2024版房產(chǎn)抵押擔保與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押擔保與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1抵押權人信息2.2抵押人信息2.3擔保人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物所有權3.3抵押物狀況3.4抵押物評估4.抵押擔保關系4.1抵押擔保范圍4.2抵押擔保期限4.3抵押擔保金額4.4抵押擔保方式5.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接5.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標5.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施計劃5.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接措施6.還款責任與利息6.1還款方式6.2還款期限6.3利息計算及支付7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署程序13.2合同備案要求13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指抵押權人與抵押人、擔保人之間就房產(chǎn)抵押擔保事項所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確抵押權人與抵押人、擔保人之間的權利義務關系，確保抵押物在抵押擔保期間的安全，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接。1.3合同適用范圍本合同適用于抵押權人、抵押人、擔保人在中華人民共和國境內(nèi)進行的房產(chǎn)抵押擔保業(yè)務。2.當事人信息2.1抵押權人信息抵押權人名稱：（抵押權人全稱）抵押權人住所：（抵押權人地址）法定代表人：（抵押權人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（抵押權人聯(lián)系電話）2.2抵押人信息抵押人名稱：（抵押人全稱）抵押人住所：（抵押人地址）法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（抵押人聯(lián)系電話）2.3擔保人信息擔保人名稱：（擔保人全稱）擔保人住所：（擔保人地址）法定代表人：（擔保人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（擔保人聯(lián)系電話）3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物為位于（抵押物所在地）的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型）建筑面積：（建筑面積）土地面積：（土地面積）使用性質(zhì)：（土地使用性質(zhì)）3.2抵押物所有權抵押物所有權歸抵押人所有，抵押人保證其對抵押物享有合法、完整的所有權。3.3抵押物狀況抵押物現(xiàn)狀良好，無任何權利瑕疵，抵押人承諾在合同有效期內(nèi)，對抵押物進行妥善保管。3.4抵押物評估抵押物評估價值為人民幣（評估價值）元，評估機構(gòu)為（評估機構(gòu)名稱）。4.抵押擔保關系4.1抵押擔保范圍抵押擔保范圍包括但不限于抵押權人因主合同而產(chǎn)生的債權、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。4.2抵押擔保期限抵押擔保期限自本合同生效之日起至主合同約定的還款期限屆滿之日止。4.3抵押擔保金額抵押擔保金額為人民幣（擔保金額）元。4.4抵押擔保方式本合同采用（抵押擔保方式，如：抵押、質(zhì)押、保證等）方式。5.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接5.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標本合同旨在支持鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)民收入。5.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施計劃（1）發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，提高農(nóng)民收入；（2）改善農(nóng)村基礎設施，提升農(nóng)村居民生活質(zhì)量；（3）促進農(nóng)村生態(tài)環(huán)境保護，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。5.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接措施（1）抵押權人提供優(yōu)惠貸款政策，支持農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展；（2）抵押人積極參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，發(fā)揮自身優(yōu)勢；（3）擔保人提供擔保服務，降低抵押人融資成本。6.還款責任與利息6.1還款方式抵押人應按照主合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。6.2還款期限還款期限自主合同約定的貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部還清之日止。6.3利息計算及支付利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，抵押人應按月支付利息。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件抵押權人有權在抵押人未按時足額償還貸款本息的情況下，按照合同約定處置抵押物。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）抵押權人發(fā)出處置抵押物的通知；（2）抵押人、擔保人在接到通知后，有權提出異議；（3）抵押權人依法拍賣、變賣抵押物；（4）抵押物處置收益用于償還抵押權人債權及費用。8.違約責任8.1違約情形（1）抵押人未按合同約定償還貸款本息；（2）抵押人提供虛假信息或隱瞞抵押物狀況；（3）抵押人擅自處置抵押物；（4）擔保人未履行擔保義務；（5）抵押權人未按合同約定履行權利。8.2違約責任承擔（1）違約金：違約方應向守約方支付相當于違約部分一定比例的違約金；（2）損害賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）合同解除：違約方在違約情形發(fā)生后，守約方有權解除合同。8.3違約金計算（1）按日計算，每日違約金為本金未償還部分的千分之五；（2）違約金總額不超過本金未償還部分的百分之十。