2024年高校學(xué)術(shù)報(bào)告廳場地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高校學(xué)術(shù)報(bào)告廳場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.報(bào)告廳的基本情況3.租賃雙方的基本信息4.租賃期限及起始時(shí)間5.租賃場地費(fèi)用及支付方式6.報(bào)告廳的使用范圍與限制7.報(bào)告廳設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)8.報(bào)告廳場地布置與調(diào)整9.報(bào)告廳安全與衛(wèi)生要求10.租賃雙方的違約責(zé)任11.合同解除條件與程序12.爭議解決方式13.合同的生效與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2甲方為某高校，擁有學(xué)術(shù)報(bào)告廳的產(chǎn)權(quán)，乙方為需要租賃該場地的學(xué)術(shù)報(bào)告組織或個(gè)人。1.1.3鑒于乙方舉辦學(xué)術(shù)報(bào)告的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成租賃協(xié)議。2.報(bào)告廳的基本情況2.1報(bào)告廳位于甲方校園內(nèi)，具備多媒體投影、音響設(shè)備、舞臺燈光等設(shè)施。2.2報(bào)告廳面積為100平方米，可容納200人同時(shí)參加活動(dòng)。2.3報(bào)告廳具備獨(dú)立入口和出口，便于參會人員進(jìn)出。3.租賃雙方的基本信息3.1甲方（出租方）：3.1.1名稱：某高校3.1.2地址：某市某區(qū)某高校3.1.3聯(lián)系人：3.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56783.2乙方（承租方）：3.2.1名稱：某學(xué)術(shù)報(bào)告組織/某個(gè)人3.2.2地址：某市某區(qū)某地址3.2.3聯(lián)系人：3.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56784.租賃期限及起始時(shí)間4.1本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2乙方需在租賃期限開始前一個(gè)月向甲方提交場地使用申請。5.租賃場地費(fèi)用及支付方式5.1本合同租賃場地費(fèi)用為每月人民幣5,000元。5.2乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月場地費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.報(bào)告廳的使用范圍與限制6.1乙方租賃場地用于舉辦學(xué)術(shù)報(bào)告、講座、研討會等活動(dòng)。6.2乙方不得將租賃場地用于非法活動(dòng)、商業(yè)演出或任何違反甲方規(guī)定的行為。6.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于場地使用的規(guī)定，不得損壞場地設(shè)施。7.報(bào)告廳設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)7.1甲方負(fù)責(zé)提供報(bào)告廳內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備，包括音響、燈光、投影等。7.2乙方在使用過程中，應(yīng)妥善使用設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.3甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。8.報(bào)告廳場地布置與調(diào)整8.1乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)活動(dòng)需求對報(bào)告廳進(jìn)行合理布置，但不得改變報(bào)告廳的結(jié)構(gòu)和承重。8.2乙方在布置場地時(shí)，應(yīng)遵守消防、安全等相關(guān)規(guī)定，確保活動(dòng)安全。8.3乙方布置場地后，應(yīng)向甲方提供場地布置圖，并確保場地在活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)原狀。9.報(bào)告廳安全與衛(wèi)生要求9.1乙方應(yīng)確保活動(dòng)期間報(bào)告廳內(nèi)的安全，包括但不限于消防、用電、食品等安全。9.2乙方應(yīng)保持報(bào)告廳的衛(wèi)生，活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)清理場地，包括垃圾處理、清潔地面等。9.3甲方有權(quán)對報(bào)告廳的安全和衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。10.租賃雙方的違約責(zé)任10.1若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。10.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。10.3若乙方違反合同約定，損壞場地或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除條件與程序11.1如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，若違約方在通知之日起15日內(nèi)仍未糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已支付和未支付的費(fèi)用。12.爭議解決方式12.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備租賃等。2.第三方介入的程序2.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定分擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，支付方式應(yīng)與甲乙雙方約定的支付方式一致。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的信息保密9.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守信息保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的其他條款。10.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。11.第三方介入的具體條款示例11.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)在本合同簽訂前，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行場地考察、協(xié)商和簽訂合同。11.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金。11.3技術(shù)支持方責(zé)任：技術(shù)支持方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。12.第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方：第三方與甲方之間，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)。12.2第三方與乙方：第三方與乙方之間，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)。12.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間，由本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同共同約定第三方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件：甲方：高校法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本乙方：身份證、營業(yè)執(zhí)照（如有）乙方為組織時(shí)，還需提供相關(guān)證明文件2.