2024年度融資租賃合同中的物權(quán)擔保與租賃權(quán)設定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度融資租賃合同中的物權(quán)擔保與租賃權(quán)設定本合同目錄一覽1.融資租賃合同的基本信息1.1合同雙方的基本信息1.2合同標的物的基本信息1.3合同融資的基本信息2.物權(quán)擔保的設定2.1物權(quán)擔保的范圍2.2物權(quán)擔保的方式2.3物權(quán)擔保的期限2.4物權(quán)擔保的登記與公示3.租賃權(quán)的設定3.1租賃權(quán)的范圍3.2租賃權(quán)的期限3.3租賃權(quán)的變更與解除4.租賃物的交付與驗收4.1租賃物的交付方式4.2租賃物的驗收標準4.3租賃物的維修與保養(yǎng)5.租金的支付與收取5.1租金的支付方式5.2租金的支付期限5.3租金的收取方式5.4違約金的計算與支付6.保險的設定與責任6.1保險的設定范圍6.2保險的責任與賠償6.3保險的變更與解除7.違約責任7.1違約責任的認定7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的期限8.3爭議解決的費用9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.通知與送達11.1通知的方式11.2通知的送達地址11.3送達的生效時間12.合同的生效與備案12.1合同的生效條件12.2合同的備案手續(xù)12.3合同的備案期限13.合同的附件與補充13.1合同附件的種類13.2合同附件的效力13.3合同補充條款的效力14.其他約定事項14.1合同的適用法律14.2合同的爭議解決機構(gòu)14.3合同的簽訂日期與地點第一部分：合同如下：1.融資租賃合同的基本信息1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方電子郵箱]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方電子郵箱]。1.2合同標的物的基本信息1.2.1標的物名稱：[標的物名稱]。1.2.2標的物規(guī)格型號：[標的物規(guī)格型號]。1.2.3標的物數(shù)量：[標的物數(shù)量]。1.2.4標的物生產(chǎn)廠商：[標的物生產(chǎn)廠商]。1.2.5標的物交付地點：[標的物交付地點]。1.3合同融資的基本信息1.3.1融資總額：[融資總額]元人民幣。1.3.2融資期限：自[融資起始日期]至[融資終止日期]。1.3.3融資利率：[融資利率]%。2.物權(quán)擔保的設定2.1物權(quán)擔保的范圍2.1.1擔保范圍包括但不限于標的物及其相關權(quán)利。2.1.2擔保范圍涵蓋標的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2物權(quán)擔保的方式2.2.1出租方對標的物擁有抵押權(quán)。2.2.2承租方保證標的物在租賃期間保持完整無損。2.3物權(quán)擔保的期限2.3.1物權(quán)擔保期限與融資期限相同。2.3.2合同終止或提前解除時，物權(quán)擔保同時終止。2.4物權(quán)擔保的登記與公示2.4.1出租方應在租賃物交付前辦理物權(quán)擔保登記。2.4.2物權(quán)擔保登記后，出租方應向承租方提供登記證明。3.租賃權(quán)的設定3.1租賃權(quán)的范圍3.1.1承租方在租賃期限內(nèi)享有標的物的使用權(quán)。3.1.2承租方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與標的物。3.2租賃權(quán)的期限3.2.1租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。3.2.2租賃期限屆滿或提前解除時，租賃權(quán)終止。3.3租賃權(quán)的變更與解除3.3.1租賃權(quán)不得擅自變更。3.3.2出租方有權(quán)在合理期限內(nèi)解除租賃權(quán)。4.租賃物的交付與驗收4.1租賃物的交付方式4.1.1出租方將標的物交付給承租方。4.1.2交付時應附有標的物的相關文件和資料。4.2租賃物的驗收標準4.2.1承租方應在接收標的物后[驗收期限]內(nèi)進行驗收。4.2.2驗收標準應符合標的物的相關技術規(guī)范和質(zhì)量標準。4.3租賃物的維修與保養(yǎng)4.3.1承租方應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)。4.3.2出租方應在必要時提供必要的維修與保養(yǎng)指導。5.租金的支付與收取5.1租金的支付方式5.1.1承租方應按約定的租金支付方式支付租金。5.1.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.2租金的支付期限5.2.1租金支付期限為每月[支付日期]。5.2.2承租方應按時足額支付租金。5.3租金的收取方式5.3.1出租方有權(quán)按約定的方式收取租金。5.3.2收取方式包括但不限于銀行賬戶、現(xiàn)金等。5.4違約金的計算與支付5.4.1承租方未按時支付租金的，應支付[違約金比例]%的違約金。5.4.2違約金支付方式與租金支付方式相同。6.保險的設定與責任6.1保險的設定范圍6.1.1承租方應在租賃物交付前購買保險。6.1.2保險范圍包括但不限于意外損壞、火災等。6.2保險的責任與賠償6.2.1保險責任由保險公司承擔。6.2.2保險公司應在保險責任范圍內(nèi)對損失進行賠償。6.3保險的變更與解除6.3.1保險合同應在租賃期間內(nèi)保持有效。6.3.2保險合同的變更或解除應經(jīng)雙方同意。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在[訴訟期限]內(nèi)向法院提起訴訟。8.3爭議解決的費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用由敗訴方承擔。8.3.2如雙方均未敗訴，爭議解決費用由雙方按比例分擔。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。9.1.2變更內(nèi)容不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同變更的程序9.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除的條件9.3.1出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未糾正的。9.3.2因不可抗力導致合同無法履行的。9.4合同解除的程序9.4.1提出解除方應書面通知對方。9.4.2雙方應在[通知期限]內(nèi)確認解除合同的意愿。10.合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止的程序10.2.1雙方應簽署合同終止協(xié)議。10.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應按照合同終止協(xié)議處理剩余事宜。10.3.2出租方有權(quán)收回標的物及其相關權(quán)利。11.