2024年度養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及老年人活動(dòng)組織服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及老年人活動(dòng)組織服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方地址及郵政編碼1.4雙方開戶銀行及賬號(hào)2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老床位設(shè)施租賃2.2老年人活動(dòng)組織服務(wù)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條件及程序4.租賃床位數(shù)量及價(jià)格4.1床位數(shù)量4.2床位價(jià)格及支付方式4.3床位設(shè)施配置及標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)時(shí)間安排5.3服務(wù)人員配置及要求6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法6.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.3逾期付款的違約責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還條件7.3保證金利息8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算及支付方式8.3違約爭(zhēng)議解決方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改后的生效日期13.合同解除、終止及續(xù)簽13.1合同解除及終止條件13.2合同續(xù)簽條件及程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X養(yǎng)老院乙方：X養(yǎng)老機(jī)構(gòu)1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方地址及郵政編碼甲方地址：省市區(qū)路號(hào)郵政編碼：56乙方地址：省市區(qū)路號(hào)郵政編碼：561.4雙方開戶銀行及賬號(hào)甲方開戶銀行：銀行分行賬號(hào)：056乙方開戶銀行：銀行分行賬號(hào)：0562.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老床位設(shè)施租賃甲方將其擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的養(yǎng)老床位設(shè)施出租給乙方使用。2.2老年人活動(dòng)組織服務(wù)甲方負(fù)責(zé)為乙方提供的養(yǎng)老床位設(shè)施內(nèi)的老年人組織各類活動(dòng)，包括但不限于健康講座、文體活動(dòng)、休閑娛樂等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同至2024年12月31日止。3.3合同延期條件及程序如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。4.租賃床位數(shù)量及價(jià)格4.1床位數(shù)量甲方為乙方提供100張養(yǎng)老床位。4.2床位價(jià)格及支付方式床位租金為每月每張1000元，乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：（1）24小時(shí)安保服務(wù)；（2）專業(yè)護(hù)理人員服務(wù)；（3）營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)；（4）醫(yī)療保健服務(wù)；（5）老年人活動(dòng)組織服務(wù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)定和甲方制定的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)時(shí)間安排甲方提供的服務(wù)時(shí)間為每日24小時(shí)，全年無休。5.3服務(wù)人員配置及要求甲方應(yīng)配備充足的專業(yè)服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。服務(wù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)過甲方培訓(xùn)。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法服務(wù)費(fèi)用包括床位租金和活動(dòng)組織服務(wù)費(fèi)用。6.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式床位租金每月支付一次，活動(dòng)組織服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。6.3逾期付款的違約責(zé)任如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定提供床位設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）若甲方未按合同約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還的利息。8.1.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。（2）若乙方擅自改變床位用途或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2違約金計(jì)算及支付方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。8.3違約爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于：（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將床位設(shè)施及設(shè)備完好無損地移交給甲方；（3）雙方應(yīng)相互協(xié)助處理合同解除后的其他事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1合同附件清單（1）養(yǎng)老床位設(shè)施清單；（2）服務(wù)人員配置表；（3）服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)說明；（4）其他雙方認(rèn)為必要的附件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.3合同修改后的生效日期補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。13.合同解除、終止及續(xù)簽13.1合同解除及終止條件參照第九條合同解除條件。13.2合同續(xù)簽條件及程序雙方可在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽程序參照本合同簽訂程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)生效條件其他約定事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；（2）作為技術(shù)服務(wù)提供方，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如養(yǎng)老床位設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等；（3）作為監(jiān)理方，對(duì)養(yǎng)老床位設(shè)施的建設(shè)、改造和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)或技術(shù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3限制（1）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利。16.2配合義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。16.3費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，在約定的限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在本合同中約定第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：人民幣50萬元；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：人民幣100萬元；（3）監(jiān)理方：人民幣30萬元。17.3超額責(zé)任若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作或委托關(guān)系，乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行管理和考核。