2024版建行企業(yè)固定資產(chǎn)貸款合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建行企業(yè)固定資產(chǎn)貸款合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款雙方基本信息1.2貸款金額及期限1.3貸款利率及還款方式2.貸款用途及使用范圍2.1貸款用途說明2.2貸款使用范圍規(guī)定3.貸款發(fā)放及支付方式3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款支付方式及時間4.貸款還款及擔保事項4.1還款計劃及還款方式4.2擔保方式及擔保物5.貸款利率調整及費率5.1利率調整方式5.2費率規(guī)定及調整6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序7.違約責任及爭議解決7.1違約責任及賠償7.2爭議解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務及責任9.合同附件及補充條款9.1合同附件說明9.2補充條款說明10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他約定事項說明12.2其他約定事項具體內(nèi)容13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂程序13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款雙方基本信息1.1.1貸款人名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.1.2借款人名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.2貸款金額及期限1.2.1貸款金額：人民幣（大寫）_______元整，小寫：_______元1.2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.3貸款利率及還款方式1.3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關政策進行調整。1.3.2還款方式：按月等額本息或按月等額本金方式還款2.貸款用途及使用范圍2.1貸款用途說明2.1.1貸款用于借款人購置固定資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、機器設備等。2.2貸款使用范圍規(guī)定2.2.1借款人應按照合同約定的用途使用貸款，并接受貸款人對其使用情況的監(jiān)督。2.2.2借款人使用貸款購置的固定資產(chǎn)，其權屬應歸借款人所有。3.貸款發(fā)放及支付方式3.1貸款發(fā)放條件3.1.1貸款人同意放款的條件包括但不限于借款人提供合法有效的貸款申請材料，滿足貸款人規(guī)定的信用條件等。3.1.2借款人同意放款的條件包括但不限于接受貸款人的貸款條件，并按約定辦理相關手續(xù)。3.2貸款支付方式及時間3.2.1貸款人將在滿足放款條件后，按照借款人的申請，將貸款金額一次性或分批支付至借款人指定的賬戶。3.2.2貸款支付時間：自貸款人同意放款之日起_______個工作日內(nèi)。4.貸款還款及擔保事項4.1還款計劃及還款方式4.1.1借款人應按照合同約定的還款計劃進行還款。4.1.2還款計劃包括但不限于還款金額、還款時間、還款頻率等。4.2擔保方式及擔保物4.2.1借款人應提供貸款人認可的擔保方式，包括但不限于抵押、質押、保證等。4.2.2擔保物包括但不限于房產(chǎn)、土地、機器設備等。5.貸款利率調整及費率5.1利率調整方式5.1.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率執(zhí)行。5.1.2利率調整方式：根據(jù)中國人民銀行相關政策及貸款人內(nèi)部規(guī)定進行調整。5.2費率規(guī)定及調整5.2.1貸款人將根據(jù)中國人民銀行規(guī)定及貸款人內(nèi)部規(guī)定收取一定的貸款費用。5.2.2費率調整方式：根據(jù)中國人民銀行相關政策及貸款人內(nèi)部規(guī)定進行調整。6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.1.1合同變更需經(jīng)貸款雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更程序：變更雙方簽署變更協(xié)議，報送相關審批部門審批。6.2合同解除條件及程序6.2.1合同解除條件：包括但不限于借款人違約、貸款人違約、不可抗力等。6.2.2合同解除程序：解除雙方簽署解除協(xié)議，報送相關審批部門審批。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任及賠償7.1.1借款人未按合同約定還款，應承擔違約責任，并支付違約金。7.1.2貸款人未按合同約定放款或提供貸款服務，應承擔違約責任，并支付違約金。7.2爭議解決方式7.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息、雙方已公開的信息或通過合法途徑已為公眾所知的信息。8.2保密義務及責任8.2.1雙方應對所獲得的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。9.合同附件及補充條款9.1合同附件說明9.1.1本合同附件包括但不限于貸款申請表、擔保合同、抵押合同等。9.1.2附件與本合同具有同等法律效力。9.2補充條款說明9.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同到期或貸款全部償還完畢，本合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導致合同無法履行，本合同終止。11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同如涉及國際法律問題，應適用相關國際條約或國際慣例。