通知與送達11.1通知的方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以采用快遞、電子郵件、傳真等方式。11.2通知的送達地址11.2.1雙方應在合同中約定通知的送達地址。11.2.2如無約定，則以雙方各自的住所地為送達地址。11.3送達的生效時間11.3.1通知自送達之日起生效。11.3.2送達證明應由送達方保存。12.合同的生效與備案12.1合同的生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同的備案手續(xù)12.2.1雙方應在合同簽訂后[備案期限]內(nèi)辦理備案手續(xù)。12.2.2備案手續(xù)由出租方負責辦理。12.3合同的備案期限12.3.1合同備案期限為[備案期限]。13.合同的附件與補充13.1合同附件的種類13.1.1合同附件包括但不限于租賃物清單、發(fā)票等。13.1.2附件與合同具有同等法律效力。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件的效力自合同生效之日起產(chǎn)生。13.2.2合同附件的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同補充條款的效力13.3.1合同補充條款的效力與合同相同。13.3.2補充條款的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.其他約定事項14.1合同的適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.1.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.2合同的爭議解決機構(gòu)14.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。14.2.2爭議解決機構(gòu)的決定為終局裁決。14.3合同的簽訂日期與地點14.3.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔保或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方根據(jù)本合同提供的協(xié)助或服務，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2第三方的責任限額應合理，并考慮其提供服務或協(xié)助的性質(zhì)、風險和潛在損失。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬或服務費用。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務或協(xié)助。15.3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責。15.3.2第三方的義務15.3.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務或協(xié)助。15.3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系。15.4.1.2第三方對甲方承擔的責任，甲方有權(quán)向第三方追償。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系。15.4.2.2第三方對乙方承擔的責任，乙方有權(quán)向第三方追償。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系15.4.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務關系。15.4.3.2第三方的責任僅限于其提供的服務或協(xié)助范圍內(nèi)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。16.3第三方介入的變更與解除16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。16.3.2變更或解除協(xié)議的生效條件同16.2.2。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件16.4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務或協(xié)助已完成。16.4.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。16.4.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。16.4.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。16.4.2第三方介入?yún)f(xié)議終止的程序16.4.2.1雙方簽署終止協(xié)議。16.4.2.2終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的報酬或費用17.1.1第三方介入的報酬或費用應在協(xié)議中明確約定。17.1.2報酬或費用支付方式、時間等應在協(xié)議中約定。17.2第三方介入的風險承擔17.2.1第三方介入的風險承擔應在協(xié)議中明確約定。17.2.2風險承擔包括但不限于法律風險、操作風險、市場風險等。17.3第三方介入的保密條款17.3.1第三方介入的保密條款應在協(xié)議中明確約定。17.3.2保密內(nèi)容應包括甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。17.4第三方介入的爭議解決17.4.1第三方介入的爭議解決應在協(xié)議中明確約定。17.4.2爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠商、交付日期等信息。要求：清單應與實際交付的租賃物相符，并由甲乙雙方簽字確認。2.物權(quán)擔保登記證明出租方提供的物權(quán)擔保登記證明，證明其對標的物擁有抵押權(quán)。要求：證明應加蓋登記機關公章，并由出租方簽字確認。3.保險合同承租方購買的保險合同，證明其對標的物已投保。要求：合同應加蓋保險公司公章，并由承租方簽字確認。4.租金支付憑證承租方支付租金的憑證，證明其已按時足額支付租金。要求：憑證應加蓋銀行或支付機構(gòu)公章。5.爭議解決協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。要求：協(xié)議應加蓋雙方公章。6.合同變更協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽署的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。要求：協(xié)議應加蓋雙方公章。7.合同解除協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽署的合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。要求：協(xié)議應加蓋雙方公章。8.