2024版?zhèn)€人房屋權(quán)屬爭(zhēng)議貸款合同范本集錦3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋權(quán)屬爭(zhēng)議貸款合同范本集錦本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條款1.1合同雙方的基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)2.貸款金額及期限2.1貸款本金金額2.2貸款利率及計(jì)算方式2.3貸款期限及還款方式3.貸款用途及監(jiān)管3.1貸款用途的具體說明3.2貸款使用的監(jiān)管措施4.還款責(zé)任及違約責(zé)任4.1還款責(zé)任的具體規(guī)定4.2違約責(zé)任的具體規(guī)定5.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議的處理5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議處理的具體程序6.保險(xiǎn)條款6.1房屋保險(xiǎn)的投保6.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍7.附件及補(bǔ)充條款7.1附件清單7.2補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容8.合同生效條件及時(shí)間8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明11.2附件二：貸款申請(qǐng)表11.3附件三：抵押合同12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充條款13.合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效日期14.合同的保管與送達(dá)14.1保管方式14.2送達(dá)方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本條款1.1合同雙方的基本信息甲方（借款人）：姓名（或名稱），性別，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址，聯(lián)系電話。乙方（貸款人）：金融機(jī)構(gòu)名稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系電話。1.2合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方因房屋權(quán)屬爭(zhēng)議而向乙方申請(qǐng)的貸款，貸款用途為解決房屋權(quán)屬爭(zhēng)議相關(guān)費(fèi)用。1.3合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于2024年月日，在地點(diǎn)訂立。第二條貸款金額及期限2.1貸款本金金額甲方向乙方申請(qǐng)的貸款本金金額為人民幣元。2.2貸款利率及計(jì)算方式本合同貸款利率為年利率%，按月計(jì)息，具體計(jì)算方式如下：貸款利息=貸款本金×月利率2.3貸款期限及還款方式本合同貸款期限為個(gè)月，還款方式為等額本息還款法。第三條貸款用途及監(jiān)管3.1貸款用途的具體說明甲方承諾本貸款僅用于解決房屋權(quán)屬爭(zhēng)議相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.2貸款使用的監(jiān)管措施乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸款使用情況的調(diào)查。第四條還款責(zé)任及違約責(zé)任4.1還款責(zé)任的具體規(guī)定甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。4.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）支付逾期利息，逾期利息為貸款本金×逾期天數(shù)×日利率；（2）承擔(dān)乙方因甲方違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理費(fèi)用；（3）如甲方違約行為嚴(yán)重，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房屋權(quán)屬爭(zhēng)議的處理5.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議處理的具體程序雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第六條保險(xiǎn)條款6.1房屋保險(xiǎn)的投保甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前向保險(xiǎn)公司投保房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交予乙方。6.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍房屋保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍如下：（1）房屋因火災(zāi)、爆炸、雷擊、風(fēng)暴等自然災(zāi)害造成的損失；（2）房屋因盜竊、搶劫、暴力損害等意外事故造成的損失；（3）因第三方原因?qū)е路课輷p壞的賠償責(zé)任。第七條附件及補(bǔ)充條款7.1附件清單（1）房屋權(quán)屬證明；（2）貸款申請(qǐng)表；（3）抵押合同。7.2補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容本合同補(bǔ)充條款如下：（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同生效條件及時(shí)間8.1合同生效條件（1）甲方已向乙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料；（2）乙方已審核通過甲方的貸款申請(qǐng)；（3）甲方已按照乙方要求辦理完畢相關(guān)抵押手續(xù)；（4）本合同已按照法律法規(guī)規(guī)定的程序公示。8.2合同生效時(shí)間本合同自滿足上述生效條件之日起正式生效。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部清償完畢；（2）合同約定的貸款期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等。第十一條合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明附件一為甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2附件二：貸款申請(qǐng)表附件二為甲方填寫的貸款申請(qǐng)表，包括但不限于個(gè)人信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。11.3附件三：抵押合同附件三為甲方與乙方簽訂的抵押合同，包括但不限于抵押物、抵押權(quán)、抵押期限等內(nèi)容。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充。12.2補(bǔ)充條款任何修改或補(bǔ)充的條款，均應(yīng)以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的保管與送達(dá)14.1保管方式甲方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，防止遺失、損壞。14.2送達(dá)方式（1）直接送達(dá)：將合同文本直接送達(dá)對(duì)方；（2）郵寄送達(dá)：通過郵政服務(wù)將合同文本郵寄至對(duì)方地址；（3）公告送達(dá)：在相關(guān)媒體上公告合同內(nèi)容，自公告之日起視為送達(dá)。本合同自公告之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供房屋評(píng)估、鑒定服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）提供法律咨詢、代理訴訟的律師事務(wù)所或律師；（3）提供貸款擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意，為合同履行提供服務(wù)的第三方。第二條甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款2.1引入程序甲乙雙方引入第三方時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)將第三方的信息及時(shí)通知對(duì)方，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。2.3第三方協(xié)議的效力第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償額。