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1其他約定事項說明12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本合同如有違反法律法規(guī)的條款，以法律法規(guī)為準。12.2其他約定事項具體內(nèi)容12.2.1雙方同意，如因貸款使用過程中出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂程序13.1.1雙方應在合同上簽字（或蓋章），并由法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。13.1.2合同簽訂后，雙方應及時將合同副本各自保存一份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，貸款人執(zhí)_______份，借款人執(zhí)_______份。14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。14.2.2如合同文本遺失或損毀，應及時通知對方，并按照對方要求提供相應證明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除貸款人和借款人以外的，為履行本合同而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高貸款資金使用的效率，保障各方權益。2.第三方責任限額2.1責任限額定義2.1.1責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同未能履行或履行不當，應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額由貸款人和第三方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2.2責任限額應合理確定，以避免過度限制第三方的正常業(yè)務活動。3.第三方權利和義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得貸款人和借款人提供的信息和資料。3.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和評估。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保合同履行。3.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分4.1.1貸款人和借款人應對本合同的履行承擔主要責任。4.1.2第三方僅在其職責范圍內(nèi)承擔相應責任。4.2權利劃分4.2.1貸款人和借款人享有合同約定的權利。4.2.2第三方享有合同約定的權利，但不得損害貸款人和借款人的合法權益。5.第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方是指在貸款人和借款人之間提供中介服務，促成合同簽訂的第三方。5.1.2中介方應按照合同約定，收取中介費用，并承擔相應的中介責任。5.2擔保方5.2.1擔保方是指為借款人提供擔保，確保借款人履行合同義務的第三方。5.2.2擔保方應按照合同約定，承擔相應的擔保責任。5.3評估機構5.3.1評估機構是指對借款人提供的資產(chǎn)進行評估的第三方。5.3.2評估機構應按照合同約定，提供真實、準確的評估報告。5.4律師事務所5.4.1律師事務所是指為本合同提供法律服務的第三方。5.4.2律師事務所應按照合同約定，提供專業(yè)的法律服務。5.5審計機構5.5.1審計機構是指對借款人財務狀況進行審計的第三方。5.5.2審計機構應按照合同約定，提供真實的審計報告。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序6.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，應經(jīng)貸款人和借款人協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.1.2第三方應在收到變更通知之日起_______個工作日內(nèi)，確認是否同意變更。6.2合同變更生效6.2.1第三方同意變更的，合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2.2第三方不同意變更的，合同變更無效，原合同條款繼續(xù)有效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方責任7.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同未能履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。7.2.2第三方責任限額按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包含借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等。說明：貸款申請表是借款人向貸款人申請貸款的正式文件，需借款人簽字確認。2.擔保合同詳細要求：包含擔保方式、擔保物、擔保期限、擔保責任等。說明：擔保合同是擔保方與貸款人簽訂的，確保借款人履行合同義務的協(xié)議。3.抵押合同詳細要求：包含抵押物信息、抵押權人、抵押期限、抵押責任等。說明：抵押合同是借款人將抵押物抵押給貸款人的協(xié)議，作為貸款的擔保。4.質押合同詳細要求：包含質押物信息、質押權人、質押期限、質押責任等。說明：質押合同是借款人將質押物質押給貸款人的協(xié)議，作為貸款的擔保。5.保證合同詳細要求：包含保證人信息、保證方式、保證期限、保證責任等。說明：保證合同是保證人為借款人提供擔保的協(xié)議，確保借款人履行合同義務。6.評估報告詳細要求：包含評估機構信息、評估對象、評估方法、評估結果等。說明：評估報告是評估機構對借款人提供的資產(chǎn)進行評估的正式文件。7.審計報告詳細要求：包含審計機構信息、審計對象、審計方法、審計結果等。說明：審計報告是審計機構對借款人財務狀況進行審計的正式文件。8.律師意見書詳細要求：包含律師事務所信息、法律意見、法律依據(jù)等。