第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方協(xié)商一致后簽署的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利和義務。要求：協(xié)議應加蓋雙方和第三方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞。1.3出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.4第三方未按協(xié)議提供約定的服務或協(xié)助。2.責任認定標準：2.1對于未按時支付租金的違約行為，承租方應支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。2.2對于未妥善保管租賃物的違約行為，承租方應承擔維修費用，并賠償因損壞造成的損失。2.3對于未按約定提供租賃物的違約行為，出租方應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.4對于未按協(xié)議提供服務的第三方，應承擔違約責任，包括但不限于退還費用、賠償損失等。3.示例說明：3.1若承租方未按時支付租金，應支付[違約金比例]%的違約金，如租金為10000元，則違約金為1000元。3.2若承租方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞，承租方應承擔維修費用5000元，并賠償因損壞造成的損失2000元。3.3若出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法正常使用，出租方應退還租金3000元，并賠償損失1000元。3.4若第三方未按協(xié)議提供服務，導致合同無法履行，第三方應退還費用5000元，并賠償損失2000元。全文完。2024年度融資租賃合同中的物權(quán)擔保與租賃權(quán)設定1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人二、租賃物1.租賃物描述2.租賃物交付3.租賃物驗收三、融資租賃方式1.融資租賃定義2.租賃期限3.租金支付方式四、物權(quán)擔保1.擔保物權(quán)設定2.擔保范圍3.擔保實現(xiàn)方式五、租賃權(quán)設定1.租賃權(quán)定義2.租賃權(quán)行使3.租賃權(quán)限制六、合同履行1.租賃物使用與維護2.租金支付3.違約責任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、其他約定1.信息披露2.合同附件3.通知與送達十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十二、保密條款1.保密信息定義2.保密期限3.違約責任十三、合同附件1.租賃物清單2.融資租賃協(xié)議3.物權(quán)擔保協(xié)議十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效時間3.合同備案合同編號2024年度融資租賃合同中的物權(quán)擔保與租賃權(quán)設定一、合同概述1.1合同背景出租人背景承租人背景1.2合同目的出租人目的承租人目的1.3合同當事人出租人名稱、地址、聯(lián)系方式承租人名稱、地址、聯(lián)系方式二、租賃物2.1租賃物描述租賃物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量租賃物品牌、制造商、產(chǎn)地2.2租賃物交付交付時間、地點交付方式2.3租賃物驗收驗收標準驗收程序驗收期限三、融資租賃方式3.1融資租賃定義融資租賃的概念融資租賃的法律性質(zhì)3.2租賃期限租賃期限起止時間租賃期限屆滿后的處理3.3租金支付方式租金總額租金支付頻率首付金額逾期支付處理四、物權(quán)擔保4.1擔保物權(quán)設定擔保物權(quán)的種類擔保物權(quán)的設立程序4.2擔保范圍擔保范圍具體內(nèi)容擔保責任的承擔4.3擔保實現(xiàn)方式擔保實現(xiàn)的條件擔保實現(xiàn)的程序五、租賃權(quán)設定5.1租賃權(quán)定義租賃權(quán)的概念租賃權(quán)的法律性質(zhì)5.2租賃權(quán)行使租賃權(quán)行使的方式租賃權(quán)行使的限制5.3租賃權(quán)限制租賃權(quán)限制的具體內(nèi)容違反限制的處理六、合同履行6.1租賃物使用與維護使用規(guī)范維護責任6.2租金支付支付時間支付方式逾期支付責任6.3違約責任違約行為定義違約責任承擔七、合同變更與解除7.1合同變更條件變更條件具體內(nèi)容變更程序7.2合同解除條件解除條件具體內(nèi)容解除程序7.3合同解除程序解除通知解除效力解除后的處理八、爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決途徑爭議解決優(yōu)先順序8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)名稱仲裁規(guī)則8.3爭議解決費用費用承擔原則費用支付方式九、合同生效與終止9.1合同生效條件生效時間生效條件9.2合同終止條件終止原因終止程序9.3合同終止程序終止通知終止效力終止后的處理十、其他約定10.1信息披露信息披露內(nèi)容信息披露方式10.2合同附件附件名稱附件內(nèi)容10.3通知與送達通知方式送達地址十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力事件類型不可抗力事件認定11.2不可抗力處理不可抗力發(fā)生后的通知不可抗力對合同履行的影響11.3不可抗力通知通知方式通知內(nèi)容十二、保密條款12.1保密信息定義保密信息范圍保密信息處理12.2保密期限保密期限長度保密期限終止12.3違約責任違約行為定義違約責任承擔十三、合同附件13.1租賃物清單租賃物詳細清單租賃物權(quán)屬證明13.2融資租賃協(xié)議融資租賃協(xié)議全文相關附件13.3物權(quán)擔保協(xié)議物權(quán)擔保協(xié)議全文相關附件十四、合同簽署與生效14.1合同簽署簽署日期簽署地點14.2合同生效時間生效日期生效條件出租人（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租人（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方選擇權(quán)條款甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況和自身需求，單方面選擇調(diào)整租金支付方式、租賃期限和租賃物使用范圍。甲方調(diào)整需提前一個月通知乙方，乙方應予以配合。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款甲方在租賃合同到期或提前終止時，享有對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)。乙方在出售租賃物時，應優(yōu)先通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下購買。