2024版智能辦公場地租賃合同范本（含網絡費條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能辦公場地租賃合同范本（含網絡費條款）本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃場地基本情況2.2租賃場地設施設備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯率及稅費5.租金調整5.1調整原因5.2調整方式5.3調整頻率6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.網絡費用7.1網絡費用標準7.2網絡費用支付方式7.3網絡費用調整8.使用規(guī)則8.1場地使用范圍8.2設施設備使用規(guī)定8.3人員限制8.4環(huán)保要求9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.2承租方維修責任9.3保養(yǎng)責任10.損壞賠償10.1損壞認定標準10.2損壞賠償方式10.3賠償金額11.保險11.1保險種類11.2保險金額11.3保險費用承擔12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.違約責任13.1違約認定標準13.2違約責任承擔13.3違約賠償方式14.其他約定14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯系電話：_______1.2承租方信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯系電話：_______2.租賃物信息2.1租賃場地基本情況（1）租賃場地名稱：_______（2）租賃場地地址：_______（3）租賃場地面積：_______平方米（4）租賃場地結構：_______2.2租賃場地設施設備（1）辦公桌椅：_______套（2）空調：_______臺（3）飲水機：_______臺（4）網絡設備：_______套3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃期限調整：租賃期限自雙方協商一致后，可進行調整，調整后的租賃期限自雙方簽署書面協議之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元。4.2租金支付方式：承租方應在每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3匯率及稅費：租金以人民幣計價，如遇匯率變動，租金金額按支付當日中國人民銀行公布的外匯牌價計算。稅費按國家相關規(guī)定由承租方承擔。5.租金調整5.1調整原因：因國家政策調整、物價上漲等原因，租金可進行調整。5.2調整方式：調整后的租金按原租金的_______%計算。5.3調整頻率：租金調整每年進行一次。6.保證金6.1保證金金額：_______元。6.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在_______個工作日內退還保證金。6.3保證金退還方式：退還保證金時，承租方應將保證金賬戶中的余額一次性退還。7.網絡費用7.1網絡費用標準：_______元/月。7.2網絡費用支付方式：網絡費用由承租方在每月_______日前支付。7.3網絡費用調整：網絡費用按實際使用量計算，如遇網絡費用標準調整，按調整后的標準執(zhí)行。8.使用規(guī)則8.1場地使用范圍（1）承租方僅限于在租賃場地內從事合法經營活動。（2）租賃場地不得用于儲存危險品或進行違法活動。8.2設施設備使用規(guī)定（1）承租方應合理使用租賃場地內的設施設備，不得擅自損壞或擅自變更。（2）設施設備的維修和保養(yǎng)由出租方負責，但承租方應承擔因不當使用造成的損壞責任。8.3人員限制（1）租賃場地內工作人員數量不得超過_______人。（2）承租方不得允許無關人員進入租賃場地。8.4環(huán)保要求（1）承租方應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物。（2）租賃場地內不得進行噪音擾民活動。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任（1）租賃場地主體結構及共用設施設備的維修由出租方負責。（2）出租方應在接到承租方通知后_______個工作日內進行維修。9.2承租方維修責任（1）承租方應負責其使用的設施設備的日常維修。（2）因承租方使用不當造成的設施設備損壞，承租方應負責維修或賠償。9.3保養(yǎng)責任（1）租賃場地及設施設備的日常保養(yǎng)由承租方負責。（2）出租方對租賃場地及設施設備的定期保養(yǎng)負有監(jiān)督責任。10.損壞賠償10.1損壞認定標準（1）損壞程度按實際損失價值進行認定。（2）損壞原因由雙方共同確認。10.2損壞賠償方式（1）損壞賠償以修復費用或等值賠償金進行。（2）損壞賠償應在損壞發(fā)生后_______個工作日內支付。10.3賠償金額（1）賠償金額根據損壞程度及實際損失確定。（2）賠償金額不得超過保證金金額。11.保險11.1保險種類（1）租賃場地財產險。（2）承租方人員意外傷害險。11.2保險金額（1）租賃場地財產險金額為_______元。（2）承租方人員意外傷害險金額為_______元。11.3保險費用承擔（1）保險費用由承租方承擔。（2）保險費用應在簽訂合同時一次性支付。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協商一致。（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序（1）解除合同應書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃場地及設施設備。12.3終止條件（1）承租方違約。（2）出租方違約。12.4終止程序（1）違約方應承擔違約責任。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃場地及設施設備。13.違約責任13.1違約認定標準（1）違約行為按合同約定及法律法規(guī)進行認定。（2）違約行為應書面通知對方。13.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任。（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償方式（1）賠償方式按實際損失進行計算。（2）賠償金額由雙方協商確定。14.其他約定14.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。