說明：律師意見書是律師對合同條款的法律效力、合規(guī)性等出具的正式文件。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、還款憑證等。說明：其他相關文件是指與本合同履行相關的其他文件，需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息。1.2借款人未按合同約定使用貸款資金。1.3借款人未按合同約定提供真實、準確的財務報表。1.4擔保方未按合同約定履行擔保責任。1.5第三方未按合同約定履行其職責。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，貸款人有權要求借款人立即改正，并承擔相應的違約責任。2.2違約行為造成貸款人損失的，借款人應承擔賠償責任。2.3違約行為嚴重損害貸款人權益的，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。3.違約責任示例3.1借款人未按合同約定償還貸款本金，逾期_______天以內(nèi)，貸款人有權要求借款人支付逾期利息。3.2借款人未按合同約定使用貸款資金，貸款人有權要求借款人停止使用貸款，并支付違約金。3.3借款人未按合同約定提供真實、準確的財務報表，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。3.4擔保方未按合同約定履行擔保責任，貸款人有權要求擔保方承擔相應的擔保責任。3.5第三方未按合同約定履行其職責，貸款人有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024版建行企業(yè)固定資產(chǎn)貸款合同規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同定義2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同主體5.合同有效期二、貸款條款1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途6.貸款條件三、擔保條款1.擔保方式2.擔保物3.擔保責任4.擔保期限5.擔保解除四、抵押物條款1.抵押物定義2.抵押物范圍3.抵押物評估4.抵押物登記5.抵押物處置五、借款人義務1.借款人資格2.貸款使用3.還款義務4.信息披露5.違約責任六、銀行權利1.貸款發(fā)放2.貸款監(jiān)督3.違約處理4.信息公開5.爭議解決七、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.解除條件4.解除程序5.解除后果八、違約責任1.借款人違約責任2.銀行違約責任3.違約金4.損害賠償5.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同附件1.貸款申請書2.貸款協(xié)議書3.擔保合同4.抵押物清單5.其他附件十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果5.合同備案十二、特別約定1.法律適用2.不可抗力3.通知方式4.爭議管轄5.其他約定十三、合同解除與終止后的處理1.貸款余額2.擔保物處置3.違約責任4.信息披露5.爭議解決十四、其他1.合同解釋2.合同簽署3.合同附件4.合同保管5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同定義2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，規(guī)范貸款的發(fā)放、使用、償還和擔保等事宜。3.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關法律法規(guī)以及中國人民銀行的相關規(guī)定。4.合同主體甲方：[企業(yè)名稱]乙方：[銀行名稱]5.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部償還之日止。二、貸款條款1.貸款金額甲方同意向乙方申請人民幣[貸款金額]的固定資產(chǎn)貸款。2.貸款期限本合同貸款期限為[貸款期限]年。3.貸款利率本合同貸款利率為[貸款利率]，按年利率計算，利率類型為[固定利率/浮動利率]。4.還款方式甲方應按乙方指定的還款計劃進行還款，還款方式為[等額本息/等額本金/一次性還本付息]。5.貸款用途甲方承諾將貸款用于[貸款用途]，不得挪用貸款。6.貸款條件a)具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；c)具有償還貸款的能力；d)乙方規(guī)定的其他條件。三、擔保條款1.擔保方式本合同采用[抵押/質押/保證]方式進行擔保。2.擔保物甲方提供的擔保物為[擔保物名稱]，其價值為[擔保物價值]。3.擔保責任甲方對擔保物承擔全部責任，乙方有權依法處置擔保物以清償貸款本息。4.擔保期限本合同擔保期限為[擔保期限]。5.擔保解除甲方在貸款全部償還后，擔保合同自動解除。四、抵押物條款1.抵押物定義本合同所指抵押物是指甲方提供的，乙方同意作為貸款擔保的財產(chǎn)。2.抵押物范圍抵押物范圍為甲方擁有的不動產(chǎn)、動產(chǎn)或權利。3.抵押物評估抵押物評估由雙方認可的評估機構進行，評估結果作為抵押物價值的依據(jù)。4.抵押物登記抵押物登記手續(xù)由甲方在[登記機構]辦理，抵押物登記證明作為本合同的附件。5.抵押物處置乙方在甲方違約時，有權依法處置抵押物以清償貸款本息。五、借款人義務1.借款人資格甲方應具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和獨立法人資格。2.貸款使用甲方應按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用貸款。3.還款義務甲方應按約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。4.信息披露甲方應向乙方及時、準確地提供與貸款相關的信息和資料。5.違約責任甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。六、銀行權利1.貸款發(fā)放乙方有權根據(jù)甲方申請和擔保情況決定是否發(fā)放貸款。