2024年建筑門(mén)窗租賃與安裝維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑門(mén)窗租賃與安裝維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)和定義2.租賃標(biāo)的2.1產(chǎn)品規(guī)格和型號(hào)2.2產(chǎn)品數(shù)量2.3產(chǎn)品質(zhì)量要求3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2支付方式和時(shí)間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.安裝與維護(hù)5.1安裝責(zé)任5.2維護(hù)責(zé)任5.3故障處理6.使用與保管6.1使用規(guī)范6.2保管責(zé)任6.3使用不當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定9.2不可抗力事件的處理10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序13.合同附件13.1附件名稱(chēng)13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同的生效14.2合同的備案14.3合同的解除和終止14.4合同的解釋和適用14.5合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2合同標(biāo)的1.2.1產(chǎn)品名稱(chēng)：建筑門(mén)窗1.2.2產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)：詳見(jiàn)附件一1.2.3產(chǎn)品數(shù)量：詳見(jiàn)附件一1.3術(shù)語(yǔ)和定義1.3.1“租賃期限”指本合同約定的乙方使用甲方建筑門(mén)窗的時(shí)間范圍。1.3.2“安裝”指乙方根據(jù)甲方提供的建筑門(mén)窗進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安裝的過(guò)程。1.3.3“維護(hù)”指乙方對(duì)租賃的建筑門(mén)窗進(jìn)行日常保養(yǎng)和必要的維修服務(wù)。2.租賃標(biāo)的2.1產(chǎn)品規(guī)格和型號(hào)：詳見(jiàn)附件一，包括但不限于門(mén)窗的尺寸、材質(zhì)、性能等。2.2產(chǎn)品數(shù)量：詳見(jiàn)附件一，包括但不限于門(mén)窗的個(gè)數(shù)和類(lèi)型。2.3產(chǎn)品質(zhì)量要求：租賃的門(mén)窗應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)部分應(yīng)在本合同中明確約定。4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：每月租金為人民幣元，按月支付。4.2支付方式和時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的X日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3逾期付款的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。5.安裝與維護(hù)5.1安裝責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供必要的安裝指導(dǎo)和安裝所需材料，乙方負(fù)責(zé)安裝施工。5.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間門(mén)窗的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。5.3故障處理：門(mén)窗出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.使用與保管6.1使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照門(mén)窗的說(shuō)明書(shū)和使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得擅自更改門(mén)窗的構(gòu)造和性能。6.2保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管租賃的門(mén)窗，防止損壞和丟失。6.3使用不當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門(mén)窗損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)先書(shū)面通知對(duì)方，要求解決爭(zhēng)議。自收到通知之日起X日內(nèi)，雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或部分條款的變更。10.合同解除10.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后X日內(nèi)仍未支付的；10.1.2甲方提供的門(mén)窗存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方提出后X日內(nèi)未得到解決的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.合同終止11.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同解除；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備退還、費(fèi)用結(jié)算等。12.合同附件12.1附件名稱(chēng)：附件一《建筑門(mén)窗產(chǎn)品規(guī)格及數(shù)量明細(xì)》12.2附件內(nèi)容：包括但不限于門(mén)窗的型號(hào)、數(shù)量、尺寸、材質(zhì)、性能參數(shù)等。13.其他約定13.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的備案：本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。13.3合同的解除和終止：合同的解除和終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)履行的義務(wù)。13.4合同的解釋和適用：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同的修改和補(bǔ)充的效力：合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.2.1門(mén)窗產(chǎn)品的采購(gòu)與供應(yīng)；1.2.2安裝與維護(hù)服務(wù)的監(jiān)督；1.2.3質(zhì)量檢測(cè)與認(rèn)證；1.2.4爭(zhēng)議解決與調(diào)解。2.第三方的資質(zhì)與責(zé)任2.1第三方的資質(zhì)：第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)任務(wù)所需的資質(zhì)和條件。2.2.1按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)；2.2.2對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)負(fù)責(zé)；2.2.3對(duì)因其服務(wù)或任務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入的審批程序3.1介入審批：任何第三方介入前，需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；3.2.2第三方介入的具體任務(wù)和范圍；3.2.3第三方的責(zé)任限額；3.2.4第三方介入的期限和費(fèi)用；3.2.5第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確設(shè)定第三方的責(zé)任限額，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2.1第三方介入任務(wù)的性質(zhì)和規(guī)模；4.2.2第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；4.2.3第三方介入可能導(dǎo)致的損失。4.3限額調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在協(xié)議中予以修改。