2024版停車場場地租賃及智能管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版停車場場地租賃及智能管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場場地租賃基本情況2.1停車場場地位置2.2停車場場地面積2.3停車場場地使用性質2.4停車場場地租賃期限2.5停車場場地租賃費用3.停車場場地租賃費用支付方式3.1費用支付方式3.2費用支付時間3.3費用支付方式變更4.停車場場地租賃費用調整4.1費用調整條件4.2費用調整方式4.3費用調整通知5.停車場場地使用管理5.1停車場場地使用規(guī)范5.2停車場場地管理職責5.3停車場場地安全責任5.4停車場場地設施維護6.停車場場地租賃合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更生效7.停車場場地租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除生效8.違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4合同其他約定11.合同附件清單11.1附件一：停車場場地租賃合同11.2附件二：停車場場地使用規(guī)范11.3附件三：停車場場地設施清單12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂時間12.2合同履行期限12.3合同履行地點13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條停車場場地租賃基本情況2.1停車場場地位置甲方位于___________的停車場場地。2.2停車場場地面積停車場場地總面積為___________平方米。2.3停車場場地使用性質停車場場地用于車輛停放及管理。2.4停車場場地租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.5停車場場地租賃費用租賃費用為每月___________元，共計___________元。第三條停車場場地租賃費用支付方式3.1費用支付方式租賃費用采用銀行轉賬方式支付。3.2費用支付時間每月____日前支付當月租賃費用。3.3費用支付方式變更如需變更支付方式，雙方應提前____日書面通知對方。第四條停車場場地租賃費用調整4.1費用調整條件因物價上漲、政策調整等原因，甲方有權在____日前提出費用調整申請。4.2費用調整方式費用調整按照政府相關規(guī)定或雙方協(xié)商確定。4.3費用調整通知甲方應在費用調整生效前____日書面通知乙方。第五條停車場場地使用管理5.1停車場場地使用規(guī)范乙方應遵守甲方制定的停車場場地使用規(guī)范，確保車輛停放安全、有序。5.2停車場場地管理職責甲方負責停車場的日常管理，乙方負責車輛停放及管理。5.3停車場場地安全責任甲方對停車場內發(fā)生的意外事故承擔主要責任，乙方對車輛停放過程中的責任自負。5.4停車場場地設施維護甲方負責停車場設施的日常維護，確保設施正常運行。第六條停車場場地租賃合同變更6.1合同變更條件因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，雙方可協(xié)商變更合同內容。6.2合同變更程序雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.3合同變更生效變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第七條停車場場地租賃合同解除7.1合同解除條件1）合同約定的租賃期限屆滿；2）乙方違反合同約定，經甲方催告后仍不改正；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；3）解除合同協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。7.3合同解除生效合同解除協(xié)議生效后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)。第八條違約責任8.1違約行為認定1）未按約定支付租賃費用的；2）違反停車場場地使用規(guī)范的；3）未經甲方同意擅自改變停車場場地用途的；4）損壞停車場場地設施或設備的；5）因乙方責任導致停車場安全事故的。8.2違約責任承擔1）乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算；2）乙方違反停車場場地使用規(guī)范的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任；3）乙方擅自改變停車場場地用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；4）乙方損壞停車場場地設施或設備的，應承擔修復費用或賠償損失；5）因乙方責任導致停車場安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償。8.3違約金計算違約金總額不超過合同租賃費用總額的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1）雙方協(xié)商解決爭議的，應在爭議發(fā)生后____日內提出書面協(xié)商請求；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.3合同附件本合同附件包括：1）停車場場地租賃合同；2）停車場場地使用規(guī)范；3）停車場場地設施清單。10.4合同其他約定1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十一條合同附件清單11.1附件一：停車場場地租賃合同11.2附件二：停車場場地使用規(guī)范11.3附件三：停車場場地設施清單第十二條合同簽訂及履行12.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。12.2合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日至____年____月____日。12.3合同履行地點本合同履行地點為甲方位于___________的停車場場地。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件1）合同約定的租賃期限屆滿；2）乙方違反合同約定，經甲方催告后仍不改正；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同終止條件1）合同約定的租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同解除及終止程序1）一方提出解除或終止合同，應提前____日書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議；3）解除或終止合同協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入本合同關系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1合同雙方的自然人或法人代表；1.2.2合同雙方的員工或代理人；1.2.3合同雙方的控制人或關聯(lián)方。