1.3甲方監(jiān)管權(quán)條款甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的過程進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用租賃物。甲方監(jiān)管不得影響乙方的正常生產(chǎn)和生活。1.4甲方變更權(quán)條款甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況和自身需求，單方面調(diào)整合同條款，但不得損害乙方合法權(quán)益。甲方變更需提前一個月通知乙方，經(jīng)乙方同意后生效。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇權(quán)條款乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況和自身需求，單方面選擇調(diào)整租金支付方式、租賃期限和租賃物使用范圍。乙方調(diào)整需提前一個月通知甲方，甲方應予以配合。2.2乙方優(yōu)先購買權(quán)條款乙方在租賃合同到期或提前終止時，享有對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)。甲方在出售租賃物時，應優(yōu)先通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下購買。2.3乙方監(jiān)管權(quán)條款乙方有權(quán)對甲方使用租賃物的過程進行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定使用租賃物。乙方監(jiān)管不得影響甲方的正常經(jīng)營。2.4乙方變更權(quán)條款乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況和自身需求，單方面調(diào)整合同條款，但不得損害甲方合法權(quán)益。乙方變更需提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后生效。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責任條款中介機構(gòu)應按照合同約定，協(xié)助雙方完成合同簽訂、租賃物交付、租金支付等事宜。中介機構(gòu)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2中介機構(gòu)費用條款中介機構(gòu)提供服務的費用由雙方按照合同約定承擔。雙方應在合同中明確中介機構(gòu)費用的支付方式和支付時間。3.3中介機構(gòu)違約責任條款中介機構(gòu)如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。雙方可根據(jù)實際情況，要求中介機構(gòu)賠償損失。3.4中介機構(gòu)爭議解決條款中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.5中介機構(gòu)退出條款中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因故退出，應提前一個月通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止事宜。中介機構(gòu)退出后，其責任和義務由合同雙方承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.融資租賃協(xié)議3.物權(quán)擔保協(xié)議4.甲方選擇權(quán)條款5.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款6.甲方監(jiān)管權(quán)條款7.甲方變更權(quán)條款8.乙方選擇權(quán)條款9.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款10.乙方監(jiān)管權(quán)條款11.乙方變更權(quán)條款12.中介機構(gòu)責任條款13.中介機構(gòu)費用條款14.中介機構(gòu)違約責任條款15.中介機構(gòu)爭議解決條款16.中介機構(gòu)退出條款二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：根據(jù)合同約定的支付時間，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：未經(jīng)許可擅自處置租賃物認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物，視為違約。3.違約行為：未按約定使用租賃物認定：乙方未按照合同約定的方式使用租賃物，導致租賃物損壞或無法正常使用，視為違約。4.違約行為：提供虛假信息認定：乙方在合同簽訂或履行過程中，提供虛假信息，導致甲方遭受損失，視為違約。5.違約行為：未按時披露重要信息認定：乙方未按照合同約定及時披露重要信息，影響甲方?jīng)Q策，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人根據(jù)承租人的要求，向承租人提供租賃物，承租人支付租金的合同關系。2.物權(quán)擔保：指債務人或第三人將特定財產(chǎn)作為債務履行的擔保，債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。3.租賃權(quán)：指承租人依法享有的使用、收益租賃物的權(quán)利。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞解決辦法：根據(jù)合同約定，由責任方承擔維修或更換租賃物的費用。3.問題：信息保密泄露解決辦法：違約方承擔相應法律責任，并賠償損失。4.問題：中介機構(gòu)退出解決辦法：中介機構(gòu)退出后，雙方應繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理相關事宜。五、所有應用場景：1.企業(yè)設備融資租賃2.個人耐用消費品融資租賃3.房地產(chǎn)開發(fā)項目融資租賃4.供應鏈融資租賃5.跨境貿(mào)易融資租賃全文完。2024年度融資租賃合同中的物權(quán)擔保與租賃權(quán)設定2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度融資租賃中的權(quán)利義務，確保融資租賃業(yè)務的順利進行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.融資租賃：指甲方將其所有或取得的租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金的租賃方式。2.租賃物：指甲方提供給乙方的，用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的物品。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。3.2關鍵詞解釋1.物權(quán)擔保：指甲方為乙方提供融資租賃服務，在租賃期限內(nèi)，甲方對租賃物保留所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置租賃物。2.