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，其職責(zé)和責(zé)任不應(yīng)影響合同本身的履行。6.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估6.1監(jiān)督機(jī)制：甲方和乙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機(jī)制，確保第三方履行其職責(zé)。6.2評(píng)估機(jī)制：定期對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等。7.第三方介入的變更與終止7.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在協(xié)議中予以修改。7.2.1第三方無(wú)法履行其職責(zé)；7.2.2第三方違反協(xié)議約定；7.2.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑門(mén)窗產(chǎn)品規(guī)格及數(shù)量明細(xì)要求：詳細(xì)列出所有租賃門(mén)窗的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、尺寸、材質(zhì)、性能參數(shù)等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確租賃產(chǎn)品的具體信息。2.附件二：安裝方案及施工圖要求：詳細(xì)說(shuō)明安裝流程、施工步驟、安全注意事項(xiàng)等，并由具備相關(guān)資質(zhì)的第三方審核通過(guò)。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于指導(dǎo)安裝施工。3.附件三：維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：提供門(mén)窗的日常保養(yǎng)方法、維修流程、常見(jiàn)問(wèn)題解答等，便于乙方正確使用和維護(hù)。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃門(mén)窗。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的任務(wù)、范圍、責(zé)任、費(fèi)用、期限等，并由甲方、乙方和第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于記錄合同變更的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)；1.1.2未按時(shí)交付租賃產(chǎn)品；1.1.3故意隱瞞產(chǎn)品缺陷；1.1.4違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付租金；1.2.2未按約定使用、保管租賃產(chǎn)品；1.2.3故意損壞租賃產(chǎn)品；1.2.4違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2修復(fù)或更換損壞的租賃產(chǎn)品；2.1.3承擔(dān)因違約行為造成的損失。2.2違約金數(shù)額：違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定在租賃期限屆滿(mǎn)前交付租賃產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃使用。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，逾期X天。乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年建筑門(mén)窗租賃與安裝維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、租賃物描述1.門(mén)窗類(lèi)型及規(guī)格2.門(mén)窗數(shù)量3.門(mén)窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.門(mén)窗生產(chǎn)及供應(yīng)商信息三、租賃與安裝1.租賃期限2.安裝時(shí)間及地點(diǎn)3.安裝人員及資質(zhì)4.安裝費(fèi)用及支付方式四、維護(hù)服務(wù)1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.維護(hù)服務(wù)期限3.維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式五、費(fèi)用結(jié)算1.租賃費(fèi)用2.安裝費(fèi)用3.維護(hù)費(fèi)用4.費(fèi)用支付方式六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.維護(hù)方違約責(zé)任4.違約賠償方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明4.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十、其他約定1.不可抗力條款2.合同變更與補(bǔ)充3.合同附件4.合同解釋十一、合同附件1.門(mén)窗產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)2.安裝工程方案3.維護(hù)服務(wù)方案4.費(fèi)用清單十二、合同簽訂1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同簽訂代表3.合同簽訂日期4.合同簽訂印章十三、合同附件清單1.門(mén)窗產(chǎn)品清單2.安裝工程清單3.維護(hù)服務(wù)清單4.費(fèi)用清單十四、合同生效通知1.合同生效通知內(nèi)容2.合同生效通知方式3.合同生效通知日期4.合同生效通知接收人合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年建筑門(mén)窗租賃與安裝維護(hù)服務(wù)合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃物描述1.門(mén)窗類(lèi)型及規(guī)格：[具體門(mén)窗類(lèi)型及規(guī)格]2.門(mén)窗數(shù)量：[具體數(shù)量]3.門(mén)窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.門(mén)窗生產(chǎn)及供應(yīng)商信息：[供應(yīng)商名稱(chēng)及聯(lián)系方式]三、租賃與安裝1.租賃期限：[具體租賃期限]2.安裝時(shí)間及地點(diǎn)：[具體安裝時(shí)間及地點(diǎn)]3.安裝人員及資質(zhì)：[安裝人員資質(zhì)要求及信息]4.安裝費(fèi)用及支付方式：安裝費(fèi)用：[具體費(fèi)用]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]四、維護(hù)服務(wù)1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：[具體維護(hù)服務(wù)內(nèi)容]2.維護(hù)服務(wù)期限：[具體維護(hù)服務(wù)期限]3.維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：[具體響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)]4.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式：維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]支付方式：[支付方式，如按年支付、按次支付等]五、費(fèi)用結(jié)算1.租賃費(fèi)用：月租賃費(fèi)用：[具體費(fèi)用]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.安裝費(fèi)用：已如第三條所述3.維護(hù)費(fèi)用：已如第四條所述4.費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如定期支付、按需支付等]六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。2.承租方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.維護(hù)方違約責(zé)任：若維護(hù)方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求重新服務(wù)或賠償損失。