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決的法院為（合同簽訂地）人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方認為有必要變更合同的其他情形。10.2合同解除條件（1）合同目的不能實現(xiàn)；（2）一方嚴重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）主合同約定的還款期限屆滿，貸款本息全部償還；（2）抵押物被處置，抵押權人債權得到實現(xiàn)；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止后的處理（1）清理債權債務關系；（2）返還抵押物；（3）辦理合同終止登記手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署程序本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求本合同需向（備案機構(gòu)名稱）備案，備案手續(xù)由雙方共同辦理。13.3合同備案機構(gòu)本合同備案機構(gòu)為（備案機構(gòu)名稱）。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應及時通知對方。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)評估、鑒定、拍賣等服務；（2）提供法律咨詢、代理訴訟等服務；（3）提供融資、擔保、咨詢等服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、難度、風險等因素綜合考慮。16.3責任限額的調(diào)整如第三方責任限額在合同簽訂后發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.第三方責任承擔17.1第三方責任界定（1）過錯責任原則：第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的責任；（2）連帶責任原則：如第三方與甲乙雙方共同造成合同履行受阻或損失，應承擔連帶責任。17.2第三方責任免除（1）不可抗力因素導致合同履行受阻；（2）甲乙雙方事先明確約定第三方不承擔責任的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責情形。18.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分18.1第三方權利（1）獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（2）按照合同約定，獨立、公正地履行職責；（3）要求甲乙雙方按約定支付服務費用。18.2第三方義務（1）遵守法律法規(guī)和合同約定，確保服務質(zhì)量和效率；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）按照合同約定，承擔相應的責任。18.3甲乙雙方權利義務（1）甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料；（2）甲乙雙方應配合第三方履行職責，確保合同順利履行；（3）甲乙雙方應按照合同約定，支付第三方服務費用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。19.2第三方介入審批第三方在收到介入申請后，應進行審查，并在一定期限內(nèi)給予答復。19.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定，獨立、公正地履行職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的費用21.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。21.2費用結(jié)算第三方介入的費用，甲乙雙方應在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決的法院為（合同簽訂地）人民法院。22.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的詳細信息，如房產(chǎn)證號、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、土地面積、使用性質(zhì)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接方案詳細要求：方案應包括鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的目標、實施計劃、對接措施等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中的合作內(nèi)容和責任。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、房產(chǎn)評估報告、抵押物所有權證明等。說明：本附件作為合同附件，用于補充合同中未涉及的相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）抵押人未按合同約定償還貸款本息；（2）抵押人提供虛假信息或隱瞞抵押物狀況；（3）抵押人擅自處置抵押物；（4）擔保人未履行擔保義務；（5）抵押權人未按合同約定履行權利；（6）第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失；（7）合同變更或解除過程中，一方未履行通知義務；（8）合同終止后，一方未按約定處理債權債務關系。2.責任認定標準：（1）違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定；（2）違約責任的承擔：違約方應承擔違約金、損害賠償?shù)蓉熑危唬?）責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、難度、風險等因素綜合考慮。3.示例說明：（1）示例一：抵押人未按合同約定償還貸款本息，構(gòu)成違約，應支付違約金；（2）示例二：第三方在提供房產(chǎn)評估服務時，因自身過錯導致評估結(jié)果不準確，造成抵押權人損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）示例三：合同解除過程中，一方未履行通知義務，構(gòu)成違約，應承擔違約責任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔保與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同簽訂雙方的主體資格1.3合同生效的條件2.抵押物信息2.1抵押物的具體位置、面積、用途2.2抵押物的權屬情況2.3抵押物的評估價值3.擔保債務信息3.1擔保債務的種類、金額、期限3.2債務人的主體資格3.3債務的履行期限及方式4.