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。2.1.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的；2.1.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導致甲乙雙方損失的；2.1.3第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的。2.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則該約定無效。第三條第三方責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其服務義務。3.1.2第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.3第三方義務3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3.2第三方應遵守合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方介入程序4.1第三方介入本合同關系，應經甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.3.1第三方的名稱、住所地、聯(lián)系方式；4.3.2第三方的服務內容、期限、質量標準；4.3.3第三方的責任限額；4.3.4第三方的權利、義務；4.3.5第三方介入協(xié)議的生效日期；4.3.6第三方介入協(xié)議的解除和終止條件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同關系后，其與甲乙雙方的關系僅限于第三方介入協(xié)議所約定的內容。5.2第三方不參與甲乙雙方的其他合同關系，不承擔甲乙雙方的其他合同責任。5.3第三方與其他方的劃分說明：5.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照第三方介入協(xié)議的約定解決；5.3.2第三方與甲乙雙方之外的第三方之間的爭議，由各自行使權利、承擔義務。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決因第三方介入而產生的任何問題。6.3第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第七條第三方介入協(xié)議的變更和解除7.1第三方介入協(xié)議的變更和解除，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入協(xié)議的變更和解除，不影響本合同的效力。第八條第三方介入協(xié)議的生效8.1第三方介入協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入協(xié)議的生效，不影響本合同的效力。第九條本合同與第三方介入協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方介入協(xié)議的內容沖突時，以第三方介入協(xié)議為準。9.2本合同與第三方介入協(xié)議的內容不沖突時，雙方應同時遵守本合同和第三方介入協(xié)議的約定。第十條本合同的補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場場地租賃合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、租賃場地基本情況、租賃費用、支付方式、使用管理、違約責任、爭議解決等內容。說明：本附件是合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.停車場場地使用規(guī)范詳細要求：包括停車場場地的使用規(guī)則、車輛停放要求、安全注意事項、違規(guī)行為處罰等。說明：本附件是指導乙方使用停車場場地的規(guī)范性文件，旨在保障停車場場地的正常使用。3.停車場場地設施清單詳細要求：包括停車場場地的設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：本附件是停車場場地設施情況的詳細記錄，便于雙方對設施進行管理和維護。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、期限、質量標準、責任限額、權利義務等。說明：本附件是第三方介入本合同關系的協(xié)議，明確了第三方與甲乙雙方的權利義務。5.支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件是租賃費用支付的有效憑證，便于雙方核對支付情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、地點等。說明：本附件是雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的協(xié)議，旨在保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租賃費用；違反停車場場地使用規(guī)范；損壞停車場場地設施或設備；因乙方責任導致停車場安全事故；未經甲方同意擅自改變停車場場地用途；未經甲方同意，第三方介入合同關系；第三方違反其服務協(xié)議，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任；乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金；乙方違反停車場場地使用規(guī)范的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任；乙方損壞停車場場地設施或設備的，應承擔修復費用或賠償損失；因乙方責任導致停車場安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償；第三方介入合同關系，未經甲方同意，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方責任；第三方違反其服務協(xié)議，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。2.乙方違反停車場場地使用規(guī)范，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。