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。3.3超過責(zé)任限額的賠償若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，且損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)第三方協(xié)議，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，享有獲取必要信息、資料的權(quán)利；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，享有其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險(xiǎn)或問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；（4）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)其他義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于第三方協(xié)議中約定的權(quán)利，對(duì)于本合同中甲乙雙方的權(quán)利，第三方不享有。5.3信息共享在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，但第三方不得將共享信息用于與本合同無關(guān)的其他目的。第六條第三方的變更與替換6.1變更條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。6.2替換條件若第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并簽訂新的第三方協(xié)議。6.3變更或替換后的責(zé)任第三方變更或替換后，原第三方協(xié)議終止，新的第三方協(xié)議生效。原第三方協(xié)議中未明確的責(zé)任，由新的第三方承擔(dān)。第七條第三方的退出7.1退出條件（1）合同履行完畢或提前終止；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他退出情形。7.2退出程序第三方退出合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3退出后的責(zé)任第三方退出合同后，仍應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：附件一為證明甲方對(duì)房屋擁有合法使用權(quán)的重要文件。2.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整，包括借款人信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說明：附件二為申請(qǐng)貸款的重要文件，用于乙方審核貸款申請(qǐng)。3.抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、抵押期限等內(nèi)容。說明：附件三為甲方將房屋作為抵押物，確保乙方貸款安全的重要文件。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。5.房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供有效的房屋保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：房屋保險(xiǎn)單用于保障房屋在合同履行期間的安全。6.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，提供房屋價(jià)值評(píng)估意見。說明：房屋評(píng)估報(bào)告用于確定貸款金額和抵押物的價(jià)值。7.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。說明：法律意見書用于確保合同條款符合法律法規(guī)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于約定爭(zhēng)議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時(shí)間、金額償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，逾期利息為貸款本金×逾期天數(shù)×日利率；承擔(dān)乙方因甲方違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時(shí)間、金額發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為貸款本金×違約天數(shù)×日利率。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按第三方協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同無法履行或造成損失的責(zé)任，最高賠償額為合同約定的責(zé)任限額。示例說明：甲方未按合同約定償還貸款，逾期30天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為貸款本金×30×日利率。乙方未按合同約定發(fā)放貸款，逾期10天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款本金×10×日利率。全文完。2024版?zhèn)€人房屋權(quán)屬爭(zhēng)議貸款合同范本集錦1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決方式3.1爭(zhēng)議解決方式選擇3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.3爭(zhēng)議解決程序3.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.貸款發(fā)放條件4.1貸款發(fā)放前提條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款發(fā)放時(shí)間5.房屋權(quán)屬登記5.1房屋權(quán)屬登記要求5.2房屋權(quán)屬登記程序5.3房屋權(quán)屬登記費(fèi)用6.房屋價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇6.2評(píng)估程序6.3評(píng)估費(fèi)用7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.保證金條款8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2貸款合同附件12.3其他相關(guān)附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同修改與補(bǔ)充程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同名稱：2024版?zhèn)€人房屋權(quán)屬爭(zhēng)議貸款合同1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1借款人：（全名）_______，身份證號(hào)碼：_______1.5.2貸款人：（全名）_______，金融機(jī)構(gòu)名稱：_______，機(jī)構(gòu)代碼：_______第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整2.2貸款期限：____年____個(gè)月2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放日中國(guó)人民銀行公布為準(zhǔn)2.4還款方式：等額本息還款法2.5還款計(jì)劃：根據(jù)貸款金額、期限和利率計(jì)算得出，具體還款計(jì)劃見附件一第三條房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決方式3.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方同意采用仲裁方式解決爭(zhēng)議3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行3.