2025年二手房屋全款買賣合同

2025年二手房屋全款買賣合同合同編號(hào)：__________二手房屋全款買賣合同（2025年）甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）結(jié)構(gòu)：____________________（2）面積：____________________平方米1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.2如乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋結(jié)構(gòu)及面積資料4.交易款項(xiàng)支付憑證5.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付房屋，視為違約。2.乙方未按合同約定支付房款，視為違約。3.甲方未按合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按合同約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房屋：指已經(jīng)有過一次或多次交易的房屋。2.全款買賣：指房屋交易過程中，買家一次性支付全部房款給賣家。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未交付房屋或未辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.問題：乙方未支付房款或過戶費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方履行合同約定的義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中遇到阻礙。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需資料，積極解決過戶過程中的問題。如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的二手房屋全款買賣。2.企業(yè)之間的二手房