3.乙方損壞停車場場地設施，應承擔修復費用或賠償損失。4.第三方介入合同關系，未經甲方同意，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方責任。全文完。2024版停車場場地租賃及智能管理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術語定義1.3通知和通訊2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施2.4場地使用限制3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4漲租條款4.智能管理服務內容4.1系統(tǒng)功能4.2系統(tǒng)維護4.3用戶培訓4.4技術支持5.權利與義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3承租方權利5.4承租方義務6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3保密例外7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權侵權8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力處理13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術語定義1.2.1“停車場場地”指甲方提供的可用于停放車輛的區(qū)域。1.2.2“智能管理服務”指乙方提供的停車場管理系統(tǒng)及相關服務。1.2.3“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地使用費用。1.3通知和通訊1.3.1雙方應通過書面形式進行通知和通訊。1.3.2通知應以掛號信、快遞或專人送達的方式發(fā)出，并保留相關憑證。2.租賃場地描述2.1場地位置甲方提供的停車場場地位于市區(qū)路號，具體位置以甲方提供的場地圖紙為準。2.2場地面積停車場場地總面積為平方米，具體面積以甲方提供的場地測量報告為準。2.3場地設施停車場場地內配備有照明設施、監(jiān)控設備、消防設施等。2.4場地使用限制乙方不得將停車場場地用于非停車用途，不得在場地內搭建臨時設施。3.租賃期限與費用3.1租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣元，總計租金為人民幣元。3.3租金支付方式乙方應在每月的日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，應按日支付滯納金，滯納金為每日租金的%。3.4漲租條款如遇政府政策調整或市場行情變化，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，調整后的租金應在提前天通知乙方。4.智能管理服務內容4.1系統(tǒng)功能乙方提供的智能管理系統(tǒng)應具備入場、出場計費、車位查詢、車位預定、停車記錄查詢等功能。4.2系統(tǒng)維護乙方負責智能管理系統(tǒng)的日常維護，確保系統(tǒng)正常運行。4.3用戶培訓乙方應向甲方提供系統(tǒng)使用培訓，確保甲方能夠熟練使用智能管理系統(tǒng)。4.4技術支持乙方應在接到甲方技術支持請求后小時內響應，并盡快解決問題。5.權利與義務5.1租賃方權利5.1.1甲方有權對乙方使用停車場場地的情況進行監(jiān)督。5.1.2甲方有權在乙方違約時采取必要措施。5.2租賃方義務5.2.1甲方應保證停車場場地的安全、整潔。5.2.2甲方應提供必要的設施設備。5.3承租方權利5.3.1乙方有權按照本合同約定使用停車場場地。5.3.2乙方有權要求甲方提供必要的智能管理服務。5.4承租方義務5.4.1乙方應遵守本合同約定，合理使用停車場場地。5.4.2乙方應按時支付租金。6.保密條款6.1保密信息雙方在本合同履行過程中所獲得對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等保密信息。6.2保密義務雙方對本合同項下所獲得的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密例外在法律、法規(guī)或行政監(jiān)管部門要求披露的情況下，保密信息可予以披露。7.知識產權7.1知識產權歸屬本合同項下，乙方提供的智能管理系統(tǒng)及相關技術成果的知識產權歸乙方所有。7.2知識產權使用甲方在租賃期限內有權使用乙方提供的智能管理系統(tǒng)，但不得對系統(tǒng)進行修改、復制或轉讓。7.3知識產權侵權如發(fā)生第三方侵犯乙方知識產權的行為，甲方應予以協(xié)助，并承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約行為8.1.1乙方未按時支付租金的。8.1.2乙方違反場地使用限制的。8.1.3乙方未按照約定使用智能管理系統(tǒng)的。8.1.4甲方未按時提供或提供不合格的智能管理服務的。8.2違約責任8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。8.2.2乙方違反場地使用限制的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2.3乙方未按照約定使用智能管理系統(tǒng)的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。8.2.4甲方未按時提供或提供不合格的智能管理服務的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1雙方應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面文件。10.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權利義務。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。10.2.2如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同終止合同終止后，雙方應按照約定辦理場地移交和費用結算。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他法律事實發(fā)生而終止。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.合同附件13.1.1停車場場地使用協(xié)議13.1.2智能管理系統(tǒng)使用手冊13.1.3場地圖紙14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同項下所稱第三方，指在甲方、乙方或雙方共同同意的情況下，參與本合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益，或為實現(xiàn)合同目的提供專業(yè)支持。