4.違約賠償方式：[具體賠償方式，如現(xiàn)金賠償、等價(jià)賠償?shù)萞七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體程序描述]4.爭(zhēng)議解決期限：[具體期限，如自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)]八、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。2.合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。收到解除通知后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除。3.合同解除通知：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同解除后的處理：乙方應(yīng)將租賃物完好歸還甲方。甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，扣除損壞賠償?shù)?。九、合同生?.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同生效證明：合同雙方簽字蓋章。4.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方。2.合同變更與補(bǔ)充：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件：門(mén)窗產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。安裝工程方案。維護(hù)服務(wù)方案。費(fèi)用清單。4.合同解釋?zhuān)汉贤瑮l款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。十一、合同附件清單1.門(mén)窗產(chǎn)品清單。2.安裝工程清單。3.維護(hù)服務(wù)清單。4.費(fèi)用清單。十二、合同簽訂1.合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。2.合同簽訂代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]、[乙方代表姓名及職務(wù)]。3.合同簽訂日期：[簽訂日期]。4.合同簽訂印章：[甲方公章]、[乙方公章]。十三、合同附件清單1.門(mén)窗產(chǎn)品清單。2.安裝工程清單。3.維護(hù)服務(wù)清單。4.費(fèi)用清單。十四、合同生效通知1.合同生效通知內(nèi)容：合同已簽訂，雙方已確認(rèn)合同內(nèi)容。合同自[生效日期]起生效。2.合同生效通知方式：以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。3.合同生效通知日期：合同簽訂后[具體時(shí)間]。4.合同生效通知接收人：甲方：[甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]。乙方：[乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定供應(yīng)商條款：甲方有權(quán)指定門(mén)窗的生產(chǎn)供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方指定的供應(yīng)商。甲方應(yīng)確保指定供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定。2.甲方監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方安裝和維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。甲方監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。3.甲方變更通知條款：甲方如需變更租賃物規(guī)格或數(shù)量，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。4.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞或維修費(fèi)用。甲方承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.甲方違約責(zé)任條款：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方選擇供應(yīng)商條款：乙方有權(quán)選擇門(mén)窗的生產(chǎn)供應(yīng)商，甲方應(yīng)接受乙方選擇的供應(yīng)商。乙方應(yīng)確保所選供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定。2.乙方安裝質(zhì)量保證條款：乙方保證安裝質(zhì)量，如因安裝質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方維護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證條款：乙方保證維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，如因維護(hù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞或維修費(fèi)用。乙方承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.乙方違約責(zé)任條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用條款：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于合同簽訂、安裝、維護(hù)等環(huán)節(jié)的費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介協(xié)調(diào)條款：中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及供應(yīng)商之間的關(guān)系，確保合同順利履行。4.中介保密條款：中介對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露。5.中介變更條款：如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門(mén)窗產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)2.安裝工程方案3.維護(hù)服務(wù)方案4.費(fèi)用清單5.門(mén)窗產(chǎn)品清單6.安裝工程清單7.維護(hù)服務(wù)清單8.中介合同（如有）9.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供租賃物。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供租賃物。乙方安裝或維護(hù)質(zhì)量不符合約定。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的貨幣。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款解釋或履行問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。4.仲裁：指雙方在合同中約定，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物在安裝過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止安裝，并通知甲方。雙方協(xié)商確定修復(fù)方案，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：維護(hù)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并通知甲方。甲方對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，如滿(mǎn)意則繼續(xù)合作。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目中的門(mén)窗租賃與安裝維護(hù)。2.舊房改造、裝修工程中的門(mén)窗租賃與安裝維護(hù)。3.公共設(shè)施、商業(yè)建筑等門(mén)窗租賃與安裝維護(hù)。4.個(gè)人住宅門(mén)窗租賃與安裝維護(hù)。全文完。