（2）協商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。14.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同解釋權歸出租方所有。14.3合同附件（1）租賃場地平面圖。（2）設施設備清單。14.4合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，以獨立第三方的身份介入合同關系，提供專業(yè)服務、監(jiān)督或調解等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、調解方等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方協商一致后，可引入第三方介入合同關系。2.2引入第三方前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務，并簽署書面協議。2.3第三方介入前，甲乙雙方應將第三方的相關信息告知對方。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的授權，獨立、公正地履行其職責。3.2第三方的權利包括：a)獲取合同履行相關信息；b)對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估；c)在必要時提出建議或意見；d)依法維護自身合法權益。4.第三方介入的義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。4.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。4.3第三方在履行職責過程中，應確保其行為符合誠實信用原則。5.第三方介入的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時約定，并在第三方協議中明確。5.2第三方的責任限額包括但不限于：a)第三方因自身過錯導致的損失；b)第三方違反合同約定導致的損失；c)第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)導致的損失。5.3第三方的責任限額不得超過合同約定的賠償金額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應受甲乙任何一方的控制或影響。6.2第三方在介入合同關系時，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行職責過程中，應充分了解甲乙雙方的權利和義務，確保合同履行公平、公正。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例由雙方協商確定。7.2第三方介入的費用包括但不限于：a)第三方的服務費用；b)第三方的差旅費用；c)第三方的其他合理費用。8.第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行合同義務。9.第三方介入合同爭議解決9.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決。9.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三方可根據合同約定或法律規(guī)定，參與爭議解決過程。10.第三方介入合同終止后的責任10.1第三方介入合同終止后，第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行其合同義務。10.2第三方介入合同終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用。11.第三方介入合同的特殊規(guī)定11.1對于涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊情況的合同，第三方在介入時應遵守國家相關法律法規(guī)。11.2第三方介入合同在履行過程中，如遇不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決，并按合同約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、房間分布、設施設備位置等信息。說明：平面圖應包括所有房間及公共區(qū)域的尺寸、門牌號等信息，以供雙方核對。2.設施設備清單要求：詳細列出租賃場地內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用狀況等信息。說明：清單應包括辦公桌椅、空調、飲水機、網絡設備等，并注明每項設備的品牌、購買日期、保修期等。3.租賃合同要求：合同內容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：合同應包括租賃雙方信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、維修與保養(yǎng)、損壞賠償、保險、合同解除與終止、違約責任等條款。4.保證金收據要求：收據內容完整，加蓋出租方財務章。說明：收據應注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。5.網絡費用協議要求：協議內容完整，雙方簽字蓋章。說明：協議應包括網絡費用標準、支付方式、調整方式、違約責任等條款。6.第三方協議要求：協議內容完整，雙方及第三方簽字蓋章。說明：協議應包括第三方介入的職責、權利和義務，費用承擔，爭議解決等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)未按時支付租金或網絡費用b)擅自改變租賃場地結構或設施設備c)未按約定使用租賃場地或設施設備d)損壞租賃場地或設施設備e)未經出租方同意，允許他人使用租賃場地f)違反國家法律法規(guī)和合同約定2.責任認定標準a)未按時支付租金或網絡費用：按合同約定支付滯納金。b)擅自改變租賃場地結構或設施設備：恢復原狀，并承擔由此產生的費用。c)未按約定使用租賃場地或設施設備：承擔由此造成的損失。d)損壞租賃場地或設施設備：賠償實際損失。e)未經出租方同意，允許他人使用租賃場地：承擔由此產生的費用及責任。f)違反國家法律法規(guī)和合同約定：承擔相應的法律責任。示例說明：1.承租方未按時支付租金，逾期_______天，應支付_______元滯納金。2.承租方擅自更改租賃場地結構，導致設施設備損壞，應恢復原狀并賠償_______元。3.承租方未按約定使用網絡設備，導致網絡故障，應承擔_______元維修費用。