場地使用申請表：包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、參會人數(shù)、場地布置需求等信息3.場地布置圖：詳細(xì)展示場地布置方案，包括座位安排、設(shè)備擺放等4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單：列明報(bào)告廳內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、使用說明等5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等6.場地費(fèi)用支付憑證：乙方支付場地費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文書等8.合同變更協(xié)議：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容，包括變更日期、變更事項(xiàng)、變更后的合同條款等9.合同解除協(xié)議：詳細(xì)記錄合同解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期租金及按日計(jì)算的違約金示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.甲方未按約定提供場地或設(shè)施：違約責(zé)任：甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金，并承擔(dān)違約責(zé)任示例：若甲方未能按約定提供場地，應(yīng)退還乙方已支付的場地租金。3.乙方損壞場地或設(shè)施：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任示例：若乙方損壞報(bào)告廳內(nèi)音響設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用。4.乙方違反場地使用規(guī)定：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失示例：若乙方在場地內(nèi)舉辦非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。5.第三方未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：若第三方未能提供約定的技術(shù)支持，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年高校學(xué)術(shù)報(bào)告廳場地租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、場地租賃2.1場地位置及面積2.2場地設(shè)施及條件2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5場地使用時(shí)間三、費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方法3.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用3.3保證金3.4費(fèi)用支付時(shí)間四、場地使用4.1使用范圍4.2使用要求4.3使用限制4.4安全責(zé)任五、維護(hù)與管理5.1場地維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3環(huán)境保護(hù)5.4使用期間的管理六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算6.4爭議解決七、合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除后的處理八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力解除條件九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效9.2協(xié)議終止9.3終止后的處理十、其他約定10.1通知方式10.2附件10.3爭議解決方式十一、附件11.1場地租賃明細(xì)表11.2附件一：場地使用規(guī)則11.3附件二：違約責(zé)任明細(xì)十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署雙方代表12.3簽署地點(diǎn)十三、協(xié)議備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)十四、合同附件14.1場地租賃合同附件一14.2場地租賃合同附件二合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年高校學(xué)術(shù)報(bào)告廳場地租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方：出租方：_______租賃方：_______1.4協(xié)議目的：明確雙方在2024年高校學(xué)術(shù)報(bào)告廳場地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。二、場地租賃2.1場地位置及面積：位于_______，面積為_______平方米。2.2場地設(shè)施及條件：包括舞臺、音響、燈光、座椅等，滿足學(xué)術(shù)報(bào)告需求。2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租金及支付方式：租金為人民幣_______元，支付方式為_______。2.5場地使用時(shí)間：每周一至周五的_______時(shí)到_______時(shí)。三、費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方法：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，每日租金為人民幣_______元。3.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.3保證金：租賃方需支付人民幣_______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后退還。3.4費(fèi)用支付時(shí)間：租金及其他費(fèi)用應(yīng)在使用前支付，逾期未支付按每日_______元收取滯納金。四、場地使用4.1使用范圍：僅限于學(xué)術(shù)報(bào)告、講座、研討會等活動(dòng)。4.2使用要求：租賃方需遵守場地使用規(guī)則，保證活動(dòng)安全、文明、有序。4.3使用限制：禁止在場地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)廣告、非法活動(dòng)等。4.4安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全，確保參與人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、維護(hù)與管理5.1場地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地使用期間的清潔和維護(hù)。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：租賃方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.3環(huán)境保護(hù)：租賃方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得在場地內(nèi)產(chǎn)生噪音、污染等。5.4使用期間的管理：租賃方需指派專人負(fù)責(zé)場地管理，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金的，每逾期一日按_______元收取滯納金。b.違反使用規(guī)定的，按實(shí)際情況賠償損失。6.2出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供場地或設(shè)施設(shè)備的，按實(shí)際損失賠償。b.提供的場地或設(shè)施設(shè)備不符合約定的，按實(shí)際情況賠償。6.3違約金計(jì)算：違約金總額不超過合同總金額的_______%。6.4爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。七、合同解除7.