2025年房產(chǎn)買賣合同模板

2025年房產(chǎn)買賣合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房產(chǎn)的具體面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方同意在簽訂本合同時(shí)，對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方同意在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方身份證原件及復(fù)印件

3.乙方身份證原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)政府部門(mén)審批文件

6.房屋評(píng)估報(bào)告

7.貸款合同及相關(guān)文件（如適用）

8.物業(yè)交割單據(jù)

9.水電煤氣等公共事業(yè)賬單

10.鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。

2.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付房款，視為違約。

3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。

4.乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，視為違約。

5.雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。

2.乙方：指購(gòu)買房產(chǎn)的當(dāng)事人。

3.房產(chǎn)：指甲方同意出售的位于具體地址的房產(chǎn)。

4.購(gòu)買價(jià)格：指乙方同意支付給甲方的房產(chǎn)交易金額。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。

6.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未能按期交付房產(chǎn)，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間。

2.乙方未能按期支付房款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)支付時(shí)間。

3.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

4.乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.雙方爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，可以尋求第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人之間的房產(chǎn)買賣。

2.公司