2024年度高校體育設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高校體育設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃及維護(hù)服務(wù)范圍2.1體育設(shè)施租賃范圍2.2維護(hù)服務(wù)范圍3.租賃及維護(hù)服務(wù)期限3.1租賃期限3.2維護(hù)服務(wù)期限4.租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3違約責(zé)任5.租賃設(shè)施的管理與使用5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.維護(hù)服務(wù)要求6.1維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)服務(wù)流程7.安全保障7.1安全責(zé)任7.2安全措施8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)9.保密9.1保密條款9.2保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：大學(xué)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：體育設(shè)施管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃及維護(hù)服務(wù)范圍2.1體育設(shè)施租賃范圍2.1.1體育館2.1.2游泳池2.1.3籃球場(chǎng)2.1.4排球場(chǎng)2.2維護(hù)服務(wù)范圍2.2.1設(shè)施日常保養(yǎng)2.2.2設(shè)施維修2.2.3設(shè)施清潔3.租賃及維護(hù)服務(wù)期限3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2024年12月31日3.2維護(hù)服務(wù)期限3.2.1維護(hù)服務(wù)起始日期：2024年1月1日3.2.2維護(hù)服務(wù)終止日期：2024年12月31日4.租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.1.1租金總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.1.2租金支付方式：按季度支付，每個(gè)季度支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式4.2.1維護(hù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，每月底支付4.2.2其他費(fèi)用：按合同約定支付5.租賃設(shè)施的管理與使用5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行合理使用5.1.2甲方應(yīng)確保租賃設(shè)施的安全使用5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)5.2.2乙方應(yīng)保證租賃設(shè)施的正常運(yùn)行6.維護(hù)服務(wù)要求6.1維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1設(shè)施保養(yǎng)：每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)6.1.2設(shè)施維修：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)維修6.1.3設(shè)施清潔：每日進(jìn)行清潔，保持設(shè)施整潔6.2維護(hù)服務(wù)流程6.2.1乙方應(yīng)建立維護(hù)服務(wù)記錄6.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告維護(hù)情況6.2.3甲方對(duì)維護(hù)服務(wù)有異議，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理7.安全保障7.1安全責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的安全管理7.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)服務(wù)過程中的安全管理7.2安全措施7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行安全檢查7.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)7.2.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案并定期演練8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），以保障因設(shè)施使用過程中可能產(chǎn)生的意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失。8.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃及維護(hù)服務(wù)期限一致。8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），以保障因維護(hù)服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失。8.2.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃及維護(hù)服務(wù)期限一致。9.保密9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃設(shè)施的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。9.2保密責(zé)任9.2.1若因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。10.1.2任何一方未能按時(shí)支付租金或費(fèi)用。10.1.3任何一方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分租金或費(fèi)用的百分之十。10.2.2若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1租賃及維護(hù)服務(wù)期限屆滿，合同自行終止。12.2.2如有其他終止合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面終止協(xié)議。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更13.2.1本合同內(nèi)容的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1.1租賃設(shè)施清單14.2.1.2維護(hù)服務(wù)細(xì)則14.2.1.3保險(xiǎn)單復(fù)印件14.2.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行關(guān)系的任何獨(dú)立第三方。2.第三方介入的情形2.1.1中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；2.1.2第三方提供技術(shù)服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢；2.1.3第三方作為擔(dān)保方或保證方；2.1.4第三方作為監(jiān)管方或監(jiān)督執(zhí)行方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；3.1.2第三方因提供技術(shù)服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢導(dǎo)致的錯(cuò)誤或疏忽；3.1.3第三方作為擔(dān)保方或保證方在擔(dān)保責(zé)任或保證責(zé)任范圍內(nèi)的損失。4.第三方責(zé)任界定4.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)盡合理注意義務(wù)；4.1.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行和監(jiān)督。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行；5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的資料和信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；5.2.3第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的利益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢過程中，若因錯(cuò)誤或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2.3第三方作為擔(dān)保方或保證方，在擔(dān)保責(zé)任或保證責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行；7.3第三方介入后，若合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.2第三方變更不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方履行其職責(zé)完畢；9.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有租賃給甲方的體育設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.維護(hù)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)說明乙方提供維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范乙方維護(hù)服務(wù)的具體操作。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方各自投保的責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定投保責(zé)任保險(xiǎn)。4.安全管理制度詳細(xì)要求：制定并實(shí)施針對(duì)租賃設(shè)施的安全管理制度，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：作為合同附件，用于確保租賃設(shè)施的安全使用。5.維護(hù)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)服務(wù)的具體時(shí)間、內(nèi)容、維修情況等。附件說明：作為合同附件，用于跟蹤和維護(hù)服務(wù)的實(shí)施情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行協(xié)商或提起訴訟。