2.貸款監(jiān)督乙方有權對貸款的使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。3.違約處理乙方在甲方違約時，有權采取包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等措施。4.信息公開乙方有權向有關政府部門和機構公開甲方貸款信息。5.爭議解決乙方有權通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決與甲方之間的爭議。七、合同變更與解除1.合同變更合同內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。2.合同解除a)甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍不改正；b)乙方根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定，決定提前收回貸款；c)甲方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；d)雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除條件a)雙方書面同意；b)乙方已收回貸款本金和利息；c)擔保責任已解除。4.解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。5.解除后果合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。八、違約責任1.借款人違約責任a)支付違約金，違約金按逾期貸款金額的[百分比]計算；b)賠償乙方因此遭受的損失；c)乙方有權采取包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等措施。2.銀行違約責任a)支付違約金，違約金按受損失金額的[百分比]計算；b)賠償甲方因此遭受的損失；c)甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。4.損害賠償甲方或乙方因違約行為給對方造成的損失，應按照實際損失予以賠償。5.違約處理違約處理應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。3.爭議解決程序爭議解決程序應按照所選爭議解決機構的規(guī)定進行。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非合同另有約定。5.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[期限]。十、合同附件1.貸款申請書2.貸款協(xié)議書3.擔保合同4.抵押物清單5.其他附件十一、合同生效與終止1.合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a)貸款全部償還；b)合同約定的終止條件成就；c)合同解除。3.合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。4.合同終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。5.合同備案本合同需按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。十二、特別約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。3.通知方式通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在合同中約定的地址。4.爭議管轄爭議管轄地為合同簽訂地。5.其他約定雙方在本合同中約定的其他特別事項。十三、合同解除與終止后的處理1.貸款余額合同解除或終止后，甲方應償還剩余貸款余額。2.擔保物處置合同解除或終止后，乙方有權處置擔保物以清償貸款余額。3.違約責任合同解除或終止后，違約責任仍按合同約定執(zhí)行。4.信息披露合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行信息披露。5.爭議解決合同解除或終止后，爭議解決方式仍按合同約定執(zhí)行。十四、其他1.合同解釋本合同的解釋以本合同為準。2.合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同附件清單[此處列出所有合同附件的名稱和編號]4.合同保管本合同由[甲方/乙方]保管。5.合同方簽字甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.項目審批條款說明：本條款規(guī)定，甲方在貸款發(fā)放前，必須取得相關部門的項目審批文件，包括但不限于環(huán)境影響評價、土地使用許可等，并保證項目符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。條款內(nèi)容：甲方在貸款發(fā)放前，必須取得[相關部門名稱]的項目審批文件，并確保項目符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。如因甲方未取得審批文件或項目不符合規(guī)定導致貸款無法發(fā)放，甲方應承擔全部責任。2.項目進度報告條款說明：本條款要求甲方定期向乙方報告項目進度，確保項目按計劃進行，如項目進度出現(xiàn)延誤，甲方需提前通知乙方，并說明原因及預計的解決措施。條款內(nèi)容：甲方應每[時間間隔]向乙方報告項目進度，如項目進度出現(xiàn)延誤，甲方應提前[時間]向乙方通知，并說明原因及預計的解決措施。如因甲方原因導致項目進度嚴重延誤，乙方有權要求甲方提供擔?；蛱崆笆栈刭J款。3.甲方財務狀況報告條款說明：本條款要求甲方定期向乙方提交財務報表，以便乙方了解甲方的財務狀況，確保甲方具備償還貸款的能力。條款內(nèi)容：甲方應每[時間間隔]向乙方提交經(jīng)審計的財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。乙方有權根據(jù)甲方的財務狀況調整貸款額度或要求甲方提供擔保。