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由仲裁機(jī)構(gòu)另行確定第四條貸款發(fā)放條件4.1貸款發(fā)放前提條件：借款人提供完整、真實(shí)的房屋權(quán)屬證明文件，且房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議4.2貸款發(fā)放程序：借款人提交貸款申請(qǐng)，貸款人審核后，在滿足貸款發(fā)放條件的情況下，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶4.3貸款發(fā)放時(shí)間：自貸款人審核通過之日起____個(gè)工作日內(nèi)第五條房屋權(quán)屬登記5.1房屋權(quán)屬登記要求：借款人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬登記至借款人名下5.2房屋權(quán)屬登記程序：借款人按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)5.3房屋權(quán)屬登記費(fèi)用：房屋權(quán)屬登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)第六條房屋價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：借款人應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估6.2評(píng)估程序：評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，出具評(píng)估報(bào)告6.3評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用以評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)第七條保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：房屋評(píng)估價(jià)值的_______%7.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用以保險(xiǎn)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)第八條保證金條款8.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整8.2保證金繳納方式：借款人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金一次性繳納至貸款人指定的賬戶8.3.1合同履行完畢，貸款本息全部清償8.3.2合同解除或終止，且雙方無違約行為8.3.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致應(yīng)退還保證金的情況第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1借款人未按約定時(shí)間還款9.1.2借款人未按約定使用貸款9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)9.1.4貸款人未按約定發(fā)放貸款9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之_______計(jì)算9.2.2借款人未按約定使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款9.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.2.4貸款人未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為貸款金額的_______%9.3違約責(zé)任免除：9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1借款人嚴(yán)重違約10.1.2貸款人嚴(yán)重違約10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件：10.2.1貸款本息全部清償10.2.2合同期限屆滿10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除與終止程序：10.3.1雙方書面通知對(duì)方10.3.2協(xié)商確定解除或終止的具體事宜10.3.3完成相關(guān)手續(xù)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十二條合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等12.2貸款合同附件：包括但不限于貸款合同、還款計(jì)劃等12.3其他相關(guān)附件：包括但不限于借款人身份證明、評(píng)估報(bào)告等第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效時(shí)間：____年____月____日第十四條其他約定14.1合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力14.3合同修改與補(bǔ)充程序：合同修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。第二條第三方介入類型2.1.1房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)2.1.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)2.1.3律師事務(wù)所2.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)2.1.5其他為履行本合同所需的服務(wù)提供方第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，其不承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方在履行其職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，其不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分：4.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。4.1.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)損失。4.1.3第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。第六條第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。6.1.2第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)其在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第七條第三方義務(wù)7.1第三方義務(wù)：7.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第八條第三方變更8.1第三方變更：8.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。8.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議約定的職責(zé)。第九條第三方退出9.1第三方退出：9.1.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并妥善處理相關(guān)事宜。9.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入費(fèi)用：10.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。10.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第十一條第三方爭(zhēng)議解決11.1第三方爭(zhēng)議解決：11.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本合同修正12.1本合同如有涉及第三方介入的條款，應(yīng)按照本部分修正條款執(zhí)行。12.2本合同其他條款與本部分修正條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。說明：附件一需為原件或經(jīng)房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)蓋章的復(fù)印件。2.貸款合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于貸款合同、還款計(jì)劃、借款人身份證明、收入證明等。說明：附件二需為原件或經(jīng)貸款人蓋章的復(fù)印件。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋價(jià)值。說明：附件三需為評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章的原件。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：由保險(xiǎn)公司出具，證明房屋已購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。說明：附件四需為保險(xiǎn)公司蓋章的原件。5.