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同解除程序：雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。7.3解除后的處理：a.租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀；b.雙方結(jié)算剩余租金及費(fèi)用；c.退還保證金。八、不可抗力8.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)超過_______日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止：本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。十、其他約定a.郵寄：以掛號信方式，地址為_______；b.傳真：通過_______傳真機(jī)；c.電子郵件：至_______郵箱。10.2附件：本協(xié)議附件包括但不限于場地租賃明細(xì)表、場地使用規(guī)則、違約責(zé)任明細(xì)等。10.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、附件（此處列出附件清單，具體內(nèi)容見附件）十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署雙方代表：出租方代表：（簽字）租賃方代表：（簽字）12.3簽署地點(diǎn)：_______十三、協(xié)議備案13.1備案機(jī)關(guān)：_______13.2備案時(shí)間：_______13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。十四、合同附件（此處列出附件清單，具體內(nèi)容見附件）_______年__月__日出租方：（蓋章）代表：（簽字）_______年__月__日租賃方：（蓋章）代表：（簽字）出租方代表：（簽字）租賃方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)活動(dòng)安排：說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)活動(dòng)的整體安排和組織，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、嘉賓邀請等。1.2場地布置指導(dǎo)：說明：甲方有權(quán)指導(dǎo)場地布置，確保活動(dòng)氛圍符合活動(dòng)主題和需求。1.3甲方指定人員入場：說明：甲方有權(quán)指定人員提前進(jìn)入場地進(jìn)行布置和準(zhǔn)備，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。1.4甲方活動(dòng)宣傳：說明：甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳，包括海報(bào)、網(wǎng)站、社交媒體等渠道，需提前通知乙方。1.5甲方提供活動(dòng)資料：說明：甲方需在活動(dòng)前提供活動(dòng)相關(guān)資料，包括嘉賓介紹、活動(dòng)流程等。1.6甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障：說明：甲方負(fù)責(zé)確?；顒?dòng)期間的安全，包括人員疏導(dǎo)、緊急預(yù)案等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方活動(dòng)策劃：說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃和執(zhí)行，包括活動(dòng)內(nèi)容、形式、時(shí)間等。2.2場地使用時(shí)間調(diào)整：說明：乙方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)需求調(diào)整場地使用時(shí)間，需提前通知甲方。2.3乙方提供活動(dòng)設(shè)備：說明：乙方需自行提供活動(dòng)所需設(shè)備，包括音響、燈光、投影等。2.4乙方活動(dòng)宣傳：說明：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳，包括海報(bào)、網(wǎng)站、社交媒體等渠道，需提前通知甲方。2.5乙方活動(dòng)預(yù)算：說明：乙方需提供活動(dòng)預(yù)算，包括場地租賃費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、人員費(fèi)用等。2.6乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障：說明：乙方負(fù)責(zé)確保活動(dòng)期間的安全，包括人員疏導(dǎo)、緊急預(yù)案等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)：說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行和活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.2中介費(fèi)用：說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介通知義務(wù)：說明：中介需及時(shí)通知甲方和乙方有關(guān)合同執(zhí)行和活動(dòng)進(jìn)展的情況。3.4中介保密義務(wù)：說明：中介需對甲方和乙方的商業(yè)秘密和活動(dòng)內(nèi)容保密。3.5中介責(zé)任：說明：中介在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或活動(dòng)受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介解除合同：說明：如中介無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同。3.7中介費(fèi)用退還：說明：在中介合同解除后，中介應(yīng)退還甲方和乙方已支付的部分中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃明細(xì)表2.場地使用規(guī)則3.違約責(zé)任明細(xì)4.甲方活動(dòng)策劃書5.乙方活動(dòng)預(yù)算表6.甲方指定人員名單7.乙方提供設(shè)備清單8.中介合同9.不可抗力事件證明材料10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：租賃方超過約定支付時(shí)間未支付租金，視為違約。2.違約行為：違反場地使用規(guī)定。認(rèn)定：租賃方在場地使用過程中違反甲方或乙方制定的使用規(guī)則，視為違約。3.違約行為：未按時(shí)恢復(fù)場地原狀。認(rèn)定：租賃期滿后，租賃方未按約定將場地恢復(fù)原狀，視為違約。4.違約行為：未按約定提供活動(dòng)資料。認(rèn)定：甲方或乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供活動(dòng)相關(guān)資料，視為違約。5.違約行為：未按約定提供活動(dòng)設(shè)備。認(rèn)定：乙方未按約定提供活動(dòng)所需設(shè)備，視為違約。6.違約行為：未按約定進(jìn)行活動(dòng)宣傳。認(rèn)定：甲方或乙方未按約定進(jìn)行活動(dòng)宣傳，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密和活動(dòng)內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：通過書面通知提醒，如仍未支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：場地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時(shí)通知對方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：活動(dòng)期間發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并協(xié)助受傷人員就醫(yī)。4.問題：中介方未能履行職責(zé)。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介合同。