8.2.2甲方在房屋買賣過程中因自身原因?qū)е陆灰资?，不影響乙方代理服?wù)的完成。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1房屋買賣雙方的個人身份信息；9.1.2房屋買賣合同內(nèi)容；9.1.3稅費代繳過程中的相關(guān)信息；9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)；9.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；10.1.2乙方未按約定完成稅費代繳代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；10.2違約金計算方式10.2.1違約金按未履行部分代理費用的_____%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方協(xié)商或訴訟過程中需要鑒定，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒定機構(gòu)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同；12.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；12.2合同終止條件12.2.1房屋買賣交易完成；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：稅費代繳代理服務(wù)協(xié)議14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章；14.1.2合同內(nèi)容完整、明確；14.2合同修改程序14.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.2.2修改后的合同應(yīng)重新簽訂或以書面形式確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋買賣稅費代繳代理服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方推薦，為完成稅費代繳代理服務(wù)提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е露愘M代繳失敗或產(chǎn)生其他損失的，其責(zé)任限額為本合同代理費用總額的_____%。15.2.2第三方責(zé)任限額計算方式：（1）若第三方責(zé)任限額未達到實際損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任限額超過實際損失，由第三方承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯比例承擔(dān)。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；15.3.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和條件。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)包括但不限于：16.1.1協(xié)助甲乙雙方完成稅費代繳；16.1.2向稅務(wù)機關(guān)提交相關(guān)申報材料；16.1.3向甲乙雙方提供相關(guān)稅務(wù)咨詢和服務(wù)；16.1.4完成甲乙雙方委托的其他相關(guān)工作。17.第三方權(quán)利17.1.1根據(jù)合同約定和甲乙雙方委托，獨立行使職責(zé)；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.1.3依法收取相關(guān)服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供稅費代