附件說明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：在第三方介入時(shí)，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付租金或費(fèi)用1.1.2違反租賃設(shè)施的使用規(guī)定1.1.3未履行安全責(zé)任1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)1.2.2維護(hù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.2.3未履行安全責(zé)任1.3第三方違約行為1.3.1未履行職責(zé)1.3.2提供虛假信息或資料1.3.3違反合同約定或法律法規(guī)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1逾期支付租金或費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；2.1.2違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.1.3未履行安全責(zé)任，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1逾期提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)支付違約金；2.2.2維護(hù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2.3未履行安全責(zé)任，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1未履行職責(zé)，造成合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3.2提供虛假信息或資料，造成合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3.3違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：甲方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣伍佰元整（￥500.00）；乙方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）；第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2024年度高校體育設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)高等教育事業(yè)的快速發(fā)展，高校體育設(shè)施的需求日益增長(zhǎng)。為滿足高校體育教學(xué)、科研、比賽、健身等需求，甲方?jīng)Q定將部分體育設(shè)施出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)租賃期間的設(shè)施維護(hù)和服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在高校體育設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）體育設(shè)施：指甲方擁有的用于體育教學(xué)、科研、比賽、健身等活動(dòng)的場(chǎng)地、器材、設(shè)備等。（2）租賃：指乙方在支付租賃費(fèi)用的情況下，按照本合同約定使用甲方體育設(shè)施的行為。（3）維護(hù)：指乙方在租賃期間對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修、清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同：指2024年度高校體育設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)合同。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃體育設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用體育設(shè)施。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)體育設(shè)施使用的規(guī)定。（3）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租賃費(fèi)用。（4）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的體育設(shè)施。（5）甲方有義務(wù)對(duì)乙方在使用體育設(shè)施過程中遇到的問題提供必要的幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用體育設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的幫助。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定繳納租賃費(fèi)用。（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)體育設(shè)施使用的規(guī)定。（5）乙方有義務(wù)對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行合理使用，愛護(hù)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方體育設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，支付租賃費(fèi)用，并合理使用體育設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將體育設(shè)施歸還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租賃費(fèi)用；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方已支付的租賃費(fèi)用退還乙方；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃面積、設(shè)施類型及使用時(shí)間等因素確定；（2）維護(hù)費(fèi)用：包括設(shè)施日常保養(yǎng)、清潔、維修等費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：如設(shè)施損壞賠償、超時(shí)使用費(fèi)用等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可憑合同到甲方指定地點(diǎn)繳納現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的10日前，向甲方支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取逾期支付金額的千分之五作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照本合同約定提供符合約定的體育設(shè)施，或未履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、未按照本合同約定使用體育設(shè)施、或未履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）支付違約金：違約金金額為本合同租賃費(fèi)用的百分之十；（2）賠償實(shí)際損失：如因違約造成對(duì)方實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）其他賠償：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互通知；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)體育設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行任何形式的改造、拆除或轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的合同修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)體育設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保體育設(shè)施符合乙方使用需求；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用體育設(shè)施；（3）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就體育設(shè)施租賃及維護(hù)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議對(duì)本合同均無補(bǔ)充或修改效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式簽署的增減文件為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育設(shè)施清單及照片2.乙方提供的使用人員名單及身份證復(fù)印件3.甲方與乙方協(xié)商一致簽訂的合同修改和補(bǔ)充文件4.甲方開具的租賃費(fèi)用發(fā)票5.乙方支付的租賃費(fèi)用轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件7.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供符合約定的體育設(shè)施；（2）甲方未按時(shí)開具發(fā)票；（3）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；（4）乙方擅自對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行改造、拆除或轉(zhuǎn)讓；（5）乙方未按合同約定合理使用體育設(shè)施；（6）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，未及時(shí)通知對(duì)方。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方提供的證據(jù)證明其違約行為；（2）乙方提供的證據(jù)證明其違約行為；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為；（4）第三方機(jī)構(gòu)或法院的判決認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定支付給對(duì)方的賠償金。3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.法律適用：指合同適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的體育設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)按日收取逾期支付金額的千分之五作為違約金，并要求乙方立即支付。3.問題：乙方擅自對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行改造、拆除或轉(zhuǎn)讓。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，未及時(shí)通知對(duì)方。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不