擔保范圍與責任4.1擔保范圍的具體內(nèi)容4.2擔保責任的承擔4.3擔保責任的免除5.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接5.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接的具體措施5.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接的資金投入5.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接的成果評估6.抵押物管理6.1抵押物的保管責任6.2抵押物的使用限制6.3抵押物的維護保養(yǎng)7.擔保期限與解除7.1擔保期限的具體規(guī)定7.2擔保解除的條件7.3擔保解除的程序8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2債務人違約責任8.3擔保人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件的種類12.2合同附件的內(nèi)容12.3合同附件的效力13.通知與送達13.1通知的形式13.2通知的送達方式13.3送達的效力14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定14.2合同解釋與爭議解決14.3合同的適用法律與管轄法院第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年5月15日訂立。1.2合同簽訂雙方：甲方（抵押人）為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（擔保人）為農(nóng)村商業(yè)銀行。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.抵押物信息2.1抵押物具體位置：位于市區(qū)路號。2.2抵押物面積：總建筑面積為10000平方米。2.3抵押物用途：住宅及商業(yè)用途。3.擔保債務信息3.1擔保債務種類：甲方因開發(fā)項目產(chǎn)生的貸款。3.2擔保債務金額：人民幣5000萬元。3.3債務履行期限：自2024年6月1日至2029年5月31日。4.擔保范圍與責任4.1擔保范圍：甲方因開發(fā)項目產(chǎn)生的全部債務。4.2擔保責任承擔：乙方對本合同約定的擔保債務承擔連帶責任。4.3擔保責任免除：因不可抗力導致?lián)鶆諢o法履行，乙方不承擔責任。5.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接5.1對接措施：乙方將部分貸款資金用于支持甲方參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。5.2資金投入：投入資金總額為人民幣1000萬元。5.3成果評估：由雙方共同委托第三方機構(gòu)進行評估。6.抵押物管理6.1保管責任：甲方負責抵押物的日常管理和維護。6.2使用限制：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變抵押物的用途。6.3維護保養(yǎng)：甲方應確保抵押物處于良好狀態(tài)，防止損壞。7.擔保期限與解除7.1擔保期限：自本合同生效之日起至2029年5月31日。7.2擔保解除條件：債務履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。7.3擔保解除程序：任何一方提出解除擔保，需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責任8.1抵押人違約責任：若甲方未按約定履行債務，乙方有權要求甲方立即履行或解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為債務金額的1%。8.2債務人違約責任：若債務人未按約定履行債務，甲方作為抵押人應立即履行債務或提供替代擔保，否則乙方有權要求解除抵押權，并追究債務人的法律責任。8.3擔保人違約責任：若乙方未按約定履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決程序：仲裁程序應按照市區(qū)仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.2合同變更程序：變更后的合同作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件：本合同約定的擔保期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。10.4合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件：本合同約定的擔保期限屆滿，債務履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應相互確認債務履行完畢，并辦理相關手續(xù)。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。12.合同附件12.1合同附件種類：本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款合同、擔保合同等。12.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應與本合同一致，作為本合同不可分割的一部分。12.3合同附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。13.通知與送達13.1通知形式：通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2通知送達方式：通知應送達至對方指定的地址或電子郵箱。13.3送達效力：通知自送達之日起生效。14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。14.2合同解釋與爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同的適用法律與管轄法院：本合同適用中華人民共和國法律，并由市區(qū)人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所、咨詢公司等。15.2.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方提供的服務的范圍和內(nèi)容符合本合同的約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同履行過程中，因提供的服務質(zhì)量或不當行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方對甲方的責任限額為人民幣100萬元；16.2.2第三方對乙方的責任限額為人民幣100萬元。17.第三方權利17.