15.3第三方介入方式15.3.1作為中介方，協(xié)助雙方達成合同；15.3.2作為監(jiān)督方，對合同履行情況進行監(jiān)督；15.3.3作為評估方，對合同履行效果進行評估；15.3.4作為服務方，提供專業(yè)服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在本合同項下的責任限于其提供服務或參與合同履行的范圍，并對因其過失導致的損失承擔相應的責任。16.2第三方權利16.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2在合同履行過程中提出建議和意見；16.2.3請求甲方和乙方履行合同約定的義務。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入的同意甲方和乙方應共同書面同意第三方介入本合同，并簽署相關協(xié)議。17.2第三方介入協(xié)議17.2.1第三方的身份、職責和權限；17.2.2第三方的責任限額；17.2.3第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系；17.2.4第三方介入的費用及支付方式。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因過失導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定18.2.1第三方提供服務的性質和風險；18.2.2第三方提供服務的規(guī)模和復雜程度；18.2.3甲方和乙方的合理預期。18.3責任限額的調整如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲方和乙方可協(xié)商調整責任限額，并簽署補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.2第三方與乙方的關系19.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系應基于合同約定和第三方介入協(xié)議，各方應明確各自的職責和權利，避免責任混淆。19.4第三方的獨立性第三方在介入本合同過程中應保持獨立性，不得偏袒任何一方，應公正、客觀地履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場場地使用協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應詳細描述甲方提供停車場的具體條款，包括場地位置、面積、設施、使用限制等。說明：本協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確甲方提供的停車場相關事宜。2.智能管理系統(tǒng)使用手冊詳細要求：手冊應包含智能管理系統(tǒng)的操作指南、功能說明、維護保養(yǎng)等內容。說明：本手冊旨在幫助甲方和乙方正確使用和管理智能管理系統(tǒng)。3.場地圖紙詳細要求：圖紙應精確標明停車場各區(qū)域的位置、面積、設施等。說明：本圖紙是場地使用的依據(jù)，有助于雙方了解和遵守場地使用規(guī)定。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任限額以及與甲方、乙方的權利義務關系。說明：本協(xié)議是第三方介入本合同的基礎文件，確保第三方介入的合法性和有效性。5.違約責任認定書詳細要求：認定書應詳細記錄違約行為、違約責任認定及賠償金額。說明：本認定書用于在違約事件發(fā)生后，明確雙方的責任和賠償事宜。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序和地點。說明：本協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2乙方違反場地使用限制1.3乙方未按照約定使用智能管理系統(tǒng)1.4甲方未按時提供或提供不合格的智能管理系統(tǒng)1.5第三方未履行協(xié)議約定的職責2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例：若每月租金為1000元，逾期未支付租金，每日滯納金為10元。2.2乙方違反場地使用限制責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例：若乙方將場地用于非法經營，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方未按照約定使用智能管理系統(tǒng)責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：若乙方未按約定使用系統(tǒng)，導致系統(tǒng)損壞，乙方應支付修理費用。2.4甲方未按時提供或提供不合格的智能管理系統(tǒng)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供系統(tǒng)，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償損失。2.5第三方未履行協(xié)議約定的職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方未履行評估職責，導致評估結果不準確，第三方應賠償損失。全文完。2024版停車場場地租賃及智能管理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.停車場場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用性質2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.場地使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責任6.場地管理與服務6.1管理機構6.2管理職責6.3服務內容6.4服務費用7.智能管理系統(tǒng)7.1系統(tǒng)功能7.2系統(tǒng)維護7.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全7.4系統(tǒng)升級8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.甲方權利與義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.違約責任10.1乙方違約責任10.2甲方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件14.5合同附件效力14.6合同解釋14.7合同份數(shù)14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方聯(lián)系方式]1.4住所地甲方：[甲方住所地]乙方：[乙方住所地]2.