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老床位設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃床位設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方租賃的床位設(shè)施范圍。2.服務(wù)人員配置表詳細(xì)要求：包括服務(wù)人員的姓名、崗位、資質(zhì)、工作經(jīng)驗(yàn)等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確甲方提供的服務(wù)人員配置情況。3.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)說明詳細(xì)要求：列明服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行頻率等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。4.合同簽訂協(xié)議書詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方簽訂合同的時(shí)間、地點(diǎn)、人員等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。5.合同變更協(xié)議書詳細(xì)要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金繳納的時(shí)間、金額、接收人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明保證金已繳納。7.付款憑證詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方支付和收取款項(xiàng)的時(shí)間、金額、賬戶等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明款項(xiàng)的支付和收取。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、接收人等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明違約金的支付。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議書詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、結(jié)果等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已得到解決。10.第三方介入?yún)f(xié)議書詳細(xì)要求：記錄第三方介入的時(shí)間、原因、職責(zé)、權(quán)利等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供床位設(shè)施或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)逾期天數(shù)和金額計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)實(shí)際損失確定。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。示例說明：若甲方未按合同約定提供10張床位，導(dǎo)致乙方無法正常入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)床位租金和入住天數(shù)計(jì)算。若乙方逾期支付租金3個(gè)月，累計(jì)金額為3000元，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為每日租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)。全文完。2024年度養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及老年人活動(dòng)組織服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同簽訂日期1.6合同生效條件1.7合同終止條件1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章養(yǎng)老床位設(shè)施租賃2.1床位數(shù)量及規(guī)格2.2床位租金及支付方式2.3床位租賃期限2.4床位租賃條件2.5床位維護(hù)及保養(yǎng)2.6床位租賃違約責(zé)任第三章老年人活動(dòng)組織服務(wù)3.1活動(dòng)內(nèi)容與形式3.2活動(dòng)組織方式3.3活動(dòng)時(shí)間安排3.4活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施3.5活動(dòng)費(fèi)用及支付方式3.6活動(dòng)組織違約責(zé)任第四章雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方合作義務(wù)4.4雙方保密義務(wù)4.5雙方違約責(zé)任第五章合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行變更5.5履行監(jiān)督5.6履行驗(yàn)收第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更程序6.4合同解除程序6.5合同變更與解除的效力第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4爭(zhēng)議解決第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力情形8.3不可抗力處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止的效力第十章合同續(xù)簽與終止10.1合同續(xù)簽條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽程序10.4合同終止程序第十一章合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案程序合同編號(hào)2024Y0001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及老年人活動(dòng)組織服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及老年人活動(dòng)組織服務(wù)事宜的權(quán)利義務(wù)。1.4合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。1.8合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章養(yǎng)老床位設(shè)施租賃2.1床位數(shù)量及規(guī)格甲方向乙方提供____張____規(guī)格的養(yǎng)老床位。2.2床位租金及支付方式床位租金為每月____元/張，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.3床位租賃期限床位租賃期限為____年。2.4床位租賃條件乙方租賃床位時(shí)，需提供有效身份證件及入住申請(qǐng)表。2.5床位維護(hù)及保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)床位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保床位處于良好狀態(tài)。2.6床位租賃違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____個(gè)月租金的違約金。第三章老年人活動(dòng)組織服務(wù)3.1活動(dòng)內(nèi)容與形式乙方負(fù)責(zé)組織老年人參加各類活動(dòng)，包括但不限于健康講座、文娛活動(dòng)、戶外旅行等。3.2活動(dòng)組織方式乙方應(yīng)提前____天向甲方提交活動(dòng)計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可組織實(shí)施。3.3活動(dòng)時(shí)間安排活動(dòng)時(shí)間應(yīng)安排在每周____天，具體時(shí)間為____至____。3.4活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)提供，并確保安全、舒適。3.5活動(dòng)費(fèi)用及支付方式活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式為____。3.6活動(dòng)組織違約責(zé)任如乙方未按約定組織活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四章雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利包括但不限于：收取床位租金、監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)等。