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2按照合同約定提供服務；17.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。18.第三方義務18.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；18.1.2對甲乙雙方的信息保密；18.1.3在服務過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，第三方服務的對象為乙方。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間存在服務合同關系，乙方支付第三方服務費用。19.3第三方與擔保人的關系：第三方與擔保人之間不存在直接的合同關系，第三方服務的對象為甲乙雙方。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列明，包括但不限于：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方提供服務的具體內(nèi)容；20.1.3第三方服務的期限；20.1.4第三方服務的費用及支付方式；20.1.5第三方責任的具體承擔方式。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。21.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、位置、面積、權屬情況等。說明：抵押物清單是合同附件的核心部分，用于明確抵押物的具體信息。2.借款合同要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：借款合同是甲乙雙方之間的借貸關系，是擔保合同的基礎。3.擔保合同要求：明確擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。說明：擔保合同是乙方對甲方債務的擔保承諾，是合同的核心部分。4.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接協(xié)議要求：明確對接措施、資金投入、成果評估等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接方面的具體約定。5.抵押物評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估價值、評估方法等。說明：評估報告是抵押物價值的權威依據(jù)。6.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、期限、費用等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行時的服務約定。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對合同條款進行變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除程序、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除時的正式文件。10.通知送達確認書要求：雙方確認通知已送達，包括通知內(nèi)容、送達時間、送達方式等。說明：通知送達確認書是證明通知已有效送達的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行債務。責任認定：支付違約金，違約金為債務金額的1%，并承擔乙方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的合理費用。示例：若甲方未按期償還借款，則應支付違約金，并承擔乙方催收債務的費用。2.債務人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行債務。責任認定：甲方作為抵押人應立即履行債務或提供替代擔保，否則乙方有權要求解除抵押權，并追究債務人的法律責任。示例：若債務人未按期償還借款，甲方應立即履行債務或提供替代擔保，否則乙方有權解除抵押權。3.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行擔保義務。責任認定：支付違約金，違約金為債務金額的1%，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定履行擔保義務，應支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務質(zhì)量或不當行為導致?lián)p失。責任認定：根據(jù)合同約定，承擔相應的賠償責任，最高不超過責任限額。示例：若第三方提供的評估報告存在重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任，最高不超過100萬元。全文完。2024版房產(chǎn)抵押擔保與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2擔保人信息1.3抵押房產(chǎn)信息1.4鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接信息2.抵押擔保目的2.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目概述2.2抵押擔保資金用途2.3抵押擔保期限3.抵押物權利確認3.1抵押房產(chǎn)所有權證明3.2抵押房產(chǎn)使用權證明3.3抵押房產(chǎn)他項權利情況4.抵押擔保責任4.1抵押人責任4.2擔保人責任4.3第三方責任5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)選擇5.2評估方法5.3評估報告6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記手續(xù)6.2抵押物保管責任6.3抵押物保管費用7.抵押擔保資金管理7.1資金撥付7.2資金使用監(jiān)督7.3資金回收8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2擔保人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務12.3違約責任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效后的法律效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：（全稱）抵押人地址：（詳細地址）抵押人法定代表人：（姓名）抵押人聯(lián)系電話：（電話號碼）抵押人身份證號碼：（身份證號碼）1.2擔保人信息擔保人名稱：（全稱）擔保人地址：（詳細地址）擔保人法定代表人：（姓名）擔保人聯(lián)系電話：（電話號碼）擔保人身份證號碼：（身份證號碼）1.3抵押房產(chǎn)信息抵押房產(chǎn)地址：（詳細地址）抵押房產(chǎn)產(chǎn)權證號：（產(chǎn)權證號）抵押房產(chǎn)建筑面積：（建筑面積）抵押房產(chǎn)用途：（用途）1.4鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略對接信息對接鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目名稱：（項目名稱）對接鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目地點：（項目地點）對接鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目資金需求：（資金需求）2.