全文完。2024版智能辦公場地租賃合同范本（含網絡費條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.網絡費條款6.1網絡費收費標準6.2網絡費支付方式6.3網絡費違約責任7.場地使用規(guī)則7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3場地維護責任8.裝修及改動8.1裝修標準8.2裝修費用承擔8.3裝修改動審批9.產權及風險承擔9.1甲方產權證明9.2乙方風險承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯系電話：_______乙方電子郵箱：_______第二條租賃場地概況2.1場地位置租賃場地位于：_______具體地址：_______2.2場地面積租賃場地總面積為：_______平方米2.3場地用途租賃場地僅用于：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期為：_______3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前_______日內，雙方可協商續(xù)約，續(xù)約期限不超過_______年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間每月租金為：_______元人民幣。4.2支付時間每月租金于_______日前支付。4.3支付方式租金支付方式為：_______（如銀行轉賬、現金等）。4.4逾期付款違約責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付_______元的滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額租賃合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金_______元人民幣。5.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在_______日內退還乙方押金。5.3押金退還方式押金退還方式為：_______（如銀行轉賬、現金等）。第六條網絡費條款6.1網絡費收費標準租賃場地內的網絡費用按照_______標準執(zhí)行。6.2網絡費支付方式網絡費用由乙方按月支付，支付時間與租金支付時間相同。6.3網絡費違約責任如乙方逾期支付網絡費用，每逾期一日應向網絡服務提供商支付_______元的滯納金。第七條場地使用規(guī)則7.1場地使用范圍乙方僅可在租賃場地內進行與_______相關的辦公活動。7.2場地使用限制7.3場地維護責任乙方應負責租賃場地的日常維護，保持場地整潔，如造成場地損壞，乙方應承擔修復責任。第八條裝修及改動8.1裝修標準乙方對租賃場地的裝修應遵循實用、美觀的原則，不得改變場地結構，裝修材料應符合消防、安全等要求。8.2裝修費用承擔租賃場地的裝修費用由乙方承擔，但乙方在合同終止時，如無違約行為，甲方應將乙方已投入的裝修費用折舊部分退還乙方。8.3裝修改動審批乙方進行任何裝修或改動前，必須征得甲方書面同意，并提交裝修方案及改動計劃。第九條產權及風險承擔9.1甲方產權證明甲方應向乙方提供租賃場地的產權證明文件。9.2乙方風險承擔乙方在租賃期間因使用場地所產生的一切風險由乙方自行承擔。第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方協商一致。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿或雙方協商一致解除合同。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3附件14.4通知送達本合同項下的通知、文件等，應以書面形式送達對方，送達方式為_______（如掛號郵寄、專人遞送等）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介服務、技術服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲方或乙方更好地履行本合同，提高租賃場地的使用效率，或實現其他與合同履行相關的目的。16.第三方介入程序16.1甲方介入甲方如需第三方介入，應提前_______日向乙方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和擬提供的服務內容。16.2乙方介入乙方如需第三方介入，應提前_______日向甲方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和擬提供的服務內容。16.3雙方同意甲方和乙方應在收到對方通知后_______日內，就第三方介入事宜達成一致，并簽訂補充協議。17.第三方責任17.1責任限額第三方因提供中介服務、技術服務或其他相關服務而產生的責任，其責任限額不得超過_______元人民幣。17.2責任承擔第三方在提供服務的范圍內，如因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。17.3甲方責任甲方應確保第三方具備提供相關服務的資質和能力，并對第三方提供的服務承擔連帶責任。17.4乙方責任乙方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方提供的服務承擔連帶責任。18.第三方權利18.1收費權第三方有權根據其提供的服務內容和收費標準，向甲方或乙方收取服務費用。18.2保密權第三方有權要求甲方和乙方對其提供的服務內容和商業(yè)秘密進行保密。18.3退出權如第三方認為其權益受到侵害，有權在合理期限內通知甲方和乙方，并退出本合同。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，應按照各自提供的服務內容和合同約定進行。19.2權利劃分第三方與甲方、乙方之間的權利劃分，應按照各自提供的服務內容和合同約定進行。19.3信息共享在履行本合同的過程中，甲方、乙方和第三方應本著誠實信用的原則，共享相關信息，共同維護合同履行的順利進行。20.第三方變更與解除20.1變更如需變更第三方介入事宜，甲方、乙方和第三方應協商一致，并簽訂補充協議。20.2解除如第三方、甲方或乙方單方面解除第三方介入協議，應提前_______日通知其他各方，并承擔相應的責任。21.特別條款21.1本合同中關于第三方介入的條款，不構成對第三方直接的法律約束，第三方應與甲方或乙方另行簽訂服務協議。21.2本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲方、乙方之間權利義務的履行。21.3本合