4.甲方信用報告條款條款內(nèi)容：二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.銀行監(jiān)督條款說明：本條款賦予乙方對貸款使用的監(jiān)督權，乙方有權隨時檢查貸款使用情況，確保貸款用于約定的用途。條款內(nèi)容：乙方有權對貸款的使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關文件等。甲方應配合乙方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。2.貸款利率調整條款說明：本條款規(guī)定，在市場利率變動時，乙方有權根據(jù)市場情況調整貸款利率。條款內(nèi)容：如市場利率發(fā)生變動，乙方有權根據(jù)市場情況調整貸款利率，調整后的利率自[時間]起生效。3.貸款提前收回條款說明：本條款規(guī)定，在甲方違約或出現(xiàn)其他特定情況時，乙方有權提前收回貸款。條款內(nèi)容：a)甲方未按時償還貸款本息；b)甲方提供的擔保物價值明顯下降；c)甲方經(jīng)營狀況惡化，無法償還貸款。4.貸款保險條款說明：本條款要求甲方購買貸款保險，以保障乙方的貸款權益。條款內(nèi)容：甲方應在貸款發(fā)放前，購買由乙方指定的貸款保險，保險金額不低于貸款本金。保險期間為貸款期限。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中的責任和義務。條款內(nèi)容：第三方中介應按照合同約定履行中介職責，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定，中介費用的支付方式及金額。條款內(nèi)容：中介費用為[金額]，由甲方支付。支付方式為[支付方式]，支付時間為[時間]。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務。條款內(nèi)容：第三方中介應對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介變更條款說明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過程中如需變更，應經(jīng)甲乙雙方同意。條款內(nèi)容：如第三方中介在合同履行過程中需變更，應提前[時間]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款申請書2.貸款協(xié)議書3.擔保合同4.抵押物清單5.項目審批文件（如環(huán)境影響評價、土地使用許可等）6.甲方財務報表7.甲方信用報告8.貸款保險合同9.第三方中介服務協(xié)議10.合同簽訂證明文件11.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方未按時償還貸款本息；b)甲方挪用貸款；c)甲方未按規(guī)定用途使用貸款；d)甲方未提供真實、準確的財務報表；e)甲方未按規(guī)定提供項目進度報告；f)甲方未購買或維持有效的貸款保險；g)乙方未按規(guī)定發(fā)放貸款；h)乙方未按規(guī)定提供貸款監(jiān)督；i)第三方中介未履行中介職責；j)其他違反合同約定的行為。2.違約行為的認定：違約行為的認定應依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間財產(chǎn)關系和人身關系的法律規(guī)范。2.商業(yè)銀行法：規(guī)范商業(yè)銀行的組織形式、業(yè)務范圍、經(jīng)營管理、風險控制等方面的法律。3.抵押權：債務人或第三人為擔保債務的履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)轉移占有給債權人的權利。4.質押權：債務人或第三人為擔保債務的履行，將其動產(chǎn)或權利轉移占有給債權人的權利。5.保證：保證人為債務人的債務履行承擔連帶責任的擔保方式。6.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。8.訴訟：當事人通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時償還貸款。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，制定還款計劃，或提供擔保物以解決還款問題。2.問題：貸款用途不符合約定。解決辦法：甲方應立即停止違規(guī)使用貸款，并采取措施糾正。3.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲方應向乙方報告延誤原因及解決方案，并確保項目按計劃進行。4.問題：第三方中介未履行職責。解決辦法：甲方應要求第三方中介履行職責，或更換中介機構。五、所有應用場景：1.企業(yè)固定資產(chǎn)購置2.企業(yè)技術改造3.企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營4.企業(yè)項目投資5.企業(yè)并購重組6.企業(yè)其他需要固定資產(chǎn)投資的情形全文完。2024版建行企業(yè)固定資產(chǎn)貸款合同規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國合同法（2）中國人民銀行關于固定資產(chǎn)貸款管理的相關規(guī)定（3）建行企業(yè)固定資產(chǎn)貸款管理辦法三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）固定資產(chǎn)：指企業(yè)為生產(chǎn)、經(jīng)營、管理、科研、教學等目的，用于長期使用、不易變現(xiàn)的資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器設備、運輸工具等。（2）貸款：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供的用于購買、建造、維修、更新固定資產(chǎn)的款項。（3）貸款利率：指乙方根據(jù)中國人民銀行規(guī)定及市場利率水平，向甲方收取的貸款利息比例。