抵押擔保目的2.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目概述鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略項目旨在通過（項目具體目標），推動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)民生活水平。2.2抵押擔保資金用途抵押擔保資金將用于（具體用途），包括但不限于基礎設施建設、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人才培養(yǎng)等。2.3抵押擔保期限抵押擔保期限自本合同生效之日起至（具體日期）止。3.抵押物權利確認3.1抵押房產(chǎn)所有權證明抵押人應向擔保人提供有效的抵押房產(chǎn)所有權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。3.2抵押房產(chǎn)使用權證明抵押人應向擔保人提供有效的抵押房產(chǎn)使用權證明文件，包括但不限于租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。3.3抵押房產(chǎn)他項權利情況抵押人應向擔保人提供抵押房產(chǎn)他項權利情況的詳細說明，包括但不限于是否存在共有、抵押、查封等情況。4.抵押擔保責任4.1抵押人責任抵押人應保證抵押房產(chǎn)的權屬清晰、無爭議，并承擔因抵押房產(chǎn)權屬問題導致的一切法律責任。4.2擔保人責任擔保人應按照本合同約定，在抵押擔保期限內(nèi)，承擔相應的擔保責任。4.3第三方責任如因第三方原因?qū)е碌盅簱o法履行，第三方應承擔相應的法律責任。5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)選擇抵押物價值評估由雙方共同指定的評估機構(gòu)進行。5.2評估方法抵押物價值評估采用（具體評估方法），如市場比較法、成本法、收益法等。5.3評估報告評估機構(gòu)應出具抵押物價值評估報告，并經(jīng)雙方簽字確認。6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記手續(xù)抵押人應協(xié)助擔保人辦理抵押物登記手續(xù)。6.2抵押物保管責任抵押物由擔保人負責保管，抵押人不得擅自處置抵押物。6.3抵押物保管費用抵押物保管費用由抵押人承擔。8.違約責任8.1抵押人違約責任若抵押人未按時履行還款義務，應向擔保人支付（違約金比例）的違約金。如抵押人擅自處置抵押物，或未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.2擔保人違約責任若擔保人未履行擔保義務，應向抵押人支付（違約金比例）的違約金。如因擔保人原因?qū)е碌盅何飪r值減少，擔保人應承擔相應的賠償責任。8.3第三方違約責任如第三方違約導致抵押擔保無法履行，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給抵押人和擔保人造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體法院）提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交（具體仲裁機構(gòu)）進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照（具體仲裁規(guī)則）進行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。10.3合同解除后的處理（1）抵押人應歸還擔保人已支付的抵押擔保資金；（2）擔保人應返還抵押人提供的抵押物；（3）雙方應按照法律規(guī)定處理剩余的合同義務。11.合同終止11.1合同終止條件（1）抵押擔保期限屆滿；（2）抵押擔保目的實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知送達之日起終止。11.3合同終止后的處理（1）抵押人應歸還擔保人已支付的抵押擔保資金；（2）擔保人應返還抵押人提供的抵押物；（3）雙方應按照法律規(guī)定處理剩余的合同義務。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內(nèi)容。12.2保密義務雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自（具體日期）起生效。13.3合同生效后的法律效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格履行合同約定的義務。14.其他約定14.1通知方式本合同中涉及的通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式發(fā)送。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等；（2）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)商；（3）作為仲裁機構(gòu)，解決甲乙雙方之間的爭議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方職責（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；（2）協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)商；（3）在爭議解決過程中，提供中立的意見和建議。16.3第三方費用第三方服務的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任的上限。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應合理反映第三方的專業(yè)能力和風險承擔能力。17.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應承擔不超過責任限額的賠償責任；（2）第三方責任限額不適用于因甲乙雙方違反合同約定或故意行為導致的損失；（3）第三方責任限額在合同履行期間保持不變。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，甲方應遵守合作協(xié)議的約定，并承擔