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)術(shù)報(bào)告：用于舉辦各類學(xué)術(shù)報(bào)告、講座、研討會等活動(dòng)。2.活動(dòng)舉辦：用于舉辦各類文藝演出、展覽、慶典等活動(dòng)。3.企業(yè)培訓(xùn)：用于舉辦企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)、會議等活動(dòng)。4.社會活動(dòng)：用于舉辦各類社會公益活動(dòng)、慈善晚會等活動(dòng)。全文完。2024年高校學(xué)術(shù)報(bào)告廳場地租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：1.2乙方（出租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方有舉辦學(xué)術(shù)報(bào)告會、講座等活動(dòng)的需求，乙方擁有可用于舉辦此類活動(dòng)的學(xué)術(shù)報(bào)告廳場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，以確保雙方權(quán)益，明確雙方責(zé)任。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）學(xué)術(shù)報(bào)告廳：指乙方擁有的、可用于舉辦學(xué)術(shù)報(bào)告會、講座等活動(dòng)的室內(nèi)場所；（2）租賃期限：指甲方租賃乙方學(xué)術(shù)報(bào)告廳的時(shí)間；（3）租賃費(fèi)用：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議的租賃方，即使用乙方學(xué)術(shù)報(bào)告廳舉辦學(xué)術(shù)活動(dòng)的單位或個(gè)人；（2）乙方：指本協(xié)議的出租方，即擁有學(xué)術(shù)報(bào)告廳的乙方單位；（3）合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方學(xué)術(shù)報(bào)告廳舉辦學(xué)術(shù)報(bào)告會、講座等活動(dòng)；（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，在租賃期限內(nèi)妥善保管學(xué)術(shù)報(bào)告廳，保持場地整潔；（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的場地使用規(guī)則，不得損壞場地設(shè)施；（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保學(xué)術(shù)報(bào)告廳符合舉辦學(xué)術(shù)報(bào)告會、講座等活動(dòng)的條件；（2）乙方應(yīng)提供必要的場地設(shè)施和設(shè)備，保障甲方活動(dòng)順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決活動(dòng)期間遇到的問題；（4）乙方有權(quán)要求甲方遵守場地使用規(guī)則，并對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為乙方學(xué)術(shù)報(bào)告廳所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方提出續(xù)租意向；（2）甲方違約，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場地移交手續(xù)；（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：按照乙方提供的學(xué)術(shù)報(bào)告廳面積、設(shè)施設(shè)備等條件，以及甲方租賃期限確定；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：甲方使用乙方提供的設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括場地布置、音響燈光、投影儀等輔助設(shè)備租賃費(fèi)用，以及乙方因甲方活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可持有效證件至乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在每次活動(dòng)舉辦前____個(gè)工作日內(nèi)支付本次活動(dòng)的租賃費(fèi)用；（3）租賃期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付租賃期限內(nèi)的剩余租賃費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付租賃費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（2）甲方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪獬緟f(xié)議；（2）甲方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方違反場地使用規(guī)則，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照協(xié)議約定提供學(xué)術(shù)報(bào)告廳，應(yīng)退還甲方已支付的租賃費(fèi)用；（2）乙方提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，賠償金額為實(shí)際損失金額；（2）乙方違約，賠償金額為實(shí)際損失金額；（3）賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致學(xué)術(shù)報(bào)告廳無法使用；（2）政府發(fā)布疫情防控政策，導(dǎo)致活動(dòng)無法舉辦。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對學(xué)術(shù)報(bào)告廳的擁有權(quán)和管理權(quán)；（2）乙方保留對場地設(shè)施和設(shè)備的維修、更新和改進(jìn)權(quán)；（3）乙方保留對甲方活動(dòng)內(nèi)容的審查權(quán)，確?；顒?dòng)內(nèi)容符合法律法規(guī)和社會主義核心價(jià)值觀。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，乙方保留對學(xué)術(shù)報(bào)告廳的日常使用和管理權(quán)；（2）在租賃期限內(nèi)，乙方保留對學(xué)術(shù)報(bào)告廳的租賃價(jià)格調(diào)整權(quán)，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行；（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，配合完成場地布置、設(shè)施設(shè)備調(diào)試等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：乙方（出租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)術(shù)報(bào)告廳場地使用規(guī)則2.學(xué)術(shù)報(bào)告廳設(shè)施設(shè)備清單3.甲方活動(dòng)策劃方案4.乙方場地設(shè)施維護(hù)記錄5.租賃費(fèi)用明細(xì)表6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.任何雙方認(rèn)為必要的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約；損壞場地設(shè)施，認(rèn)定違約；違反場地使用規(guī)則，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供學(xué)術(shù)報(bào)告廳，認(rèn)定違約；提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。3.滯納金：因債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)而支付給債權(quán)人的違約金。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的