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同約定的貸款期限，包括貸款期限和還款期限。（2）貸款額度：指乙方同意向甲方提供的貸款總額。（3）還款方式：指甲方按照本合同約定，向乙方償還貸款本金及利息的方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供貸款。（2）甲方應按照本合同約定，按時、足額償還貸款本金及利息。（3）甲方應保證貸款用途合法、合規(guī)。（4）甲方應配合乙方進行貸后檢查、監(jiān)督和管理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，按時、足額償還貸款本金及利息。（2）乙方有權對甲方貸款用途進行監(jiān)督和管理。（3）乙方有權對甲方貸款進行貸后檢查。（4）乙方有權根據(jù)市場利率變動調整貸款利率。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式甲方應按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)，按時、足額償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）出現(xiàn)不可抗力情況。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，甲方應按照本合同約定，繼續(xù)履行還款義務。（2）合同解除后，乙方應退還甲方已支付的全部貸款本金及利息。（3）合同解除后，甲乙雙方應相互配合，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率，結合乙方內(nèi)部利率政策，按照貸款本金和約定的利率計算。（2）貸款手續(xù)費：指乙方為辦理貸款業(yè)務所收取的手續(xù)費，具體金額按照乙方收費標準執(zhí)行。（3）擔保費用：如甲方提供擔保，乙方將收取相應的擔保費用。（4）其他費用：包括但不限于保險費、評估費、審計費等，具體費用根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式甲方應按照本合同約定的支付方式，向乙方支付各項費用。（1）貸款利息：甲方應按照約定的還款計劃，按時足額支付貸款利息。（2）貸款手續(xù)費：甲方應在簽訂本合同后，一次性支付貸款手續(xù)費。（3）擔保費用：甲方應在簽訂擔保合同后，一次性支付擔保費用。（4）其他費用：甲方應按照乙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付其他費用。7.3支付時間（1）貸款利息：甲方應在貸款發(fā)放后的每個還款日支付當期貸款利息。（2）貸款手續(xù)費：甲方應在簽訂本合同后的五個工作日內(nèi)支付貸款手續(xù)費。（3）擔保費用：甲方應在簽訂擔保合同后的五個工作日內(nèi)支付擔保費用。（4）其他費用：甲方應按照乙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付其他費用。7.4支付條款（1）甲方應使用乙方指定的支付方式進行費用支付。（2）甲方應在支付費用時，提供必要的支付憑證。（3）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定的時間、金額支付貸款本金及利息的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方未按照本合同約定使用貸款的，乙方有權提前收回貸款。（3）甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定提供貸款的，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約的，應按照本合同約定的金額支付違約金。（2）賠償金額：甲方或乙方違約給對方造成的損失，應按照實際損失進行賠償。（3）賠償方式：賠償金額應以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。（3）政府行為導致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導致的損失，甲乙雙方應各自承擔。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方工廠損壞，無法正常生產(chǎn)經(jīng)營。（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法正常開展業(yè)務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內(nèi)容。（2）本合同約定的權利和義務涉及雙方的核心利益。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確授予的權利，甲乙雙方均保留。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉讓或放棄其在本合同中的權利。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對甲方貸款用途的監(jiān)督權。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方財務狀況的審查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面協(xié)商一致，并簽署書面文件。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決合同履行中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應積極配合對方進行貸后檢查、監(jiān)督和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張合同之外的其他權利。16.3增減條款（1）本合同條款的增減，應以書面形式進行。（2）任何未經(jīng)書面確認的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章