甲方的義務(wù)包括但不限于：提供符合約定的床位設(shè)施、配合乙方組織活動(dòng)等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利包括但不限于：使用床位設(shè)施、參加活動(dòng)等。乙方的義務(wù)包括但不限于：按時(shí)支付租金、遵守活動(dòng)規(guī)則、維護(hù)床位設(shè)施等。4.3雙方合作義務(wù)雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，互相配合，共同履行合同義務(wù)。4.4雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.5雙方違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第五章合同履行5.1履行時(shí)間本合同各項(xiàng)條款應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)履行完畢。5.2履行地點(diǎn)床位設(shè)施租賃及活動(dòng)組織服務(wù)的履行地點(diǎn)為甲方指定的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。5.3履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。5.4履行變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.5履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.6履行驗(yàn)收本合同履行完畢后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容已完成。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。6.3合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。6.5合同變更與解除的效力合同變更或解除后，原有合同權(quán)利義務(wù)終止，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行。第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按約定組織活動(dòng)、損壞床位設(shè)施等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。7.4爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)違約責(zé)任存在爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力情形（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為或政策變動(dòng)；（4）其他不可抗力情形。8.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括合同延期履行、部分或全部解除合同等。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂解除或終止協(xié)議。9.4合同解除與終止的效力合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的義務(wù)。第十章合同續(xù)簽與終止10.1合同續(xù)簽條件在合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同。10.2合同終止條件合同續(xù)簽條件包括但不限于：雙方同意續(xù)簽、合同期限屆滿等。10.3合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十一章合同附件11.1合同附件名稱本合同附件包括但不限于：養(yǎng)老床位設(shè)施清單、活動(dòng)組織計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)等。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1簽署方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署日期本合同于____年____月____日在____地簽署。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向____機(jī)構(gòu)備案。14.2合同備案程序本合同備案程序按照____機(jī)構(gòu)的要求執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方負(fù)責(zé)床位的日常管理和維護(hù)附加條款2：甲方提供專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)人員說明：甲方應(yīng)提供專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)人員，負(fù)責(zé)老年人的日常護(hù)理、健康監(jiān)測(cè)和心理關(guān)懷等工作。甲方應(yīng)確保服務(wù)人員的專業(yè)資質(zhì)，并定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。附加條款3：甲方對(duì)老年人活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督說明：甲方應(yīng)制定老年人活動(dòng)計(jì)劃，并對(duì)活動(dòng)的實(shí)施進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方應(yīng)確?；顒?dòng)安全、有序，符合老年人的興趣和需求。附加條款4：甲方負(fù)責(zé)床位的更新?lián)Q代說明：甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，定期對(duì)床位設(shè)施進(jìn)行更新?lián)Q代，確保床位的舒適度和安全性。附加條款5：甲方提供相關(guān)配套設(shè)施說明：甲方應(yīng)提供老年人活動(dòng)所需的配套設(shè)施，如健身房、娛樂室、圖書館等，以豐富老年人的日常生活。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款6：乙方負(fù)責(zé)老年人活動(dòng)的內(nèi)容策劃和實(shí)施說明：乙方作為承租方，負(fù)責(zé)老年人活動(dòng)的內(nèi)容策劃和實(shí)施。乙方應(yīng)充分了解老年人的需求和興趣，設(shè)計(jì)豐富多樣的活動(dòng)，提高老年人的生活質(zhì)量。附加條款7：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)場(chǎng)地的布置和清潔說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)場(chǎng)地的布置和清潔工作，確?；顒?dòng)環(huán)境整潔、舒適?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。附加條款8：乙方提供專業(yè)的活動(dòng)指導(dǎo)人員說明：乙方應(yīng)提供專業(yè)的活動(dòng)指導(dǎo)人員，負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織和引導(dǎo)，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。附加條款9：乙方定期向甲方匯報(bào)活動(dòng)情況說明：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)活動(dòng)情況，包括活動(dòng)內(nèi)容、參與人數(shù)、活動(dòng)效果等，以便甲方了解活動(dòng)進(jìn)展。附加條款10：乙方負(fù)責(zé)對(duì)老年人進(jìn)行滿意度調(diào)查說明：乙方應(yīng)定期對(duì)老年人進(jìn)行滿意度調(diào)查，了解老年人的意見和建議，不斷改進(jìn)活動(dòng)內(nèi)容和質(zhì)量。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款11：中介方的權(quán)利和義務(wù)說明：本合同引入第三方中介方，中介方作為服務(wù)提供方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。附加條款12：中介服務(wù)費(fèi)用的支付說明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式及金額應(yīng)在合同中明確約定。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、傭金等。附加條款13：中介方的保密義務(wù)說明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款14：中介方的責(zé)任限制說明：中介方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過中介服務(wù)費(fèi)用的總額。