動遷房買賣居間合同

動遷房買賣居間合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（買方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________丙方（居間方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________一、合同主體及居間服務1.1甲方為動遷房的所有權人，對該房屋擁有合法的處置權。1.2乙方為購買甲方動遷房的自然人或法人。1.3丙方為專業(yè)的房地產居間服務方，負責為甲方和乙方提供房屋買賣的居間服務。二、房屋基本信息2.1房屋位于：____________________2.2房屋性質：____________________2.3房屋面積：____________________2.4房屋產權：____________________2.5房屋現(xiàn)狀：____________________三、交易價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元的價格購買甲方名下房屋。3.2乙方支付購房款的方式為：__________（現(xiàn)金、轉賬、分期付款等）。3.3乙方應在合同簽訂之日起________日內支付購房款。四、交付及過戶4.1甲方應在合同簽訂之日起________日內將房屋交付給乙方。4.2甲方應在房屋交付之日起________日內辦理完畢房屋過戶手續(xù)。4.3乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。五、違約責任5.1如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_________%。5.2如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的_________%。5.3如丙方未能按照約定提供合格的居間服務，導致交易，甲方和乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為購房款的_________%。六、權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方應保證所售房屋產權清晰，無任何法律糾紛或權利瑕疵。6.1.2甲方應如實告知乙方房屋的真實情況，包括但不限于房屋的結構、使用狀況、配套設施等。6.1.3甲方應按時交付房屋，并保證交付的房屋符合本合同約定的條件。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，以保證房屋的合法性。6.2.2乙方應按約定支付購房款，并履行合同約定的其他支付義務。6.2.3乙方在接收房屋后，應合理使用并維護房屋，不得擅自改變房屋結構。6.3丙方權利與義務6.3.1丙方應客觀、公正地提供居間服務，協(xié)助雙方完成交易。6.3.2丙方應保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與交易相關的任何信息。6.3.3丙方應協(xié)助雙方處理交易過程中的相關手續(xù)，保證交易的順利進行。七、房屋檢查與驗收7.1乙方在簽訂本合同前，有權對房屋進行檢查和驗收。7.2甲方應協(xié)助乙方進行房屋檢查，提供必要的文件和資料。7.3若乙方在檢查中發(fā)覺房屋不符合本合同約定的條件，有權要求甲方進行整改或解除本合同。八、稅費與費用承擔8.1雙方應按照國家相關規(guī)定，承擔因房屋買賣產生的稅費。8.2甲方應承擔因出售房屋產生的個人所得稅等相關稅費。8.3乙方應承擔因購買房屋產生的契稅、印花稅等相關稅費。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲、乙、丙三方共同簽署。10.5本合同簽訂后，若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并盡力減少損失。十一章、合同的終止和解除11.1除非本合同另有規(guī)定，任何一方未能履行其在本合同項下的任何義務，經另一方給予書面通知后________日內仍未糾正，另一方有權終止本合同。11.2在下列情況下，任何一方有權立即解除本合同：11.2.1任何一方破產、清算或無償債能力；11.2.2任何一方違反本合同的任何實質性條款，且無法補救或補救不符合商業(yè)慣例；11.2.3任何一方因法律、法規(guī)變化或政策要求，無法繼續(xù)履行本合同。十二章、保密條款12.1雙方同意對在談判、簽署和履行本合同過程中獲取的對方的商業(yè)機密、技術秘密、市場信息等保密信息予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后________年止。12.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、傳播或以任何方式使用對方的保密信息。十三章、適用法律及管轄13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國的法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。十四章、通知14.1雙方之間的任何通知、請求或其他通信，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址或通過郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.2通知在發(fā)送之日視為已送達，但如果發(fā)送日不是工作日，則通知應在下一個工作日視為送達。十五章、附加條款15.1本合同自簽字之日起生效，有效期為________年。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。15.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方授權代表簽字。15.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（賣方）：__________授權代表（簽名）：_______