停車場場地基本情況2.1場地位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/建筑物名稱]2.2場地面積[具體面積：平方米]2.3場地使用性質[場地用途：如商業(yè)、住宅、辦公等]2.4場地設施[包括但不限于：照明設施、監(jiān)控設備、出入口管理設備等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[具體日期：年/月/日]3.3租賃期限延期[如需延期，需提前[具體時間：月/日]通知對方，并經雙方協(xié)商一致后書面確認]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額：元/月]4.2租金支付方式[如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.3付款時間[具體日期：每月的[具體日]日]4.4逾期付款處理[逾期付款需支付[具體金額：元]的滯納金，并承擔相應的違約責任]5.場地使用范圍及限制5.1使用范圍[明確約定乙方可以使用場地的具體范圍和用途]5.2使用限制[如禁止燃放煙花爆竹、禁止堆放易燃易爆物品等]5.3違約責任[如乙方違反使用限制，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任]6.場地管理與服務6.1管理機構[明確約定停車場的管理機構及負責人]6.2管理職責[如制定停車場管理制度、維護場地設施、處理糾紛等]6.3服務內容[如提供安保服務、清潔服務、車輛引導服務等]6.4服務費用[如需額外服務，需另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議]7.智能管理系統(tǒng)7.1系統(tǒng)功能[如停車場出入口管理、車位管理、收費管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等]7.2系統(tǒng)維護[明確約定系統(tǒng)維護的責任方及維護周期]7.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全[確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等風險]7.4系統(tǒng)升級[如需系統(tǒng)升級，需提前通知乙方，并協(xié)商確定升級方案]8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.1.1使用停車場場地的權利8.1.2獲得甲方提供的智能管理服務8.1.3在租賃期限內對場地進行合理使用8.2乙方義務8.2.1按時支付租金8.2.2遵守停車場使用規(guī)則和管理制度8.2.3維護停車場設施和環(huán)境的整潔8.2.4不得擅自改變場地用途或結構9.甲方權利與義務9.1甲方權利9.1.1收取租金9.1.2監(jiān)督乙方遵守合同條款9.1.3提供約定的智能管理服務9.2甲方義務9.2.1保證停車場場地的正常使用9.2.2維護停車場設施的正常運行9.2.3保障乙方在租賃期間的人身和財產安全10.違約責任10.1乙方違約責任10.1.1逾期支付租金，每日按應付款項的1%支付滯納金10.1.2違反使用規(guī)則，造成損失的，乙方應承擔賠償責任10.1.3擅自改變場地用途或結構，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失10.2甲方違約責任10.2.1未按時提供約定的智能管理服務，甲方應承擔違約責任10.2.2未能保證停車場設施的正常運行，甲方應負責修復或更換10.2.3未能保障乙方在租賃期間的人身和財產安全，甲方應承擔相應的賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構[如雙方同意，可在此處指定仲裁機構，否則默認為人民法院]12.不可抗力12.1不可抗力定義因地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后[具體時間：日內]協(xié)商解決合同履行問題13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行13.1.3乙方嚴重違約，經甲方催告后仍不改正13.2解除程序任何一方提出解除合同時，應提前[具體時間：日]書面通知對方，合同自通知到達對方時解除14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同變更任何一方提出變更合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議14.3合同終止本合同在租賃期限屆滿或因解除而終止14.4合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付憑證等14.5合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力14.6合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有14.7合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.8合同簽署日期[具體日期：年/月/日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、技術服務、安全保障等服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍1.提供停車場場地租賃的中介服務2.提供停車場智能管理系統(tǒng)的技術支持3.提供停車場安保、清潔等服務的第三方服務商4.提供法律咨詢、合同審核等服務的第三方專業(yè)機構16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行本合同義務過程中，造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額約定1.第三方提供中介服務時，責任限額為中介服務費用的[具體金額：元]倍。2.第三方提供技術服務時，責任限額為因技術服務問題導致甲方或乙方損失的實際金額。3.第三方提供安保、清潔等服務時，責任限額為因服務質量問題導致甲方或乙方損失的實際金額。4.第三方提供法律咨詢、合同審核等服務時，責任限額為咨詢或審核服務費用的[具體金額：元]倍。17.第三方責任劃分17.1責任劃分原則1.明確界定第三方在合同中的具體職責和權利義務2.依據(jù)第三方提供的服務內容和質量，合理確定其責任范圍3.確保第三方責任與甲乙雙方的權利義務相對應17.2責任劃分具體說明1.第三方提供中介服務時，其責任限于中介服務本身，不涉及場地租賃合同的履行。2