附加條款15：中介方的解除合同權(quán)利說明：中介方有權(quán)在合同履行期間，因甲方或乙方違約等原因，解除合同并通知雙方。附加條款16：中介方的糾紛解決說明：中介方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.養(yǎng)老床位設(shè)施清單2.活動(dòng)組織計(jì)劃3.費(fèi)用明細(xì)4.服務(wù)人員資質(zhì)證明5.活動(dòng)場(chǎng)地布置圖6.滿意度調(diào)查問卷7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同簽訂地相關(guān)證明文件9.不可抗力事件證明文件10.合同變更及解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付床位租金認(rèn)定：甲方超過合同約定支付期限____天未支付租金即為違約。2.違約行為：乙方未按約定組織活動(dòng)認(rèn)定：乙方未按合同規(guī)定時(shí)間或未按約定內(nèi)容組織活動(dòng)即為違約。3.違約行為：甲方未提供符合約定的床位設(shè)施認(rèn)定：甲方提供的床位設(shè)施不符合合同規(guī)定的數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)即為違約。4.違約行為：乙方損壞床位設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過程中造成床位設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償即為違約。5.違約行為：中介方泄露合同內(nèi)容認(rèn)定：中介方未經(jīng)甲方或乙方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：合同一方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：老年人活動(dòng)組織過程中，部分老年人參與度不高。解決辦法：定期收集老年人意見和建議，調(diào)整活動(dòng)內(nèi)容和形式，提高活動(dòng)吸引力。2.問題：床位設(shè)施維護(hù)過程中，出現(xiàn)突發(fā)故障。解決辦法：建立應(yīng)急維修機(jī)制，確保及時(shí)修復(fù)故障，減少對(duì)老年人生活的影響。3.問題：中介方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介方協(xié)商，要求提高服務(wù)質(zhì)量，或更換中介方。4.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)某些條款理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，明確條款含義，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與老年人服務(wù)提供商之間的服務(wù)合同。2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與床位設(shè)施供應(yīng)商之間的租賃合同。3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與活動(dòng)組織方之間的合作協(xié)議。4.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與中介機(jī)構(gòu)之間的服務(wù)合同。全文完。2024年度養(yǎng)老床位設(shè)施租賃及老年人活動(dòng)組織服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)人口老齡化程度的不斷提高，養(yǎng)老服務(wù)需求日益增長(zhǎng)。為了滿足老年人對(duì)養(yǎng)老床位和活動(dòng)組織服務(wù)的需求，甲方擬租賃乙方提供的養(yǎng)老床位，并委托乙方負(fù)責(zé)組織老年人活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）養(yǎng)老床位：指乙方提供的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老床位，包括床位設(shè)施、護(hù)理服務(wù)等內(nèi)容。（2）老年人活動(dòng)：指乙方組織的各類有益于老年人身心健康的活動(dòng)，如文體活動(dòng)、興趣愛好活動(dòng)、健康講座等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方支付租金，使用乙方提供的養(yǎng)老床位和活動(dòng)組織服務(wù)。（2）委托：指甲方委托乙方負(fù)責(zé)組織老年人活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供養(yǎng)老床位和活動(dòng)組織服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供養(yǎng)老床位和活動(dòng)組織服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行老年人活動(dòng)組織，并定期向甲方匯報(bào)活動(dòng)開展情況。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害老年人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方租賃的養(yǎng)老床位所在地。5.3合同履行方式（1）甲方租賃乙方提供的養(yǎng)老床位，并支付租金。（2）乙方負(fù)責(zé)組織老年人活動(dòng)，并確?；顒?dòng)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自動(dòng)終止。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）養(yǎng)老床位租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價(jià)格和租賃數(shù)量計(jì)算。（2）活動(dòng)組織服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于活動(dòng)策劃、組織、實(shí)施、后勤保障等費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）養(yǎng)老床位租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）活動(dòng)組織服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于活動(dòng)結(jié)束后____日內(nèi)支付活動(dòng)組織服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）養(yǎng)老床位租賃費(fèi)用：每月的____日。（2）活動(dòng)組織服務(wù)費(fèi)用：活動(dòng)結(jié)束后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法有效的付款憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金或活動(dòng)組織服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供養(yǎng)老床位或活動(dòng)組織服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、服務(wù)賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)的宣布、戰(zhàn)爭(zhēng)行為的實(shí)施等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減少不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情。（2）地震。（3）政府實(shí)施緊急狀態(tài)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。（2）合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老床位設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)老年人活動(dòng)組織服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老床位設(shè)施使用過程中的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)老年人活動(dòng)組織服務(wù)質(zhì)量的控制權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的履行。（2）雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：