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：證明保證金已繳納至貸款人指定賬戶。說明：附件五需為銀行出具的繳納憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件六需為甲乙雙方與第三方簽訂的原件。7.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：附件七及其他需根據(jù)實(shí)際情況添加。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按每日萬分之_______計(jì)算。如逾期還款超過____天，貸款人有權(quán)提前收回貸款。示例：借款人逾期還款10天，應(yīng)支付滯納金____元。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為貸款金額的_______%。示例：貸款人未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失，損失金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。示例：第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，應(yīng)賠償借款人____元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償對(duì)方損失。示例：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款人損失____元。全文完。2024版?zhèn)€人房屋權(quán)屬爭(zhēng)議貸款合同范本集錦2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同訂立地點(diǎn)1.4合同生效條件2.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議概述2.1房屋權(quán)屬爭(zhēng)議的定義2.2房屋權(quán)屬爭(zhēng)議的種類2.3房屋權(quán)屬爭(zhēng)議的解決途徑3.貸款合同基本條款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款擔(dān)保4.貸款合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3變更與解除的程序5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同附件9.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件9.2附件二：貸款合同附件9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋方法10.3合同解釋的效力11.合同適用法律11.1合同適用法律的選擇11.2法律變更的適用12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（貸款人）和乙方（借款人）共同訂立，甲方為貸款人，乙方為借款人。1.2合同訂立時(shí)間本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同訂立地點(diǎn)本合同于甲方所在地簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議概述2.1房屋權(quán)屬爭(zhēng)議的定義房屋權(quán)屬爭(zhēng)議是指因房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利發(fā)生的爭(zhēng)議。2.2房屋權(quán)屬爭(zhēng)議的種類房屋權(quán)屬爭(zhēng)議包括但不限于房屋所有權(quán)爭(zhēng)議、房屋使用權(quán)爭(zhēng)議、房屋收益權(quán)爭(zhēng)議等。2.3房屋權(quán)屬爭(zhēng)議的解決途徑房屋權(quán)屬爭(zhēng)議的解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。3.貸款合同基本條款3.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣萬元整。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為年。3.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率%。3.4還款方式本合同項(xiàng)下還款方式為等額本息還款法。3.5貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下貸款擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，抵押物為乙方名下位于的房屋。4.貸款合同變更與解除4.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。4.2合同解除條件（1）乙方未按約定償還貸款本金或利息；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.3變更與解除的程序任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。6.違約責(zé)任6.1違約行為本合同項(xiàng)下任何一方違反本合同約定的，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金按本合同貸款金額的%計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)支付違約金。7.合同解釋7.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并參照相關(guān)法律法規(guī)。7.2合同解釋方法本合同的解釋應(yīng)采用文義解釋、目的解釋、體系解釋等方法。7.3合同解釋的效力本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于非違約方的解釋為準(zhǔn)。8.合同附件8.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件附件一應(yīng)包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。8.2附件二：貸款合同附件附件二應(yīng)包括但不限于貸款合同的具體條款、還款計(jì)劃表、抵押合同等。8.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括但不限于借款人身份證明、收入證明、貸款用途證明等。9.合同解釋9.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并參照相關(guān)法律法規(guī)。9.2合同解釋方法本合同的解釋應(yīng)采用文義解釋、目的解釋、體系解釋等方法。9.3合同解釋的效力本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于非違約方的解釋為準(zhǔn)。10.合同適用法律10.1合同適用法律的選擇本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律變更的適用如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但變更后的法律適用于變更后的合同內(nèi)容。11.合同簽署11.1簽署主體本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章，并由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2簽署時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地為甲方所在地。12.合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下通知、文件等送達(dá)，以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)郵寄、專人遞送或電子郵件等方式。13.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、律師等。16.2評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方，其職責(zé)是對(duì)房屋進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。16.3擔(dān)保方擔(dān)保方是指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，其職責(zé)是確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任由第三方承擔(dān)。若第三方無過錯(cuò)，則由甲乙雙方自行承擔(dān)損失。19.2權(quán)利劃分第三