租賃權(quán)設定：指甲方將租賃物出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)擁有使用權(quán)，租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇購買租賃物或歸還租賃物。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行檢查、維護、更新等。2.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應的措施。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方購買或歸還租賃物。4.1.1甲方應按照本合同約定，將租賃物出租給乙方，確保租賃物的質(zhì)量、性能等符合合同要求。4.1.2甲方應按照本合同約定，及時向乙方提供租賃物，并承擔因租賃物原因造成的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置租賃物。2.乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠、遲延。3.乙方應妥善保管租賃物，防止損失、損壞。4.2.1乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得違反租賃物的使用規(guī)定。4.2.2乙方應按照本合同約定，在租賃期滿后，將租賃物歸還給甲方。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃物交付地點為____。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，乙方按照本合同約定購買或歸還租賃物。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照本合同約定支付已產(chǎn)生的租金。2.合同終止后，甲方應將租賃物返還給乙方。3.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理其他相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按期支付租金。租金包括但不限于租賃物的使用費、管理費、保險費等。2.保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付一定數(shù)額的保證金，保證金用于保障甲方權(quán)益。3.其他費用：包括但不限于手續(xù)費、稅費、違約金等，具體費用由雙方另行約定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個支付周期開始前支付當期租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方支付租金、保證金及其他費用時，應確保資金及時到賬。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)或憑證。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物價值的千分之五。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的千分之五。2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置租賃物，應承擔相應的法律責任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定支付違約金。2.違約造成的損失超過違約金的，違約方應賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于技術秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于技術秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、火災等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致租賃物損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府政策調(diào)整，導致租賃業(yè)務無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方對租賃物有特殊需求，轉(zhuǎn)讓可能影響乙方使用。2.本合同約定有特殊條款，轉(zhuǎn)讓可能影響合同履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃物的所有權(quán)，直至乙方按照本合同約定支付全部租金及相關費用。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，依法解除本合同并收回租賃物的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務時，要求乙方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充的條款與本合同原有條款相抵觸的，以修改或補充的條款為準。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充對本合同原有條款的補充或替代，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和便利。2.雙方應按照本合同約定，及時履行各自義務，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或其他約定的方式，就本合同履行過程中的問題進行溝通和協(xié)商。2.雙方應在本合同履行過程中，相互尊重對方的合法權(quán)益，共同維護合同的穩(wěn)定和履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間就2024年度融資租賃合同中的物權(quán)擔保與租賃權(quán)設定所達成的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。任何未以書面形式進行的增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件：1.租賃物清單2.付款計劃表3.其他附件（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃物清單2.付款計劃表3.其他附件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間交付租賃物。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按約定支付租金。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置租賃物。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行交付租賃物義務，或泄露乙方商業(yè)秘密的行為，經(jīng)乙方提出，甲方在合理期限內(nèi)未予以糾正或賠償，視為違約。乙方違約的認定：乙方未按約定支付