2024年建筑門(mén)窗租賃與安裝維護(hù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，建筑門(mén)窗租賃與安裝維護(hù)服務(wù)行業(yè)日益繁榮。為了滿(mǎn)足甲方對(duì)建筑門(mén)窗租賃與安裝維護(hù)服務(wù)的需求，乙方特此與甲方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑門(mén)窗租賃與安裝維護(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑門(mén)窗：指用于建筑物的門(mén)窗產(chǎn)品，包括但不限于鋁合金門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗、木門(mén)窗等。（2）租賃：指甲方將建筑門(mén)窗出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（3）安裝：指乙方將建筑門(mén)窗按照甲方要求安裝到指定位置的行為。（4）維護(hù)：指乙方對(duì)建筑門(mén)窗進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修及更換零部件的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日期間的期限。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用、維護(hù)建筑門(mén)窗。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓建筑門(mén)窗。（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)建筑門(mén)窗進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和更換。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定使用、維護(hù)建筑門(mén)窗。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供合格的建筑門(mén)窗。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對(duì)建筑門(mén)窗進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和更換。（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，并在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓建筑門(mén)窗。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)建筑門(mén)窗的租賃、安裝、維護(hù)均在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）乙方按照約定向甲方支付租金。（2）乙方按照約定使用、維護(hù)建筑門(mén)窗。（3）甲方按照約定提供合格的建筑門(mén)窗。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將建筑門(mén)窗返還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)：根據(jù)租賃建筑門(mén)窗的種類(lèi)、數(shù)量及租賃期限，雙方協(xié)商確定的租金。（2）安裝費(fèi)：乙方對(duì)建筑門(mén)窗進(jìn)行安裝產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)：乙方對(duì)建筑門(mén)窗進(jìn)行日常維護(hù)、維修及更換零部件產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方為建筑門(mén)窗購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)均可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將租金及安裝費(fèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效后第一個(gè)月的____日支付當(dāng)月租金。（2）安裝費(fèi)：乙方應(yīng)在安裝完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付安裝費(fèi)。（3）維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在維護(hù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)。（4）保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供合格的建筑門(mén)窗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定使用、維護(hù)建筑門(mén)窗，導(dǎo)致建筑門(mén)窗損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓建筑門(mén)窗，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。（2）賠償金額：甲方或乙方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。（3）賠償方式：甲方或乙方違約，應(yīng)按照約定的賠償方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策變動(dòng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建筑門(mén)窗損壞。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致建筑門(mén)窗無(wú)法安裝。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑門(mén)窗的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得對(duì)建筑門(mén)窗進(jìn)行擅自改造、損壞或丟棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑門(mén)窗的維修、保養(yǎng)及更換零部件的權(quán)力。（2）甲方保留在合同到期后，要求乙方將建筑門(mén)窗返還的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行建筑門(mén)窗的安裝、維護(hù)及保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行建筑門(mén)窗的檢查、維修及更換零部件。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和時(shí)間，進(jìn)行相互協(xié)作。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出。16.3增減條款（1）本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。（2）任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.建筑門(mén)窗租賃清單2.建筑門(mén)窗安裝、維護(hù)及保養(yǎng)細(xì)則3.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑門(mén)窗租賃清單2.建筑門(mén)窗安裝、維護(hù)及保養(yǎng)細(xì)則3.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付租金，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供合格的建筑門(mén)窗，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。未按約定使用、維護(hù)建筑門(mén)窗，導(dǎo)致建筑門(mén)窗損壞，認(rèn)定為乙方違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓建筑門(mén)窗，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補(bǔ)償金額。3.賠償金：指因一方違約給另一方造成的實(shí)際損失而應(yīng)支付的金額。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前